Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : À 150 m environ de la mer et 800 m environ du centre, commerces, écoles. Venez découvrir cette maison de 101 m² environ. Comprenant 5 pièces, idéalement située à Saint-Michel-Chef-Chef, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1970, cette maison comporte 1 véranda, 1 cuisine séparée et équipée, 1 séjour / salon lumineux, 1 chambre parentale ouvrant sur salle de bains avec douche. Sous combles vous découvrirez 2 coins nuit, 1 wc et 1 coin d'eau. Au sous sol 1 grande pièce pouvant servir de dortoir. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse de 15 m² exposée au sud, avec un jardin paysagé. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Praniau vous propose : Superbe maison familiale de caractère – 245 m² habitables – 6 chambres – Terrain clos et arboré de 1 438 m² – Dépendance – Garage Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et capable d’accueillir confortablement votre famille dans un environnement agréable ? Cette propriété située à Bonnétable offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, authenticité et fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste hall qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort quotidien, ainsi qu’un grand bureau de 17 m² pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes ainsi qu’un espace complémentaire idéal pour un bureau, un salon privé ou un coin détente. Une salle d’eau complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, laissant libre cours à vos projets. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant avec verger, potager et dépendance, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage vient compléter l’ensemble. Les atouts majeurs : • Maison familiale de caractère • Environ 245 m² habitables • 6 chambres • Suite parentale en rez-de-chaussée • Terrain clos et arboré de 1 438 m² • Dépendance et garage • Beaux volumes et fort potentiel • Environnement calme et agréable Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie offrant espace, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Praniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 984018390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Praniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 984018390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Sur son terrain de 800 m² environ, dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante maison récente (2022) de 183 m² vous offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 69 m² avec sa belle cuisine aménagée et équipée. Au cOEur de la maison, vous trouverez 7 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent fonctionnalité et praticité au quotidien. Garage De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en bénéficiant d'intimité et de tranquillité cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et convivial. Un véritable havre de paix à ne pas manquer, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. 15min de la Roche, 40min des Sables, 1h de Nantes, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Bienvenue à Barbâtre – Votre future maison à deux pas de l’océan ! À seulement 400 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison individuelle de 89 m², pleine de potentiel et prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Construite en 1975 et implantée sur un magnifique terrain de 1 253 m², elle offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves, que ce soit pour y vivre à l’année ou en faire votre résidence secondaire. À l’intérieur : 4 chambres pour accueillir famille et amis Un salon convivial et une salle à manger lumineuse Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies Une salle d’eau et un WC séparé Avec quelques travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable cocon familial, personnalisé à votre goût. À l’extérieur : Un grand jardin offrant de nombreuses possibilités (potager, piscine, extension…) 4 places de stationnement Un garage pour plus de confort Une exposition ouest pour profiter d’une belle lumière jusqu’au coucher du soleil Commerces de proximité accessibles facilement, grande surface à 15 minutes, et surtout… l’océan au bout de la rue ! Si vous rêvez d’un projet à façonner dans un environnement calme et préservé, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : À 2 pas du centre ville et proche des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 85 m² rénovée avec goût. Une véritable pépite nichée dans un quartier dynamique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et ses pierres apparentes, 1 agréable chambre donnant sur le jardin, 1 bureau, salle de bains et wc. Les pierres apparentes vous charmerontpar le charme et le caractère de cette 1maison de ville. À l'étage : 1 chambre et 1 bureau (qui peut être aménagée en chambre) N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son confort incomparables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Grimaud vous propose : Maison – 119 m² – Benet (85490) Au cOEur de Benet, proche toutes commodités, découvrez cette jolie maison de 119 m², édifiée sur un terrain entièrement clos de 413 m², offrant un cadre de vie paisible et des volumes remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de 52 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte de 23 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d’un piano de cuisson et d’une hotte, très fonctionnelle. Un coin bar et un WC complètent ce rez de chaussée. Al'étage, trois chambres confortables de 10 m², 11 m² et 13 m², toutes dotées de placards intégrés. Une salle d’eau spacieuse avec baignoire et douche offre un véritable espace bien-être avec un WC. Un palier de 6 m² complètent l’agencement harmonieux de la maison. Les prestations techniques renforcent la qualité du bien : Électricité entièrement refaite à neuf Chauffage par poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par une chaudière fioul Ballon d’eau chaude 150 L Cuve de récupération d’eau Deux garages attenants (dont un mitoyen avec un autre garage et l'autre mitoyen avec la maison) : • un avec porte électrique en aluminium • un avec porte coulissante Terrain clos garantissant intimité et sécurité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Debray vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec goût à La Baule, proche gare de Pornichet. TOUT A PIED, commerces et plage. Cette maison de ville traditionnelle, rénovée avec soin, est un véritable bijou niché au cOEur de La Baule. Avec une surface de 81.55 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 41.35 m², idéale pour recevoir, deux chambres spacieuses de respectivement 18.9 m² et 13.56 m², dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC les occupants. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, son jardin de 255 m² invite à la tranquillité et au bien-être en plein air. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité entre proches sur votre propre terrasse extérieure, réservée pour des instants de quiétude Cette maison de ville bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces locaux et des activités de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison en pierre à rénover – Fort potentiel À seulement 4 km de Sévérac, 9 km de Guenrouet, 6,8 km de Saint-Gildas-des-Bois et 13 km de Redon, dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de l’ancien et des projets sur mesure.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Située à Saint-Lambert-des-Levées, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée récemment offre de beaux volumes. Maison sur sous-sol de 120 m² comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, quatre chambres avec dressing et un wc indépendant. Sous-sol de 120 m² comprenant un wc, un espace atelier, une buanderie avec cuisine, une salle de sport ainsi que d’une vaste salle de réception d’environ 54 m², non comprise dans la surface habitable. La maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et un portail et porte de garage électrique. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5 760 m², comprenant des appentis avec un four à pain, chenil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de plain-pied comprenant 3 chambres, avec triples garage de 125 m², sur un terrain de 3 540 m² à saint-hermine, composée de : entrée / couloir de 7 m², salle à manger / cuisine de 43 m², salon de 20 m², cellier / arrière-cuisine de 10 m², 3 chambres de 10 à 15 m², salle d’eau de 10 m² et 2 toilettes, dont un wc séparé. Double garage de 47 m² et garage / atelier de 52 m², tous deux attenants à la maison. Extérieur clôturé avec parking aménagé et 2 terrasses. Maison de 2005 avec chauffage par pompe à chaleur. Panneaux solaires avec revente d’électricité. Fosse septique aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jason Vella vous propose : ️ Coup de cOEur à Saint-Maixent (72) ️ Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et avec extérieur ? Cette maison d’environ 90 m² pourrait bien être la vôtre ! Elle offre : Une cuisine spacieuse d’environ 15 m², idéale pour partager de bons moments Un salon lumineux de 16,50 m² 3 chambres confortables Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de praticité Côté annexes : ️ Véranda de 11 m² pour profiter de la lumière toute l’année ️ Atelier et cave, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs ️ Terrain clos de 250 m², agréable et facile d’entretien La maison dispose de double vitrage en façade, un vrai plus pour le confort.

Iad france - caroline louineau vous propose : maison 3 chambres – piscine – impasse – terrain clos nichée au fond d’une impasse, cette maison familiale exposée plein sud bénéficie d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis proche de toutes les commodités du centre ville. Après l’entrée avec wc, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Une véranda prolonge l’espace et offre une vue directe sur la piscine. L’espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres et d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. La maison dispose également d’une arrière-cuisine / buanderie, d’un cellier aménagé avec bar, d'un local piscine ainsi que d’un double garage avec porte motorisée et faux grenier. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos et paysager, la propriété possède une piscine 9 x 4 m avec dôme, une cuisine d’été et un espace potager avec abris de jardin. Les plus : poêle à bois installation photovoltaïque en autoconsommation l’ensemble offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, idéal pour les personnes recherchant calme et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryse Bonny vous propose : Opportunité Rare : Spacieuse Maison Fonctionnelle de 137 m² avec Grand Jardin – La Roche-sur-Yon Découvrez cette maison, idéalement située dans un quartier calme, recherché et très apprécié de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate du complexe sportif Henri Desgrange, des écoles, des commerces et des transports. Un emplacement qui séduit autant les familles que les investisseurs. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures grand format, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une circulation fluide entre les espaces. Entièrement saine et entretenue avec soin, elle constitue une base idéale pour un projet familial ou un investissement locatif de qualité - Un bien modulable selon vos besoins Au rez-de-chaussée : • Deux pièces de 15 m² et 12 m² pouvant servir de chambres, bureau, buanderie ou espace indépendant, • Une salle d’eau, très pratique pour une vie de plain-pied ou pour un projet de colocation. Au 1er étage : • Un vaste salon / séjour de 30 m², • Une cuisine • Une chambre avec accès direct à sa salle de bain, • De nombreux rangements. Au 2e étage : • Deux chambres supplémentaires, • Un espace de 34 m² offrant un potentiel incroyable : salle d'eau, salle de jeux, coin détente, bibliothèque, … à vous d’imaginer. Extérieurs & stationnement : un vrai confort au quotidien • Garage attenant de 37 m², • Stationnement extérieur privatif, • Parking public à quelques mètres, • Jardin arboré de 538 m², sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix. Un bien idéal pour plusieurs profils d’acquéreurs • Familles : grands volumes, jardin sécurisé, quartier agréable et pratique. • Investisseurs : une superficie parfaite pour créer une colocation attractive, avec plusieurs chambres possibles et des espaces communs généreux. • Amateurs de rénovation : une maison saine, solide, avec un fort potentiel de modernisation. Les + qui font toute la différence • Ouvertures en double vitrage, • Toiture en parfait état, • Chauffe-eau récent, • Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison, • Maison entretenue avec soin durant de nombreuses années. Afin de faciliter la projection, certaines photos présentées ont été retravaillées à l'aide d'un logiciel, permettant d'imaginer le potentiel du bien une fois les travaux réalisés. Cette maison n’attend plus que votre projet. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noé tourin vous propose : au coeur du quartier historique de la chaume, à deux pas des quais et des commerces, découvrez cette charmante maison typique de type 2, entièrement rénovée avec soin. Elle développe 44 m² offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Idéale en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. À l’arrière, vous profiterez d’un extérieur intime, à l’abri des regards. Atout majeur : une dépendance de 16,5 m² à rénover, offrant un réel potentiel d’aménagement (studio indépendant, bureau, atelier ou espace locatif). Une belle opportunité dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m noé tourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 994991388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia nais vous propose : ambrières-les-vallées (53300) – maison familiale 5 à 6 chambres – vie de plain-pied – sous-sol complet - proche commodités – sans travaux – stationnement camping-car située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale construite en 1977, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une luminosité traversante idéale pour une vie de famille confortable. L’accès à la maison se fait par une agréable véranda aménagée en salon d’été, véritable pièce supplémentaire, agréable en toute saison et baignée de lumière. Le hall d’entrée, vaste et accueillant, dessert un salon / séjour avec lumière traversante et une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de très belle qualité, avec accès direct à la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit complet comprenant deux chambres aux beaux volumes sur parquet massif, une salle d’eau avec douche à l’italienne et finition teck (ouverture d'angle accès pmr) et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de 6ᵉ chambre, bureau ou espace télétravail, une salle d’eau, un wc séparé. Le tout sur parquet, apportant chaleur et homogénéité. Pour les extérieurs, une terrasse d’environ 15 m² permet de profiter pleinement du jardin, les arbres fruitiers agrémentent également ce terrain clos. Le sous-sol complet comprend une buanderie – chaufferie, une cave, un espace de stockage et un garage double (2 véhicules) les points techniques qui font la différence : •toiture en ardoises naturelles •menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés avec possibilité de les centraliser •chaudière à condensation - bonne isolation •porte de garage sectionnelle motorisée avec accès piéton intégré •stationnement camping-car avec abri une maison entretenue avec soin, aux prestations confortables, offrant espace, fonctionnalité et qualité de construction. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre serein, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud boucheteil vous propose : à saint-herblain, quartier bourg, unique dans le secteur, dans un quartier calme, maison plein pied de standing récente (2022) 6 pièces de 134 m² environ sur un terrain de 487 m² environ. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Cette maison lumineuse (orientée sud) en parfait état avec des matériaux de qualité comprend : une entrée avec rangements, un grand double séjour donnant sur un patio central (accessible depuis le séjour, la cuisine, l'entrée et le couloir de l'espace nuit). Une cuisine américaine, équipée et aménagée (plan de travail en granite) avec un cellier. Un coin nuit desservant, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son patio privatif, 2 chambres donnant sur un patio partagé, une salle de bain avec douche et wc et un wc séparé. Un garage avec possibilité de garer plusieurs véhicules au niveau de l'allée d'accès à la maison. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, vidéosurveillance peut être installée, dpe a. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christella foucaud vous propose : charmante maison de plain pied, d'une surface habitable de 75 m², dont une belle pièce de vie lumineuse avec une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée (plaque et hotte neuves), un salon, 2 chambres dont une avec douche et un bureau, une salle d'eau rénovée récemment avec grand placard. Wc séparé avec lave-mains. Peintures entièrement refaites. Chauffage économique avec poêle à pellets. Chauffe-eau changé en 2024. Grand garage de 21 m² avec buanderie et grenier. Terrain de 458 m², entièrement clos, avec terrasse de 40 m² environ. 3 places de parking privées devant la maison. Cette maison est située dans un lotissement tranquille, à 1,8 km du centre commercial hyper u, à 1,2 km des écoles maternelle, primaire et collège, à 2,5 km du lycée, à 1,8 km de la gare. À 20 mn des plages. Maison lumineuse, décoration et rénovation soignées, réalisées par des artisans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une partie habitation de 145 m² et une partie à usage commercial de 105 m² situé à 5 minutes à pied du centre de Laigné-en-Belin avec toutes ses commodités (écoles, commerces, gare), à 5 km de Mulsanne, 8 km de Family Village, 16 km du Mans et 8 km d’Ecommoy, idéalement situé pour être proche de la ville tout en restant en campagne La maison d’habitation vous propose une grande et spacieuse cuisine aménagée et séparée de plus de 19 m², une salle à manger / salon spacieuse et lumineuse de plus de 34 m², 2 belles chambres de plain pied, une salle de bain, un WC séparé et l’ancien magasin du commerce de plus de 26 m² pouvant faire office de salon ou de chambre à votre convenance. À l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bain. Le plus de cette maison, c’est toute la partie de l’ancien commerce de plus de 105 m² avec une salle de douche et WC qui ne demande qu’à être réaménager soit en surface d’habitation ou soit pour en faire votre espace professionnel ou soit pour en faire des locations selon votre projet. Cette maison possède également de nombreuses dépendances de plus de 110 m² avec 3 garages dont 1 avec des pièces attenantes, un grand hangar, une cave et un grand espace parking. Tout est réuni pour que tout le monde puisse s’adonner à ses loisirs : des espaces confortables pour vous permettre de bricoler en toute tranquillité ou de vous faire votre salle de sport ou pour y stationner vos voitures ou motos, le tout sur un terrain entièrement clos de 873 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la partie habitation tandis que la partie à usage commercial est entièrement à revoir. N’hésitez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tout le potentiel de cette maison qui ne demande qu’à être sublimer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Michel vous propose : Basse Goulaine, dans un quartier recherché et calme, découvrez cette charmante maison en pierre de fin XIXᵉ, et sa ravissante cour intérieure. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes sur une surface de 245 m², 5 chambres, dont une suite parentale, trois avec salle d’eau privative et une grande mezzanine (bureau, salle de jeux,. ). Le séjour sur parquet et la vaste cuisine composent un superbe espace de vie lumineux de 62 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin au Sud. Une cheminée traversante sur ces deux pièces, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété propose également plusieurs dépendances de caractère •une pièce de 35 m², murs en pierre et poutres apparentes •un studio indépendant aménagé parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. L’ensemble implanté sur une parcelle arborée de plus de 1 600 m², allie le charme de l’ancien et le confort moderne, des espaces généreux et une agréable qualité de vie idéale pour une famille. À proximité des transports et commodités. Nombreux rangements – buanderie – garages – atelier – DPE C – terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole flandrin vous propose : maison de campagne à rénover avec jardin à cogners vous rêvez d'une maison de campagne authentique, nichée dans un cadre paisible ? Je vous propose cette maison de 96 m², implantée sur un terrain de 1000 m² avec dépendance, terrasse et jardin. Cette maison propose au rez-de-jardin une véranda de 25 m² environ qui vous amène vers une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, ainsi qu'une pièce à rénover pour une éventuelle salle d'eau à ce niveau. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Au niveaux inférieur, 4 pièces sont à rénover intégralement avec possibilité d'un accès séparé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation comme électricité et l'isolation, cette maison de campagne conserve tout son cachet d'antan et son potentiel pour devenir une résidence principale ou une maison de vacances. L'exposition sud ainsi que ces grandes baies coté séjour, donnent une luminosité naturelle agréable. Ses atouts : - assainissement tout à l'égout. - jardin sans vis à vis - dépendance pour stocker, bricoler ou servir de garage. - possibilité d'agrandir la surface ou de créer un second logement. Commerces et écoles entre 5 & 10 minutes en voiture. Véhicule indispensable. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et rénover cette maison pour en faire le cocon douillet de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Girard vous propose : Belle maison bourgeoise des années 30 - Nantes Sud – Proche Le Douet / Saint-Sébastien 3 chambres et 2 bureaux, garage, jardin clos. Derrière sa façade des années 30, dans une rue calme à sens unique, cette maison indépendante présente des volumes élégants, de belles hauteurs sous plafond, un escalier central qui structure l’entrée, une distribution fluide et harmonieuse - typique de cette époque où l’on savait construire des maisons familiales durables. À gauche, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante : un espace confortable, intime, idéal pour vivre au rez-de-chaussée ou recevoir. Dans le prolongement, la cuisine dinatoire s’ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre. La lumière entre généreusement. À droite, le séjour en L, parqueté, profite d’une double exposition. Les ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur. Un espace bureau, aujourd’hui intégré au salon, complète l’ensemble sans casser les volumes. La circulation est simple, évidente, agréable. À l’étage, le palier - vaste et lumineux - est actuellement aménagé en salon de lecture / bureau. Il pourrait facilement devenir une quatrième chambre si besoin. Deux belles chambres s’y déploient, avec une salle d'eau communicant et un WC indépendant. Là encore, on retrouve les proportions confortables des maisons des années 30. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos, sans vis-à-vis. Une terrasse en bois, un auvent pour déjeuner à l’ombre l’été, un espace végétalisé qui crée une vraie bulle en ville. Un garage fermé et des greniers complètent l’ensemble. La maison a été soigneusement entretenue. Elle conserve tout le charme de son époque : hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte, équilibre des volumes, lumière traversante nord-ouest / sud-est. Une maison familiale, chaleureuse, structurée, qui offre déjà beaucoup - et encore des possibilités. ⸻ Informations complémentaires : Maison indépendante construite en 1938 Environ 135 m² habitables sur parcelle de 221 m² 3 chambres - possibilité 4 Chauffage gaz (chaudière à condensation 2012) Garage fermé VENTE INTERACTIVE - le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Maison avec deux logements indépendants -idéal investisseur ou famille Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre deux logements distincts au sein du même ensemble immobilier idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale. Premier logement : Belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, cuisine à réaménager, 3 chambres, wc, une salle d'eau Deuxième logement : Entrée indépendante, séjour salon cuisine à prévoir, 3 chambres, une salle d'eau, wc, une chaufferie Type de chauffage au fioul - assainissement tout à l'égout Travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble immobilier Terrain agréable -fort potentiel Les deux logements peuvent être totalement indépendants ou réunis selon votre projet Opportunité rare sur le secteur - à Visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samy Bencherif vous propose : Maison familiale lumineuse avec fort potentiel – Terrain constructible – jardin arboré Découvrez ce havre de paix de 121 m², idéalement situé sur une parcelle de 810 m² en zone Ubq, offrant un terrain constructible et d’innombrables possibilités d’extension. Dès l’entrée, qui dispose de rangements intégrés, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 30 m² traversante exposée Ouest–Est. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, sublimé par la présence d’un poêle à bois, idéal pour profiter d’une ambiance cosy et d’un confort thermique agréable en hiver. Elle s’ouvre sur une cuisine de 24,25 m² moderne, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres (11 m², 10,41 m² et 10,39 m²) toutes équipées de placards, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative et sèche-serviettes (17 m²). Une salle de bains supplémentaire avec sèche-serviettes et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un garage, de nombreuses places de stationnement ainsi que d’une dépendance. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse équipée de son store banne, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité. Le jardin paysagé et arboré de 810 m², agrémenté d’un petit plan d’eau avec poissons, offre un cadre idyllique pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, apportant confort, modernité et valorisation du bien : Extension réalisée en 2020 permettant l’agrandissement de la cuisine et une optimisation des volumes Création d’une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative en 2019 Aménagement d’une terrasse conviviale pour profiter pleinement des extérieurs Goudronnage de l’accès et des stationnements devant la maison Installation d’un portail motorisé Pose d’un grillage rigide gris pour une clôture esthétique et durable Construction d’un garage en bois en 2022 Un bien entretenu et amélioré avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison rare conjugue confort, luminosité, potentiel et cadre de vie privilégié. Elle est parfaite pour les familles en quête d’espace et d’un projet sur mesure. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien hidoux vous propose : en impasse, dans un environnement paisible maison d'environ 132 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie avec une douche, un wc indépendant et deux chambres. À l'étage nous retrouvons un palier, une salle de bain et trois belles chambres avec placards. Le tout sur un terrain arboré de 1906 m² avec dépendances pour une surface totale d'environ 80 m² (assainissement individuel conforme) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 251 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Maison avec Jardin, Terrasse, Jacuzzi, 6 chambres, 5 salles de bains et Garage à 200 mètres de la la PLAGE DE SAINTE-MARGUERITE- PORNICHET- Coup de COEur Assuré ! Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison peut convenir à différents projets. Bienvenue dans cette résidence lumineuse située à Pornichet, à côté du Domaine de Ker Juliette à seulement 200 mètres de la plage de Ste Marguerite. D'une superficie totale de 223 m² sur un terrain de 570 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de qualité de vie et de confort absolu. Cette propriété comprend 2 maisons mitoyenne indépendante qui peuvent être facilement reconnectées. La 1ère comprend 2 niveaux ou se trouve sur chacun d'eux, 2 appartements de type T2 d 'environ 42 m² chacun, entièrement équipés et libre de toute occupation pour la vente. La 2nde maison d'une surface d' environ 133 m² et qui à été construite en extension de la précédente en 2015 comprend : 1 grande et lumineuse entrée avec placards qui dessert d'une part le salon / séjour traversant équipé d'un poêle à pellets donnant accès à la grande terrasse en bois et coin jardin avec jacuzzi et bassin. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour, arrière cuisine / buanderie, salle d'eau et WC indépendant. D'autres part au RDC vous trouverez 2 chambres avec rangements dont 1 avec salle de bain et WC privé, puis à l' étage, 2 chambres avec placards en enfilade avec salle d'eau et Wc indépendant. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin soigné et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les invités. De plus, les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel, le digicode, volet roulant electrique, poêle à pellets, contribuent à rendre la vie quotidienne des occupants plus agréable et sécurisée. Emplacement privilégié à 200mètres de la plage de Saint-Marguerite, prestations de qualité, et cadre de vie idyllique font de cette résidence un bien rare et recherché sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Pornichet - un coup de cOEur assuré pour toute la famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.