Maison avec jardin à vendre à Pornichet (44380)

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison récente de 2020 – 90 m² habitables – 3 chambres – Garage – Jardin clos – Calme Située dans un environnement paisible, cette maison de 2020, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, intégrant un espace salon / séjour équipée d'un poêle à pellets, et une cuisine semi-ouverte, délimitée par une verrière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’un garage de 14 m² comprenant un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres (entre 9,1 et 10,3 m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une terrasse agréable pour les beaux jours, et d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, en parfait état. Une opportunité rare pour un projet clé en main, dans un cadre calme et récent. + d'informations ? Une visite ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée, maison rénovée offrant 164 m² de surface développée sur 2 niveaux, cuisine aménagée ouverte sur réception, 2 ch plus bureau et sdb, et à l'étage 3 ch, bains et wc. Sous-sol complet de 104 m², jolie parcelle de 1035 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Située à 200 mètres de la plage et des commerces, Maison de plain pied offrant : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc, Terrain de 99 m², 2 places de parking, Rafraichissement à prévoir Le calme au coeur de Sainte Marguerite.

Au calme de son impasse dans quartier résidentiel, maison récente bâtie en 2011 en traitement contemporain : Elle allie confort, volumes et prestations qualitatives et très bon niveau de finitions et d'équipement à découvrir pendant la visite. rez-de-chaussée : entrée, wc, réception 85 m² avec nombreuses baies ouvrantes sur terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. Etage : mezzanine distribuant 4 chambres, salle de bains / douche, wc. Garage double attenant avec cave à vin. Jardin paysagé par un professionnel, clos de murs. Portail automatisé. Enrobé pour le stationnement privatif, arrosage automatique. À 200 mètres des premiers commerces (boulangerie, magazin bio, station service et supermarché. ) plage bonne source 1km 200 mètres (2.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Evidence immobilière vous présente cette belle propriété de 261 m² située à Pornichet dans le quartier de Cavaro à 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite. Édifiée sur une parcelle arborée de 1590 m², la maison, rénovée en 2024, se compose : Au RDC : une entrée desservant un salon- salle à manger de 52 m², une cuisine aménagée, un WC individuel, une lingerie, un bureau de 19,65 m² et une suite parentale avec sa salle de bain et son espace dressing. À l'étage : Un pallier desservant une seconde chambre de 25,78 m² avec balcon, une troisième chambre de 16,80 m², une quatrième chambre de 22,55 m² avec mezzanine de 5,3 m², une cinquième chambre de 22,13 m² avec un accès au jardin direct via un escalier. Un WC individuel, une salle d'eau et une salle de bain se trouvent à ce même étage En sous-sol : Un espace de 61 m² vous permettant de stationner vos véhicules et une chaufferie. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 811.

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du secteur prisé et très recherché de Cavaro à Sainte-Marguerite, découvrez cette maison pleine de charme, construite en 2006, offrant calme absolu et intimité, à seulement quelques min à PIEDS des plages et des commodités à pieds. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre une très belle entrée, salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante, une spacieuse suite parentale de plain-pied avec salle de bains plus douche, WC. À l'étage, mezzanine, 2 chambres confortables, une salle d'eau, WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. Dépendance avec potentiel évolutif. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Laissez-vous séduire par cette maison au charme intemporel, dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Laissez vous séduire par cette villa de caractére idéalement située en plein centre de PORNICHET, à quelques pas des commerces, des plages et animations. Offrant de nombreuses pièces aux volumes généreux, cette demeure pleine de potentiel ravira les amateurs d'authencité. Atouts principaux architecture élégante mélant charme et cachet environnement paisible tout en restant central terrain clos d'env 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pornichet - campagne au calme - prox. Secteur immaculée - 3,5 km des plages - 1 km acces voie rapide - plusieurs dépendances - potentiel de locatifs - parcelle divisible de 310 m² maison en pierres entièrement rénovée d'environ 190 m², voici son agencement : au rdc, une grande pièce de vie exposée sud + grande salle de réception, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, salle d'eau, possibilité chambre rdc a l'étage : 2 chambres (poss. 3), salle d'eau au dessus de la salle de réception, un appartement 2 pièces avec entrée indépendante. Pour compléter cette maison, une ancienne grange servant de carport pour 3 véhicules et un atelier, un garage, et une autre dépendance à l'arrière (poss. Transformation en habitation). Le tout sur un terrain bien exposé de + de 1000 m². Parcelle divisible de 310 m² déjà bornée. Dpe c. Budget hors honoraires de 620.000 euros + 18.600 euros d'honoraires d'agence (3 % ttc, charge acquéreur) soit 638 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan jouin, au 06 60 30 61 78 ou, par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan jouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 837566801 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414 283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jordan jouin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 837566801 -.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Charmante maison à Pornichet située à 2 pas de la plage et 5 min à pied des commerces de PORNICHET, idéal pour une vie de famille paisible. Cette maison pleine de charme, datant de 1890, est un véritable trésor niché dans la pittoresque ville de Pornichet. Avec une surface habitable de 110 m² et un vaste terrain de 742 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité et offrant une vie en bord de mer. La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le caractère authentique de cette maison traditionnelle se reflète dans ses prestations : un chauffage individuel électrique avec cheminée et radiateurs, un terrain paysager avec 2 garages et 3 places de parking, le tout dans un quartier calme et résidentiel très recherché en bord de mer. Située à proximité des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des plages, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Une rénovation est à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine d'histoire à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1000000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception avec vue imprenable sur la mer ! Laissez-vous charmer par cette somptueuse villa idéalement située sur la dune de Bonne Source, offrant une vue panoramique sur l'océan. Rénovée en 2007, elle allie caractère et confort avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. L'espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse avec accés direct plage. Dans le prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également un espace nuit composé de deux chambres, et deux salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Côté pratique, cette propriété dispose d'un double garage avec buanderie et WC, ainsi qu'un second garage en sous-sol. Une villa rare, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre Bonne Source. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Il est des maisons qui ont une âme, et celle-ci en fait indéniablement partie. Nichée au cœur du quartier prisé de Bonne Source, à moins de trois minutes à pied de la plage, la villa « L'Arlésienne » se dévoile au détour de la rue de Bonne Source comme un témoin précieux du passé balnéaire de Pornichet. Construite entre 1924 et 1926, cette demeure doit son nom à l'opéra de Georges Bizet, mais son histoire, elle, demeure enveloppée de mystère. Nul ne sait réellement qui en fut le commanditaire, ni quelles vies s'y sont succédées… Ce flou participe sans doute à son charme singulier. Son architecture attire le regard dès le premier coup d'œil. L'avant-corps orné d'un pignon aux découpes atypiques, la toiture aux lignes mouvantes et cet épi de faîtage penché, comme figé dans une légère révérence au vent du large, confèrent à l'ensemble une allure unique. L'aile en retour, avec son perron menant à l'entrée surélevée, achève de donner à cette villa le cachet intemporel des belles demeures de villégiature. À l'intérieur, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale où les repas se prolongent en souvenirs. Quatre chambres accueillent famille et amis, bercées par le murmure de l'océan tout proche. Une salle de bains en bas et une salle d'eau à l'étage complètent cet espace de vie pensé pour le quotidien autant que pour les jours d'été. Au rez-de-chaussée, l'histoire laisse place aux possibles. Garage, buanderie et plusieurs pièces offrent un potentiel d'aménagement précieux. On imagine aisément ici un appartement indépendant, un refuge pour un adolescent en quête d'autonomie, un espace dédié à un proche de passage ou un deux-pièces à proposer à la location. Avec son accès direct au jardin et ses installations déjà en place (WC, salle d'eau), ce niveau permet d'envisager mille usages sans rien enlever à l'intimité des étages supérieurs. Le jardin, discret et arboré, prolonge la douceur des beaux jours. Et pour les amoureux des promenades iodées, la plage est à deux pas. Le centre-ville, ses halles animées et ses terrasses accueillantes se rejoignent rapidement à pied, prolongeant cet art de vivre balnéaire, entre authenticité et simplicité. « L'Arlésienne » est de ces maisons où l'on sent que le temps s'est suspendu, où chaque pierre semble vouloir raconter une histoire que l'on ne connaît pas encore. Il ne reste plus qu'à lui offrir la vôtre.

Située à pornichet au cœur du quartier bonne source – saint sébastien cette résidence intimiste de standing bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie paisible à moins de dix minutes à pied des commerces des écoles et des services la maison de 149 m² sur un terrain de 793 m² propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte une suite parentale avec salle d'eau un wc séparé une arrière-cuisine et un local technique à l'étage une mezzanine lumineuse dessert trois chambres dont une avec salle d'eau un second wc ainsi qu'une salle de bain une grande terrasse de 40 m² prolonge l'espace nuit un garage de 50 m² complète ce bien pensé pour le confort quotidien dans l'un des quartiers les plus recherchés de pornichet entre mer commodités et douceur de vivre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 900977.

L'Evidence Immobilière vous présente, cette villa Provençale sans promiscuité plein sud. Sur un terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers (pommier, poirier et prunier), un potager, un terrain de pétanque, une piscine sur terrasse, une court entièrement goudronné rouge pouvant accueillir 5 véhicules. Un porche et un double garage ajoute 3 places supplémentaires. La maison se compose d'une vaste entrée avec placard. Un très grand salon séjour de plus de 70 m² avec un coin bar, et un accès au spa. Une salle a mangé ouverte filant sur une cuisine ouverte (se fermant avec porte à galandage). Une suite parentale de plain-pied avec dressing indépendant, toilette indépendante et salle d'eau avec baignoire et douche. La chambre en accès direct sur la terrasse de la maison. Un bureau, un cellier, une véritable cave à vin, une buanderie complète le rez-de-chaussée. Le premier étage dessert 4 très belles chambres, toutes avec leur salle d'eau privative. Référence agence : 807.

Iad France - Sonia Cercle vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage dans le secteur recherché de Bonne Source / Sainte Marguerite à seulement 700 mètres de la plage de Bonne Source. Cette belle maison traditionnelle de 126 m² sur un terrain de 815 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1983, cette maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. L'espace extérieur comprend une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle d' eau, un WC et un espace grenier. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée du câble TV, d'une connexion internet en fibre optique, de l'interphone et offre un système de chauffage individuel par cheminée et radiateurs. De plus, vous disposez d'un garage et de places de parking pour garer facilement vos véhicules ainsi qu' une grande cabane de jardin. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages de Pornichet. Cette maison pleine de potentiel et de charme saura vous séduire par son environnement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur chez-vous. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cercle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994758274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pornichet 44380- maison de plein pied de 91 m². Comprenant : une entrée sur une véranda, un séjour / salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un wc. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant : une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un wc. Une cave, un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². À proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Budget : 519.950 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d et gas : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shirley lecallo, au 06 34 23 36 99 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas des plages et au cœur de Pornichet, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové : Un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif. Possibilité de diviser en plusieurs appartement à moindre coût ! Les atouts majeurs : Une rénovation complète et récente, alliant confort moderne et volumes généreux 6 chambres, dont : Une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² plein sud Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires Un T2 supplémentaire à finir de rénover (cuisine et salle d'eau à aménager), parfait pour une activité libérale ou du locatif Extérieurs : Profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Localisation privilégiée : Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Idéal pour : Famille nombreuse Profession libérale Projet de colocation ou location saisonnière Possibilité d'acquérir des murs commerciaux en plus Diagnostics en cours Ne tardez pas ! Ce bien unique combine volumes, prestations, potentiel et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1804.

Nichée dans un environnement boisé et calme, cette superbe maison contemporaine de 2014 vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. Située à seulement 2 km des plages de Pornichet et à 1 km des commerces, elle offre le parfait équilibre entre nature, confort moderne et proximité des commodités. Les points forts de cette propriété : Cadre exceptionnel : dans un secteur paisible et verdoyant, avec un terrain non constructible à l'arrière garantissant une tranquillité durable. Exposition idéale : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin arboré. Excellente performance énergétique : pompe à chaleur classée A, confort thermique et économies d'énergie assurés. Disposition optimale : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une salle de jeux et un grenier. Garage de 23 m² : pour stationner ou aménager un espace de rangement complémentaire. Domotique complète : volets roulants électriques, portails motorisés, confort et sécurité au quotidien. C'est la campagne à la mer : une ambiance sereine et naturelle à quelques minutes seulement de l'animation du littoral. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu aussi privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plein coeur de Pornichet, au calme Maison de caractère rénovée en 2011 : Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse Magnifique jardin arboré plein sud, cuisine attenante, arrière cuisine, véranda. Suite parentale avec dressing + douche, 2 chambres, bureau, Sdbains, douche et wc en rez-de-jardin. Lingerie avec accès à un grand garage. Au fond du jardin : une maison d'invités véritable bijou caché, comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine attenante, chambre, douche, wc. À l'étage : 2 chambres sous -combles. Cette maison et sa maison annexe vous permettra d'accueillir famille et amis avec aisance et confort. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornichet, une véritable perle rare à moins de 500m des commerces et moins de 800m de la plage de bonne source, en parfait état car entièrement rénovée avec goût et modernité. Cette propriété spacieuse de 155 m² offre tout le confort moderne que vous pouvez souhaiter. Laissez-vous séduire avec ce salon accueillant, lumineux et ses grandes baies donnant sur un jardin verdoyant bien exposé s / o, 4 spacieuses chambres dont une suite en rez-de-chaussée complètent ce bien pour une parfaite vie de plain-pied, elle est idéale pour une famille à la recherche de son havre de paix. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant ou sur la terrasse ensoleillée. Pour votre confort, la maison dispose également de 2 stationnements extérieur. Située dans un quartier calme, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Sa condition impeccable vous permettra de vous y installer sans travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de rêve à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 232.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison à Pornichet - 3 Chambres Sous garantie décennale, jolie maison mitoyenne de 82 m², datant de 2020, offrant des prestations récentes. Passé l'entrée qui dessert une salle d'eau avec WC et l'accès direct au garage, on arrive sur une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, composée d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, autour d'un îlot central. L'étage de la maison dispose de trois chambres, un WC et une grande salle de bains. Côté extérieur, un terrasse aménagée de 30 m² et entretenue avec soin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Vous pourrez aussi bénéficier d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Pour plus de confort et d'économies, la maison dispose d'un système de climatisation air / air Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette demeure familiale vous séduira par son emplacement privilégié. Ne tardez pas à visiter ce bien attachant qui saura vous charmer par son élégance et ses finitions de qualité. Une occasion unique de construire de beaux souvenirs en famille dans un cadre idyllique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon jacqmart vous propose : à vendre – maison à 850 m de la plage de sainte-marguerite située dans un secteur recherché à seulement 850 mètres de la plage de sainte-marguerite, cette maison d’une superficie habitable de 119 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 389 m², elle se compose : elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda agréable d’un cellier pratique et de wc séparés. À l’étage un pallier dessert trois chambres de belle taille et une salle de bain avec wc. Un grand garage avec combles aménageables vient compléter ce bien, idéal pour du rangement ou un projet d’extension. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un excellent potentiel pour en faire une belle résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. Ne tardez pas, secteur très prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une adresse d'exception au cœur de Pornichet Découvrez une résidence de grand standing, intimiste et contemporaine, à deux pas des plages et du front de mer. Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose de 46 appartements et 4 maisons prêtes à vivre, du studio au 4 pièces. Des espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur : grandes baies vitrées, terrasses en attique, balcons généreux ou jardins privatifs. Une architecture élégante et contemporaine mêlant bois, pierre et enduits colorés, parfaitement intégrée dans son environnement pornichétin. Prestations haut de gamme et certification RE2020 pour un confort durable et une haute qualité environnementale. À proximité immédiate du centre-ville de Pornichet, cette adresse unique est idéale pour habiter à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou investir en bord de mer. - 3 pièces de 60 m² à 82 m² à partir de 424 900 € - 4 pièces de 92 m² à partir de 629 900 € - 3 Maisons de 90 m² à partir de 639 900 € Livraison 4 Trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Facebook Patrick Orpi Référence agence : 1787.

Iad france - hélène henry vous propose : pornichet - secteur sainte marguerite - 6 pieces 165 m² au sol - 137 m² (carrez) maison traditionnelle de 1999 idéalement située dans un secteur recherché. À 500 m de la plage de bonne source. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour salle-à-manger spacieux et lumineux donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin arboré. La cuisine est ouverte aménagée et équipée avec un cellier accédant au garage. Une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bain avec douche et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec roberie, une salle de douche et wc séparé. Le terrain est clôturé avec un chalet pour le matériel de jardin et une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000l. À proximité de la place du marché et commerces aux alentours. Ecoles proche. Collège le sacré coeur à 6 mn en voiture et lycée-collège de grand air à 15 mn. Transports scolaires lila. Nombreuses pistes cyclables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878502822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur très prisé du triangle d'or, à deux pas des commerces, de la plage et de la gare, venez découvrir ce bien unique situé au calme, au fond d'une impasse. Sur une parcelle de 208 m², ce bien se compose de deux maisons indépendantes, chacune offrant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. Les jardins, séparés par des palissades, permettent à chaque logement de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Une configuration idéale pour : - Un investisseur recherchant un rendement locatif (saisonnier ou à l'année) - Une résidence secondaire familiale avec deux espaces de vie indépendants, parfaits pour préserver l'intimité de chacun tout en partageant les vacances ensemble Un emplacement rare, un cadre paisible et un fort potentiel d'exploitation. Une opportunité à ne pas manquer à Pornichet ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme dans une allée privée, cette maison contemporaine de 158 m² habitables vous séduira par son confort, ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 800 m de la plage de Bonne Source, à 15 minutes à pied des commerces du centre de Pornichet et de la gare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Cette maison allie le charme de l'architecture moderne aux prestations de qualité et au confort du neuf : chauffage performant, agencement optimisé, matériaux soignés. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à Pornichet pour une vie au bord de la mer, dans un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.