Vente maison 7 pièces 345 m² Orléans (45000)

ORLEANS Centre ville, rare à vendre ensemble immobilier de 350m2 dont un appartement de 128m2, grenier de 220m2 à fort potentiel, jardin clos de 160m2, garage trois places et une grande cave

Rare à la vente en centre ville d'orleans : ensemble immobilier hyper centre, à deux pas de la gare et de la médiathèque proche de toutes commodités et transports. Cette bâtisse de 350 m² au total est composée d'un bel appartement plain-pied prêt à vous accueillir et offrant salle de réception avec cuisine équipée et aménagée, salon boudoir, deux chambres, bureau, dressing, salle d'eau et jardin clos et arboré véritable écrin de verdure en centre ville. De plus, au premier étage, grand potentiel pour un grenier de 220 m² carrez (277 m² au sol) avec ouvertures métalliques donnant sur le jardin, idéal pour une création d'habitation esprit loft ou espace supplémentaire sur mesure tel que bureau, profession libérale, etc. Un garage de trois places et une belle cave saine complètent cet ensemble idéalement situé à une heure de paris et rare à la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 919353.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 345 m²
• Surface carrez : 128 m²

Extérieur

• Surface jardin : 160 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr