Maison avec jardin à vendre

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À Champignelles, au cOEur du village avec tous commerces et commodités (écoles, médecins, pharmacie, supermarché, fleuriste, banque), à 13 min de Charny-Orée-de-Puisaye, 20mn de Toucy. Au coeur des sites touristiques de la Puisaye (Château de St Fargeau, Guédelon, lac de Bourdon. ) et à 2 h de Paris. Venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne à Rénover de 50 m² environ comprenant : - > Une entrée sur le séjour et une cuisine séparée - > A l’étage : deux chambres, une salle de bain avec WC et un accès aux combles non aménageable. - > Extérieur : Une petite courette de 12 m² environ sur l’avant de la maison. Les plus : Petit prix, idéalement située, proche des commerces, pharmacies et écoles. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Tout à l'égout Fibre optique Travaux à prévoir. N’attendez pas contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde el mornan vous propose : * fouesnant - maison t5 - 120 m² - garage 50 m² - terrain 490 m² * maison lumineuse, fonctionnelle et entièrement rénovée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages de beg meil. Cette maison des années 1930, rénovée avec soin, offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 490 m² et bénéficie d'un beau potentiel d'évolution. * au rez-de-chaussée : * entrée * salon / salle à manger lumineux exposés plein sud * cuisine ouverte sur l'espace de vie * buanderie * wc indépendant * à l'étage : * 3 chambres * mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente * salle de bain avec baignoire et douche / wc * les atouts : * exposition plein sud * terrasse * garage de 50 m² * fibre optique * tout-à-l'égout * maison rénovée les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette maison rénovée. Le garage attenant de 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Une ouverture depuis la cuisine permettrait facilement la création d'une chambre supplémentaire de plain-pied ou l'agrandissement de l'espace de vie selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde el mornan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891449506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : COURTRY – Superbe propriété familiale de 253 m² habitables avec appartement indépendant et beaux volumes Rare sur le secteur ! Construite en 2002, cette élégante maison individuelle offre 253 m² habitables sur une parcelle de 511 m², avec des volumes exceptionnels, un appartement indépendant et un sous-sol. Un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Rez-de-chaussée * Entrée accueillante. * Vaste séjour cathédrale avec cheminée et accès direct à la terrasse. * Grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur l’extérieur. * Bureau. * Dressing. * WC indépendant avec lave-mains. À l’étage * 4 chambres. * Une suite avec salle de bains et WC. * Une seconde salle de bains. * WC indépendant. Au Sous-sol * Spacieuse chambre avec baignoire et placard. * Buanderie. * Remise / espace de stockage. * Cave. * WC indépendant. * Double garage à découvrir avec espace atelier et chaufferie. Les atouts * Appartement indépendant intégré à la maison. * Séjour avec plafond cathédrale. * Terrasse exposée Sud-Est et jardin facile d’entretien avec dépendance d’environ 21 m². * Stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage. Un emplacement privilégié * Écoles, commerces et services à proximité. * Accès rapide au centre commercial Val d’Europe et à ses nombreuses enseignes. * L’arrivée du Grand Paris et le développement des transports à l’horizon 2027 renforceront encore l’accessibilité et l’attractivité du secteur. Une propriété aux prestations de qualité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison à vendre - Culoz ! Maison traditionnelle 263 m² habitables - Possibilité de créer deux appartements indépendants Située à deux pas du centre de la commune, des écoles, commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale d'environ 263 m² habitables séduira par ses grands volumes et son exposition plein ouest. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et imprenable. De grandes baies vitrées et des menuiseries aluminium renforcent la luminosité des pièces. La maison dispose de 6 grandes chambres (de 15 à 24 m²), de 2 salles de bain, et offre la possibilité d’aménager 2 logements indépendants. En complément, un sous-sol complet comprend notamment deux garages de 29 m² et 44 m² ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ruault vous propose : Maison individuelle construite en 2006, d'une superficie habitable d'environ 96 m², édifiée sur un terrain d'environ 790 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un WC indépendant, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Chretien vous propose : CHEMILLÉ-EN-ANJOU - Maison de plain-pied - 155 m² - 5 chambres - Terrain de 1 100 m² Située dans un petit lotissement calme et paisible, à proximité de la campagne, cette maison de plain-pied en ossature bois offre 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 100 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 40 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée. Depuis ces pièces de vie, un accès direct mène à une agréable terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit est desservi par un couloir distribuant cinq chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'un portail de garage motorisé, d'une VMC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable. Une piscine hors sol installée en 2025 complète les prestations de cette maison, parfaite pour profiter de la période estivale. Les + de cette maison - Maison de plain-pied en ossature bois - Parcelle de 1 100 m² arborée - 5 chambres + bureau - Belle pièce de vie de 40 m² - Terrasse sans vis-à-vis - avec vu sur la campagne - Garage avec portail électrique - Volets roulants électriques - Piscine hors sol récente - Environnement calme, proche de la campagne Une maison familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Spacieuse néo-bretonne avec sous-sol complet aménageable — Lannilis Idéalement située à deux pas de toutes les commodités de Lannilis, cette néo-bretonne spacieuse et confortable, édifiée sur un sous-sol complet, séduira ceux qui recherchent volume, confort et potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux : une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et une deuxième chambre de plus de 17 m² complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires — plus de 21 m², 13 m² et 18 m² — ainsi qu’un WC séparé, offrant un bel espace pour toute la famille. Le sous-sol complet, véritable atout de cette propriété, ouvre de nombreuses possibilités d’exploitation : un spacieux garage, un espace buanderie / atelier, une cuisine, une salle d’eau et plusieurs accès indépendants. De quoi imaginer un vrai projet d’aménagement complémentaire (studio, espace professionnel, suite indépendante…). À l’extérieur, un jardin clos et bien entretenu vous offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Chauffage : pompe à chaleur et cheminée, pour un confort optimal en toute saison. Ce bien offre un cadre de vie privilégié et un potentiel idéal pour de multiples projets de vie. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : ON Y POSE LES MEUBLES ! Rénovation de qualité pour cette maison sans travaux, idéalement située à proximité des commodités et des grands axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, une salle d'eau, wc. À l’étage, un palier dessert un espace bureau ainsi que deux chambres, dont une avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé ainsi que d’une pergola pouvant faire office de terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. SES ATOUTS : Coup de coeur, entièrement rénovée (fenêtres et portes PVCDV, électricité, plomberie, sol, isolation, placo, vmc, escalier, cuisine, électro-ménager, salle d'eau ), pergola. rénovation de qualité, jardin bien exposé. Cette maison, rénovée avec soin et ne nécessitant aucun travaux, est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ghio (06 85 16 65 24) vous propose : LA CIOTAT – DEMEURE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE En ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette remarquable demeure de caractère prend place au sein d'une copropriété confidentielle, dont elle constitue le cOEur historique. Derrière deux portails successifs, elle dévoile un véritable écrin de verdure clôt de 1 400 m² environ, offrant l'atmosphère préservée d'un ancien hameau provençal en pleine ville. L'ensemble développe 366 m² environ carrez habitables pour 509 m² environ de surface au sol, répartis entre une majestueuse maison principale, plusieurs logements indépendants et de nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare pour une grande demeure familiale, une activité de réception ou un projet de location saisonnière. Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Tomettes anciennes, poutres apparentes, arches, cave voûtée aménagée, verrière métallique, volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et matériaux de qualité composent un intérieur chaleureux, lumineux et authentique. Le MAS principal développe environ 280 m² environ habitables. Les pièces de réception offrent des volumes exceptionnels avec plusieurs espaces de vie, une cuisine ouverte, un salon TV et une grande pièce à aménager pouvants également devenir une chambre de plain-pied, ainsi que six chambres réparties sur les étages et plusieurs salles d'eau / bain. Une seconde bâtisse indépendante accueille un appartement de type T2 rénové ainsi qu'un STUDIO indépendant. Cet ensemble offre un véritable potentiel de revenus complémentaires en location annuelle ou saisonnière. À l'extérieur, le jardin plat et arboré de platanes et essences méditerranéennes constitue un véritable havre de paix. Une ancienne réserve d'eau a été transformée en une élégante PISCINE avec traitement par électrolyse. Une ancienne chèvrerie offrant un beau potentiel d'aménagement, un ancien poulailler, plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un forage ainsi que de nombreux stationnements complètent cet ensemble unique. La propriété bénéficie enfin de prestations de confort recherchées : climatisation réversible dans l'ensemble des bâtiments, menuiseries en double vitrage, système d'alarme et rénovation de qualité. Un bien rare, chargé d'histoire, où l'âme d'un ancien mas provençal rencontre une rénovation contemporaine élégante, offrant un cadre de vie unique au cOEur de La Ciotat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Située aux portes de St Gilles Croix de Vie, sur la commune du Fenouiller, cette maison a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de 32 m² habitable ainsi qu'un garage en sous sol de 48 m². Compacte et lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison de village tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La rénovation apporte un confort contemporain tout en préservant le cachet propre aux constructions de cette époque. Les pièces, bien orientées, profitent d'une belle clarté naturelle qui anime l'ensemble du logement. Atout non négligeable, la pièce de vie est climatisée ! Le bien dispose d'une parcelle de 45 m², qui laisse place à un jardinet et 2 places de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine lecler vous propose : le plan-de-la-tour - domaine d'exception – 4 hectares de nature coup de coeur absolu pour cette maison pleine de charme ! Laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce domaine de caractère de 250 m², niché au coeur d'un écrin de verdure de 4,3 hectares. Une maison de maître spacieuse, avec des volumes généreux & ultra-lumineuse grâce à son exposition s-e, parfaite pour des projets de famille. * espace de vie : *un vaste séjour cathédrale, une cuisine - salle à manger séparée. * côté nuit & travail : 5 belles chambres sur 2 niveaux, 2 salles de bain, 2 salles d'eau. * le + télétravail : plusieurs espaces de travail. Les extérieurs : *le terrain exceptionnel de 43 557 m² sans vis à vis. * espace privilégié avec un jacuzzi au centre d'une magnifique terrasse. * une grande piscine ombragée en rez-de-jardin 10x5m. Les annexes : * 2 double garages (surface totale >60 m²) * plusieurs places de parking * maison de gardien de 60 m² type t3 avec ses propres accès, terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de 1967 avec ses volumes incroyables ! Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, se situe à seulement 7 km des plages du golfe de saint-tropez. Une opportunité rare ! Bonus : aperçu mer honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Manzone vous propose : MAISON - 145 m² - JARDIN ET DEPENDANCES Cette maison de caractère située à proximité de Gisors, offre 145 m² habitables sur deux niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée entièrement rénové : une entrée faisant office de buanderie avec placard, une cuisine équipée aménagée ouverte sur un magnifique séjour double lumineux et cosy, une salle de bains avec WC. À l'étage, pièce palière desservant 2 chambres et 1 bureau (possibilité d'une 3 chambre) La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel des espaces intérieurs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Manzone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendy Mauger vous propose : Au cOEur du magnifique village de Sarrance, découvrez cette charmante maison d'environ 96 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au pied des montagnes, au coeur de la vallée d'Aspe. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée fonctionnelle, - Un agréable séjour, - Un WC indépendant. Au premier étage : - Deux belles chambres, - Une salle d'eau avec cabine de douche. Au deuxième et dernier étage : - Deux chambres mansardées avec charpente apparente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse / jardin d'environ 50 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce bien. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : MARSEILLE - MAISON - 2 logements soit 139 m² - CALME Bénéficiant d'une exposition traversante, cette maison de ville à Marseille séduit par sa luminosité et son cachet des années 1930. Développée sur 139 m² habitables et implantée sur un terrain de 435 m². Elle propose une configuration en de 2 logements répartis sur 2 niveaux. À l'étage un magnifique T4 rénové, conserve le charme de l'architecture ancienne tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à ses magnifiques fenêtres, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Les chambres offrent des espaces de repos bien distribués, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Au rez de chaussée un second appartement qui n'attend que votre coup de frais, et est loué jusqu'en Avril 2027, propose 2 chambres, une salle d'eau, un séjour et cuisine ainsi qu'un garage. Chacun bénéficie d'une partie du jardin et d'un atelier. Les 2 appartements ont été loué ensemble pour 2000€ / mois. Rentabilité brute : 5,9% Investisseur ou encore désireux de vivre à 2 familles, vous saurez trouver tous les atouts de cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine crespin vous propose : châtelaillon-plage - maison - t4 101 m² - quartier hippodrome - lumineux - plain-pied située en seconde ligne, au calme, cette maison de plain-pied de 101 m² offre un cadre de vie agréable où le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Dès l'arrivée, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud qui apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit de la maison principale se compose de deux chambres dont une avec bureau et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une dépendance complète ce bien avec une chambre et sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : Maison de caractère avec ancien local commercial – 217 m² – Un bien aux multiples possibilités Au cOEur de la commune d’Uzel, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère offrant environ 217 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou encore un investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel d’aménagement qu’offre cette maison. Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, permettant d’imaginer un intérieur chaleureux et convivial. L’ancien local commercial, avec son accès indépendant, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir une activité professionnelle, être transformé en espace de télétravail, en atelier, ou encore être repensé selon vos besoins et vos projets. La maison dispose de plusieurs chambres, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol complète également l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les atouts : * Environ 217 m² habitables * Ancien local commercial indépendant offrant de nombreuses possibilités * Beaux volumes * Grenier aménageable * Sous-sol complet * Terrasse * Situation en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services * Bien idéal pour un projet familial, professionnel ou d’investissement Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Bigareau vous propose : Longère de charme entièrement rénovée. Venez découvrir cette magnifique maison Normande d'environ 160 m² habitables alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée, cette bâtisse de 1900 offre une vie de plain-pied fluide, chaleureuse et baignée de lumière grâce à son double aspect traversant orienté Sud et Nord. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 772 m². Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² qui constitue le cOEur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Dans la continuité du rez-de-chaussée vous trouverez un WC indépendant, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un bureau. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres, une pièce palière pouvant faire office de bureau idéal pour le télétravail et d'une belle salle de bain avec WC. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage combinant la chaleur d'un insert à bois et l'efficacité de radiateurs électriques. Excellent DPE C. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. Vous y trouverez une piscine et un jacuzzi parfait pour les beaux jours ainsi que 2 dépendances, un carport et un parking pouvant accueillir 5 véhicules, un réel atout au quotidien. La propriété bénéficie également d'un portail électrique avec interphone et caméras pour une sécurité optimale. Emplacement privilégié au calme absolu à seulement 10km de Bourg Achard. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie au calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bigareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 907598734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Située en plein cOEur de Thouars, cette maison de ville mitoyenne offre un fort potentiel d'aménagement sur une généreuse parcelle de 1 412 m². Raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie d'une entrée privative à l'arrière permettant d'accéder à une vaste cour, à plusieurs dépendances ainsi qu'au terrain qui est constructible. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets, à la fois manuels et électriques. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un dégagement, un salon séjour lumineux grâce à sa double exposition, prolongé par deux vérandas agréables offrant un véritable espace de vie supplémentaire, une grande cuisine ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage accueille un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, la grande cour comprend plusieurs dépendances, un puits, un chenil et une volière. Le terrain, en partie constructible, constitue un véritable atout pour envisager une extension, un projet immobilier ou simplement profiter d'un vaste espace extérieur. Un bien rare sur le secteur de Thouars, idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne à la recherche d'une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : CEINTREY – MAISON FAMILIALE MITOYENNE – 147 m² CE– 4 CHAMBRES – PISCINE – GRAND GARAGE 3 VL – TERRAIN 744 m² Située dans un environnement agréable à Ceintrey, cette charmante maison familiale de 147 m² habitables, construite en 1948, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son terrain clos de 744 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le salon séjour avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous y trouverez également deux salles d'eau et deux WC indépendants + 1 pièce de rangement. L'une des salles d'eau, située à proximité de la terrasse et de la piscine, est particulièrement pratique pour les retours de baignade en été. La maison dispose également d'une buanderie et d'un grenier accessible, dans lequel il est possible de circuler facilement, offrant un important espace de stockage. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 35 m² prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la piscine semi-enterrée équipée de son dôme, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année. Un grand garage traversant, accessible aussi bien depuis la rue que depuis le jardin, constitue un véritable atout. Grâce à sa grande porte, il permet de stationner facilement trois à 3 véhicules tout en offrant un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement. Au fond du jardin, deux cabanons en dur complètent parfaitement l'ensemble : l'un est dédié au stockage du bois tandis que l'autre pourra servir d'atelier ou d'espace de rangement. Un puits est également présent sur la propriété. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements de qualité 1 pompe à chaleur AIR / EAU 1 climatisation réversible 3 SPLITS AIR / AIR 1 insert à bois 1 poêle à granulés la fibre optique, un interphone ainsi qu'une entrée sécurisée. Cette maison réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, une grande pièce de vie, quatre chambres, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un agréable extérieur avec piscine et terrasse, ainsi que des prestations techniques permettant de profiter d'un excellent confort de vie au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Située en plein cOEur de Thouars, cette maison de ville mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 620 m² ( à définir). Raccordée au tout à l'égout et implantée à proximité de la voie ferrée, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets, manuels et électriques. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un dégagement, un salon séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur deux agréables vérandas, une cuisine ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec plusieurs dépendances, d'un puits, d'un chenil et d'une volière. Le terrain d'environ 620 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur appréciable en centre-ville. Cette maison de caractère, aux nombreuses possibilités d'aménagement, constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Un bien rare sur le secteur de Thouars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Martins vous propose : À Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de 121 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour tout projet, le tout dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon de 22,9 m², une cuisine de 20 m², ainsi que quatre chambres de 12,6 m², 10,4 m², 11,3 m² et 18,2 m². La maison dispose également d'une salle d'eau comprenant une douche, une baignoire et un WC. L'un des principaux atouts de ce bien est son important potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de 66,6 m², pouvant devenir un second salon, une salle de réception ou tout autre espace selon vos envies, avec sa mezzanine de 30 m². À cela s'ajoutent cinq pièces sous combles de 34,7 m², 14,34 m², 17,5 m², 15,3 m² et 17,7 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour compléter ce bien, vous disposerez de trois dépendances de 10,7 m², 10,3 m² et 19 m², ainsi que de deux garages de 37,4 m² et 21 m². La maison est chauffée par une chaudière au gaz ainsi qu'une cheminée. Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare la plus proche à Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lefebvre vous propose : confort et tranquillité en pleine vallée de la Vaucouleurs Propriété unique et rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou comme maison de campagne. - environ 185 m² répartis entre deux belles bâtisses disposant de quatre chambres - grand terrain sans vis-à-vis de plus de 1 000 m² - bonne performance énergétique : doubles vitrages, excellente inertie grâce à l'épaisseur des murs en pierre, chauffage électrique et poêles à bois et pellets - école élémentaire, mairie et arrêts de bus pour la gare de Mantes-la-Jolie à 2mins de marche - location à la nuitée possible dans la dépendance (salle de réception réputée dans le village, zoo de Thoiry et nombreuses activité à proximité) Bienvenue à Rosay, charmant village surplombant la Vaucouleurs, affluent de la Seine. Vous trouverez aux alentours immédiats un arrêt de bus (desservant la gares de Mantes-la-Jolie, lignes J & N), des restaurants, une école élémentaire et de nombreuses activités ressourçantes, au coeur d'un cadre naturel d'exception. Limitrophe de la ville de Septeuil, vous trouverez également tous les commerces nécessaires à un quotidien confortable à moins de 10mins de véhicule. Le premier bâtiment d'environ 100 m², comprend un double séjour prolongé par une cuisine, ouverts sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC, un espace bibliothèque où il est possible d'aménager un bureau, une chambre en rez-de-jardin, et deux grandes chambres à l'étage. La seconde bâtisse d'environ 90 m², propose de beaux volumes, baignants dans une agréable lumière naturelle, apportée par les nombreuses ouvertures vitrées et l'importante hauteur sous plafond. Elle se décompose en un bel espace de vie, avec WC, où il est possible d'aménager une cuisine afin d'être totalement indépendant, et un espace nuit à l'étage, doté d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. La rénovation récente, avec doubles vitrages et systèmes de chauffage modernes, ainsi que l'inertie naturelle des pierres d'origines, offrent un excellent confort énergétique : fraîcheur naturelle en été grâce à l'excellente isolation fournie par les murs épais, ambiance chaleureuse en hiver avec le chauffage électrique et les poêles très efficaces. Votre future propriété est complétée par un vaste terrain, aménageable selon vos envies, et disposant de deux jolies caves voutées ainsi que d'un préau pouvant servir de remise ou d'emplacement de stationnement pour vos véhicules. Contactez-moi rapidement afin de découvrir tout le charme de cette superbe demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina thevenin vous propose : rumilly-lès-vaudes - maison - 100 m² - bon état à seulement quelques minutes de troyes, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², 2 chambres (possible d'en rajouter une à l'étage), implantée sur un magnifique terrain de 3 100 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est dotée d'un chauffage individuel pompe à chaleur ainsi que cheminée insert. L'ensemble est clôturé, offrant intimité ( sans vis à vis) et sécurité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée schmidt de 20 m², d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une belle chambre d'environ ainsi qu'un petit dressing. Côté confort, la maison est équipée d'un double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée, garantissant confort et économies d'énergie. Dpe performant c vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une dépendance ouverte idéale pour le stockage, un atelier. Faible taxe foncière : 460 € le prix de ce bien n’est pas ferme. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'agrandissement. Contactez-moi pour plus d’infos et réserver votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie LE CAM vous propose : TRÉGUEUX CENTRE – QUATRE CHAMBRES – TOITURE RÉCENTE Idéalement située à proximité immédiate du coeur de ville, cette maison édifiée en 1968 sur une parcelle de 390 m² bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services, transports ainsi que les équipements culturels et sportifs de la commune. Sa situation permet également de rejoindre facilement la gare de Saint-Brieuc en moins de dix minutes et de profiter du littoral en moins de quinze minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un salon chaleureux agrémenté d’un insert, prolongé par une belle véranda, véritable extension de l’espace de vie, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage avec un espace buanderie ainsi qu’une remise indépendante. À l’étage, un palier sur son beau parquet d’origine dessert quatre chambres, dont deux de plus de 14 m² avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un grenier accessible par un escalier déjà existant, d’une surface d’environ 43 m², toujours sur parquet, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un assainissement collectif conforme. La toiture récente constitue également un véritable atout pour ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis mandet vous propose : plougrescant - maison de 173 m² - piscine - jacuzzi - jardin paysager avec serre et potager - suite parentale - 4 chambres - carport - atelier - proche plages, bourg et commerces - aucun travaux a prevoir - découvrez cette magnifique maison de 173 m², véritable écrin de douceur et de caractère, nichée au coeur d’un jardin paysager de 915 m², exposé plein sud et entièrement clos, à l'abri des regards. Alliant volumes contemporains et atmosphère chaleureuse, cette demeure est un hymne à la douceur de vivre, à seulement quelques minutes des plages, du bourg et de toutes les commodités. une maison de caractère pensée comme un cocon : construite en 2000 et sublimée par des extensions successives (2004,2022 et 2024), cette maison entretenue offre une vie de plain-pied et une distribution fluide sur deux niveaux. Une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à un superbe bow-window, prolongé par un espace salle à manger doté d'une cheminée avec insert. Un second salon, plus intime cette fois-ci, avec bibliothèque et coin bureau, sublimé par une cheminée électrique, invite à la détente et à la convivialité. Une cuisine aménagée et équipée avec goût, ouverte sur le jardin, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle avec un espace yoga / sport au-dessus. Enfin, vous trouverez à ce niveau une suite parentale spacieuse, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative, un wc indépendant et une seconde salle d'eau. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit comprenant une salle de bain avec wc, quatre chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un grand dressing. un jardin remarquable : une invitation au voyage immobile : le terrain de 915 m² est un chef-d’oeuvre végétal. Les propriétaires ont su créer un paradis verdoyant et arboré, structuré en plusieurs espaces bien distincts qui invitent à la flânerie et au lâcher-prise. Deux belles terrasses permettent de suivre la course du soleil. Une superbe piscine chauffée et un jacuzzi promettent de doux moments de fraîcheur et de relaxation absolue. Côté nature, les amoureux de la nature seront séduits par un potager soigné et sa serre, parfaits pour cultiver vos propres envies, et une variété d'essence d'arbres et de plantes. Enfin, un carport pour vos véhicules, un atelier en bois pour les bricoleurs ou les artistes, complètent l'éventail des prestations. caractéristiques techniques & performances performance énergétique : classée b au dpe. Chauffage : système performant par pompe à chaleur (pac) air / eau alimentant également un chauffe-eau thermodynamique. Insert cheminée dans le séjour et cheminée électrique dans la bibliothèque. Sécurité : système d'alarme pour une totale sérénité. Huisseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous est proposé ici. La subtile alliance entre le confort moderne, les volumes et la poésie de ce jardin secret en fait un bien d'une rareté absolue sur le marché. Un coup de foudre garanti pour les amoureux de nature et de sérénité. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.