Vente maison 2 pièces 32 m² Le Fenouiller (85800)

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue des terres franches 85800 st gilles croix de vie - immobilier. Notaires® et l'office notarial sas océan notaires & conseils vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² habitables, parfaitement agencée et lumineuse. Elle se compose  : au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage : une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon, trois belles chambres, une salle de bains et un second wc. Vous profiterez également d’un garage et d’un terrain clos de 330 m² cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 169 600,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 juillet 2025 20 : 00 au 26 juillet 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires®. - contact : 06 32 37 31 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 169 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 07 / 2025 à 20 : 00 au 26 / 07 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison t2 avec jardin à vendre à saint-gilles-croix-de-vie – plage à pied. Située en plein cœur de saint-gilles-croix-de-vie, à proximité immédiate des commerces, des marchés, du port et de l'océan, cette maison t2 de 31 m² représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire sur la côte vendéenne. Description du bien : cette maison se compose de : - une pièce de vie avec espace cuisine, - une chambre indépendante, - une salle d'eau, - un wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Emplacement privilégié : - plage accessible à pied, - port de plaisance, commerces et marchés à proximité immédiate, - quartier recherché et vivant toute l'année. Informations urbanistiques : le bien est situé en zone uaa (zone urbaine des quais de vie). Travaux à prévoir : des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en un véritable cocon ou optimiser sa rentabilité locative. Idéal pour : - résidence secondaire en bord de mer, - premier achat immobilier, - investissement locatif saisonnier ou annuel. Donnez vie à votre projet immobilier : cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de vendée. Contactez-moi pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 951195.

Iad France - Christophe Fosset vous propose : Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Grange - Achat avec ou sans terrain Situé au cOEur du quartier de Croix de Vie, face à la place du marché, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Deux possibilités d'acquisition sont proposées : Option 1 : Bâtiment seul au prix de 176 900 € Option 2 : Bâtiment avec terrain attenant au prix de 223 000 € Développant environ 90 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être réhabilité en habitation principale ou secondaire, mais également accueillir un projet commercial ou professionnel (dossier d'autorisations disponibles sur demande). Utilisable en l'état pour le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel, l'ensemble nécessite néanmoins une rénovation complète, laissant une grande liberté dans la conception et l'organisation des espaces selon les besoins du futur acquéreur. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace extérieur, un terrain attenant peut être acquis avec le bâtiment, offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement d'une cour, d'un jardin ou d'un espace de détente. Les atouts du bien : Emplacement central face à la place du marché, Commerces accessibles à pied, Proximité immédiate du port et de la plage, Exposition plein sud, Possibilité d'aménagement en habitation ou en local commercial, Bâtiment ancien offrant un fort potentiel de réhabilitation, Dossier d'autorisations disponible, Achat possible avec ou sans terrain. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs recherchant un emplacement stratégique pour développer un projet résidentiel, commercial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 823768726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85270 (notre dame de riez) exclusivite immo reseau 06 04 18 03 77 découvrez le calme et la sérénité à notre dame de riez. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de 70 m² environ offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de notre-dame-de-riez. Un intérieur chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille. Le salon dispose d'un authentique poêle à bois, parfait pour des soirées d'hiver cocooning, complété par un système de chauffage électrique. Le coin nuit se compose de : deux chambres confortables avec un joli parquet. Une salle de bains avec baignoire. Un garage attenant pour un stockage sécurisé ou un stationnement. Un extérieur d'exception (1 022 m²). Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m². Entièrement clos et sans vis-à-vis direct, il accueille déjà une belle terrasse carrelée et un espace barbecue en pierre pour vos réceptions estivales. Un potentiel de développement unique pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace, les règles d'urbanisme en vigueur offrent des perspectives exceptionnelles : extension possible : la surface de construction peut être doublée. Dépendance : possibilité de construire un garage indépendant en annexe. Prix de vente 175 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37874) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 175 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Marie Barotin vous propose : Appartement - COEur de Croix de Vie - Terrasse - Place de parking Je vous propose en exclusivité ce duplex, entièrement rénovée avec goût. Il est idéalement situé en plein centre de Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port. À deux pas de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, machine à laver. À l’étage, une chambre avec placard donne accès à un balcon, une salle d’eau avec douche et WC. Une cour extérieure de 17 m² vous permettra de profiter des repas ensoleillés. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien ! Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2 chambes de plain-pied à quelques pas de la plage des Demoiselles, dans un environnement arboré et au calme, un vrai petit coin de paradis. Elle se compose d'un joli salon séjour avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, une belle baie vitrée donnant sur une première terrasse ensoleillée et un cabanon. Deux chambres à la décoration soignée et moderne, dont une donne un accès au jardin a l'arrière de la maison, le tout sans aucun vis-à-vis. Une salle de bain et wc independant complete cette maison. Vous bénéficierez donc de deux jardins, un emplacement idéal proche des commerces, des plages, des pistes cyclables. Charge annuel 450€. Honoraires à la charge de l'acqéreur, soit 5.97% du net vendeur. Montants estimés entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .