Vente maison 8 pièces 367 m² La Ciotat (13600)

Iad france - laura albertelli (06 77 77 70 71) vous propose : la ciotat - villa proche des plages dans un secteur calme et particulièrement recherché de la ciotat, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 159 m² environ implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un wc. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix avec une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un immense garage en sous-sol de plus de 100 m² environ vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété alliant volumes, confort et emplacement privilégié, idéale pour accueillir une famille à seulement quelques minutes des plages de la ciotat. Photos complémentaires sur demandes. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura albertelli ei (id 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint-Jean, La Ciotat MANDAT SNM_2102 Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s'attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c'est une maison d'exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint-Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l'animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C'est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre, constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l'authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée majestueux, une porte d'entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon-salle à manger généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits-déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l'étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s'adonner à ses passions. À l'étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s'ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 m² est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après-midis d'été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 m², offrent un univers complet : Piscine avec pool-house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré ! 1.

Villa avec piscine - garage la ciotat 13600 nichée au cœur d’un environnement paisible, cette villa spacieuse de 160 m² de type provençal offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain généreux de 1 180 m², la propriété se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses. Les deux salles de bains et deux wc assurent un confort optimal au quotidien. Le salon et la salle à manger, agrémentés d’une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La villa est en très bon état général, soigneusement entretenue. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine idéale pour se détendre lors des belles journées d’été ainsi qu'une cuisine d'été. Un garage spacieux de 116 m² ainsi qu’un puits pour l’arrosage du jardin viennent compléter les prestations. Cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Bien proposé par sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial rsac 423191386 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez sabine gualtieri 06 63 00 52 03.

Dans le quartier très recherché du peymian, proche des commerces et de la mer à pied, nous vous proposons cette superbe villa très lumineuse grâce à son exposition plein sud, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, dans un style contemporain et aux prestations de qualité, d'une superficie totale de 269 m², elle comprend un logement principal de type 6 et un logement secondaire de type 2 avec son entrée et son jardin privatif, idéal pour recevoir ou pour la location saisonnière. Vous profiterez d'un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée de 57 m², trois grandes chambres avec salles d'eau de plain-pied, à l'étage une très belle chambre avec salle d'eau et grande salle de jeux et cinéma, donnant sur une grande terrasse solarium. Les extérieurs bénéficient d'un très beau traitement grâce a un espace salon extérieur, aux grandes terrasses et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Bien bénéficiant d'une excellente isolation et de prestations récentes de qualité. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Clos des Plages, à une minute du bord de mer, superbe propriété de 220 m² au sein d'un beau jardin arboré de 896 m² avec piscine au sel. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, au calme, avec les plages et toutes les commodités à pieds. Cette propriété vous offre le charme de l'ancien combiné au confort moderne. D'une superficie de 220 m², vous accédez à un grand salon avec véranda, une cuisine indépendante, un toilette invité et une suite parentale donnant sur la piscine avec sa salle de bain et ses sanitaires. Un studio attenant vous permettra de recevoir vos invités en toute quiétude ou d'envisager un agrandissement ou un projet locatif. L'escalier vous mènera à un bel espace actuellement repensé et entièrement rénové en immense T3, avec un salon moderne et une belle cuisine, deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Vous pourrez également aménager un rooftop au dessus de la terrasse pour une vue splendide sur la mer et la baie de La Ciotat. Le jardin vous séduira par son espace piscine ombragé et entouré de jolis espaces arborés ou vous pourrez profiter de doux moments à l'abri des regards sans aucun vis à vis. Le stationnement se fait à l'intérieur de la propriété aisément. Il ne reste plus qu'à découvrir ce petit paradis au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 946675.

HORIZON BLEU - Villa T5 de 141 m² avec deux dépendances - Garage - Jardin / piscine - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente : HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468 m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141 m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100 m² de plain-pied. L’entrée dessert un vaste espace de vie de 54 m² avec une cuisine haut de gamme et un îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Il est équipé d’une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d’eau, climatisation et terrasse privative, complètent l’ensemble. À l’extérieur, à l’abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien d’exception. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669euros par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141 m² - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600.