Maison avec jardin à vendre Occitanie

Cette maison 4 faces de 180 m² environ se situe dans un quartier résidentiel à moins de 10 mn du centre de céret. Elle se compose au rdc d'une belle pièce à vivre avec salle à manger, salon et cuisine équipée et accès terrasse et cuisine d'été, une véranda, une chambre et salle d'eau et à l'étage de 3 chambres, salle de bain et grande terrasse avec vue dégagée. Un garage et cuisine d'été complètent ce bien. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située en plein cœur de la ville d'Eauze, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable véranda sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing et accès à un balcon. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos d'environ 360 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Des travaux de rénovation ont récemment été réalisés, notamment l'électricité et les menuiseries, apportant davantage de confort au bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Située à Montazels (11190), cette villa spacieuse, avec piscine et son grand pool house vous offrira un cadre de vie calme et agréable sur un terrain arboré de 1180 m², proche de toutes les commodités. Cette maison entièrement rénovée de 180 m² se compose de 6 pièces d'un grand garage de 45 m² et d'une piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée, vous profiterez du vaste séjour salle à manger de 78 m², de la cuisine moderne entièrement équipée avec son bar et son accès direct sur la terrasse couverte mais aussi d'une belle chambre parentale (avec dressing de 9 m², salle de bain avec douche et baignoire) et d'un wc séparé. À l'étage l'espace enfants ou invités avec ses 3 chambres, son salon / salle de jeu de 16 m² et la deuxième salle de bain avec wc. En extérieur, une belle piscine et son grand pool house (grande cuisine d'été mais aussi douche et wc) pour profiter avec toute la famille et les amis des belles journées ensoleillées. L'ensemble de la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable assurant un confort individualisé et optimal dans toutes les pièces et d'un insert bois central dans le séjour. Un bien de qualité à visiter sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Dès les premiers pas, cette villa invite à ralentir… et à se sentir simplement bien. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un espace chaleureux où un poêle à granulés et la climatisation assurent un confort en toute saison. Trois chambres accueillantes, un bureau semi-ouvert et une grande buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort au quotidien. La maison, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et intimiste, sublimé par des oliviers centenaires. Une belle terrasse bois déjà aménagée prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Le portail automatisé, le store banne et l'arrosage intégré apportent un vrai confort au quotidien. Le jardin offre encore la possibilité d'y implanter une piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la maison allie sérénité et proximité des commodités. Il s'agit d'une maison fonctionnelle, très bien entretenue, où il fait bon vivre. Ce type de bien, rare sur le secteur, attire naturellement l'attention et ne restera sans doute pas longtemps disponible. Si ce bien correspond à votre projet, je vous invite à me contacter pour en échanger et organiser une visite. Le coup de cœur se confirme souvent sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Vous souhaitez être au plus prés de la nature alors stop, lisez ceci : en lisière du village de rieussec, au milieu des bois et des châtaigneraies se niche une ravissante maison à ossature bois de type chalet d'environ 100 m² de plain pied. Dés l'entrée vous succomberez à son charme, une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois central et son parquet en chêne massif vous tend les bras et vous invite à la quiétude. Pour plus de fonctionnalité un cellier-buanderie est à votre disposition. La partie nuit vous propose 3 chambres dont une avec sauna, une salle de bain avec baignoire et un w. C séparé. Maison atypique et très lumineuse. Un garage d'environ 20 m² vous est également proposé. Côté jardin laissez vous portez par cette nature verdoyante et laissez libre cours à votre imagination. Idéal résidence principale ou secondaire. Pour les amoureux de la nature a visiter au plus vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Située à Caussade (82300), cette charmante maison est implantée sur un terrain généreux de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible en ville. À proximité de toutes les commodités, grandes surfaces, piscine, salles de sport, ce bien est également à quelques pas d'un lycée, idéal pour les familles. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée et d'une terrasse de 22 m² équipée de volets occultants et thermiques, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré est agrémenté d'un puits avec pompe pour l'arrosage extérieur. Passé le seuil, vous découvrirez un intérieur accueillant comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte de 40 m², trois chambres confortables équipées de placards, une salle d'eau, et un WC. Le garage attenant de 11 m² offre un espace pratique pour le rangement. Les équipements de chauffage individuel tels que la climatisation, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie garantissent un confort optimal toute l'année. Cette maison, construite en 2000, représente un cadre de vie idéal pour une famille recherchant modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 06 45 31 65 20, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817.

Dominant la vallée de Puylaroque, charmante bastide à la frontière du Lot disposant de toutes les commodités, accessibles à pied, cette élégante bâtisse, offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue imprenable, ses volumes et l'atmosphère chaleureuse conférée par son caractère. Derrière son charme intemporel se dévoile une maison baignée de lumière, développant environ 170 m² habitables. Au rez-de chaussée, la pièce de vie, spectaculaire par ses volumes avec près de 75 m², s'organise avec fluidité et intimité autour d'une cuisine ouverte, de deux salons chaleureux tournés vers l'extérieur et d'un espace repas convivial. Une pièce de presque 13 m² avec accès indépendant vient compléter le tout. Chaque ouverture invite le regard vers les extérieurs, avec notamment 2 terrasses aux ambiances distinctes prolongeant les espaces de vie : l'une avec sa vue à couper le souffle sur la vallée et l'autre, plus intimiste, avec sa piscine. L'étage dispose de 3 chambres confortables; une salle d'eau contemporaine et une buanderie. Les combles offrent un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. Le garage de plus de 120 m² avec portail électrique et grande hauteur sous plafond peut facilement accueillir plusieurs véhicules et un camping car. Il est difficile de retranscrire en quelques lignes toutes le charme et le potentiel des lieux, car caves, "jardin non attenant". viennent compléter ce bien. Alors contactez-moi sans attendre car une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Lunel-viel 34400 : a deux pas du coeur du village, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette jolie villa t4 de plain-pied de 72 m² sur 301 m² de terrain avec piscine. On aime : le séjour climatisé ouvert sur une cuisine semi-ouverte, les 2 chambres + bureau, la salle d'eau fonctionnelle, le wc indépendant et surtout l'extérieur intimiste avec terrasse aménagé et piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Réf : ab3997. Prix de vente : 312 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent comemrcial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 1.

Site classé monuments historiques. À 1h de toulouse au pied des pyrénées, abbaye cistercienne du xive (ruines) et château du xix (brûlé en 1997) construit sur l'ancienne église de l'abbaye, sur 17 ha (10,81 de bois, 5,19 de prés et 1 ha constructible). L'entrée dans la propriété se fait par un chemin bordé de platanes via une départementale peu passante. Abbaye faite construite par eléonore de comminges, la mère de gaston fébus. La cours de l'abbaye fait 690 m². Les anciennes bergeries cadastrées qui cloisonnent la cours font 1 200 m². Le château non cadastré fait 1 500 m² de surface habitable. Une piscine de 5 x 20 m se trouve sur la terrasse face au château, exposée sud-ouest. Eau et électricité sont sur place, prévoir zone d'assainissement. Pour projet touristique, familial ou profils amoureux des monuments anciens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud faubert, tél. : 06 08 48 52 91, e-mail : arnaud.faubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 539 262 980.

Tout proche de Cahors dans une impasse et proche de toutes les commodités, je vous propose une maison au confort actuel de 94 m² avec un grand garage de 46 m² plus une pièce de presque 11 m² pouvant servir de dépendance. Celle ci peut être agrandie sur la partie garage. Une rénovation en 2014 a été réaliser. Faible consommation énergétique ! Une belle cuisine, un séjour lumineux et traversant, 3 chambres avec chacune son placard coulissant, un wc séparé avec fenêtre, une salle de bain et douche vous séduiront. Les ouvertures sont toutes doublées et motorisées avec des volets roulants ainsi que la porte de garage qui a l'avantage d'avoir une grande largeur. Le chauffage fonctionne au gaz de ville avec une chaudière neuve sur un plancher chauffant. Les commerces sont tout à côté, le bus, les chemins de balade, les activités sportives. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Une maison coup de coeur facile à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Fiche Id-SIT181790 : Rare à Ria-Sirach ! Au cœur du Conflent et au pied du Canigou, superbe terrain 4 faces de 704 m². Laissez-vous séduire par ce village baigné de nature. Un environnement calme, parfait pour savourer la douceur de vivre pyrénéenne. Venez découvrir ce havre de paix ! Découvrez l'excellence fonctionnelle avec ce grand plain-pied de 125 m² (clim réversible gainable). Le cœur de la maison est une pièce de vie spectaculaire de 54 m². Atout majeur : un cellier et une vraie buanderie distincte pour une organisation domestique parfaite. La suite parentale de 22 m² est conçue comme un appartement privé avec dressing, salle d'eau et WC dédiés. L'aile enfants propose 3 chambres et une salle de bains. Avec son garage de 18 m², c'est la maison familiale ultime alliant grands volumes et praticité au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Loic Garcia (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181789 : Coup de cœur à Ria-Sirach ! Superbe parcelle 3 faces de 365 m² idéalement située. Profitez d'un cadre paisible à deux pas de Prades, entouré de paysages grandioses et d'un patrimoine authentique. L'emplacement rêvé pour s'épanouir au grand air. Venez vite le visiter ! Profitez de beaux volumes avec cette villa plain-pied de 90 m² (clim réversible gainable). L'espace de vie de 42 m² est généreux et lumineux, idéal pour recevoir. L'agencement sépare bien le coin jour du coin nuit composé de 3 chambres spacieuses. Salle d'eau évolutive (douche italienne ou baignoire) et WC séparés. Avec son garage de 18 m², c'est le modèle familial par excellence, alliant surface confortable et facilité de vie sur un seul niveau. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193990 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Loic Garcia (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181788 : Rare à Saint Aunès. Villa familiale 6 chambres aux prestations soignées. Cette villa rénovée offre un cadre de vie idéal pour une grande famille avec de très beaux volumes et des équipements complets. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé pour les moments de convivialité. La maison dispose de 6 chambres, 3 salles d'eau, de la climatisation ainsi que de prestations de qualité. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, garage, nombreux stationnements et abri extérieur. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, espace et fonctionnalité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 05 / 2026 - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison familiale toulouse côte pavée / cousou / école maternelle jean chaubet / guilhemery rare opportunité : maison non-mitoyenne de 169 m² répartis entres le sous sol semi-enterré, le rez-de-chaussée et le premier étage. 115 m² pour le rez-de-chaussée et 1er étage. Le tout sur une parcelle de 462 m². Située au coeur d'un secteur calme et très recherché, cette demeure de 1956 combine charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'extension unique. Les volumes et la luminosité du contemporain dans la qualité et le charme de l'ancien. Un emplacement stratégique et pragmatique : la maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie citadine sans compromis : o vie de quartier : à quelques minutes à pied du caousou, écoel maternelle, élémentaire jean chaubet et des commerces de proximité (avenue camille pujol et jean chaubet). Quartier familial et préservé. Accès immédiat aux transports en commun (lignes de bus linéo au pied du quartier) permettant de rejoindre l'hypercentre de toulouse en moins de 10 minutes. Une sortie rapide vers les axes périphériques, facilitant vos déplacements vers les bassins d'emplois aéronautiques et les sorties de ville. Maison non mitoyenne, ne angle de rue calme. Triple exposition idéale pour la pièce de vie. 5 pièces (4 chambres) complétées par un sous-sol total (hauteur d'homme) offrant un potentiel de surface utile considérable. Combles isolé et indispensable pour tout le technique. Jardin constructible et piscinable, permettant d'envisager une construction supplémentaire en fond de parcelle avec un accès indépendant pour divers projet : profession libérale, t2 locatif jeune fille au pair local piscine, salle de sport. Pièce de vie triple exposition, lumineuse avec cuisine ouverte. Au rez-de chaussée : 1 chambre / bureau en rez-de-chaussée, wc japonais et salle d'eau. Terrasse. Au premier étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon filant. Salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Wc indépendant. Un grand garage privatifs / atelier, complète la maison, un luxe rare dans ce secteur. Excellente isolation, pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique (classe c). Climatisation gainée et commande dans chaque pièce. Il ne manque plus que le groupe froid. Devis sur demande. Sécurité : baie réseau 19 pouces au sous sol avec 34 prises ethernet distribuées dans la maison, ainsi que pré-câblage alarme, contrôle d'accès et vidéo extérieure. Organigramme de clefs (centre ouvrant) : un clef ouvre plusieurs portes par catégories : idéal personnel d'entretien, prestataires, invités. Parfaitement saine, cette maison ne demande que d'y emménager avec ses valises, mais reste évolutive entre son sous sol et la partie constructible. Sa configuration non-mitoyenne et son terrain évolutif en font un investissement patrimonial sécurisé au coeur de l'un des quartiers les plus cotés de la ville rose. Prix de vente : 715 000 eur contact pour visite : guillaume barada 06 09 02 26 08 1.

Sur la commune de Fontenilles, venez découvrir cette belle villa de plain pied entièrement rénovée + dépendance / appartement T2, sur une parcelle paysagée de 1985 m² au calme en toute intimité. Un véritable havre de paix ! La maison principale entièrement climatisée vous offre un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 67 m² avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec un bel ilot central, 3 chambres avec placard, une salle de bain (double vasque, baignoire et douche), un espace bureau ou buanderie, et un wc séparé. À l'extérieur : Un appentis de plus de 35 m² pour protéger vos véhicules, équipée d'une recharge pour votre véhicule électrique, et nombreuses places de stationnement, un espace détente à été aménagé autour de la piscine au sel avec terrasses entièrement dallées, jardin paysagé, barbecue, promettant de beaux moments en famille. De plus, une dépendance / appartement de type 2 avec pièce à vivre, kitchenette, une chambre, et une salle d'eau avec WC pour recevoir votre famille, vos convives ou pour louer. Les plus : La maison est en parfait état il n'y a aucun travaux à prévoir ! prestations de qualités, alarme, volet alu, volets électriques; climatisation dans toute la maison, poêle à bois, et cadre de vie verdoyant et calme; Un vrai paradis pour vous et votre famille ! Pour toute demande de visite ou de renseignements : veuillez contacter directement Johanna SOLIVERES au 06 33 20 71 09.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Bassan, à seulement 8 km de Béziers, 20 minutes des plages, de l’aéroport et de l’arrière-pays, cette superbe villa indépendante développe 225 m² habitables sur un terrain arboré de 2 000 m². La maison offre un vaste séjour lumineux de 45 m², 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 3 salles de bains ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec terrasse privative. Les prestations sont de grande qualité : piscine, plusieurs terrasses, véranda de 30 m², garage de 46 m² avec portail automatique, bureau, lingerie, celliers, chauffage au sol par pompes à chaleur. Cette villa méditerranéenne allie confort, volumes généreux et environnement privilégié. Prix : 675 000 € DPE : B CLASSE CLIMAT : À Philippe : 06 26 59 22 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre Maison familiale de 118 m² avec grand jardin à Bagnols-sur-Cèze, proche de Tresques Située dans un environnement calme et recherché, à Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate du village de Tresques, cette maison construite en 1977 et parfaitement entretenue offre une surface habitable de 118 m² sur un superbe terrain de 1 200 m². Le terrain, entièrement constructible et divisible, offre un fort potentiel pour un projet complémentaire ou un investissement. La maison se compose de : 4 chambres avec placards intégrés Un dressing Une salle de douche Un WC indépendant Un salon / salle à manger lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois Une cuisine indépendante donnant directement sur un agréable balcon Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. Les menuiseries en bois d'origine sont équipées d'un ancien double vitrage. En rez-de-chaussée, vous profiterez également : d'une dépendance avec arrivée d'eau et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, bureau, logement indépendant, activité professionnelle. ) d'un très grand garage d'environ 70 m² Maison saine, en très bon état général, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel supplémentaire. À découvrir rapidement ! 1.

Exclusivite l'agence particuliere castanet-tolosan découvrez cette magnifique maison récente de 2011, située dans le paisible village de deyme, à moins de 10 minutes de castanet-tolosan. Avec ses 194 m² habitables, elle vous offre un véritable havre de paix en pleine nature : un cadre idyllique pour toute votre famille ! Spacieuse et lumineuse, vous apprécierez la pièce de vie qui représente près de 60 m², mais également les six chambres, dont une somptueuse suite parentale, parfaite pour votre confort et votre intimité. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être, avec un système de chauffage au sol innovant (air / eau) garantissant une chaleur douce et homogène. Implantée sur une parcelle généreuse de 1328 m², la maison dispose également d'un garage de 25 m², d'une agréable buanderie et d'un grand vide sanitaire réaménagé (un espace de stockage non négligeable). À visiter sans tarder !

Située à Capdenac-Gare, cette maison de 134 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate des commodités de la ville. La localité offre un environnement agréable avec toutes les facilités à portée de main, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1968, cette propriété sur 2 niveaux comprend un garage double (en enfilade), une buanderie, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un salon / salle à manger de 27 m² lumineux, et une véranda chauffée de 21 m². Les prestations comprennent un chauffage central au gaz, des fenêtres double vitrage (dont 50% en volets roulants électriques), un vide sanitaire, et une terrasse couverte de 22 m² donnant accès au terrain. Cette maison offre un confort optimal et un cadre de vie agréable, complété par un abri de jardin et un barbecue pour profiter pleinement de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Exclusivement chez propriétés privées ! Villa contemporaine de plain-pied à saint-andré cette magnifique maison en 3 faces de 108 m² + environ 12 m² en espace mezzanine est entièrement rénovée avec goût et offre des prestations énergétiques exceptionnelles. Elle comprend : * une entrée spacieuse et accueillante * une grande pièce de vie baignée de lumière * une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée * côté nuit : 3 belles chambres confortables. * 1 bureau indépendant * une salle de bain contemporaine et fonctionnelle. - a l'extérieur : * deux agréables terrasses avec 2 expositions différentes * une piscine semi-enterrée * un garage - les "plus" éco-responsables et techniques qui font la différence : cette maison a été pensée pour un confort absolu et des factures d'énergie minimales : énergie : équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique (le duo gagnant pour une autonomie et des économies d'énergie maximales). Rénovation récente : prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Économie d'eau : présence d'un puit sur le terrain pour l'entretien des extérieurs et de la piscine. Une opportunité rare d'allier confort moderne et transition énergétique. Prix 370.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe / ges : classe a (logement très économe) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com, ou sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de 139 m² avec T2 attenant se situe sur une propriété de 18000 m². Ce coin de tranquillité et de nature vous permettra d'y vivre paisiblement. Vous disposerez d'un grand garage de 60 m² sur la partie basse avec porte électrique. Quelques marches vous donneront accès à l'habitation principale avec un hall d'entrée et terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse arrière. Le coin nuit se compose d'une chambre avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bain et wc indépendant. En mezzanine vous disposerez d'une 3ème chambre mansardée de 13 m² non carrez. Le T2 attenant se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine donnant accès à un jardin privatif, une chambre et une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'une isolation par l'extérieur, d'un poêle à granulés, du double vitrage PVC, de la fibre et d'une fosse septique aux normes. À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

En plein cœur du centre historique, jolie maison de ville élevée sur trois niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un garage - Un studio indépendant Au 1er étage : - Un appartement en duplex comprenant quatre chambres et deux salle d'eau / WC Idéal investisseur ou résidence principale + revenu locatif Référence agence : 4647.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique villa récente de plain-pied située à seulement 10 minutes à pied du lac de Jouarres, offrant confort, prestations haut de gamme et rentabilité locative. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse et conviviale bénéficie de grandes baies vitrées à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur et apportant une sensation dedans / dehors très appréciable au quotidien. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose de nombreux rangements. Une buanderie indépendante complète cet espace pour davantage de praticité. Un WC indépendant est également présent. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. L'une des chambres est actuellement exploitée en location courte durée grâce à son entrée indépendante, offrant un excellent potentiel de revenus complémentaires. Un bureau permet également le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'appoint selon vos besoins. Prestations de qualité : Climatisation gainable Airzone Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Volets roulants centralisés Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : superbe piscine 8x4 au brome avec régulateur automatique de pH, grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, barbecue en dur pour vos soirées d'été, terrain entièrement clos offrant sécurité et intimité, ainsi qu'un grand garage. Cette maison allie modernité, confort de vie et potentiel de rentabilité dans un secteur recherché, proche du canal du Midi, des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 259 € - DPE : À (38 kWh / m2 / an) – GES : À (1 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 500 mètres du centre de Vic-Fezensac et de l'ensemble des commerces et commodités, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie agréable avec un vaste terrain de 3 868 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle à manger de 25 m² avec cheminée, ainsi que d'un salon séjour spacieux de 30 m². Un bureau de 7,30 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres comprises entre 9 m² et 15,90 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur, de radiateurs et d'une cheminée, offrant un confort de chauffage adapté. À l'extérieur, le terrain de 3 868 m² constitue un véritable atout. Un puits est présent sur la parcelle. Vous disposerez également d'un hangar d'environ 70 m² ainsi que d'un garage double (porte fournie, à installer). Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate du centre de Vic-Fezensac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 945579.

Propriete rurale du xviiis élégamment rénovée, lumineuse, au bout d'un chemin privé, sur 5300 m² de jardin clos, un peu cachée, sans travaux, au calme, très économique ! Le bâti distribue sur 220 m², classiquement, hall gascon avec escalier balancé, cuisine équipée ilot et piano de cuisson, salon, séjour, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, grenier. Les jolies dépendances de 250 m² attestent d'un passé agricole. Les éléments d'origine sont préservés : pierres gréseuses d'encadrement, murs en pierres et galets, génoises, trumeaux, parquet massif, poutraison tenon-mortaise, cheminées. L'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes, double vitrage, volets roulants solaires, isolation thermique efficiente, poêle à bois invicta, petite taxe foncière, fibre raccordée. Les commerces, marchés, médecins, écoles sont à 5 minutes en voiture. Tgv et aéroports à tarbes-lourdes et pau 35 / 40 minutes. Vous choisissez le sud-ouest pour son patrimoine, sa convivialité, une vie au quotidien agréable où cultures et culture se cotoyent. Bienvenue dans le gers, pays de d'artagnan et de l'armagnac ! Informations complémentaires et visite après interêt confirmé, auprès de valerie trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 955117.