Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de la baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette jolie maison de 58 m² se situe dans une havre de paix à saint andré des eaux. Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant d'un beau et lumineux séjour avec un accès sur la terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bains parfaire l'ensemble de la maison. Un garage complète ce bien. Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 918600.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Crennes-sur-Fraubée. Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de charme dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Nichée au cOEur de Crennes-sur-Fraubée, une commune prisée pour son cadre de vie agréable, cette maison de 6 pièces offre un style unique et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large salon-séjour lumineux avec une cheminée pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de douche (avec douche italienne et WC) pour un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux autres chambres cosy dont une de grand volume avec son balcon donnant sur la vallée, et une pièce faisant office de chambre. Toutes les chambres et le palier sont sur parquet massif. Une salle de bain, un WC séparé et un dressing viennent compléter ces espaces intimes et harmonieux. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1173 m², idéal pour profiter du calme et de la nature en toute quiétude. Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air. Cette maison, construite en 1991 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85000 (la roche sur yon) immo-reseau située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent. La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur. Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité. Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing. À l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs. Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville. Prix de vente 549 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 549 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 549 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Maison coup de coeur ! Dans une résidence très bien entretenue avec piscine chauffée, jolie maison mitoyenne en parfait état (24 m² LC) comprenant une entrée avec placard et wc, une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine équipé, l'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse carrelée exposée sud ouest et sans vis à vis. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et une salle de bain. Une pièce buanderie et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home 4 saisons tout équipé, en excellent état et parfaitement entretenu. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances sont les votre ! Sur une parcelle de 240 m², votre mobil-home est prévu pour 6 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle d'eau, et wc indépendant avec fenêtre. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 18,50 m² idéalement orientée et d'un cabanon bien utile ! Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00 ? ) découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4700.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Exclusivité : Proche des commerces, écoles, au calme, agréable maison de plain pied comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres. salle d'eau, cellier, véranda, garage avec cave. Très beau terrain clos joliment arboré d'environ 1000 m² avec dépendances. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Beau potentiel ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 3435.

Iad france - julien bourasseau vous propose : iad france - charlotte gibert propose maison de village avec grand terrain et piscine à terval avec une surface totale de 165 m² sur un terrain de 3045 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ancienne maison de location cette maison bénéficie de deux parties distinct avec une cuisine, un salon et une salle d'eau ou salle de bain sur chaque niveau, chacun avec une entre privé. Actuellement une maison familiale on trouve l'entrée au 1ere étage accessible par une terrasse orienté au sud. Une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon rénovée avec gout, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendante. Au rez-de-chaussée une deuxième cuisine aménagé, un salon, une salle d'eau et une chambre de 18 m². On trouve également le chaufferie et le cellier pour les installations technique de la maison, pompe à chaleur, installation filtrage et pompe de la piscine. Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel (2020) cette maison garantit un confort optimal. Quelques dépendances et une piscine sur un terrain constructible d'environ 3000. N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis à breuil-barret. English speaking agent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'allier authenticité et espace ? Cette ancienne auberge de 240 m², proche des commerces et écoles de Chantonnay, est faite pour vous ! Poutres apparentes, murs en pierres, four à pain… le charme de l'ancien se retrouve dans chaque pièce. Profitez d'une vaste salle à manger de 40 m² avec vue sur le jardin, d'une grande cuisine familiale et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale offrent un confort idéal pour toute la famille. Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un projet de chambres d'hôtes, tout est possible ! Des travaux restent à prévoir, vous offrant l'opportunité de créer un lieu unique, à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home (meublé & équipé) de 48 m² en bon état sur une parcelle de 255 m². La toiture est neuve de 2024. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est quand vous le souhaitez. Votre mobil-home est prévu pour 8 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, trois chambres avec penderie, une salle d'eau, et une grande terrasse couverte bien orientée. Vous profiterez également d'un abri de jardin bien pratique. (droit d'entrée de 1 700,00€). Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4700.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Située au sein d'un hameau et à proximité immédiate de Champ Saint Père et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant à proximité des plages vendéennes. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, son terrain de plus de 1000 m² offre intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse agrémentée d'un ancien four à pain, d'une piscine de 5,5 m x 11 m, d'une douche et de WC extérieurs, ainsi qu'un préau et un local technique. Une dépendance de 100 m² sur un terrain de 350 m² environ, avec entrée indépendante, offre un fort potentiel locatif. Un garage, un abri bois, et plusieurs places de stationnement complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de caractère de 225 m² se distingue par ses grandes pièces, dont 2 suites parentales avec salles de bain attenantes et toilettes, une cuisine équipée avec cheminée. Le grand salon, doté d'une sublime cheminée, de poutres apparentes et de carrelage en marbre italien, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie déjà spacieux et confortable pour accueillir de la famille ou des touristes en quête d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette maison de 2016 avec sa faible consommation d'énergie sur la commune des Landes-Genusson proche des commodités. La maison dispose d'une superficie habitable de 107 m² sur une parcelle de 480 m². Vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte; 4 chambres; une salle de douche, un WC, un hall d'entrée et un garage avec un faux grenier. À l'extérieur un jardin avec une terrasse, une pergola, et un abri de jardin. Pour le chauffage et la production d'eau chaude vous allez faire des économies grace au poêle à pellets et au ballon thermo-dymamique ainsi que les panneaux solaires en auto-production de 2018. Points forts : faible consommation d'énergie panneaux solaires 4 chambres Référence agence : 3905.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison à vendre Saint-Hilaire-des-Loges – 141 m² – 3 chambres – Jardin & garages Située à Saint-Hilaire-des-Loges, cette maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Fontenay-le-Comte et Niort. Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, équipé d’un poêle à granulés performant, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine familiale invite au partage, tandis que les espaces fonctionnels (buanderie, rangements) facilitent le quotidien, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l’étage, trois chambres confortables avec placards, une salle de bain et un second WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Le double accès avec portail électrique, les deux garages et le préau en bois apportent un vrai plus pour le confort et le stockage. Maison en pierres rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme Caractéristiques du bien * Maison en pierre rénovée * 141 m² habitables * 3 chambres * Terrain clos de 796 m² * Séjour lumineux avec poêle à granulés * Cuisine familiale * 2 salles d’eau / bain + 2 WC * Double garage + dépendance * Jardin arboré avec préau * Tout-à-l’égout * Fibre optique * Alimentation en eau raccordée au puits + eau de ville * DPE : C / GES : À Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier brochard vous propose : a visiter sans tarder, maison bbc de 2011 située proche des commerces et au calme d'une impasse. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, d'un wc. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos avec terrasse, garage de 20 m² et place de parking. Plage à 12 min en vélo et commerces à moins de 5 min en vélo. Le bien sera disponible en mars 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche - sur - yon sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronan boistel vous propose : nouveauté : saint aignan de grand-lieu / en fin d'impasse au milieu des arbres ! Idéal pour 4 chambres d’hôtes aux portes de nantes ! Venez découvrir cette très belle maison familiale au calme de son impasse et dans la forêt proche du lac vous découvrirez au rez de chaussée, une grande entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, configurée en l et traversant avec poêle à bois, une suite parentale, un grand garage, et une buanderie / arrière cuisine, plus un atelier avec une cave isolée. Au premier étage, vous serez séduit par les trois suites, présentant des grands volumes et rénovées avec goût, plus une quatrième chambre de belle taille plus un bureau ou 6e chambre. En tout 6 chambres, 5 wc dont 1 séparé, 4 salles d'eau. Toutes les fenêtres sont neuves, l'électricité est neuve, la toiture revue. Côté jardin, il a été paysagé récemment, et vous pourrez vous détendre sur les transats ou dans la piscine chauffée par panneaux solaires, et recevoir vos amis et famille sur la grande terrasse. Ses atouts : coup de coeur assuré, volumes intérieurs et extérieurs, cadre exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan boistel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la pittoresque commune de Levaré, à proximité immédiate de Gorron, cette maison de 87 m² offre une formidable opportunité de rénovation pour les investisseurs et les passionnés de bricolage. Nichée sur un terrain de 300 m², cette propriété bénéficie d'un potentiel habitable total de 190 m² grâce à ses deux entrées distinctes, permettant la possibilité de créer deux habitations séparées. Détails et Points forts : Superficie totale : 87 m² à rénover entièrement Potentiel habitable : 190 m² grâce aux deux pas de porte, idéal pour diviser en deux logements Terrain : 300 m² offrant un espace extérieur agréable Toiture : À revoir entièrement, prévoir des travaux de rénovation Emplacement : Proche de Gorron, dans un environnement calme et verdoyant Avantages pour les investisseurs : Possibilité de créer deux habitations distinctes : Grâce aux deux entrées séparées, cette maison peut être transformée en deux logements indépendants, parfait pour la location ou la revente. Prix attractif : En raison des travaux importants à prévoir, cette propriété est proposée à un prix très compétitif, offrant ainsi une excellente opportunité pour un retour sur investissement. Projet de rénovation : Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison permet de laisser libre cours à votre créativité et à vos compétences en bricolage. Travaux à prévoir : Toiture : Révision complète nécessaire Intérieur : Rénovation intégrale de toutes les pièces (sols, murs, plomberie, électricité, etc.) Extérieur : Aménagement du jardin et des espaces extérieurs Prix attractif en raison des travaux nécessaires : Profitez de cette occasion pour acquérir une propriété à fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Maison de plain-pied composée de 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque, un WC suspendu, un garage. 78 m² Terrasse bien exposée sur terrain clos de 424 m²  à l'abri des regards. 15 min de St Gilles croix de vie  Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nantes / Zola. Le charme de l'ancien, ses hauteurs de plafond. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un salon séjour avec sa bibliothèque et un bureau. L'escalier en granit distribuant les deux niveaux en impose. Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche / wc et un dressing. Au sous-sol, un bureau, une pièce (actuellement une salle d'attente), idéale pour une profession libérale ou commerciale avec entrée indépendante. Garage. Idéalement situé à 400 m du tram ligne 1 et des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 300 m² et entièrement clos de murs. Si vous souhaitez le visiter ou avoir des renseignements complémentaires composez-le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1634C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en Exclusivité sur la commune de Challans. Proche du centre ville des commerces et des écoles dans un quartier calme. Maison de plain pied d'une surface de plus de 85 m² habitables aux normes PMR, cette maison propose une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée coté nuit 3 chambres et deux points d'eau pour votre plus grand confort. L'ensemble sur une jolie parcelle de terrain entièrement close et idéalement exposée sans vis à vis. Cette maison est vendue avec des locataires en place bail en cours fin de bail possible octobre 2027 Contacter l'agence pour d'avantage d'information. Référence agence : 120.

À 1 km du centre ville des sables d'olonne, venez découvrir cette maison de 145 m² à rénover, sur une parcelle de 2125 m² arborée et ensoleillée. Celle ci se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, véranda, cellier, garage indépendant. Calme et sans vis à vis. Référence agence : 3433.

Exclusivite : située au calme et dans le centre-ville de saint laurent sur sevre, cette maison conjugue charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée distribue un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un patio, un bureau, et un salon. La distribution des pièces pourrait être repensée en utilisant le patio pour y créer une grande pièce à vivre orienté sur le charmant jardin clos de murs et agrémenté d'un imposant figuier. À l'étage : 2 chambres dont une est équipée d'une salle d'eau privative. La deuxième chambre jouxte une salle de bains. À l'étage supérieur, on découvre une grande chambre sur parquet et avec mur à la chaux et une autre pièce pouvant faire office de salle de jeux ou autre fonction selon les besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage électrique sur les niveaux supérieurs. La toiture a été refaite sur la partie tuiles il y a 15 ans. Une terrasse et une jolie dépendance complète la prestation. Bien rare ! À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëlle guégnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 833 877 greffe de angers) 06 14 73 19 07 (réf. 590116 ).

Située à seulement 5 mintues de St Pierre Montlimart, cette maison de plain pied sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon / séjour de 34 m², équipé d'un poêle à pellets de 2024, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Le sous-sol total, très pratique, accueille une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau, une buanderie, une cave, un espace de stockage, ainsi qu'un garage intégrant un coin atelier. À l'extérieur, un second garage indépendant, construit en 2006, avec appentis et bûcher, complète les prestations. La maison bénéficie d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, avec des champs à perte de vue, garantissant calme et intimité. Située en impasse, cette maison vous séduira par sa tranquillité et l'entretien rigoureux dont elle a fait l'objet au fil des années. Honoraires : 4.5% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Iad france - elodie audureau vous propose : exclusivite- venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol située en plein coeur de bourg, comprenant, une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte e / a et son accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un wc séparé. Au sous-sol, on y retrouve un garage avec portail motorisé, une buanderie, un atelier et des pièces de stockage. Aménagement possible. À l'extérieur, terrain entièrement clos avec puits. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison de Ville style Nantaise, à Saint-Nazaire - Idéal pour les Familles Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel, située dans le charmant quartier Ruban Bleu de Saint-Nazaire. Construite en 1965, cette propriété de 79,59 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un palier lumineux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. La cuisine, bien agencée mais non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. À l'extérieur, un vaste jardin de 139 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de vos proches et de vos biens. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous trouverez notamment un Carrefour City à seulement 500 mètres pour vos courses quotidiennes. La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration énergétique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo vous présente cette propriété : Au cœur du Golf de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé de la Domangère, cette propriété en bois de 1530 m² de terrain offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et douceur naturelle. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud et à une belle hauteur sous plafond type cathédrale, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l'atmosphère, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon / séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau lumineux, espace lecture ou chambre d'amis confortable. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l'une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing). Côté pratique, le bien dispose d'un vaste garage double, d'une cave à vin climatisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique et préservé de la Domangère. Réf 2614. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 410 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place). Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante. De plus, il possède quatre chambres (dont 3 avec placards), deux salles d'eau avec sèche-serviettes (dont une avec double-vasques + baignoire) et deux WC (dont un séparé). Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée). Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1632C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.