Vente maison 10 pièces 164 m² Pornichet (44380)

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Il est des maisons qui ont une âme, et celle-ci en fait indéniablement partie. Nichée au cœur du quartier prisé de Bonne Source, à moins de trois minutes à pied de la plage, la villa « L'Arlésienne » se dévoile au détour de la rue de Bonne Source comme un témoin précieux du passé balnéaire de Pornichet. Construite entre 1924 et 1926, cette demeure doit son nom à l'opéra de Georges Bizet, mais son histoire, elle, demeure enveloppée de mystère. Nul ne sait réellement qui en fut le commanditaire, ni quelles vies s'y sont succédées… Ce flou participe sans doute à son charme singulier. Son architecture attire le regard dès le premier coup d'œil. L'avant-corps orné d'un pignon aux découpes atypiques, la toiture aux lignes mouvantes et cet épi de faîtage penché, comme figé dans une légère révérence au vent du large, confèrent à l'ensemble une allure unique. L'aile en retour, avec son perron menant à l'entrée surélevée, achève de donner à cette villa le cachet intemporel des belles demeures de villégiature. À l'intérieur, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale où les repas se prolongent en souvenirs. Quatre chambres accueillent famille et amis, bercées par le murmure de l'océan tout proche. Une salle de bains en bas et une salle d'eau à l'étage complètent cet espace de vie pensé pour le quotidien autant que pour les jours d'été. Au rez-de-chaussée, l'histoire laisse place aux possibles. Garage, buanderie et plusieurs pièces offrent un potentiel d'aménagement précieux. On imagine aisément ici un appartement indépendant, un refuge pour un adolescent en quête d'autonomie, un espace dédié à un proche de passage ou un deux-pièces à proposer à la location. Avec son accès direct au jardin et ses installations déjà en place (WC, salle d'eau), ce niveau permet d'envisager mille usages sans rien enlever à l'intimité des étages supérieurs. Le jardin, discret et arboré, prolonge la douceur des beaux jours. Et pour les amoureux des promenades iodées, la plage est à deux pas. Le centre-ville, ses halles animées et ses terrasses accueillantes se rejoignent rapidement à pied, prolongeant cet art de vivre balnéaire, entre authenticité et simplicité. « L'Arlésienne » est de ces maisons où l'on sent que le temps s'est suspendu, où chaque pierre semble vouloir raconter une histoire que l'on ne connaît pas encore. Il ne reste plus qu'à lui offrir la vôtre.

Idéalement située à 900 m de la plage de Sainte-Marguerite, cette maison familiale de 187 m² habitables offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Hall, salon séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine ouverte, buanderie avec douche retour de plage. Suite parentale avec salle d'eau et WC À l'étage : Grande mezzanine (salle de jeu) desservant 4 chambres spacieuses Salle de bains et WC indépendant Garage et débarras Un emplacement privilégié proche de l'océan, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à 900 m de la plage de Sainte-Marguerite, cette maison familiale de 187 m² habitables offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Hall, salon séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine ouverte, buanderie avec douche retour de plage. Suite parentale avec salle d'eau et WC À l'étage : Grande mezzanine (salle de jeu) desservant 4 chambres spacieuses Salle de bains et WC indépendant Garage et débarras Un emplacement privilégié proche de l'océan, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes des plages de Pornichet, de Guérande et de Saint-Nazaire, découvrez cette magnifique propriété de caractère, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une grande salle de réception de 49 m² complète ce niveau, offrant de multiples possibilités : création de deux chambres supplémentaires, espace bureau ou activité professionnelle. Vous trouverez également : Une salle d'eau Un WC indépendant Une arrière-cuisine Un débarras À l'étage : Une mezzanine avec dressing, pouvant accueillir un espace chambre ou bureau Une chambre lumineuse exposée plein sud Une salle d'eau avec WC Une dépendance indépendante Atout rare, un T2 attenant avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine aménagée Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Des extérieurs complets et fonctionnels La propriété bénéficie d'une cour élégante permettant le stationnement sous carports pour 3 véhicules, ainsi que : Un grand garage Une cave Un atelier de 33 m² BONUS — Fort potentiel supplémentaire La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dont 310 m² détachables, déjà bornés et en partie viabilisés, offrant la possibilité d'un projet de construction ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Venez découvrir cette belle maison Poutier construite en 2005, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pornichet à 700 m de la plage de sainte marguerite. Sur une parcelle généreuse de 1 705 m² bénéficiant d'un bel environnement extérieur Cette maison de 149 m² offre de beaux volumes et une organisation soignée. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon lumineux, un espace repas, une cuisine ouverte + arrière-cuisine, un WC indépendant, une suite parentale un garage spacieux avec cave. À l'étage : une grande mezzanine ouverte sur le séjour, desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé idéal pour accueillir famille ou invités. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe maison d'architecte de 168 m², située dans un environnement calme et préservé de Batz-sur-Mer entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces et de la gare. Très bien placée à quelques minutes du Croisic / La Baule / Le Pouliguen. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 56 m², comprenant un salon et une salle à manger chaleureux avec poêle à bois suspendu et une cuisine dinatoire équipée de 14 m². L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m², exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et dressing, une buanderie / arrière-cuisine de 14 m², ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine de 22 m², actuellement utilisée en bureau, bénéficie d'une très belle vue sur les marais et le trait du Croisic. Deux chambres complètent cet espace : une chambre de 22 m² avec salle d'eau privative, WC et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre de 18 m², Possibilité d'une chambre supplémentaire sur ce même espace. De nombreux rangements intégrés optimisent l'ensemble de la maison. En annexe, le bien dispose d'une cave de 22 m² avec sauna, d'un garage de 22 m², de plusieurs places de stationnement, de deux abris de jardin, d'une cabane ainsi que d'une réserve d'eau. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 683 m². Immense coup de cœur pour les extérieurs soignés qui invitent à la détente et offrent un jardin clos, arboré et piscinable, dans un cadre apaisant avec une vue dégagée sur les marais salants et le trait de côte du Croisic, avec une belle échappée sur la mer. Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants et portail électriques, chauffage central au gaz de ville. Un bien coup de cœur, rare à Batz-sur-Mer, offrant un cadre de vie unique idéal en résidence principale de standing ou maison de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 600806 ).

Nouveauté ! Posez vos valises dans cette maison de 2023 non mitoyenne, en parfait état, au calme, très lumineuse, chaleureuse et conviviale, à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour ensoleillé grace à ses nombreuses baies orientées Sud et Est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un jardin clos, arboré, au calme et sans vis à vis. Egalement un garage et deux stationnements exterieurs.

Posez vos valises ! Sur un terrain clos et arboré, maison en parfait état offrant : Entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres (possible 4) dont une suite parentale de 25 m² (chambre, salle d'eau, dressing), salle de bains, wc. Garage et parking. Jardin avec vue arborée et ensoleillé de 321 m².