Maison avec jardin à vendre à Petosse (85570)

Iad France - Céline Dubé vous propose : PETOSSE, à 5 min de L’Hermenault, 12 min de Fontenay le Comte, 50 min de la Roche-sur-Yon et de La Rochelle (17), 1h00 du Puy du Fou et des plages vendéennes. Maison familiale en pierres de 188 m², comprenant au rez de chaussée, une entrée spacieuse, un salon cocooning avec sa cheminée, et une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle. Pour une vie de plain pied, la maison dispose d’une belle chambre de 26 m². Une buanderie fait office d’espace technique pour la PAC et l’ECS (300l), avec de nombreux rangements. Une salle d’eau est présente avec un WC. À l’étage, un pallier dessert 3 belles chambres (14,17, et 20 m²), dont une belle suite parentale avec dressings indépendants. Une salle de bain avec baignoire, WC et double vasque de 27 m² est présente. À l’extérieur, un jardin accueillant de 1030 m² avec piscine au sel de 10x4 m, (prof 1,80) et terrasse bois sur ossature béton. Dôme amovible sur rails. Un garage de 37 m² peut abriter une voiture, avec un faux grenier sur la moitié pour du rangement. Terrasse de 18 m² devant le cuisine. Portillon d’accès piéton côté rue et portail motorisé accès voiture. Préau pour stockage bois. Cave souterraine ventilée. Terrain clos et sans vis à vis et arboré. Technicités  : Ouvertures double vitrage Assainissement conforme Chauffage par Pompe à chaleur réversible (plancher chauffant) Réserve de 6 000 l de récupération des eaux pluviales Cette maison familiale n’attends que vous, n’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien. À bientôt, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carine losada vous propose cette maison récente de plain pied, située sur la commune de petosse, à proximité de l'hermenault (3 minutes) et de fontenay-le-comte (10 minutes). Érigée en 2011 sur un terrain de 862 m² entièrement clos, sans aucun vis à vis et piscinable, cette maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, des wc, un cellier / buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire agrémentée d'un dressing. À l'extérieur une grange terrasse avec pergola, complété par un abri de jardin et des équipements pratiques tels qu'un portillon et un portail motorisé à l'avant de la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicule sur la parcelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : Charmante Maison moderne de 132 m² à Petosse. Construite en 2012 et située sur la commune de Petosse, cette maison composée de 5 Pièces sur un terrain clos de 1036 m² situé dans un environnement calme est faite pour vous. Alliant des prestations modernes et sans travaux à prévoir, elle est idéale pour une famille cherchant à poser ses valises. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée *: Vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse de 54 m² assorti d'un poêle à bois (2023) et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec placard, Une suite parentale en jonc de mer avec sa salle de bain attenante et son dressing, Un WC séparé, et une lingerie. Cet environnement ne manquera pas de vous séduire grâce à son ouverture privilégiée sur une terrasse dallée de 60 m² équipée d'une pergola bioclimatique récente. - * Étage *: Un palier cosy en jonc de mer dessert deux chambres pour les enfants avec placard d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau avec rangement et sèche serviette, un WC, et un espace bureau * Avantages Offerts : * - * Garage *: Un garage motorisé spacieux pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire grâce à son cellier. - * Terrasse Exposée au Sud *: Exposition privilégiée sur une terrasse ensoleillée avec pergola bio climatique et un jardin clos entretenu et piscinable. - * Prestations : chauffe eau thermodynamique, chauffage électrique individuel, poêle à bois, pvc double vitrage, fibre, fosse septique conforme. - * État Général *: Cette maison très bien entretenue vous assure un confort immédiat sans travaux à prévoir. - * Environnement calme : à 15 mn de Fontenay le Comte et 45 mn de la Rochelle, profitez du calme de ce quartier résidentiel pour une qualité de vie optimale. * Opportunité à Saisir : * Cette maison à Petosse est une opportunité N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir votre prochain chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 km des communes de Pétosse et L'Hermenault, cette charmante villa de 153 m² habitables offre un parfait équilibre entre confort moderne et nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : 153 m² sur deux niveaux. Nombre de pièces : 7 Chambres : 5 chambres spacieuses Pièces d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC indépendant Pièces de vie : Grand séjour lumineux, grande cuisine avec cellier attenant Extérieur : Terrasse couverte sous hall, terrain arboré et paysagé de 3 124 m² Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée Localisation idéale : À 10 km de Fontenay-le-Comte Autoroute A83 à seulement 4 km : Niort en 35 minutes Nantes et Angers à 1h15 Bordeaux à 2h30 À 3 km L'Hermenault, une commune vivante et bien équipée : vous y trouverez boulangerie, supérette, pharmacie, salon de coiffure, banque, études notariales, école primaire. À 10 minute, Fontenay le Comte est une ville avec 2 centres commerciaux, un Hopital, plusieurs collèges et lycées. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités et axes routiers. Cette villa saura vous séduire par son cadre naturel, ses volumes généreux et ses prestations économiques et écologiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 590516 ).

Nichée au coeur du sud vendée, la commune de pétosse séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Ce joli village conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt et des commodités. Située au calme, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous trouverez en rez de chaussée : 1 cuisine équipée récente, 1 arrière cuisine, 1 salle de bain, 1 salon salle à manger, 2 chambres spacieuses a l étage, 1 mezzanine, 1 salle d'eau et 1 chambre, idéal pour recevoir amis et la famille. Les atouts de cette maison : accès direct du garage à la maison, vastes dépendances terrain en partie constructible, division possible pour une éventuelle vente chauffage au sol, combiné avec une cheminée qui alimente à elle seule toute la maison des nombreux espaces de rangements salon-séjour chaleureux avec cheminée insert cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille 3 chambres spacieuses dont deux en rez de chaussée et 2 salles d'eau fonctionnelles véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année extérieur : un terrain spacieux de 1700 m², offrant calme et intimité. Jardin potager plus une aire de stationnement pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale ouest de fontenay le comte et proche de l entrée autoroute ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 200000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 207900 euros net vendeur, 7900 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 08 / 2021 dpe : classe f, 344 kw ges : c 11 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990 et 4120 euros par an. Consommation réelle annuelle sur factures, électricité ( production eau chaude et chauffage) : 1000 euros, bois de chauffage entre 500 et 750 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411071 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Maison en Pierre de Caractère Parfait État Piscine Chauffée Aucun Travaux à Prévoir Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant de belles prestations, elle est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire clé en main. Description du bien : Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal Spacieuse cuisine aménagée et équipée, + deuxième cuisine aménagée et équipée (idéal pour recevoir ou projet locatif) À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant Cuisine d'été donnant sur une terrasse conviviale Piscine chauffée, couverte par un dôme profitez-en toute l'année ! Confort & Équipements : Climatisation réversible Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Ouvertures en PVC double vitrage Terrain entièrement clos avec portail motorisé Cave pratique pour stockage ou cave à vin Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état Cadre de vie agréable, proche Fontenay-le-Comte. Une visite s'impose !

85370 mouzeuil saint martin. À vendre ancien corps de ferme sur 22270 m² de terrain. Proposé au prix de 227700 euros, soit 3.50 % à la charge acquéreur. Ce bien de l 'année 1902 avec travaux est composé d 'un hall d 'entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, débarras, arrière cuisine, salle de bains, wc, un couloir vous emmènera aux deux chambres et bureau. À l 'étage un palier vous conduira à deux chambre dont une avec un coin lavabo, salle d 'eau, wc, deux chambres avec salle d 'eau et wc, buanderie. En sous sol vous trouverez une chaufferie et son coin cave ainsi qu 'une seconde cave de 33 m². À l 'extérieur différentes dépendances pour une superficie de 1160 m² environ. Ouvertures pvc double vitrage, toiture bon état, pompe à chaleur de 2022. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 417293 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - céline dubé vous propose : petosse à 5 min de l’hermenault, et 10 min de fontenay-le-comte, et la proximité de l’autoroute a83. Maison familiale de 153 m², située dans un cadre de verdure et sans vis à vis, elle est composée d’une entrée qui dessert une pièce de vie (salon-séjour) ainsi qu’un préau couvert. Une cuisine équipée et aménagée et une buanderie avec un accès sur l’extérieur. Un wc et une salle d’eau. 2 chambres en rez-de-chaussée. À l’étage 3 chambres, une salle de bain et un wc. Technicités  : double vitrage, pompe à chaleur air eau, production eau chaude par panneaux solaires. Vous recherchez une maison familiale à la campagne, n’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite de ce bien. À bientôt, céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Dubé vous propose : POUILLÉ, à 5 min de L’Hermenault, à 15 min de Fontenay-le-Comte et de Sainte Hermine, 45 min de la Roche-sur-Yon et à 1h00 des plages vendéennes. Commune avec école primaire et MAM. Maison Familiale de 191 m² lumineuse avec Piscine Chauffée Découvrez cette charmante maison familiale, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéalement agencé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli (e) par une belle pièce de vie qui s'articule autour d'une élégante salle à manger dotée d'une cheminée chaleureuse et d'un placard d'entrée pratique. Le salon, d'une surface généreuse de 47 m², est baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures. En complément de la cheminée, un poêle à granulés garantissant des hivers douillets. Un couloir dessert le rez-de-chaussée, menant à un WC indépendant ainsi qu'à une grande chambre, et une salle d’eau, atout majeur pour la vie de plain pied. La cuisine, est conçue de manière linéaire, optimisant l'espace et offrant un accès direct à une véranda lumineuse, idéale pour prolonger les soirées. L'accès à l'étage se fait par un escalier situé dans la cuisine. Le palier dessert trois belles chambres spacieuses et une salle d'eau entièrement refaite à neuf. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec une piscine de 12 x 4 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, vous permettant de prolonger la saison de baignade. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur pour le chauffage, et dispose d'une cheminée et d'un poêle à granulés, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. L'assainissement individuel est non conforme. Dépendances diverses à l’extérieur, idéales pour du stockage, ou hiverner un camping car. Cave souterraine. Appelez moi pour fixer une visite de ce bien, à bientôt, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en plein centre de l'hermenault, à seulement 10 min de fontenay-le-comte : un ensemble immobilier rare composé de deux maisons, avec cour, jardin clos, balcon, puits et un petit cours d'eau en fond de parcelle. Un emplacement idéal : commerces à 600 m, a83 à 5 min, plages à 40 min, la rochelle à 50 min. Maison 1 96 m² (libre) salon, cuisine 2 chambres salle d'eau garage menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique toiture ardoise parfait pour location immédiate ou pour loger un proche. Maison 2 172 m² divisée en 2 logements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 142 m² exploitable, dont actuellement 70 m² de plain-pied habitable, sur son terrain de 3369 m² entièrement constructible composé : au rez-de-chaussée : entrée 7 m², salle à manger / cuisine 26 m², salon 31 m²( deux chambres sur les photos), salle d'eau / toilette 5 m². À l'étage : deux pièces (chambres) de 40 m² et l'autre de 34 m². Attenant à la maison, dépendance avec la chaudière de 55 m² attenant au même terrain qui peut être habilité en maison la grange de 55 m² plain pied et 55 m² a l'étage avec son préau de 56 m². Attenant a la grange box a chevaux 16 m² poulailler 18 m² d'autre box ouvert 52 m² maison au tout a l'égout chauffage au fioul double vitrage au rez de chaussée fibre optique éligible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 372 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dubé vous propose : pouille, à 15 min de fontenay-le-comte et de sainte hermine, à 1h00 des plages vendéennes, et 45 min de la roche sur-yon. Ensemble de deux maisons en pierres, comprenant pour la première, une superficie de 129 m², une cuisine aménagée avec un four à pain fonctionnel, une mezzanine pour un coin lecture ou repos. Un chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Un très bel espace séjour, lumineux et cosy, avec un poêle à bois. À l’étage, 3 chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance, et une cave creusée dans la roche, complètent le bien. Une seconde maison, attenante à la première, est composée, de 2 pièces en rez de chaussée, et une pièce à l’étage, superficie total de 81 m². Compteur électrique individuel. Assainissement en attente avec raccordement à la fosse septique. Technicités  : ouvertures double vitrage, fosse septique conforme, toiture et volige 2021, chauffage électrique et poêle à bois godin. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet et de l’authenticité…. Vous pouvez habiter la partie habitable et prendre le temps de rénover la seconde maison pour en faire un locatif. Cette maison est pour vous, contactez moi pour une visite rapidement. À bientôt céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline dubé vous propose : grande maison familiale - saint-valérien à 3 kms de l'hermenault et 12 min de fontenay-le-comte. Localisation : saint-valérien (85) | surface habitable : 222 m² | terrain : 2176 m² idéalement située au coeur de bourg, cette maison en pierre de 222 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. La maison est pensée pour le confort et les grandes familles : rez-de-chaussée : • cuisine (36 m²) : vaste espace convivial. • salon / salle à manger (42 m²) : réchauffé par un poêle à bois. • 1 grande chambre (24 m²) avec cheminée. • salle de bain complète (baignoire d'angle, douche, double vasque). • buanderie et wc séparé. Étage : • 4 belles chambres desservies par un couloir. • dressing. • grande salle d'eau (près de 15 m²) avec wc suspendu et vasque. Le terrain de 2176 m² est un atout majeur, offrant de multiples possibilités : • dépendance 'réception' (50 m²) : sur dalle béton avec four à pain traditionnel, parfaite pour recevoir. • annexes de 25 m². • dépendance sur rue (31 m²), idéale pour un espace professionnel indépendant. • garage xxl isolé (51 m²) avec un étage de 57 m² pour stockage ou aménagement futur. • accès sécurisé par portail électrique. Points forts techniques : • toiture neuve (2024). • ouvertures double vitrage pvc (2015) avec volets roulants électriques. • isolation performante (plafond 300 mm, murs 140 mm). • chauffage bois (poêle) et électrique. Un bien rare alliant rénovation, grands volumes, idéal pour les grandes familles et un potentiel immobilier / professionnel unique en plein coeur de bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Dubé vous propose : SAINT VALÉRIEN (85570), à 15 min de Fontenay-le-comte, 45 min de La Roche-sur-Yon, et 1h00 des plages vendéennes. Commune avec école élémentaire. Pavillon plain pied de 2022, pour une superficie habitable de 105 m². RT 2012. Terrain de 700 m². En lotissement. Cette maison moderne comprend une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvertures traversantes. Elle dispose d’une cuisine (schmidt) équipée, aménagée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et de l‘électroménager haut de gamme. Une buanderie est attenante à l’entrée et la cuisine, avec un espace dédié au lave linge et au sèche linge. Elle fait office d’espace technique avec la pompe à chaleur avec production d’eau chaude et nourrices du plancher chauffant. Deux chambres de 11,3 et 12,3 m² avec placard, constituent la partie nuit. Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon. La salle de bain possède une baignoire en Teflon, une vasque et une douche à l’italienne, éclairage par puits de lumière. À l’extérieur, un garage et un préau attenant à la maison, ainsi qu’un local technique pour la piscine avec filtration au sable. Piscine au Magnésium, chauffée par PAC, de 7 X 3,5 m profondeur de 1,2 à 1,6 cm, avec dôme amovible sur la totalité. Terrasse et chemin autour de la maison sur plots. Vous recherchez le confort et la modernité  ? dans une commune calme et verdoyante. Maison avec des matériaux de qualités haut de gamme. N’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien. À bientôt, Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! En exclusivite ! Pavillon de plain pied de 2020 sur la commune de longeves. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 570 m².

Nous vous proposons cette magnifique propriété située dans une zone artisanale, idéale pour développer vos projets professionnels et personnels. Le terrain, spacieux et bien entretenu, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez artisan, commerçant ou investisseur, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des principales infrastructures tout en offrant un cadre calme et propice à l'activité. La zone artisanale est parfaitement adaptée pour toute activité nécessitant un environnement de travail optimisé. La maison offre de belles surfaces intérieures avec un grand salon lumineux, une cuisine, et 2 chambres spacieuses (voir possibilité d'une troisième sur un grand palier inutilisé). À l'extérieur, vous trouverez un grand ensemble de batiments / garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace extérieur pour vos projets. Points forts : Zone artisanale avec accès facile aux axes principaux Grand terrain et batiments spacieux Idéale pour une activité professionnelle ou un investissement N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine confort et potentiel professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 163 m² habitable sur son terrain de 1495 m² de 8 / 10 pièces, dont 6 chambres (possible plus), sur pouillé composée : au rdc, salon 26 m², cuisine / salle à manger 24 m², 3 chambres entre 17 et 12 m², salle de bain 7 m², toilettes séparée. À l'étage : 3 chambres entre 25 et 11 m², salle d'eau avec toilettes de 3 m², salle de jeux enfant 6 m² cellier 7 m² / arrière cuisine 30 m² mezzanine 43 m² garage 40 m² a. Dépendances / chenille / poulailler. Triple vitrage. Parfait pour un investisseur car deux lots possibles. Fausse septique aux normes. Fibre toiture ok possible d'avoir un terrain en supplémentaire de 2 269 m² en partie constructible pour 33.000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

POUILLÉ, village à 10 MIN de Fontenay-le-Comte et à 20 MIN de Luçon : Venez découvrir cette lumineuse maison en pierre de 112 m² habitable offrant un beau jardin, un grand garage, des dépendances, un grenier aménageable ainsi qu'un préau. La maison offre de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée / équipée, un salon / séjour avec sa cheminée insert. Un couloir dessert : un WC, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et deux chambres dont une avec placard (12 et 13 m²). Un espace chaufferie / buanderie et un grand garage attenant de 56 m² complètent les prestations du rez-de-chaussée. Un escalier conduit à l'étage vers un palier avec placard et une grande chambre sur parquet de 17 m². Dans la continuité, un grenier aménageable de 43 m² vous permettra d'aménager facilement deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 2 500 m² environ avec un préau carrelé, d'une grande dépendance de 81 m² au sol en deux parties (possibilité de stationner caravane, camion ou camping-car) avec un grenier de 35 m² au dessus. Après quelques travaux (assainissement individuel et un rafraîchissement global), cette maison avec de beaux volumes vous offrira un cadre de vie paisible et confortable ! Technicités : forage avec pompe neuve, triple vitrage PVC, chaudière fuel + insert bois, chauffe-eau électrique 200L récent, toiture neuve, ravalement de 2023, exposition SUD-OUEST en façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.

À vendre : maison 195 m² avec piscine, dépendances et grands garages à pouillé, sur un terrain de 2310 m². Cette maison en pierre traditionnelle dispose d'un séjour spacieux de 47 m², de 4 chambres, d'un bureau mansardé et d'une véranda. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de buanderies, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau. Dépendances : 2 garages de 93 m² et 65 m², idéal pour artisan ou rangement. Chauffage : pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, assainissement fosse septique. Proximité des commerces, écoles, bus, lac, plage, gare, et à 15 minutes des animations locales. Exposition sud-est et terrain entièrement clos. Dpe c, ges a. Maison idéale pour famille ou projet nécessitant de grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william maignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 787 521 greffe de la roche sur yon) 06 52 25 22 35 (réf. 597463 ).

Iad france - alexandre palin (06 58 07 64 66) vous propose : située sur la commune du langon. Idéalement située à deux pas d'une école et des commerces de proximités à pied. Cette jolie maison de plain-pied de 2017 se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec un accès sur la terrasse, un couloir dessert le coin nuit quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire et un wc ainsi qu'un second wc indépendant. Attenant à la maison une buanderie et un garage avec une porte motorisée. Le chauffage est produit par un poêle à pellets, l'eau chaude est réalisée par un chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Panneaux photovoltaïques. Assainissement collectif. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de 600 m² environ. Entrée avec portail électrique. Une terrasse vient agrémenter l'extérieur. Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre palin ei (id 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre palin vous propose : située sur la commune du langon en pleins coeur du village. Idéalement située à deux pas d'une école et des commerces de proximités à pied. Cette jolie maison d'habitation en pierre se compose d'une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie, une cuisine aménagée - équipée et un salon avec un insert bois. À l'étage un pallier qui dessert trois chambres dont une avec wc et salle d'eau privatif. Attenant à la maison une dépendance avec chaufferie de plus de 24 m² environ et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont réalisés par une chaudière fioul. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Assainissement collectif. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de murs de 255 m² environ. Entrée avec portail électrique et béton désactivé. Une terrasse en bois vient agrémenter l'extérieur. Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre palin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : a découvrir cette superbe rénovation dans un village à deux pas du centre-ville. Charme, authenticité et bien être, ce bien possède tous les arguments pour vous séduire. L'ensemble a été pensé pour que chaque personne puisse profiter à sa convenance (en famille, entre amis ou seul près du feu) de tous les espaces proposés. Une superbe cuisine avec de beaux volumes ouverte sur la nature, un salon intime et son insert, la salle cinéma avec sa cheminée et une immense chambre parentale ouverte également sur son jardin compose le premier niveau. Une seconde chambre sur parquet avec une magnifique mezzanine ouverte sur la cuisine compose le demi-niveau. Enfin, sur le dernier niveau, vous trouverez deux belles chambres sur parquet avec coin bureau ou salle de jeux avec une salle de bain. L'ensemble possède un généreux terrain d'environ 4 600 m² dominant la vallée de la vendée. Une rénovation de qualité et harmonieuse à découvrir sans hésitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 497 000eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 475 000eur ttc net vendeur + 22 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 4,63% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

À saisir exceptionnel ! Malou burgos vous présente ce château 19è avec plusieurs dépendances dont des gîtes. Dans un environnement calme, sans nuisances, avec vue dégagée sur le parc entièrement entretenu avec son étang et ses arbres centenaires. Situé à 1 h de nantes, à 15 mn de fontenay le comte, et 50 kms du puy du fou, proche des deux écoles primaires, supérette et divers commerces. Le château d'une surface habitable de 672 m, entièrement rénové, comprend au rdc toutes les pièces de vie donnant sur l'entrée avec son escalier majestueux. Au 1er étage : 3 chambres chacune avec sa salle d'eau ou de bains et 2 bureaux. Au 2ème étage : 4 chambres avec également salle d'eau ou de bains pour chacune. 1 sous sol total avec différentes pièces. Le tout conçu pour éventuellement faire une activité de chambres d'hôtes. Par une entrée extérieure indépendante vous trouverez 2 gîtes de 88 et 98 m habitables. 1 autre gîte peut être aménagé. Puis, des dépendances : écuries et sellerie avec étage - garage et d'autres possibilités d'aménagement suivant vos besoins. Prix : 1.250 000 euros y compris honoraires à charge vendeur - mandat mbu 397662 - information d'affichage énergétique : classe energie indice e 262 et classe climat indice b 8 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 15 004 euros et 20 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malou burgos au 06 78 72 39 61 ou par courriel à m.burgos@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malou burgos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 497038698 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 1 500 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise sous le n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr date de réalisation du diagnostic : 12 / 09 / 2024 malou burgos (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 497038698 -.

À 10 mn de fontenay le cte et accès a83, découvrez ce bien d'exception situé a auchay sur vendée (chaix), sur une parcelle de plus d'1 hectare, niché dans un écrin de verdure offrant un environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée la maison présente : séjour lumineux (25 m² env.) avec sa cheminée et accès sur la terrasse, un salon (35 m² env.), cuisine aménagée, salle de bain (wc à chaque niveau), buanderie, accès aux 2 garages. L'étage se décline en 4 chambres (de 11 à 13 m² env.) et une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse d'environ 25 m² permet de profiter d'un diaporama paisible et arboré (multiples essences d'arbres et fruitiers). Ce bien dispose de 2 garages, une cave, un poulailler, un abri à mouton, un puit, un atelier, un bassin. La parcelle d'1,3ha permet d'envisager de multiples projets. À moins d'1heure de la rochelle, 45 minutes de niort. N'hésitez pas a venir découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 4,57 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Safti vous propose à chaix sur la commune d'auchay-sur-vendée, cette maison rénovée de plain pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec pôele à pellets, une chambre actuelle mais possibilité de deux facilement et rapidement, salle d'eau, wc séparé, véranda et garage. Le tout sur une parcelle close de 630 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.