Maison avec jardin à vendre à Orléans (45)

Orléans clos saint germain, maison individuelle avec jardin clos. Au rez-de-chaussée : grand séjour (46 m²), cuisine indépendante, chambre et salle d'eau. Étage : 2 chambres, salle d'eau, lingerie. Grenier aménageable. Garage. Jardin clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 924934.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : Comme une maison en plein cOEur de la Rue Saint Marc – Plain-pied avec jardin privatif Situé au rez-de-jardin d’une bâtisse divisée en deux lots, ce bien rare combine les avantages d’un appartement et le charme d’une maison de plain-pied. Dès l’entrée, on se sent 'chez soi', comme dans une vraie maison. La propriétaire l’appelle d’ailleurs affectueusement 'sa maison' — et on comprend pourquoi : accès indépendant, aucun vis-à-vis avec le voisin de l’étage, et un espace extérieur de 175 m² exposé idéalement, avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À l’intérieur : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine ouverte sur salon / séjour Trois grandes chambres, dont une avec baignoire Une salle d’eau moderne avec WC Côté confort : Chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024) Huisseries PVC double vitrage Deux places de stationnement privatives Copropriété bénévole de 2 lots, sans charges ni parties communes. Chacun chez soi, sans contraintes : aucune impression de vivre en appartement. Bien rare dans le secteur — une visite suffit pour tomber sous le charme. Appelez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OLIVET, à vendre dans un cadre calme et privilégié, belle Maison de Caractère édifiée sur un terrain clos et arboré sans-vis à-vis avec des terrasses spacieuses, un bar-réception extérieur, un espace détente avec jacuzzi ainsi qu'une piscine chauffée parfaitement intégrée. La demeure en très bon état général séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne à la décoration "cosy" aux couleurs actuelles. Les généreuses pièces de réception ouvertes sur les extérieurs et baignées de lumière sont idéales pour une accueillir une grande famille et les réunions amicales. La spacieuse cuisine équipée et aménagée avec son espace dinatoire est ouverte sur la double réception et la salle à manger. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec belle salle de bains, d'un dressing, et d'une deuxième chambre qui fait office de bureau à ce jour. L'étage distribue une mezzanine, une salle d'eau récente, une grande pièce, deux autres belles chambres et un grenier isolé. Un sous-sol complet et un garage double complètent le bien. Idéalement située proche des commodités, visitez cette superbe maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et savourer vos moments de partage conviviaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 924471.

Orléans Centre, très bel hôtel particulier du XIX ème, idéalement situé en plein cœur d'Orléans. Beaucoup de charme et de cachet, les éléments d'époque sont préservés : jolie façade en pierre de taille avec balcons filants et lucarnes œil de bœuf, parquets chêne, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et boiseries. Une distribution fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux de vie, pour une superficie de 365 m² habitables et 417 m² au sol. De beaux volumes traversants et baignés de lumière par de grandes fenêtres donnant sur le jardin intérieur orienté plein sud, au calme et préservé de tous regards. Un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, en font un bien d'exception. Au rdc : belle entrée, un bel espace de vie de 65 m²comprenant un salon, une salle à manger, un bureau. Une cuisine avec une arrière cuisine, une buanderie. Au premier étage, palier, double salon de 55 m² avec 4 grandes portes fenêtres ouvertes sur 3 balcons filants. Cote jardin 2 chambres dont une avec point eau, salle de bain, wc. Au 2eme étage : palier, 4 chambres, piece avec lavabos, 2 débarras. Au 3ème : grand grenier aménageable. La propriété bénéficie d' un beau jardin au calme, arboré et paysagé d environ 150 m², de deux terrasses : un bel espace convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat. Ce bien sur le marché orléanais est une opportunité d'acquérir un hotel particulier de caractère tout en bénéficiant d'un bel emplacement. Un fort potentiel d'aménagement (possible maison d habitation, partie professionnelle, bureau) Stationnement sécurisé possible. Plus d informations et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 923715.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de 2016 / 4 pièces 95 m² sur Orléans. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Les points forts de ce bien sont nombreux : construction (2016) encore sous garantie décennale, terrasse, abris de jardin, 2 places de stationnement privatives, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports Tram, bus. Le tout sur un terrain clos, arboré de 123 m² environ. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Exclusivité – Maison de ville de 136 m² habitables au cOEur d’Orléans Sud Découvrez cette maison de ville des années 30, construite sur un terrain de 542 m². Bâtie sur un sous-sol aménagé, répartie sur trois niveaux offrant de beaux espaces de vie modulables, idéals pour une vie de famille. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable et d’un jardin, offrant un bel espace de vie en plein air, ainsi que plusieurs places de stationnement. Située à seulement 3 km du centre d’Orléans et à 4 km de l’autoroute, cette maison bénéficie d’un accès rapide au centre commercial Place d’Arc, au Jardin des Plantes, aux écoles, aux supermarchés, et se trouve à seulement 600 m des arrêts de bus. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans une impasse, à 10 mn du tram, agréable et spacieuse maison exposée e / o composée au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec w. C, un grenier. Un grand garage et un atelier complètent ses atouts. Vous apprécierez également son jardin clos et arboré d'environ 479 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth gonçalves, tél. : 06 50 74 90 11, e-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 789719168.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : À Orléans, ensemble immobilier ancien de 225 m² habitables sur terrain de 1 256 m² Composé d’une maison principale de 160 m², d’un appartement indépendant de 70 m² et de dépendances, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : – rénovation globale ou partielle, – aménagement de 3 à 4 logements supplémentaires (sous réserve des autorisations), – division du terrain pour valoriser l’espace extérieur. Jardin, garage, cave, accès PMR, fibre optique. Secteur résidentiel calme, à proximité des commerces et transports. Bien rare sur le marché orléanais, idéal pour investisseurs ou marchands de biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : a orléans, rue tudelle maison traditionnelle triplex t5 de 2003 avec petit jardin et deux garages dans résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, wc et accès au jardin et aux garages. À l'étage : salle de séjour 35 m², cuisine. Au deuxième étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Chaudière individuel gaz de ville (condens) de 2020, double vitrage, vmc, visiophone. La résidence comprend 10 lots. Rue calme proche des commerces, de la loire et de tous les commerces. Accès à la résidence par un portail télécommandé. En parfait état et habitable de suite sans travaux. Chaudière à condensation de 2020. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5€ par mois (soit 558 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à quelques pas de la Loire, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de la gare SNCF dans le quartier Carmes-Madeleine, cette maison-appartement triplex entièrement rénovée avec soin séduit par son charme unique et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un espace indépendant ou une chambre d'amis. Au premier étage, le séjour lumineux constitue un véritable cœur de vie, convivial et chaleureux, agrémenté d'un WC séparé. Enfin, le dernier niveau est dédié à une authentique suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, gage de confort et d'intimité. Le bien dispose également d'une terrasse privative de 19 m², rare en hyper-centre, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Surface au sol : 66 m². Surface Carrez : 60 m² Un bien singulier et raffiné, conjuguant modernité, confort et emplacement privilégié : une véritable pépite au cœur d'Orléans. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Orléans face Loire, superbe maison d'architecte offrant une exceptionnelle vue panoramique sur La Loire. Un caractère unique, atypique, de très beaux volumes baignés de lumière et organisés autour de la piscine in et out : un espace patio intérieur couvert baigné de lumière. Une distribution sur 330 m² audacieuse sur plusieurs niveaux et demi niveaux comprenant : 231 m² habitables et le patio piscine de 97 m². Une architecture contemporaine mêlant avec élégance le bois naturel, le zinc, la pierre, et les grandes baies vitrées : une circulation immersive entre les niveaux, les espaces cuisine, salon, salle à manger, bureau, et les deux grandes terrasses panoramiques révélant une vue à 180° sur le paysage environnant. Côté nuit, les chambres offrent intimité et confort, vues Loire, jardin ou piscine ! Pour certaines, indépendances et second accès possible. À l'arrière de la maison, un très grand jardin paysagé : la piscine in et out prolonge l'harmonie avec la nature. Garage et stationnements. Au calme, à proximité des commodités, des commerces, des écoles. Coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 919793.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Orléans Quartier Argonne en pleine réhabilitation ! Maison mitoyenne de caractère de 160 m² sur 4 niveaux, idéale famille nombreuse ou colocation, avec jardin arboré de 695 m², terrasse et garage. Salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée / équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, dressing et grenier. Sous-sol avec accès indépendant (pièce de 19 m², buanderie, cave) : parfait pour activité libérale ou espace supplémentaire. Proche tram, bus, écoles, commerces, centre-ville et gare. DPE E Maison habitable immédiatement. L’Argonne évolue : venez visiter, vous pourriez être agréablement surpris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente en centre ville d'orleans : ensemble immobilier hyper centre, à deux pas de la gare et de la médiathèque proche de toutes commodités et transports. Cette bâtisse de 350 m² au total est composée d'un bel appartement plain-pied prêt à vous accueillir et offrant salle de réception avec cuisine équipée et aménagée, salon boudoir, deux chambres, bureau, dressing, salle d'eau et jardin clos et arboré véritable écrin de verdure en centre ville. De plus, au premier étage, grand potentiel pour un grenier de 220 m² carrez (277 m² au sol) avec ouvertures métalliques donnant sur le jardin, idéal pour une création d'habitation esprit loft ou espace supplémentaire sur mesure tel que bureau, profession libérale, etc. Un garage de trois places et une belle cave saine complètent cet ensemble idéalement situé à une heure de paris et rare à la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 919353.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison familiale d’exception avec jardin clos et arboré – Orléans Saint-Marc Située dans le quartier recherché de Saint-Marc, en retrait de rue et au calme, cette maison familiale de 171 m² habitables offre un cadre de vie rare et une tranquillité absolue et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle se compose de trois niveaux fonctionnels et chaleureux. Le rez-de-chaussée avec son entrée en tommette se prolonge dans un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière et doté d’une cheminée ouverte, une cuisine aménagé et équipée, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables avec placards intégrés, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille. Le sous-sol ajoute de belles possibilités avec une pièce isolée de 30 m², une cave et un grand garage. L’extérieur, clos et sans vis-à-vis, se compose d’un jardin arboré et d’une terrasse carrelée, idéal pour des moments de détente. En excellent état général, équipée de la fibre, d’un chauffage électrique individuel, d’une VMC et d’un système d’alarme. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Charmante maison à Orléans – Calme, confort et praticité Située dans une rue paisible d'Orléans, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des prestations. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie vous accueille, accompagnée d'une cuisine attenante ainsi qu’une salle d’eau. Étage : Un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos. Vous profiterez également d’une terrasse parfaite pour les beaux jours et de deux places de stationnement privatives. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun (bus lignes 3,4, 25,60 et tramway ligne B) Connexion facile aux autoroutes A71 et A10 (moins de 7 km) Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : À VENDRE – Maison individuelle d’environ 130 m² sur un terrain arboré de 513 m². Venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’une situation géographique idéale, à proximité d’Orléans et de Saran. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied). Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gillot vous propose : maison 5 pièces / 129 m² / 355 m² de terrain / orléans nord cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, 1 chambre avec douche, bureau, buanderie, wc, garage et cave. À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec douche et wc. Le tout sur un terrain de 355 m². Les plus pour ce bien : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, double vitrage, isolation extérieure, proches toutes commodités. Une visite s'impose trés rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Olivet, à dix minutes d'orleans centre à vendre superbe villa d'architecte offrant un cadre de vie idéal alliant modernité, confort de vie et tranquillité. Idéalement située dans une allée calme, édifiée sur un jardin clos et arboré parfaitement entretenu, vous serez charmé par ses volumes généreux et ouverts sur les extérieurs. La distribution du rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception baignée de lumière et qui mène à une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à la suite parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau privative. À l'étage, la mezzanine distribue deux grandes chambres avec chacune une penderie aménagée, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et un wc séparé. Un garage attenant, une dépendance et une arrière-cuisine complètent ce bien en parfait état général où vous n'aurez qu'à y poser vos valises : prestations qualitatives, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Une vraie pépite : coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 912274.

Fiche id-sit175757 : du potentiel pour cette maison d'habitation env 10 min d'ouzouer le marché. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine aménagée, séjour avec insert, chambre, salle d'eau avec wc. Etage : chambre et grenier aménageable (2 pièces possibles, dont une avec fenêtre déjà existante). Cabanon - terrasse- jardin le tout sur un terrain de 335 m². De l'autre côté de la rue, double garage avec terrain de 193 m². Maison située 8 km de marchenoir et 10 mn ouzouer le marché - 50 km orleans ouest - mentions légales : proposé à la vente à 118000 euros (dont 7.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - classe-energie f : 379 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2870 euros - affaire suivie par mme christine boyer (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 50 m des bords de Loire et 100 m du Pont Georges V, cette maison de ville unique séduira les amateurs d'espaces généreux et de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 45 m², une grande cave de 24 m² et un espace professionnel indépendant (bureau de 15,7 m² + salle d'attente de 6,8 m²) permettent de concilier vie privée et activité professionnelle. Le premier étage invite à la convivialité  : un charmant jardin d'hiver, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un lumineux séjour de 25,4 m². Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un second séjour spacieux de 29 m², parfait pour les grandes familles ou pour créer un espace détente. Enfin, la mezzanine / bibliothèque de 11 m² au dernier niveau offre un véritable cocon pour la lecture ou le télétravail. Son emplacement privilégié proche des quais, des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien atypique, idéal pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Coup de cœur assuré  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf. 908908.

Iad france - philippe jay vous propose : orléans – viager occupé sans ou avec rente maison 73 m² + jardin + garage. Profitez d’une opportunité rare d’investissement sécurisé à orléans, en viager occupé. Les points forts maison de 73 m², 2 chambres, salon, cuisine, buanderie grand jardin de 423 m² + garage privatif rue calme, proche commerces, écoles, tram à 2 min chaudière récente (2018) – quartier résidentiel recherché formules d’acquisition au choix : 1. Viager occupé sans rente paiement comptant, aucune mensualité bouquet net vendeur : 136 500 € honoraires agence : 10 000 € total à payer : 146 500 € rente mensuelle : 0 € idéal pour un investissement simple et sans aléa 2. Viager occupé avec rente bouquet réduit + rente mensuelle bouquet : 65 000 € rente mensuelle estimée : 435 € investissement progressif avec effort initial réduit revalorisation possible si libération anticipée du bien profil du vendeur : homme seule de 74 ans droit d’usage et d’habitation à vie entretien du bien à sa charge les + de ce viager occupé : décote immédiate de 58 500 € (30 %) aucune gestion locative fiscalité avantageuse : pas de revenus imposables valorisation du bien garantie à long terme parfaitement situé, contactez moi dès maintenant pour recevoir la fiche détaillée et organiser une visite. Opportunité patrimoniale rare, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : maison sur sous-sol total offrant 3 / 4 chambres sur une parcelle de 400 m² environ. Photos et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, à vendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis à vis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier à fort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations à actualiser en terme de peintures intérieures sont à envisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et idéalement située, à visiter rapidement Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 903165.

Proche Orléans, JARGEAU superbe maison d'architecte à acheter, avec piscine intérieure, très lumineuse offrant de très belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées. Distribuée sur 2 niveaux : 230 m² au sol et 215 m² habitables, plus 58 m² d'espace piscine. Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 95 m² avec plafond cathédrale comprenant les espaces : entrée, cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec cheminée contemporaine grandes baies vitrées sur jardin et porte vitrée ouverte sur la piscine intérieure. Suite parentale : chambre avec fenêtre sur jardin et salle d'eau avec accès privatif à la piscine. Un espace détente piscine et spa-jacuzzi traversant avec de grandes baies vitrées. En étage : grande mezzanine et 3 chambres, salle d'eau. Excellent état. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Jardin clos et arboré sans entretien, grande terrasse. Très belle allée paysagée, nombreux palmiers. Abris de jardin. Terrain de boules, espace clos possible poulailler. Garage. Très beau village en bord de Loire, centre Bourg et commerces à pied. Orléans centre 20 minutes. Exceptionnel et rare. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 900186.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : opportunité à saisir - maison traditionnelle de 163 m² au sol / 5 pièces sur orléans proche de l'avenue des droits de l'homme. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. À l'étage : pallier, 4 pièces aménageable. Les plus pour ce bien : cuisine d'été, atelier, abris de jardin, garage donnant sur un terrain clos, arboré 693 m² environ. Une visite s'impose tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.