Maison avec jardin à vendre Occitanie

Située sur la commune de Frouzins, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison T4 de 127 m² est bâtie sur une parcelle de 661 m² avec piscine. Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, WC, une buanderie et un accès au garage. Cette entrée donne sur un séjour avec cheminée et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 50 m². L'entrée dessert également la partie nuit composée de 3 chambres avec placard et d'une salle de bains familiale avec double vasque, douche et baignoire. Côté extérieur, vous profiterez du jardin, de la terrasse avec coin barbecue, d'une piscine au sel et d'un abris. Possibilité d'aménagement pour créer une 4ème chambre en faisant quelques travaux. Les points forts : - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée fonctionnelle - 3 chambres spacieuses avec rangements - Buanderie et garage - Possibilité de créer une 4ème chambre - Peintures récentes Côté confort : - Piscine au sel avec volet roulant PVC - Fibre optique - Portail électrique et porte de garage motorisée - Arrosage automatique avec puits A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports (Ligne bus 321 et L11) et services accessibles en quelques minutes, centre commercial Leclerc Roques à 12min.

Maison située à Verrière à Albi, proche des commodités et des accès principaux. Cette maison offre un beau potentiel avec 3 chambres et des travaux récents déjà réalisés : menuiseries récentes, isolation des combles, chaudière gaz à condensation. Édifiée en angle de rue, elle bénéficie d'un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté annexes, vous disposerez de 2 garages, dont un indépendant de 27 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison idéale pour un premier achat ou un projet locatif. À découvrir ! Classe énergétique : D Jean-Christophe GARLENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 985 537 - ALBI.

Découvrez cette bâtisse de caractère à rénover offrant plus de 118 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 153 m² avec vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier / buanderie. Une pièce indépendante de 22 m² n'attend que votre imagination pour être intégrée à l'habitation principale, permettant de créer une spacieuse cuisine salle à manger ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit actuel dispose de 3 chambres, 2 bureaux et une salle d'eau. La structure permet une redistribution totale pour un confort moderne : (suite parentale avec dressing / salle d'eau, 2 chambres se partageant une SDE et un espace bureau). Pour compléter ce bien, une petite dépendance pleine de charme ainsi qu'un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Le petit plus : un puits fonctionnel, atout précieux pour votre jardin. Classe énergétique : F.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Charmante maison de village rénovée avec goût avec sa grange attenante à Mauléon-Barousse Nichée au cOEur du pittoresque village de Mauléon-Barousse, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 130 m² au sol et un terrain attenant de 865 m², cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon cosy, deux chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau privative et WC, et une deuxième chambre équipée d'une cheminée fermée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, une mezzanine de 65 m² avec ses poudres apparentes offre la possibilité d'accueillir 3 couchages. Celle ci est également équipée d'une salle de bain avec balnéothérapie et WC. En sous sol, une belle pièce lumineuse avec un accès sur le terrain par une porte pouvant accueillir un studio, bureau, cuisine d'été. selon besoin. Le terrain extérieur, d'une superficie généreuse, vous invite à profiter des beaux jours. Cette maison de village rénovée dispose d'un système de chauffage individuel au bois avec une cheminée avec insert. Double vitrage et une très bonne isolation autant murale que sous les toits. L'exposition plein sud garantie une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une grange en pierre totalement indépendante offre la possibilité de créer un deuxième logement soit pour de la location soit pour ses propres besoins. Au rdc, une pièce de 30 m² et à l'étage une pièce de 25 m² entièrement isolée, double vitrage. Pour agrémenter cette maisonnette, un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des espaces de loisirs, cette propriété saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. La maison est située à 15 minutes de Montréjeau, 25 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, ne tardez pas à visiter ce petit bijou qui saura vous séduire par son charme et son ambiance cocooning. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe martinez vous propose : agde, belle villa de type 5 de plain pied, construite en 2002 elle offre une surface habitable de 152 m² environ avec une dépendance de 50 m² environ comprenant un studio et un garage, le tout édifié sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine us équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. L'ensemble de la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable et intime avec piscine, terrasses et espace bbq. Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Roches vous propose : À Castelmayran, jolie propriété comprenant un ensemble immobilier composé d'une maison et d'un bâtiments sur un terrain d'environ 2636 m² entièrement clôturé. Charmante maison 5 pièces d'environ 110 m². Idéalement située et très bien exposée dans un cadre calme et verdoyant avec beaucoup de potentiel. - porche + entrée - une cuisine - 1 cellier avec au dessous une cave en sous-sol - une salle à manger - une salle d'eau (douche italienne) - 3 chambres - une pièce chaufferie avec point d'eau pouvant servir de seconde cuisine - une terrasse d'environ 41 m² non couverte - un barbecue en brique pour les moments grillades Toiture refaite il y'a environ 20 ans Chauffage fioul (chaudière optima pack) et 2 cuves à mazout de 600 litres chacune Réserve d'eau / cuve enterrée de 3000 litres avec pompe Un bâtiment d'environ 80 m² pour atelier ou bien grand garage au choix. Vous trouverez également deux abris de jardin en bois Péage autoroute : 10 min Aéroport Toulouse 1h00 Ecole primaire : 3 min à pied Boulangerie : 5 min à pied Arrêt de bus en bas du village Commodités, docteur, sport. etc. 5 à 10 min en voiture Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : * Maison Contemporaine à 5 min de Sommières - Prestations Haut de Gamme * Située dans un charmant village, cette magnifique maison d'architecte de 278 m² saura vous séduire par ses lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel sur un terrain de 13071 m². Au cOEur de la maison, un vaste espace de vie de 82 m² comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et sa cuisine équipée et moderne. Les grandes baies vitrées en galandages offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Les six chambres spacieuses, dont 3 suites parentales dont une à l'étage avec sa salle d'eau 'Hammam', vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agencé avec goût et les matériaux de qualité soulignent le caractère contemporain de la maison. Le plancher chauffant et rafraichissant avec un carrelage de 160x80, la climatisation réversible dans le séjour, le cumulus thermodynamique, les panneaux solaires, la fibre, le système de sécurité avec interphone et l'alarme vous assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement de l'exposition ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une piscine 10x5.5 à débordement au sel, un parc paysager et deux garages complètent les prestations de ce bien exceptionnel. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur lieu de vie d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison 4 faces de style provençal, pleine de charme et de caractère, située hors lotissement sur un superbe terrain de plus de 1 000 m² avec une vue imprenable sur les vignes. Développant environ 165 m² habitables, cette propriété séduira par ses beaux volumes et son authenticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par son vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, offrant une sensation d’espace unique et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente face au paysage viticole environnant. Le grand terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison dispose également d'un garage. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel à Monoblet, cette magnifique propriété de 152 m² composée d’une maison principale et de deux gîtes indépendants séduira les amoureux de calme, d’espace et d’authenticité. Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 356 m², véritable petit bois baigné de soleil, elle offre un cadre de vie rare. La villa principale, d’environ 107 m², construite en 2012, entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir, propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux de 42 m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de trois suites parentales, dont deux avec dressing et une ouvrant sur une terrasse. Possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre : grande terrasse avec pergola bioclimatique, espace détente avec spa de nage (équipé d’une nage à contre-courant et d’un aquabike) et terrain agréable viennent compléter cet ensemble. Véritable atout supplémentaire, les deux gîtes indépendants de 26 m² et 19 m² offrent un excellent potentiel locatif, permettant de générer de beaux revenus annuels en exploitation saisonnière ou annuelle. L’assainissement individuel est conforme. Idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort et Lasalle, à 20 minutes de Ganges et moins d’une heure de Montpellier et Nîmes, cette propriété clé en main représente une opportunité rare. Organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Jara vous propose : Bienvenue à Péchabou - Maison de Charme avec Jardin et Garage Située dans le paisible village de Péchabou, cette charmante maison de 100 m² sur un terrain de 896 m² offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1988, entièrement rafraîchie, cette maison offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un Séjour avec insert, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau, et une buanderie. Les 3 chambres avec placards, spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest pour vos moments de détente en plein air. Côté extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la relaxation et aux repas en plein air. Un grand garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie moderne et pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Villa de plain-pied de 145 m² avec piscine – 5 chambres Au cOEur des Corbières, dans le magnifique village de Fabrezan, découvrez cette superbe villa de plain-pied offrant une vue imprenable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée située devant la cuisine. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d’eau, 2 toilettes, d’un dressing, ainsi qu’une arrière-cuisine. Une grande pièce supplémentaire entièrement vient compléter l’ensemble. Édifiée sur un terrain de 707 m², cette propriété bénéficie également de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Prestations de qualité : Piscine, Climatisation intégrale Fibre optique Adoucisseur d’eau Maison vendue meublée Un véritable bijou à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied avec Jardin, Terrasse et Garage à Bages Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Bages. Construite en 1995 et offrant une superficie de 120 m², cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 415 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une agréable salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale. La luminosité est au rendez-vous dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon offre un espace de détente idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin bien entretenu est un véritable atout pour les amoureux de la nature, offrant un espace vert où petits et grands peuvent se ressourcer en toute tranquillité. Pour votre confort, un garage entièrement aménagé qui être servis de chambre, la parcelle possède deux portails qui offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, l'installation de la fibre optique et de la ventilation mécanique vous assurent une connectivité rapide et une qualité d'air optimale au quotidien. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le calme et la qualité de vie offerts par cette maison sauront séduire les personnes en quête de tranquillité et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison à Bages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Port-la-Nouvelle, cette charmante maison traditionnelle à moins de 300m des plages est un petit bijou à découvrir. Construite en 1996 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse qui se compose de 3 pièces avec 2 chambres. dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez une entrée accueillante, une salle d'eau, un salon lumineux, une ravissante mezzanine, une salle à manger conviviale et un séjour agréable. De plus, la maison dispose d'une cuisine ouverte équipée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en plein air. Un jardin joliment aménagé entoure la maison, offrant un espace vert paisible pour vous ressourcer. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel assurent un confort moderne au quotidien, climatisation réversible. (L'eau est incluse dans les charges). Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux et à seulement quelques pas de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix, véritable coup de cOEur à Port-la-Nouvelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Maison de village rénovée, en plein cOEur du bourg découvrez cette charmante maison mitoyenne alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Développée sur une parcelle de 145 m², elle bénéficie d’une agréable cour intérieure avec puits ainsi qu'un espace de stockage. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil de 12 m² avec rangements dessert un espace fonctionnel comprenant un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie, une salle d’eau avec placards ainsi qu’un cellier. La pièce de vie de 32 m², particulièrement lumineuse, offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un îlot central. Dans son prolongement, une cour ensoleillée d’environ 35 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier de 10 m² complète cet espace extérieur. À l’étage, un palier dessert un second toilette indépendant, une chambre de 14 m² avec placards aménagés et point d’eau, ainsi qu’une spacieuse suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bain ouverte et baignoire d’angle. Sous les combles, un espace mansardé aménagé et isolé de 25 m² offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un espace de rangement complémentaire de type combles perdus d’environ 10 m² vient s’ajouter. Côté prestations : menuiseries récentes en PVC et aluminium, volets bois, store électrique sur la cour, assainissement collectif, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage et production d’eau chaude électriques. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au sein d’un environnement vivant et authentique avec toutes commodités accessible à pied. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 2022374 Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : BIEN RARE ET RECHERCHÉ – PLAIN-PIED MODERNE Dans un secteur calme et apprécié, à seulement 7 minutes de Saint-Cyprien et des plages, découvrez ce superbe plain-pied 2 faces construit en 2017, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La maison offre également deux grandes chambres avec rangements, une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace carrelé avec cuisine d’été déjà installée : il ne reste plus qu’à ajouter l’électroménager pour créer un véritable espace de réception. Côté pratique, vous bénéficierez : d’un garage avec portail électrique, d’un stationnement privatif, d’un espace buanderie aménagé dans le garage. Classée en A au diagnostic énergétique, cette maison moderne combine confort, économie d’énergie et qualité de vie. À proximité immédiate des commodités, vous profiterez également d’un parcours de santé idéal pour les promenades, les activités sportives ou les sorties avec vos animaux. Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Barguelonne-en-Quercy au cOEur d’un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 425 m²sur plus de 2,3 hectares de nature. un ensemble immobilier magnifique avec : -Une maison d’habitation F4 chaleureuse. -Deux gîtes T3 indépendants -un loft T2 de 70 m² -une piscine 10x5 au sel pour profiter pleinement des beaux jours. -un garage et un atelier complètent l’ensemble. Le calme absolu, la beauté des pierres anciennes, les superbes charpentes et l’atmosphère paisible font de ce lieu une propriété coup de cOEur. Située à moins de 5 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, vous bénéficiez de tous les commerces et services de proximité ainsi que d’un des plus beaux marchés de la région. Cette propriété se prête idéalement à une activité de gîtes ou d’accueil touristique, mais conviendra tout autant à une grande maison de famille, une résidence de vacances ou tout projet nécessitant plusieurs habitations indépendantes. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 1h20, Cahors à 25 minutes, Montauban à 50 minutes, Agen à 1 heure. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située sur la commune de Gaillac, cette maison de plain-pied de type 5 développe 135 m² habitables. Construite en 1982, elle est implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², dans un environnement agréable et paisible. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 50 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l’espace salle à manger et le coin TV. Une baie vitrée permet un accès direct à une agréable terrasse extérieure. L’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards, d’une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin harmonieusement arboré, entièrement clôturé et particulièrement agréable à vivre. Vous profiterez également d’une piscine avec ses plages, d’une terrasse couverte, d’un espace barbecue, ainsi que d’une dépendance pouvant faire office de cuisine d’été ou de studio indépendant pour recevoir famille et amis. Un abri de jardin et un grand garage de 43 m² complètent l’ensemble. Taxe foncière : 1 960 €. Les + : Pompe à chaleur air / air avec splits réversibles - Piscine 11 x 5 m avec liner, pompe et filtre en très bon état - Puits avec pompe - Portail motorisé - Volets roulants électriques avec domotique - Charpente traditionnelle - Isolation des combles par laine soufflée + isolation du vide sanitaire A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Maison récente de plain-pied de 2019 avec garage et jardin Située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et praticité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La maison se compose d’un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une belle chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin facile d’entretien, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Pino vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison de Caractère avec cour, garages et bâtiment agricole- MONTBLANC A Montblanc, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison ancienne offrant de multiples possibilités. Actuellement divisée en 2 habitations, ce bien s'organise comme suit : -La maison principale : * Rez de chaussée, un salon, une cuisine indépendante et un accès au garage. À l'étage, 3 chambres dont 1 en enfilade, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier aménageable. -La deuxième maison : *Rez de chaussée, garage de 70 m² et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte, petite véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc / buanderie et grenier aménageable. À l'extérieur, 2 cours devant chacune des maisons, ainsi qu'un petit jardin avec un accès sur une ancienne cave viticole de 130 m² à exploiter comme vous le souhaitez. Avec son cachet ancien et son beau potentiel d'aménagement, cette maison offre de multiples possibilités, investissement locatif, grande famille ou artisan à la recherche d'un lieu de vie et professionnel, ce bien est pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine - Beauvoisin À Beauvoisin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa T5 de plain-pied idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², sans vis-à-vis, cette maison familiale d’environ 142 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie totalisant 53,33 m², composé d’un séjour lumineux exposé sud / sud-ouest et d’une cuisine ouverte de 12,90 m², aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Un ensemble spacieux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Côté nuit : L’espace nuit, propose une distribution idéale : * Une suite parentale de 14,95 m² avec salle d’eau privative de 4,50 m² * Une chambre de 15,40 m² * Une chambre de 13,90 m² * Une chambre ou bureau de 9,55 m², * Une salle de bain avec baignoire de 5,50 m² * Deux toilettes indépendants Un extérieur pensé pour profiter : véritable prolongement de la maison, l’extérieur offre un cadre intime, arboré et particulièrement agréable, avec plusieurs espaces détente au calme et à l’ombre de la végétation. Vous profiterez de : * Une piscine 9 x 4 m sécurisée par barrière, traitement chlore / sel * Une terrasse en bambou couverte par une tonnelle végétalisée * Un espace cuisine d’été / pool house * Un atelier en bois * Un local piscine * Cinq oliviers, un oranger, arbres fruitiers et essences méditerranéennes. * Une cave en sous sol de 43 m² L’ensemble crée une ambiance chaleureuse, cosy et propice à la détente. Les atouts de cette maison : * Villa de plain-pied * Sans vis-à-vis * Double vitrage * Quartier calme et recherché * Centre du village accessible à pied Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Superbe maison contemporaine de 2025 développant 143 m² habitables sur une parcelle de plus de 300 m² avec garage, idéalement pensée pour offrir confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de magnifiques baies à galandage offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure avec des matériaux et finitions de qualité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, dont 2 avec balcon, parfaites pour profiter d’un extérieur supplémentaire et d’une belle luminosité. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Cette maison récente aux volumes généreux allie parfaitement élégance, fonctionnalité et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a 5 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique villa sur plusieurs demi-niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 32 m² environ et un atelier de 14 m² environ. Au demi-étage : 2 pièces à aménager de 25 m² environ chacune. Au 1er étage : un salon / séjour lumineux de 37 m² environ et une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ donnant sur une terrasse semi-couverte de 13 m² environ. Au 2ème étage : 3 chambres de 10 m² environ, 13 m² environ et 10 m² environ chacune dont une avec placard intégré, une salle d'eau de 6 m² environ et un wc indépendant. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 4 147 m² avec 2 abris de jardin, un coin potager, un forage et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un endroit très calme et agréable, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À Alénya – Découvrez cet ensemble immobilier jumelée de 351 m² fort potentiel habitation & activité Construit en 1996 en 3 faces sur un terrain de 700 m² cet ensemble immobilier rare, offrant une parfaite combinaison entre espace de vie et activité professionnelle La partie habitation principale en R + 1 développe 145 m² et propose de beaux espaces lumineux dans un esprit traditionnel et chaleureux, avec piscine idéal pour une résidence principale confortable. En rez-de -chaussé, elle se compose d'un hall d’entrée, d'une cuisine séparée d'une grande pièce de vie, ainsi que d'une belle suite parentale et d’un WC A l'étage, trois chambres de belles tailles, une salle de bains et 2 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié de plain-pied avec la maison - une superbe piscine, une grande terrasse couverte, une cuisine d’été conviviale, un environnement arboré avec des aménagements soignés. La partie professionnelle totalise 206 m², grands volumes, espaces distincts habitation / professionnel, fort potentiel d’exploitation, accès pratique et fonctionnel répartis entre : - un atelier, des bureaux, un appartement indépendant Cet espace convient parfaitement à un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute activité nécessitant des locaux professionnels attenants à l’habitation. L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation : - activité professionnelle avec logement sur place, investissement locatif, transformation en plusieurs espaces indépendants, projet mixte habitation / entreprise. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre zone artisanale et habitation, grand prospect privé sur la voirie extérieur pour le stationnement. À proximité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan avec accès rapide sur les grands axes et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison entièrement rénovée avec jardin, piscine et garage À Creissan, découvrez cette magnifique maison alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Développant environ 230 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Travertin, parquet massif, isolation thermique, climatisation gainable réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques 9 kW : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et économe. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux espaces de vie. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La grande verrière apporte une lumière naturelle exceptionnelle et donne à l’ensemble une atmosphère contemporaine et élégante. À l’étage, un vaste salon propose un espace convivial et confortable, complété par une pièce de détente, idéale pour recevoir famille et amis ou en profiter au quotidien. Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres, d'une pièces de jeux avec mezzanine pour les enfants ainsi que d’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne). Une salle de bains et trois WC viennent compléter les prestations. À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de vie à part entière : terrasse, pergola, cuisine d’été et piscine au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Un lieu intime et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces du village, cette maison offre un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien. Un bien coup de cOEur, rare, mêlant authenticité, modernité, volumes et prestations de qualité. Une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement de la douceur du Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * portet sur garonne * située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la garonne, villa d'architecte de 161 m² de surface habitable avec 3 chambres, 1 bureau, garage et cave sur une parcelle joliment arborée. Située à seulement 20 minutes de toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à toulouse. Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique séjour cathédrale de 48 m² environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Aucun vis à vis. Une porte à galandage vous permet d'accéder à la cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l'extérieur. En rez de jardin, une suite parentale avec placards aménagés et salle d'eau privative avec toilettes. Toilettes séparés. À l'étage : un espace mezzanine lumineux idéal pour un bureau ou un espace détente. 2 chambres lumineuses dont une avec un grand dressing aménagé et l'accès à un balcon avec une vue dégagée sur la garonne. Une salle de bain fonctionnelle avec toilettes. Les plus : un espace buanderie, un grand garage de + 20 m² et une cave de 25 m² environ. Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l'avant de la parcelle. * aurélie guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad france * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.