Maison avec jardin à vendre à Pannecé (44440)

Au coeur de La Varenne (Commune d'Orée d'Anjou à 5mn de La Chapelle Basse Mer, 15mn du périphérique nantais [porte du Vignoble], à proximité des commerces, écoles et services, REVO Immo vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 92 m² habitables avec jardin de 650 m² (avec puits) : de type nantaise, elle dispose d'une pièce de vie salon (avec cheminée) / séjour ouvert sur balcon terrasse donimant le jardin avec vue dégagée unique (vue sur la Tour d'Oudon), une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un rez de jardin (garage / sous-sol) de 92 m² peut facilement être transformé en surface habitable. Gros oeuvre en bon état, huisseries avec volets électriques récents. Prévoir des travaux de rafraichissement (décoration) et envisager le changement de la chaudière fuel néamoins en état de fonctionnement afin d'optimiser les performances énergétiques de la maison. -Un terrain de 1234 m² dont 385 m² constructibles : parcelle déjà divisée et bornée dont la revente est estimée à 60 000 euros. Ce bien est donc idéal tant pour concrétiser un projet de vie et / ou un projet d'investissement. Découvrez-le d'ores et déjà grâce à la visite virtuelle disponible sur le site revo. immo SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901025149) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 5,78 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À vendre, maison dans le bourg de st laurent des autels. 49270. À découvrir en exclusivité chez révô immo champtoceaux. Maison en pierre sur étage comprenant au rdc : une salle à manger avec un insert bois, une cuisine a / e, wc et un salon séparé. Une salle d'eau et un chambre. Un étage avec palier desservant 3 chambres mansardées de 10 à 12 m² au sol. Un wc. Pour ses extérieurs : un puit, une terrasse, une grande dépendance : garage de 37 m², une pièce de 37 m² pour recevoir vos amis avec barbecue. Le jardin offre 1200 m² avec une grande serre pour vos cultures. La maison est chauffée par radiateurs électrique, insert bois, raccorder au tout-à-l'égout, dv pvc. Pour une visite, rodolphe pinçon mandataire indépendant' expert en valeur vénale' 06 83 32 26 10' agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison de plain-pied lumineuse sur grand terrain – Saint-Sauveur-de-Landemont À découvrir sur la commune de Saint-Sauveur-de-Landemont (Orée-d’Anjou), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon-séjour, bénéficiant d’une triple exposition. Une belle pièce de vie qui offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison a récemment été rafraîchie, avec des peintures refaites dans des tons neutres, pour offrir une base saine et lumineuse, prête à accueillir votre futur aménagement. L’espace cuisine, aujourd’hui vide, est à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu à votre image. Une buanderie et une chaufferie complètent la partie jour. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune disposant d’un emplacement prévu pour des rangements intégrés. La grande salle d’eau, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, comprend également un espace pour placard à aménager selon vos besoins. Un WC indépendant est accessible depuis l’entrée. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 3 000 m², parfait pour les amoureux de nature et les projets d’aménagement : possibilité d’agrandissement ou de création d’un garage. L’assainissement est conforme. Une maison lumineuse, saine et pleine de potentiel, où il ne reste plus qu’à poser votre touche personnelle ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina jossec vous propose : pavillon moderne (8 ans) situé au coeur de champtoceaux en orée d'anjou, d'une superficie totale de 116 m² sur un terrain de 439 m², l'agencement intérieur est pensé pour offrir une fluidité dans les déplacements et une luminosité optimale. Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing et 3 autres, 1 buanderie, 1 wc, 1 salle d'eau et 1 garage. Les plus de ce bien : emplacement idéal : située à proximité des commerces + des écoles et collèges + à 10 minutes de la gare d'oudon - plain-pied offrant une accessibilité aisée - environnement calme - construction récente et en excellent état - terrain avec jardin et terrasse au sud - exposition plein sud pour une luminosité naturelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mike riviere vous propose : * en exclusivité cette maison en pierre avec dépendances * visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Venez découvrir cette maison en hameau, situé à seulement à 2km des écoles et moins de 5km des commerces, sur la commune de drain. Cette propriété sur son terrain de plus de 3 000 m² propose 300 m² de dépendances réparties comme suit : un hangar, une grange ouverte et de nombreux atelier / dépendances. Sur la partie habitation, vous pourrez évaluer le potentiel futur de 140 m² au sol avec actuellement une pièce de vie de 33 m² et une cuisine de 27 m² avec cheminée, une chambre et la salle d'eau / wc qui permet une vie de plain-pied. La partie nuit de l'étage se compose de 3 potentielles chambres en exploitant le grenier. Pour la partie jardin, vous serez servi avec une belle parcelle et des arbres fruitiers le tout au calme absolu ! Prêt pour des travaux pour exploiter la totalité du potentiel de ce bien ? Alors ne le manquez pas et contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité ! Ses atouts : pompe a chaleur de 2024 / isolation récente / construction en pierres / économique (raccordement au puits) situé entre champtoceaux, saint-laurent des autels et liré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à l'Orée d'Anjou (Landemont), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité de la ville offrant ainsi calme et sérénité. Les 2100 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, agrémenté de 6 places de parking et d'un abri de jardin, idéal pour les familles. De plus, la localisation permet un accès facile aux commodités et aux services essentiels. Cette maison d'architecte de 1976, d'une surface habitable de 336 m², dispose d'un agencement extérieur accueillant avec une grande terrasse donnant sur un vaste jardin bien entretenu. Le sous-sol d'environ 200 m² offre un garage spacieux, complétant les 6 places de parking extérieures, assurant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, l'entrée majestueuse mène à un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier bureau dessert trois chambres, dont une traversante, chacune accompagnée de sa propre salle de bain. Une maison idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux recherchant espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Bourg de saint laurent des autels venez vite visiter cette maison de plain-pied, offrant : un salon / séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau, wc séparés, deux chambres. Jardin clos et garage. Locataire en place, loyer mensuel de 700€. Idéal pour un investissement locatif. (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - kiran kalar vous propose : maison + local indépendant + terrain de 2300 m² découvrez cette maison d'architecte située à landemont avec de très beaux volumes comprenant, une pièce de vie de 90 m² avec salon, séjour et salle à manger. Une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres et 5 salles de bain, 3 wc. Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement) les plus : ancien local commercial de 58 m² complètement indépendant pouvant être transformé en studio (idéal pour un investissement locatif). Un sous-sol de 200 m² environ avec garage et buanderie. Le tout sur un terrain de 2300 m². Possibilité d'acquérir un total de 4752 m² constructible. Maison pouvant être divisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre bourg de moisdon la riviere - maison de 101 m² de surfaces habitables, salon / séjour, cuisine, 4 chambres, dégagement, placards, wc, salle d'eau, dépendance en pierre de 100 m², terrain de 467 m² dpe e - ges c- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 3360 euros. 127 200 euros soit 6% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420073nog (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein bourg de la varenne ! Jefimmo vous présente cette maison neuve aux volumes importants. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec salle de bain privative, un wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est complétée d'un garage attenant à la maison d'environ 31 m². Faites vites ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté Jefimmo ! Maison des années 80, située à 6 km de La Chapelle Basse Mer, 8 km de la gare de Mauves-sur-Loire et 15 km du périphérique nantais. Environnement calme et cadre agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce de réception avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et de nombreux rangements. Côté extérieur, une dépendance de 70 m² fait office de garage et d'atelier. Un certificat d'urbanisme a été déposé, rendant ce bâtiment réhabilitable en habitation. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1240 m², avec une réserve d'eau de pluie de 14 m³. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Trop tard ! Pour cette maison de 140 m² habitables sur un terrain de 1300 m² (avec puits) située à la varenne (orée d'anjou), commune de bord de loire, dans un hameau (ramassage scolaires) à 3mn du centre bourg (commerces, services, écoles). Au rdc, vous serez séduit par son grand séjour-salon chaleureux, doté d'un poêle insert performant (12 kw), et de larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin clos et arboré. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur (terrasse bois). Vous pourrez profiter également à ce niveau d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau (toilettes + lavabo + douche). À l'étage, un espace nuit avec 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle 360°. En bonus, une grange attenante de 80 m², entièrement aménageable, offre de multiples possibilités : création d'un atelier, espace de travail, ou même d'un logement supplémentaire. Caractéristiques principales : • surface habitable : 140 m² • 5 chambres • séjour avec cheminée et grandes baies vitrées • cuisine moderne et équipée, ouverte sur l'extérieur • terrasse en bois, jardin clos et arboré • grange aménageable de 80 m² • maison parfaitement isolée / dpe : c si vous recherchez un lieu de vie alliant confort et espace, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901049931) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et plein de charme ? Accès rapide à Nantes avec la Gare de Mauves-sur-Loire. Cette maison des années 1940, idéalement située au cœur du bourg de La Varenne, va vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, pierres apparentes et parquet massif créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 40 m² traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 90 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 1 504 m². La cuisine aménagée et équipée de 17 m², conviviale et fonctionnelle, communique directement avec l'extérieur pour des repas d'été. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. À l'étage, un grand palier offrant un espace bureau, quatre grandes chambres (de 12 à 17 m²), toutes dotées de placards, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et amis dans un confort total. Un sous-sol complet avec une lingerie, un atelier, une cave, une salle de jeux. Terrain clos de 1 504 m², portail électrique, garage double avec espace de stockage, un autre garage attenant, une grande terrasse de 90 m² sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : - Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à granulés, - Exposition plein sud, - Environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à proximité de Nantes. À découvrir sans tarder – véritable coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Maison à finir de renover à la varenne – 116 m² habitables sur un terrain de 229 m² située dans un charmant hameau de la varenne, cette maison en pierre de 116 m² de la fin du 20 eme offre un fort potentiel pour un faible investissemnt de travaux à terminer ses points forts : plan d'architecte fourni pour une projection facilitée possibilité d'aménagement en 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc électricité, plomberie et huisseries neuves charme authentique : pierres apparentes, poutres d'époque le tout dans un environnement calme et rural, tout en restant proche des commodités cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos goûts. À visiter sans tarder ! Sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901050910). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 7 000 € ttc (3,66 %) inclus charge acquéreur (191 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située à Moisdon-la-Rivière (44520), qui profite d'un environnement à la fois paisible et convivial. Vous apprécierez le cadre de vie agréable de ce village. Un des atouts majeurs est sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, incluant des écoles, des commerces et divers services, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement pratique pour une famille. La maison, d'une superficie de 115 m² et implantée sur un terrain de 702 m², propose une distribution fonctionnelle et spacieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle de bain, d'un toilette séparée et d'un bureau. L'étage dessert quant à lui quatre chambres, une salle d'eau et un second WC. Un sous-sol et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires qui pourront s'adapter à différents projets et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Située dans la charmante commune de moisdon-la-rivière (44520), cette maison à rénover offre un grand potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 99 m² comprend une cuisine, un espace de vie, quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Un garage et une grange d'environ 80 m² complètent l'ensemble sur une parcelle totale de 467 m². Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Exclusivité safti hamady soumbounou à moisdon la rivière venez découvrir cette charmante maison située a moisdon-la-rivière. Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille voulant des animaux, elle offre de beaux volume répartis sur 2 niveaux qui peuvent facilement devenir 2 logements indépendants. En rdc, 4 pièces intimistes dont une suite parentale neuve (douche italienne), à l'étage, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, couloir. Garage attenant, petite dépendance, grand terrain de 9000 m² longé par une petite rivière sans risque d'inondation. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamady soumbounou, tél. : 07 72 77 36 60, e-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 993343904.

Iad France - Céline Hiltenbrand vous propose : Maison familiale de 152 m² habitables – Dépendances – Terrain de 1 853 m² Idéale pour artisans ou amoureux de la nature À seulement 6 minutes du bourg de Moisdon-la-Rivière, des commerces et complexes sportifs., venez découvrir cette charmante propriété située dans un environnement paisible, entourée de champs. La maison principale (152 m² habitables) Authenticité et chaleur se dégagent de cette bâtisse aux poutres apparentes. Elle se compose : D’un spacieux salon-séjour de plus de 36 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales. D’une cuisine indépendante de 19,83 m², aménagée et équipée (plaque gaz 4 feux). D’une salle de bain de 7,23 m² avec baignoire, douche, double vasque, sèche serviette et fenêtre. De WC séparés avec ballon d’eau chaude (300L) et fenêtre (2,55 m²). D’un cellier / buanderie avec évier, branchements pour machine à laver et ouverture sur l’extérieur. À l’étage : Un grand palier avec vélux, de 19,84 m² '(9,30 m² Carrez) pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Deux chambres mansardées avec velux : 20,10 m² au sol chacune (9,80 m² Carrez) Dépendances – Atouts majeurs Une grande grange avec mezzanine, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement. Une bâtisse annexe, anciennement une mangeoire à vaches, comprenant un garage et un carport. Extérieurs – Terrain de 1 853 m² Sans vis-à-vis, ce terrain est parfait pour créer un jardin, accueillir des animaux ou cultiver un potager. Informations techniques Chauffage électrique par radiateurs (environ 150 € / mois pour 3-4 personnes). Menuiseries en double vitrage. Maison toiture en ardoise en très bon état. Assainissement individuel par fosse septique avec bac à sable et pompe de relevage. Taxe foncière 2024 : 797 €. Les peintures intérieures seront refaites entièrement. Services à proximité Ramassage scolaire pour l’école primaire à Moisdon-la-Rivière. Collège et lycée accessibles à Châteaubriant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi provost immobilier vous invite à découvrir cette maison située en plein cœur de village. Elle vous offre au rdc : un espace séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre. La cours, le jardin clos et son cabanon de jardin complètent ce bien. Assainissement collectif, simple vitrage, pas de système de chauffage (non soumis au dpe) idéal pour primo accèdent ou investisseur. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1100 référence agence : 1100.

Maison neuve au coeur de la varenne, livrée en 2024 située en plein coeur de la varenne, cette maison contemporaine, récemment construite, offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une performance énergétique exceptionnelle (classe a / a). Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services de santé, cette maison lumineuse offre une organisation optimisée. Description : au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie ouverte, idéale pour les moments conviviaux cuisine aménagée et entièrement équipée (meubles hauts et bas), îlot central. Suite parentale avec salle d'eau et bain privative wc séparé une buanderie pratique ainsi qu'un double garage facile d'accès l'ensemble permettant une vie de plain-pied. À l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres. Une salle d'eau moderne wc séparé edifié sur un terrain de 620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, une grande terrasse au calme vous attend pour passer des moments en famille ou entre amis. Cette maison vous garantit confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 364 000 euros hai, dont 4 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied, décorée avec goût, chaleureuse et parfaitement entretenue, située au calme en hameau sur la commune de Saint-Sauveur-de-Landemont (Orée d'Anjou). D'une surface d'environ 72 m² habitables, elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 1 200 m², d'une grande terrasse en bois d'environ 70 m², d'un espace de stationnement à l'avant ainsi que d'un abri de jardin. Le plus : excellent diagnostic énergétique grâce à l'installation récente d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort et économies d'énergie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Située dans le bourg de Saint Laurent des Autels, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte de service. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC avec volets roulants manuels. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 323 m². Locataire en place avec un loyer actuel de 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 06 76 16 79 56, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

Iad france - christelle imbert vous propose : val d'erdre auxence villemoisan maison sur 3 niveaux. Grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie. Dépendances, jardin proche non attenant. Assainissement conforme. Poêle à pellets et électrique. Fibre maison de bourg mitoyenne : rdc : pièce de vie avec poêle à pellets, buanderie, wc 1er étage : 2 chambres, palier, sdb, wc 2ème étage : palier, 1 suite parentale avec salle de bains et wc, dressing. Des dépendances pour stocker et un abri dans le jardin de 400 m² non attenant. Terrasse. Proches des commodités vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. Se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Belle opportunité à saisir dans un village paisible. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : VAL D'ERDRE AUXENCE Villemoisan. Ensemble immobilier sur plus de 9 hectares de parcelles attenantes avec 450 m² de dépendances principalement des boxes à chevaux, avec stockage au dessus. Piscine. En campagne, au calme. Accès direct aux chemins pédestre pour faire de belles balades sans passer par la route. Cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la piscine et la terrasse ainsi que la vue dégagée sur vos propres terres, salon-séjour avec insert, poutres apparentes et tomettes, Salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 avec douche et une autre avec salle d'eau et wc, chaufferie, buanderie. Grenier de 70 m² au sol. Vous avez la possibilité d'aménager un logement dans une partie de la maison pour acceuillir un parent, vos enfants, vos amis. Rond de longe, piste d'entraînement, vue dégagée. Proches des commodités, vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Contactez moi pour plus de renseignement et / ou oraganiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE, commune de St Laurent des Autels, Orée d'Anjou à 15 m d'Ancenis. À ne pas manquer, cette résidence impeccable, un bel espace lumineux conçu par un architecte. En pénétrant dans le salon, vous découvrirez une agréable pièce de vie bien aménagée et profiterez de son insert à bois. Avec sa cuisine américaine ouverte, vous avez la possibilité de converser avec votre famille et vos convives. Découvrez cette suite parentale de 23 m² qui offre un espace nuit, des placards et une salle d'eau ouverte et moderne. Un second espace nuit desservi par un couloir, un placard, 2 chambres équipées de rangements, un wc et une salle d'eau. Un sous-sol extrêmement spacieux, composé de deux véhicules, d'une cave et d'un espace à aménager pour une quatrième chambre, un atelier ou un bureau. Le principal atout de cette propriété est son magnifique parc arboré et fleuri, ainsi qu'une agréable terrasse pour accueillir votre famille. Il ne vous reste plus que poser vos valises dans cette maison agréable et chaleureuse. Contactez, Rodolphe Pinçon : mandataire et expert immobilier en valeur vénale au 06 83 322 610. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .