Vente maison 3 pièces 73 m² Orléans (45000)

65 000 €

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad france - philippe jay vous propose : orléans – viager occupé sans ou avec rente maison 73 m² + jardin + garage. Profitez d’une opportunité rare d’investissement sécurisé à orléans, en viager occupé. Les points forts maison de 73 m², 2 chambres, salon, cuisine, buanderie grand jardin de 423 m² + garage privatif rue calme, proche commerces, écoles, tram à 2 min chaudière récente (2018) – quartier résidentiel recherché formules d’acquisition au choix : 1. Viager occupé sans rente paiement comptant, aucune mensualité bouquet net vendeur : 136 500 € honoraires agence : 10 000 € total à payer : 146 500 € rente mensuelle : 0 € idéal pour un investissement simple et sans aléa 2. Viager occupé avec rente bouquet réduit + rente mensuelle bouquet : 65 000 € rente mensuelle estimée : 435 € investissement progressif avec effort initial réduit revalorisation possible si libération anticipée du bien profil du vendeur : homme seule de 74 ans droit d’usage et d’habitation à vie entretien du bien à sa charge les + de ce viager occupé : décote immédiate de 58 500 € (30 %) aucune gestion locative fiscalité avantageuse : pas de revenus imposables valorisation du bien garantie à long terme parfaitement situé, contactez moi dès maintenant pour recevoir la fiche détaillée et organiser une visite. Opportunité patrimoniale rare, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.