Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Maison 194.1 m² - année 1860 - a rénover - terrain clos 815 m² découvrez cette maison anciennement boulangerie à étage avec de grandes pièces lumineuses un très grand garage, cave et dépendance. Elle se compose : au rez-de-chaussée local commercial avec vitrine cuisine séjour toilette ancien fournil, ancien laboratoire, réserve et dégagement garage a l'étage : un grand palier 6 chambres salle de bain toilette cellier et dégagement des grandes pièces avec carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage toiture, chauffe-eaux, fenêtre du 1er étage en pvc double vitrage avec volet roulant manuel en bon état tout-à-l'égout aux normes et chaudière à gaz en fonction dpe-e a l'extérieur : une cave et une dépendance, un grand jardin clos sans vis-à-vis à aménagé selon votre goût localisation idéale : a proximité des écoles, commodités, professionnels de santé supermarché à quelques minutes une maison avec des travaux, idéale pour couple ambitieux et qui aime les travaux, un potentiel énorme est possible pour en faire un bâtiment de location ou un logement agréable pour une grande famille. À visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : impôt foncier : 1601 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 586404 ).

Prix de vente : 279 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne, cette maison fonctionnelle d'environ 70 m² se trouve à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard WC séparés Garage Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie traversant et moderne) À l'étage : Deux chambres spacieuses avec rangements Une salle de bains Un second placard sur le palier Atouts : Secteur recherché Maison bien agencée et lumineuse Faibles charges de copropriété Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif Informations copropriété : Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 117 lots Charges annuelles moyennes : 568 EUR Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation) Informations sur les risques  : consultables sur le site .

Exclusivité, superbe maison contemporaine avec piscine. Le cellier située au calme d'un charmant lieudit du cellier, à 700 mètres des coulées du cellier, cette magnifique maison contemporaine de 201183 d'une surface d'environ 180 m², conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse plein sud d'environ 100 m² avec vue sur la piscine chauffée, belle cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, offrant deux types de cuissons, gaz et induction offrant un avec accès direct avec l'extérieur, une suite parentale de 25 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains un cellier et une arrière-cuisine pour un quotidien facilité à l'étage : une grande mezzanine de 20 m², quatre chambres équipées de placards, deux salles d'eau et wc un extérieur propice à la détente, parcelle de 1890 m² dont 1500 m² paysagé d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les beaux jours préau pour deux véhicules, local technique et abri de jardin cour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires confort moderne et prestations de qualité chauffage au sol basse température par aérothermie, ventilation double flux, aspiration centralisée, cuve de récupération des eaux de pluie de 4000 litres dpe a (44kwh / m² / an), ges a (1 kg co² / m² / an). Estimation des coûts d'énergie entre 520€ et 770€. Prix de vente hai 549000€, dont 4.57% d'honoraires à la charges des acquéreurs. Réf : nn2308ms bien accessible à l'ensemble des professionnels de l'immobilier par l'inter cabinet (4.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Réf - 04300 au coeur du bourg d' avrillé, votre agence grolleau de moutiers les mauxfaits vous propose cette maison mitoyenne composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous y trouverez également une dépendance et un grand jardin. Gros potentiel pour cette maison à rafraîchir. À découvrir rapidement ! Classe énergie : f - classe climat : c agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Saint jean d'hermine. Ref : 2071v. Maison de ville entièrement rénovée en 2022, idéalement située à proximité des commerces en plein centre de saint jean d'hermine. Elle offre de beaux volumes, un jardin arboré avec accès à la smagne, et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon convivial déservant une suite parentale avec salle de bain, des wc séparés, une grande salle à manger et une cuisine avec accès direct à une grange. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. La propriété comprend également deux grandes granges et un vaste atelier avec ouverture sur la route, idéal pour créer un second logement ou un local commercial. Un bien rare, mêlant confort moderne et fort potentiel en plein coeur de ville. Prix de vente de 214 000eur, honoraires de 9 000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 205 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890eur et 3950eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 320 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 170 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf - 04301 en exclusivité, maison de 35 m² en copropriété à seulement 1km de la plage du bouil comprenant une pièce de vie avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec préau, 1 chambre avec placard, une salle de bains et un wc, et à l'étage une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires. Située au calme, en bordure de la copropriété vous bénéficierez d'un jardin privatif de 174 m² clos et sans vis à vis avec un abri de jardin, mais également des équipements de la résidence avec sa piscine et son aire de loisirs. Place de parking privative. Copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 € / an classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Ghislain Cribelier immobilier propose à la vente ce loft d'environ 250 m², dissimulé en retrait au fond d'une cour, au cœur de Nantes, au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue. Un lieu confidentiel, à l'abri des regards, offrant une qualité de vie rare en centre-ville. Les volumes se révèlent dès l'entrée. La pièce de vie principale, d'environ 75 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à quatre mètres, conférant à l'ensemble une sensation d'espace et de lumière remarquable. L'atmosphère est à la fois sobre et singulière, propice à une vie familiale confortable comme à la réception. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine, trois chambres, un espace bureau, une grande salle de bain, de nombreux rangements et dressings, ainsi qu'un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin, véritable prolongement du lieu de vie. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. L'équilibre entre volumes généreux et intimité est particulièrement réussi. La situation est idéale. À cinq minutes à pied du Jardin des Plantes et à moins de dix minutes de la gare, le loft profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie du centre nantais. Une place de stationnement complète ce bien. Un bien rare, aux volumes atypiques et à l'emplacement privilégié, sélectionné avec exigence par Ghislain Cribelier immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3343€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 908912.

À deux pas des plages et au cœur de Pornichet, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové : Un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif. Possibilité de diviser en plusieurs appartement à moindre coût ! Les atouts majeurs : Une rénovation complète et récente, alliant confort moderne et volumes généreux 6 chambres, dont : Une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² plein sud Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires Un T2 supplémentaire à finir de rénover (cuisine et salle d'eau à aménager), parfait pour une activité libérale ou du locatif Extérieurs : Profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Localisation privilégiée : Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Idéal pour : Famille nombreuse Profession libérale Projet de colocation ou location saisonnière Possibilité d'acquérir des murs commerciaux en plus Diagnostics en cours Ne tardez pas ! Ce bien unique combine volumes, prestations, potentiel et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1804.

Commerces à pieds pour cette maison familiale située dans un quartier calme proche du bourg de Saint Molf. Entrée, pièce de vie avec cheminée, véranda plein sud donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée. Quatre chambres dont une en rdc. Garage. Deux cabanons viennent compléter cette propriété. Jardin clos et arboré de 700 m² environ. Référence agence : 1023.

-exclusivite iti - a 7 mn en vélo de la plage et à 700 m des commerces, maison de plain pied d'environ 73 m² habitables, offrant un beau potentiel et composée d'un salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc et garage. Terrain clos de 383 m².

À deux pas de l'arrêt de tramway Santos Dumont, du collège Stendhal, de l'école élémentaire Georges Sand et du Petit Port, découvrez cette maison familiale lumineuse aux volumes généreux, d'environ 180 m² avec sous-sol complet. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée de 18 m² menant à une belle pièce de vie traversante de 50 m², agrémentée de balcons des deux côtés et d'un accès direct au jardin par un escalier. La cuisine indépendante, d'une surface de plus de 22 m², offre un espace idéal pour les repas en famille. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier avec placards dessert quatre grandes chambres sur parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux des chambres disposent de placards intégrés et donnent sur un balcon. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit. En rez-de-jardin, un sous-sol de plus de 100 m² offre un fort potentiel avec un garage de 85 m², une chaufferie de 12 m², une cave et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez la parcelle de 361 avec jardin clos de murs, à l'abri des regards, agrémenté d'un magnifique cerisier. Dpe D (181 kWh / m² / an), GES D (35 kg CO² / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 2850€ et 3910€. Prix de vente 399800 HAI, 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2296MS (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf - 04267 située sur la commune de nieul-le-dolent, maison d'habitation de plain-pied comprenant : un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé, 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec placard. Sur un terrain d'environ 6500 m² (piscinable) se trouve un hangar de 150 m² et une grange de 130 m² (beau potentiel d'agrandissement), jardin entièrement clos et arboré pas de vis à vis, puits pour l'arrosage extérieur. (assainissement, toiture et huisseries récents). Venez découvrir cette charmante maison située entre la roche sur yon et talmont st hilaire. Classe énergie : e - classe climat : d agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

À saint cyr des gâts. Ref : 2039v. Très jolie maison en pierre d'environ 105 m² à rénover exposée plein sud, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine, séjour, wc. À l'étage : palier, 2 chambres et 1 bureau. Au sous-sol : cave. À l'extérieur : dépendance et garages. Terrain. Le tout sur parcelles d'environ 1200 m². Prix de vente de 85200eur, honoraires de 5 200eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 85 200eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420eur et 4690eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 322 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 70 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montreuil, a 10 min de fontenay le comte maison de plain pied d'environ 96 m² comprenant : salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cellier. Garage, dépendance. Sur un terrain clos et arboré d'environ 1 602 m² maison rénovée en 2010.

Exclusivité orpi à vendre – maison deux chambres aux sables-d'olonne – emplacement idéal – disponible octobre 2026 située dans un quartier recherché des sables-d'olonne, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison récente et tout confort représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les atouts : exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée jardin agréable et garage privatif aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état locataire en place jusqu'au 1er octobre 2026, garantissant une rentabilité immédiate secteur calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports, écoles et services ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle, bien située et sans souci ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3356.

Ref : 04299 à vendre à jard sur mer - maison 3 chambres - 87 m² - quartier boisvinet à vendre dans le quartier de boisvinet une maison située à 250 mètres de la plage et à 500 mètres des commerces. La maison dispose d'une pièce de vie de 52 m², où vous trouverez une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, sans oublier les deux terrasses. La maison comprend trois chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau et deux wc. Un cabanon en bois est également présent sur la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 510 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Le cabinet caroll turpin vous propose en exclusivité cette maison de plain pied à renover, située à 15 minutes à pied du marché arago dans un environement calme et residentiel, elle est composée d'un séjour / salon, une cuisine simple séparée, une salle d'eau, deux chambres, un wc séparé, un garage ! À décourvir sans tarder ! Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 270 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : i contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Réf - 04289 venez poser vos valises dans ce charmant logement entièrement rénové à deux pas des commerces et de la plage de st vincent sur jard comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant. À l'étage un bel espace aménageable dessert 2 chambres et une salle d'eau avec un wc suspendu et une douche à l'italienne. Profitez de l'extérieur avec la jouissance d'un jardin de 80 m². Chauffage et climatisation par système de pompe à chaleur air / air neuf. À visiter sans tarder. Nombre de lots 4 - charges : 113 € / an. Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir, au cœur d'un village paisible, cette charmante maison des années 1930, qui séduit par son authenticité et ses belles possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant une distribution fonctionnelle. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'une dépendance vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain entièrement clos de 783 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Idéalement située à proximité des commodités et à seulement quelques minutes à pied de l'océan, elle offre un cadre de vie privilégié au quotidien. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette maison conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un projet de location. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous au 02 51 33 16 40 pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 10837.

En exclusivite à seiches sur le loir, à deux pas des commerces, écoles, et services, découvrez cette maison familiale de 2023 sur son terrain clos de 481 m². Entrez et laissez vous bercer par les volumes et la luminosité de la maison. Sa grande pièce de vie de près de 50 m² avec vue sur le jardin permet à chacun de se retrouver. La cuisine équipée et aménagée (four, plaques, éléments bas et hauts) ouverte sur le salon séjour permet de cuisiner tout en profitant de ses convives. À l'étage le pallier dessert 4 belles chambres, sa salle de bains et ses wc. Le jardin clôturé et son carport de 20 m² permettent de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. Qu'attendez vous pour visiter ? Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 572 342 - greffe de angers) johan rochette entrepreneur individuel 06 14 04 24 17 - réf. 908606.

Dans le bourg de bellevigny, maison composée de deux appartements loués de 76 et 47 m². Le premier comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un wc. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Le deuxiéme a un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et un wc. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Parking en supplément Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charme ancien, confort moderne à maillé marais poitevin a 40 mns de niort, 20mns de niort, 1h de la rochelle, rare : domaine ancien rénové avec 1,5 hectare ! Maison en pierre de caractère 111 m² pièce de vie de 64 m² ultra-lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois. Séjour avec cheminée insert. Bureau, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et dressing. Terrain exceptionnel de 15 000 m² (1,5 hectare) sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien, le confort moderne. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Prix 239 500 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

L'agence Ligné IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison à rafraichir idéalement située au calme avec une vue plongeante sur le plan d'eau, ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine équipée aménagée, un dégagement qui dessert un wc, une chambre parentale avec salle d 'eau de plus de 21 m² à l'étage vous y retrouverez deux chambres et une salle d'eau wc, un vaste pallier de plus de 30 m² pouvant être réaffecter en chambre et bureau. Une buanderie, un garage et un terrasse couverte sur un agréable terrain clôturé et arboré avec arbres fruitiers. Un rafraichissement décoratif est à prévoir, beau potentiel d' évolution possible (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Erbray, Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Châteaubriant et de sa gare, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse des lieux. Le séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, constitue un espace de vie convivial, idéal pour profiter pleinement de la vue sur le terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour allier praticité et convivialité. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant rangement et stationnement. Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des services, commerces, écoles et transports de Châteaubriant. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 908461.

Exclusivité-Orvault, Authentique maison en pierre à rénover ! Dans un cadre verdoyant sur plus de 2400 m² de terrain, cette ancienne ferme et ses annexes offrent un potentiel unique pour les passionnés de rénovation et de nature. Un cadre de vie paisible pour ce bien rare, à transformer en un lieu de vie hors du commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.