Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Située à Vernantes, cette spacieuse propriété de 208 m² s'épanouit sur un terrain de 3530 m². Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et services. Cette adresse rare allie la quiétude d'un parc arboré et le privilège d'un cadre de vie unique. Au coeur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette demeure élégante aux volumes généreux, pensée pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces baignés de lumière. Le salon / séjour, sublimé par une cheminée insert bois double face, invite aux réceptions intimes et aux moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et design donnant accès à l'extérieur, une arrière cuisine. Pour la partie nuit, deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche privative, double vasque, wc séparé et un dressing. Pour suivre un bureau pouvant être transformé en chambre avec un accès privatif à la piscine, une salle de douche et un wc séparé terminent la visite du rez-de-chaussée. La maison dispose d'un sous-sol partiel offrant des espaces de rangement supplémentaires et une cave. À l'étage, une mezzanine offrent de multiples possibilités d'agencement, entre espace privé et coin bureau raffiné. Le dégagement dessert une chambre, une salle de douche, un wc séparé et un grenier. À l'extérieur, le parc joliment arboré est très bien entretenue. La propriété dispose d'une belle terrasse entre deux vérandas, dont l'une se distingue par une superbe piscine intérieure, véritable havre de bien être accessible toute l'année. Une dépendances d'environ 65 m² ainsi q'un préau attenant, un puits, un chenil et un abri de jardin. Un bien d'exception, alliant authenticité et élégance, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Cet ensemble immobilier de charme se compose de deux maisons en pierre avec poutres apparentes, offrant un cadre authentique et un fort potentiel. Il est possible de réunir les deux habitations pour créer un espace de vie unique selon votre projet. La maison principale propose un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres ainsi que deux salles d'eau. La seconde maison dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un très beau jardin clos, soigneusement entretenu, agrémenté d'un puits et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble séduira par son charme de l'ancien et ses multiples perspectives d'évolution. SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur (réf. 4901051512). Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires : 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 274 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Réf. : 04637-MR * À VENDRE - Superbe Villa 4 Chambres - 180 m² - Quartier Boisvinet * Vous rêvez d'espace, de lumière et de modernité dans un cadre privilégié- Cette magnifique villa de 180 m² située dans le très recherché quartier de Boisvinet est une opportunité rare à ne pas manquer ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative avec WC, vous garantit confort et intimité au quotidien. À l'étage, place au bien-être : un palier dessert un espace détente, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chacun y trouvera son espace ! À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d'un abri de jardin pratique et d'un accès piéton menant à votre havre de paix. Sécurité assurée grâce à une alarme volumétrique. - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau + 1 salle de bains - Volumes généreux et luminosité optimale - Quartier prisé * Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. * - Localisation : JARD SUR MER - Surface habitable : 177 m² - Terrain : 480 m² - Prix : 596 900 € (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : B (96) - Classe climat : À (3) Votre future maison vous attend ! Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02 51 97 54 42 Découvrez tous nos biens sur .

REF : 04636-JP * Votre havre de paix à deux pas de l'océan ! * À seulement 7 minutes des plages d'Angles, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où confort et convivialité se rencontrent. * Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie : une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux avec insert pour vos soirées cocooning ? , et une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos meilleurs moments en famille. * La véranda baignée de lumière prolonge ces instants de bien-être tout au long de l'année. * Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs ? un véritable cocon. * À l'étage, une chambre supplémentaire et une mezzanine modulable vous laissent libre d'imaginer un bureau, un espace détente ou une quatrième chambre selon vos envies. * À l'extérieur, le rêve continue : Une grande terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine creusée et chauffée ? , idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Garage avec pool house, abri de jardin et cabane pour enfants complètent ce bien rare. * Les + qui font la différence : - Proximité immédiate de l'océan - Espaces généreux et lumineux - Extérieurs pensés pour la détente et le plaisir - Bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire * Un cadre de vie privilégié, entre nature et littoral, à découvrir sans tarder ? * - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 103,40 m² - Terrain : 906 m² - Prix de vente : 337 400 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (187) - Classe climat : B (7) Un bien unique ? ici et nulle part ailleurs ! AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

À vendre – Maison de plain-pied à Cossé en Anjou (Chemillé-en-Anjou) Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son charme. Dès l'entrée, vous découvrez un petit sas pratique, idéal pour l'accueil et le rangement. Celui-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour d'environ 26 m², agrémenté d'un poêle à bois performant, parfait pour des moments chaleureux en hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres avec aménagement, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche. Un WC séparé suspendu vient compléter l'ensemble. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un garage de 18 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda de 21 m² donnant sur le charmant jardin, idéale pour prolonger les saisons. Le terrain d'environ 530 m² est clôturé, arboré et dispose d'un bel espace vert, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Chauffage électrique – DPE : D/B Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme. Vous souhaitez visiter : O6.65. 17.76. 40 SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051510). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Votre agence 123webimmo vous présente : Ancienne grange rénovée, 4 chambres, grand salon, vue sur champs, cadre verdoyant à Bauné proche Angers, coup de cœur assuré ! En pleine campagne de Bauné, avec vue dégagée sur les champs, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2006 séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Ici, le calme de la nature s'invite au quotidien, offrant un cadre de vie ressourçant et préservé. L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux ouvert sur une grande cuisine conviviale, créant un lieu idéal pour partager les moments du quotidien. Une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver son espace, entre repos, travail ou jeux d'enfants. Le poêle à bois diffuse une chaleur agréable en hiver, tandis que les ouvertures double vitrage assurent une belle efficacité énergétique. À l'extérieur, un grand garage et un carport offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, bordé par les paysages champêtres environnants et agrémenté d'un système de récupération d'eau de pluie, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une maison simple et vivante, pensée pour une vie de famille sereine, où l'on se sent bien dès la première visite. Un bien rare à Bauné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie de Loire-Authion, à proximité d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Pouzauges, à deux pas du centre et des commodités, cette maison de 1984 rénovée développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 797 m² et offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Depuis l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets, prolongée par un salon cosy. Sur ce niveau : une chambre parentale et des WC avec lave-mains. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres et d'une grande salle d'eau avec WC, idéal pour la vie de famille. Le sous-sol complet de 73 m² est un vrai plus : garage grande hauteur (3m), cave, buanderie, WC et pièce indépendante avec salle d'eau. Côté équipements : PAC aérothermie installée en 2025 (plancher chauffant), poêle à pellets installé en 2024, panneaux photovoltaïques (2 200 € / an) À l'extérieur : Piscine 10x4 (profondeur de 1,40 à 1,80 m), non chauffée, avec traitement au sel (hydroliseur neuf) et double système de pompes (filtration + jets d'eau), terrasse, espace barbecue et WC extérieurs avec lave-mains (très pratique l'été). Une dépendance en pierre apparente d'environ 32 m², raccordée à l'eau et à l'électricité et équipée d'un poêle à bois, reste à finaliser selon vos envies : studio indépendant, atelier, espace invités ou projet locatif. Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Longeville-sur-Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable, à quelques minutes seulement des commerces et des plages. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La maison dispose également d'une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. Récemment améliorée pour un meilleur confort, la maison bénéficie d'ouvertures neuves, assurant une isolation optimisée, ainsi que d'une climatisation récente complétée par un chauffage à inertie offrant une chaleur douce et agréable en toute saison. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur la côte vendéenne. À découvrir rapidement. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Maison lumineuse de plain-pied avec véranda plein sud et jardin arboré – 30 mn d'Angers À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette agréable maison située à Chalonnes-sur-Loire, charmante ville ligérienne réputée pour sa qualité de vie, ses paysages classés au patrimoine mondial de l’UNESCO et ses balades le long de la Loire. Entre nature, vignobles et dynamisme local, Chalonnes offre un cadre de vie recherché à 30 minutes d’Angers, idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Dès l’entrée, cette maison de plain-pied de 155 mètres carrés séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour double exposé plein sud, chaleureux grâce à son poêle à bois, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande véranda de 27 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, devient une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur l’extérieur en toute saison. La maison propose également : - une cuisine aménagée et équipée spacieuse, s'ouvrant sur la véranda - 3 belles chambres avec placards, - un bureau idéal pour le télétravail, - une salle d’eau rénovée avec double vasque, - une lingerie pratique, - un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 957 m² offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour les repas d’été, les jeux des enfants ou les moments de détente. Les plus : Pompe à chaleur pour un confort énergétique. DPE C et GES A Véranda plein sud très lumineuse Grand garage et carport Maison indépendante sans vis-à-vis Proximité gare et commodités Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Chalonnes-sur-Loire. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Nouveauté en exclusivite chez revo immo ! Bourg de saint-colomban (44310) - maison familiale de 117 m² à 25km de nantes coup de coeur assuré pour cette superbe maison atypique et rénovée avec goût construite en pierres et située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la commune. Elle vous séduira de part ses volumes et son charme aliant l'ancien au moderne. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 14 m² séparée par une vérrière 'style industriel' ainsi qu'un cellier / arrière cuisine de 5 m². Un wc indépendant vient compléter le rdc. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet (19,50 m², 10,85 m² et 11,69 m²) et une salle de bain (double vasque, placard, baignoire et wc). À l'extérieur, une terrasse et un petit coin jardin s'offrent à vous ainsi qu'une dépendance de 22 m² idéale pour les vélos, motos, poubelles. Le + : combles restant en partie aménageables (salle de jeux, coin bureau), ouvertures double vitrage et bi-matière (alu et bois), très bonne isolation, raccordement conforme au tout à l'égout. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051483). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 5,22 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison de village 'ker mercier' : un havre de paix laissez-vous séduire par le calme absolu de cette petite maison de village de 50 m² construite en 2012, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné comprenant une pièce de vie conviviale et une cuisine équipée prête à l'emploi. Côté nuit, deux chambres accueillantes vous attendent. À l'extérieur, sa terrasse ensoleillée (est-sud) est parfaite pour vos petits-déjeuners au grand air. Une place de parking complète ce bien aux prestations impeccables. La maison est vendue meublée, prête pour vos futures vacances ! Sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901051480). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 4,82 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 280 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

La turballe 44420 - dans une impasse, maison récente de 2019 d'environ 125 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 53 m² donnant accès à deux terrasses, une buanderie, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, un wc indépendant. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain arboré d'environ 670 m². À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 410.760 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % ttc, charge acquéreur) soit 395.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 866 et 1172 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440473- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de fontenay le comte, à saint martin de fraigneau je vous propose cette grande maison comprenant : au rez de chaussée, cuisine, salon, salle d'eau, wc, débarras et petite véranda. Une grande pièce supplémentaire peut servir de 5eme chambre. À l'étage, 4 chambres, salle de bains et wc indépendant. Garage, dépendances, cours bitumée, fosse septique aux normes, portail électrique, barbecue en pierres, potager complètent ce bien sur un terrain de 1778 m². Dpe en d, ges en d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat n° 443183 au prix de 173000 euros dont 8000 euros de commission. Montant hors honoraires de 165000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno bouillaud, au 06 80 38 30 18 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno bouillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 841245343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443183. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 841245343 -.

* lot vente maison seule avec terrasse * emplacement privilégié à basse-goulaine - au coeur d'un quartier historique - elle est de ces lieux encore préservés où il vous semble être en campagne alors que vous êtes dans un secteur authentique du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison de famille de 198 m² sur terrain de 204 m² aime accueillir toujours plus de convives dans ce vaste espace de vie de 55 m² invitant aux grandes tablées, aux confidences au coin du feu. Que seraient des retrouvailles sans un festin préparé dans une cuisine toute aménagée aux volumes généreux de 18 m². Sa baie vitrée ouvre directement sur une terrasse bois aménagée pour bénéficier du soleil d'ouest - ambiance guinguette. Hauteur cathédrale qui accueille en son sein une coursive et une distribution de chambres au premier étage : - suite parentale totalisant 29 m² ; - 2 chambres avec placard de 14 m² et 11,5 m² ; - chambre avec petite mezzanine fixe pour couchage ; - salle d'eau. Au balcon du 2ème étage se trouve un espace bureau / tv / bibliothèque jouxtant une autre suite avec espace dressing et salle d'eau. Chaque membre de la famille ou proche de passage y trouvera un espace qui lui est dédié et lui dit « welcome ! ». Vous l'aurez compris, en véritable terre d'accueil - cette maison vit au rythme des 4 saisons : tantôt recentrée au chaud de son foyer fédérateur, tantôt exposée à la chaleur des rayons du soleil en terrasse. Cette maison est un lieu ressourçant pour une vie de famille faite de partage, de fous rires à l'abri des regards ! « vivons heureux, vivons cachés ! » venez la découvrir et y projeter vos aménagements pour qu'elle soit vôtre. Dpe : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 234 euros et 3 022 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 336 000 euros hai dont 5% à la charge de l'acquéreur (320 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter bérengère et florian cotard (mandataires sous portage salarial pour la sas propriétés-privées) au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère et florian cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros par t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 442318- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison spacieuse de 179 m² se niche sur un vaste terrain de 6736 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses six pièces, elle dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille. Une vie de plain pied est possible, toutes les pièces de vie sont au rdc ainsi que les trois grandes chambres. Son salon séjour cathédrale de plus de 60 m² bénéficie d'une belle luminosité et est surplombé par un grand bureau en mezzanine qui permet d'accéder à un espace de 70 m² en partie isolé qui autorise tous les projets d'agrandissement. L'exposition ouest est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant chaque espace accueillant et chaleureux. De plus, la maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. La présence de dépendances offre un espace de rangement supplémentaire, très appréciable pour les besoins du quotidien. L'absence de vis-à-vis assure une intimité appréciable, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.  située dans un environnement calme, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités. Le jardin clos et magnifiquement arboré bénéficie d'un puits, d'une grande allée goudronnée, d'un étang, d'un bassin et d'une belle terrasse avec son kiosque. Autre atout : climatisation, portail en métal galvanisé motorisation came, chaudière à condensation, poêle à granulés. Dpe du 04 / 04 / 2023 consommation énergétique d : 133 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 39 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1910 et 2650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques acquéreur : prix 518.000 euros honoraires : 3.60 % ttc inclus charge acquéreur, soit 500.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

30 mn nantes, 10 mn ancenis a couffe charme et authenticite pour cette belle longere comprenant au rez chaussée magnifique pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et insert double foyer, cuisine aménagée et équipée accès jardin, arrière cuisine, lingerie, 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, 2wc. À l'étage une mezzanine, une grande chambre et un bureau. Garage sur un beau terrain entièrement clos. Prix 319000 euros honoraires charge vendeur bien rare à visiter sans tarder. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 euros et 5430 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 44 3389- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité cette maison neuve achevée en novembre 2025. Elle offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 37 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Implantée sur un terrain clos de 479 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Référence agence : 171.

Longère en pierres indépendante sur 4 999 m² de terrain clos et arboré avec : séjour-salon de 46 m² environ avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée Sud Est, cuisine aménagée et équipée (2018), chambre, salle de bains (douche + baignoire), wc. Buanderie avec PAC de 2024. À l'étage : palier, 2 chambres, cabinet de toilette, wc, petit grenier. Toiture en ardoises naturelles de 2019. Dépendances : Spacieux garage de 75 m², cave, ancien poulailler. Terrain arboré traversé d'un petit ruisseau. Arrêt bus scolaire. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Sabrina Riaud ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6140.

Cette belle maison de 140 m², parfaitement entretenue, n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire. Indépendante, sans vis-à-vis et située au calme d'une impasse, elle s'épanouit sur un terrain de 676 m² joliment paysagé, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes. Le salon séjour de plus 40 m², traversant, lumineux et convivial, invite à partager de précieux moments en famille. Il dessert une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et séparée, qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. Le tout complété par une arrière-cuisine et un accès direct au garage de 27 m². À l'étage, chacun trouve son espace : quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC, pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses de 50 m², l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest, vous permettront de profiter des beaux jours à tout moment de la journée, que ce soit pour un déjeuner au soleil ou une soirée d'été en toute tranquillité. Le cadre de vie est idéal : à proximité des bords de Sèvre pour de belles promenades, des transports (ligne 97) et des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, pizzéria, épicerie, caviste, restaurant, salon de coiffure). Ici, tout est prêt pour vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette maison de 128 m², 4 chambres avec vie de plain pied. À 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, dans le quartier de Bonne Source à Pornichet. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour de 25 m², prolongé par une cuisine de 12 m² et un salon traversant de 45 m² avec poêle, formant un bel espace de vie en enfilade typique des longères, lumineux et convivial. Le tout ouvert sur une terrasse plein sud avec piscine. Une chambre et une salle d'eau privative, une buanderie et un wc, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Fonctionnelle au quotidien, elle dispose également d'un garage et de stationnements extérieurs. Son excellente orientation lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1037.

Maison de campagne rénovée avec goût, offrant trois chambres, sur un grand terrain d'environ 3 400 m² et une terrasse exposée plein sud. Le vaste séjour distribue, à gauche, le salon avec sa bibliothèque, et à droite une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur une terrasse discrète, idéale pour de longues soirées éclairées entre amis. L'escalier situé au fond du séjour mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau, ainsi que des WC et des placards. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques alimentés par des panneaux photovoltaïques avec batterie, avec commandes individuelles et centralisées. Le système de chauffage principal est composé de radiateurs électriques à inertie et accumulation, complété par un poêle à bois. La fosse septique est conforme aux normes. La propriété est entièrement fermée par un portail coulissant droit en aluminium, motorisé et alimenté par panneaux photovoltaïques, permettant notamment le passage d'un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 945868.

À seulement 10mn du mans, sur la commune recherchée de ruaudin, cette propriété familiale s'inscrit dans un environnement verdoyant, paysagé et parfaitement entretenu. Elle développe environ 240 m² habitables et bénéficie de plus de 100 m² de dépendances, un ensemble rare sur le secteur. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Le salon-séjour, exposé plein sud, profite d'une hauteur cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle, en complément d'un chauffage récent par pompe à chaleur air / eau. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle d'eau contemporaine, deux bureaux, ainsi qu'un espace technique complet (arrière-cuisine, buanderie, lingerie). À l'étage, la mezzanine offre une surface généreuse, idéale pour un salon secondaire ou une future chambre. Trois chambres et une salle de douche avec toilettes complètent l'espace nuit. Le terrain clos, arboré et agrémenté d'un plan d'eau, crée une atmosphère paisible. Un puits alimente l'arrosage automatique. Le terrain est piscinable. Les dépendances totalisent plus de 100 m² : garages, carport, ateliers, espaces de stockage. Un atout majeur pour les passionnés de véhicules, les artisans ou les amateurs de volumes annexes. (les photos des chambres sont des projets meublés de home staging par l'ia) pour plus d'informations, un premier echange par sms permettra une reponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 946105.

Beauvoir sur mer, baisse de prix ! Belle opportunité " à saisir " le " tout à pied " est possible ! Venez découvrir cette robuste maison, offrant un important espace intérieur. À deux pas du centre ville et des commodités, le marché tous les jeudis matins sous les halles et d'emmener vos enfants à l'école. Les plus : à seulement 4 kms de la mer, du port ostréicole et du passage du gois pour profiter de l'île de noirmoutier et de ses plages. Photos supplémentaires sur demande cette maison soignée des années 75, vous offre une élégance, un style, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec corniche, des rangements pour optimiser l'aménagement que ce soit pour une résidence principale ou le temps de vos week-ends, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes. Vous qui aimez recevoir, cette élégante et généreuse maison familiale de 181 m² habitables (196 m² en surface utile ), bénéficiant d'un jardin entièrement clos de 396 m² demandant peu d'entretien, avec un garage, un petit atelier, n'attends que " vous " et vos projets ! À noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais une fois réalisés, cette propriété sera transformée en une maison " cosy " offrant un potentiel extraordinaire. Vous serez séduits par sa façade; le chaleureux salon cossu, agrémenté d'une élégante cheminée, pour le confort des jours de pluie. Ouverte sur la grande terrasse, la salle à manger est le lieu central de la famille été comme hiver. Ce bel espace de vie de plus de 51 m² est baigné par la lumière naturelle, avec sa belle exposition sud / ouest. Le plus : la mezzanine de 21 m² vous offre une surface supplémentaire, non négligeable, pour y installer votre lieu de travail, une salle de jeux, selon vos envies et votre style de vie. À vous de choisir ! 4 grandes chambres avec de grands placards, dont une suite parentale, une spacieuse salle de bains, une salle d'eau et 2 wc (dont un séparé et avec lave-mains ). Ce qui en fait des espaces privés pour accueillir vos amis de passage en toute intimité. À très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 946131.

Bérangère GOGUET vous propose cette charmante longère pleine de potentiel à découvrir à Domfront en Champagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, de l'école et de la gare permettant de rejoindre facilement Le Mans, venez découvrir cette authentique longère offrant plus de 150 m² habitables et un potentiel d'agrandissement remarquable. La maison principale se compose d'une belle entrée desservant un salon et un séjour séparés, agrémentés d'une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une grande cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres traversantes, lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement : une dépendance attenante de plus de 40 m² pouvant permettre d'agrandir la surface habitable, un grenier aménageable attenant, offrant un beau potentiel supplémentaire, une seconde dépendance de 23 m² déjà aménagée en cuisine et pièce de vie, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint, un grand garage d'environ 53 m² situé au fond du jardin, accompagné d'un atelier de 22 m² et de combles aménageables, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou du stockage. La maison dispose également d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², soigneusement entretenu et agrémenté de superbes arbres centenaires, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété au caractère unique représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. Un bien plein de charme et de possibilités, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 945920.

Maison de plain-pied à saint-laurent-sur-sèvre venez découvrir sans plus tarder cette maison de plain-pied située à saint-laurent-sur-sèvre. Cette maison pleine de potentiel offre un environnement calme, sur une parcelle de 559 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine, qui peut s'agrandir sur une partie du garage faisant 21 m². Elle possède 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, deux cabanons de jardin et deux espaces terrasses : l'une exposée sud-ouest, l'autre exposée nord. Toiture : 15 ans ouvertures pvc, double vitrage, volets électriques (2001) chauffage électrique alors n'attendez plus et venez visiter cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 604043 ).