Maison avec jardin à vendre Occitanie

Au coeur de MAZAMET, à proximité de toutes commodités, vous ne pourrez qu'être charmés par cette adorable maison de ville rénovée avec goût. Au rdc, l'entrée dessert une cuisine dinatoire et fonctionnelle de 22 m² et un salon lumineux et cosy de 19 m² donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et un jardin plat, clos et arboré. Au 1er étage, une chambre donnant sur le palier, un bureau, une petite salle d'eau et un wc séparé. Un dernier étage, un grenier aménagé mais non comptabilisé dans la surface habitable à cause de la hauteur sous plafond, mais qui peut devenir le domaine des enfants ou d'un ado. Au sous-sol, une cave saine servant d'atelier et de buanderie et un wc. Stationnement aisé devant la maison. Poussez la porte et laissez le charme agir. Les + : - pas de travaux à prévoir - Menuiseries PVC double vitrage - Poêle à bois et convecteurs électriques économes en énergie - rénovation de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Située à proximité de Rocamadour (46500), cette propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié proche d'une ville renommée pour son patrimoine historique vous offrira un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la région. Sur un terrain de 22090 m², cette maison se distingue par un vaste parking offrant ainsi un grand confort pour les résidents et leurs invités. Construite en 1975, son architecture spacieuse sur 380 m² sera idéale pour une famille nombreuse ou l'exercice d'une activité touristique (gîte et chambres d'hôtes). L'intérieur de ce bien se révèle chaleureux et fonctionnel, le rez-de-jardin se compose d'un appartement T2 indépendant de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse indépendante, une chambre, une pièce complémentaire, une salle d'eau et WC. Un grand garage avec atelier d'environ 120 m² viendront compléter l'agrément de ce niveau. Côté parking, vous pourrez accéder à un logement privatif composé d'une grande cuisine équipée, un séjour de 65 m² donnant sur une terrasse, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale d'environ 37 m² (salle de bain balnéo, douche WC inclus). L'espace dédié aux chambres d'hôtes dispose d'une salle de réception puis au niveau supérieur, un salon, 5 chambres (d'environ 14 à 20 m²) avec leur salle d'eau WC respectifs ainsi qu'une lingerie. (Espace entièrement meublé : salle à manger, 4 chambres et salon inclus) Possibilité de transformer l'ensemble de cette habitation en 3 logements indépendants Ce bien dans son ensemble dispose d'un chauffage équipé de convecteurs électriques; d'un poêle à granulés et une climatisation dans l'espace privatif. N'hésitez pas à nous consulter pour tout renseignement et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : À vendre – Maison familiale 125 m² avec véranda, terrain piscinable et dépendance aménageable – Lédenon Située à Lédenon, charmant village du Gard idéalement placé entre Nîmes et Avignon, cette maison familiale bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes et commodités. Le village dispose d’écoles, commerces de proximité, services médicaux, restaurants et d’une vie de village agréable au quotidien. Vous rejoignez Nîmes en environ 20 minutes et Avignon en 35 minutes. Construite en 1998 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 1 274 m², elle développe environ 125 m² habitables, complétés par une véranda de 30 m² et un ancien garage transformé en grande buanderie de 27 m². Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie séjour / salle à manger avec poêle à bois • Cuisine indépendante • Véranda lumineuse ouverte sur le jardin • 1 chambre • Salle d’eau • WC séparé • Grande buanderie avec arrivées et évacuations prévues permettant facilement la création d’un studio indépendant, espace professionnel ou logement d’appoint À l’étage : • 4 chambres, dont une avec grand placard • Une chambre avec balcon • Grande salle de bain entièrement carrelée avec double vasque et baignoire • Possibilité de créer un second WC (évacuations déjà prévues) Les + : • Terrain piscinable (ancienne piscine rebouchée) • Grande terrasse couverte avec vigne vierge, idéale l’été • Stationnements multiples sur la parcelle • Tout-à-l’égout • Climatisation réversible dans le séjour • Convecteurs électriques • Maison saine et très bien entretenue, habitable immédiatement. Moustiquaires sur l'ensemble des menuiseries. vue dégagée sans aucun vis à vis Taxe foncière : 1 640 € Une maison familiale pleine de charme, offrant espace, potentiel et cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Nîmes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite avant qu’elle ne trouve ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve 3 faces – saint-nazaire (66570) à découvrir sans tarder : superbe maison plain-pied 3 faces construite en 2022, située dans un environnement calme et recherché les atouts de cette maison : • maison récente aux prestations modernes • terrain de 250 m² • 3 belles chambres lumineuses 2 wc pour plus de confort • garage privatif • double vitrage • volets roulants • pièce de vie lumineuse et fonctionnelle cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une vie de famille harmonieuse dans un cadre agréable et moderne. Profitez d'un quartier paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, offrant un parfait équilibre entre confort quotidien et sérénité. Photos sur demande uniquement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roxana robin, tél. : 07 68 43 62 48, e-mail : roxana.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822680393.

À Castelginest, dans une résidence sécurisée et un environnement calme, cette maison T4 de 100 m² offre une organisation confortable pour une famille, avec les commerces et les transports accessibles à proximité. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, composent un espace de vie chaleureux, prolongé par une belle terrasse et un jardin intimiste. Un extérieur agréable pour déjeuner dehors, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, pratique pour disposer d'un espace parental indépendant ou accueillir famille et amis. Une buanderie ainsi qu'un espace dédié au rangement, au stockage et aux vélos viennent faciliter le quotidien. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains constituent un espace nuit fonctionnel pour les enfants. La mezzanine apporte un volume supplémentaire à adapter au rythme de la maison : bureau, espace jeux ou couchage d'appoint. La climatisation et les deux stationnements privatifs situés devant la maison complètent les prestations de ce bien facile à vivre. Une maison bien pensée, avec un extérieur agréable et les espaces utiles à une vie de famille sereine. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison familliale de 148 m² avec Jardin et Garage à La Salvetat-Saint-Gilles Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à La Salvetat-Saint-Gilles dans un quartier résidentiel, calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Datant de 1989 et rénovée en 2024, cette propriété de 7 pièces est une véritable pépite qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres, une salle de jeu. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter cet espace nuit. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Pour votre confort, un garage et un parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement au quotidien. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel vous garantissant une température agréable en toute saison. Les excellentes expositions sud et est confèrent à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, où il fait bon vivre et où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à La Salvetat-Saint-Gilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le confort au cœur de la maison : découvrez cette belle villa 3 chambres offrant un vaste salon de 37 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une agréable véranda de 18 m² idéale pour vos moments de détente. Son terrain piscinable vous permettra de créer un véritable espace de vie extérieur selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m², d'un abri voiture et de nombreuses possibilités de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Située à proximité immédiate des commerces, elle réunit praticité et qualité de vie dans un environnement recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : Maison plain-pied avec garage et jardin – Baillargues – Quartier résidentiel recherché Située dans le charmant village de Baillargues, dans une impasse au calme d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette agréable maison de plain-pied de 76 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 375 m², la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez un vaste séjour traversant en double exposition Est / Ouest, ouvert sur les espaces extérieurs, ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale idéale pour les moments de partage. L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards / dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux beaux jardins situés de chaque côté de la propriété, exposés Est et Ouest. Ces espaces offrent un fort potentiel d’aménagement pour créer un coin détente, un espace repas, un jardin paysager ou encore une piscine. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’un garage de 14 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Proche des commerces, écoles, transports et accès rapides, cette maison allie parfaitement calme, confort et emplacement privilégié. Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de vie à façonner. La maison se distingue par sa configuration en deux espaces indépendants. La première partie, d'environ 100 m², propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un deuxième toilette. La seconde partie, d'environ 220 m², offre un superbe potentiel de réaménagement. Elle comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain, un toilette ainsi qu'une mezzanine venant compléter l'ensemble. Cette partie nécessite des travaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 800 m² agrémenté d'un abri voiture et d'un garage de plus de 100 m². Rare ! Belle vue sur les Pyrénées. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour celles et ceux en quête d'espace, de tranquillité, et d'authenticité. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Située à Maurens-Scopont (81470) à 5 minutes de Caraman, 25 minutes de Toulouse et Castres, cette vaste propriété de 30000 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, sans vis à vis et voisin proche. Cette propriété comprend une maison à restaurer. Composer d'un salon avec sa cheminée ouverte, une cuisine séparer et 4 chambres à l'étage. Anciennement un restaurant, ce bien peut être aménagé en habitation, gîte ou restaurant, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les envies de l'acquéreur. Cette deuxième partie propose 4 grandes pièces en rez de chaussée dont 2 cuisines et une partie à l'étage composé d'une partie terrasse et une partie nuitée avec 4 chambres. Une autre bâtisse indépendante de cette bâtisse peut être également rénové pour en faire une habitation indépendante à la bâtisse. Une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans un projet d'envergure dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Bienvenue à montpezat de quercy, cité médiévale de caractère disposant de toutes les commodités, à quelques minutes à pieds du village. Cette maison des années 70, sur un sous-sol complet, érigée dans un écrin de verdure avec une petite marre, attend de se réinventer grâce à vous ! L'entrée, depuis la terrasse, ouvre sur un dégagement qui dessert le salon / salle à manger de + de 24 m² avec sa cheminée; une cuisine de 11 m² avec son cellier attenant de + de 6 m²; 2 chambres de 16 et 12 m² environ, chacune avec placard; 1 salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, s'étend sur toute la surface et vous disposez également d'un double abri voiture; d'un garage / atelier de + de 55 m²; de divers petits abris; d'une serre; d'un vaste poulailler. Classée en d grâce notamment aux menuiseries pvc double vitrage, à l'isolation soufflée et au cumulus solaire, il reste à prévoir de remplacer le système de chauffage au fuel, l'assainissement et de l'agencer et décorer à votre goût. Contactez-moi sans attendre pour échanger sur ce bien et sur la faisabilité de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 805 € honoraires charge acquéreur : 8 195 € soit 5,82 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.

Iad France - Floriane Brougne vous propose : Charmante maison ancienne avec grand terrain dans le village de Merles. Cette maison offre une surface habitable d'environ 80 m², comprenant actuellement 3 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle d’eau. Les beaux volumes et le charme de l’ancien apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. Selon le projet, les espaces peuvent être repensés afin de modifier le nombre de pièces de nuit, ainsi que le sous-sol d'environ 80 m² et créer un intérieur adapté à vos envies et besoins. Un garage / atelier non attenant complète le bien sur le terrain. Les extérieurs offrent un terrain de 1540 m², un puits ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. L’exposition plein sud apporte une agréable luminosité naturelle à cette maison. À disposition pour tout renseignement complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison traditionnelle T4 de 90 m² à étage, dans une petite co-propriété gérée par une ASL Cette maison, dispose d'un garage et de deux places de stationnement. En entrant, vous profiterez d'une entrée avec un WC disposant d'un point d'eau et l'accès à l'étage. Dans la continuité, vous accédez à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement neuve ainsi que les équipements (environ 32 m²) donnant sur l'extérieur où vous pourrez disposer d'une terrasse et de son espace vert sans vis-à-vis. À l'étage un dégagement avec un grand espace de rangement fermé par des portes coulissantes, donne accès à : - 3 belles chambres dont 2 avec placard (surface environ : 11,50 à 14 m²) - une salle de bains lumineuse avec meuble vasque, ainsi qu'une baignoire et un sèche serviette - un WC séparé. Extérieur : - jardin (environ 39 m²) avec terrasse Technique : - Mitoyenne sur un côté - Exposition Est - chauffage au gaz avec radiateur à eau dans toutes les pièces - cumulus thermodynamique 250L de 2017 - Cuisine entièrement neuve ainsi que les équipements - Fenêtre PVC double vitrage à volet roulant - carrelage sur tous les sols intérieurs - DPE : B, GES : B Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Au cœur de CABESTANY, proche des commerces et commodités, charmante maison de ville offrant deux logements indépendants (studio et T3), permettant d’allier résidence principale et revenu locatif complémentaire. L’habitation principale, un agréable T3 duplex d’environ 70 m², développe au premier niveau une pièce de vie avec cuisine ouverte (32 m²), tandis que l’étage accueille l’espace nuit comprenant deux chambres (10 m² et 17 m²) et la salle d’eau avec WC, le tout dans une atmosphère chaleureuse mêlant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant actuellement loué meublé 470 € / mois permet de bénéficier d’un revenu locatif mensuel complémentaire. Le bien dispose actuellement d'un compteur électrique commun aux deux logements (possibilité d'individualisation), avec des consommations d'eau individualisées. La taxe foncière s'élève à 1489 €. Pour l'appartement T3 duplex : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 881 € et 1193 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021); soit un DPE classe C. Pour l'appartement le studio : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 721 € et 975 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021); soit un DPE classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples informations ou organiser une visite.

Vente maison 5 pieces montpellier arceaux - assas dans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette superbe maison 5 pièces entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, développant environ 160 m² habitables. La pièce de vie de 70 m² sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée offre un espace convivial et raffiné ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le tout prolongé vers une agréable terrasse avec espace de baignade et jardin intimiste. Pensée pour un confort au quotidien, la maison dispose d'une climatisation réversible gainable, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Derrière sa façade du XVIIe siècle, cette ancienne auberge réhabilitée en maison de village dévoile un univers confidentiel et solaire. Patio luxuriant, espace détente sous les voûtes, piscine avec jacuzzi et atmosphère bohème chic inspirée des maisons Andalouses. 260 m², 4 chambres et 2 logements totalement indépendants pouvant acceullir la famille, les amis ou developper une activité d''hébergement touristique : un lieu de vie rare aux portes des grands axes.

Sur le territoire de galargues (34), faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette villa t7 accompagnée d'une jolie terrasse profonde et agréable. Si vous avez des questions, revimo se tient à votre disposition. L'espace intérieur mesurant 170 m² utilisable compte un coin salon / séjour de 45 m², un espace cuisine équipée et un espace nuit comprenant 4 chambres. Le petit plus, l'existence de sa 2ème salle d'eau ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. La construction de type traditionelle s'est achevée en 1983. La villa vous fait profiter d'une alarme sécurisant vos possessions, d'un adouscisseur d'eau et  des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin et 2 terrasses pour manger en plein air avec cuisine d'été. Le terrain de 1200 m² avec piscine et pool housse est idéal pour les grand et petits. Pour l'entretien extérieur l'eau du bas rhone est trés utile. Cette habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages privatifs ainsi qu'une grande cave et patio. Accès pratique aux transports en commun. Au cœur du département de l'hérault, galargues se trouve tout près du château de la mogère. Prix : 580 000 €. Le montant de l'impôt foncier est fixé à 1 407 euros pour 12 mois. Juste a poser les valises. Dans un état irréprochable. Venez la visitez .

Propriété d'exception au cŒur du parc naturel du haut-languedoc – avène, hameau le coural c'est au cœur du parc naturel régional du haut-languedoc, dans le sud de la france, dans un environnement naturel préservé et recherché, que se trouve cette propriété rare et pleine de charme, située dans le paisible hameau le coural, à proximité immédiate d'avène, célèbre pour son eau thermale d'exception et son cadre de vie unique. Un véritable havre de paix alliant nature, confort, authenticité et fort potentiel de rentabilité locative. Un ensemble immobilier unique cette propriété exceptionnelle développe environ 400 m² habitables sur un terrain total de 844 m² et comprend : maison principale – 120 m² • 3 chambres • grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, dotée de deux sorties donnant sur une terrasse de 24 m² et sur la cour centrale • cuisine équipée avec authentique four à bois à pizza • terrasse de 24 m² • jardin privatif • cave de 50 m² • chauffage thermodynamique • pompe à chaleur • climatisation réversible 5 appartements indépendants tous les appartements disposent : • d'entrées indépendantes • de compteurs d'eau et d'électricité séparés • d'espaces extérieurs privatifs composition : • t3 de 52,2 m² • t3 de 49 m² • t3 de 45 m² • t2 d'environ 30 m² ces appartements bénéficient de balcons, terrasses et jardins représentant environ 80 m² d'espaces extérieurs. Un logement presque finalisé • t3 d'environ 100 m² avec jardin de 169 m² et magnifique abri de jardin en pierre d'environ 12 m² les rénovations sont en phase finale. Rentabilité investissement tous les appartements sont exploités avec succès depuis plusieurs années en location saisonnière type airbnb, offrant une excellente rentabilité et un potentiel de développement encore important. Cette propriété représente une opportunité rare : • résidence principale avec revenus locatifs • activité touristique clé en main • investissement patrimonial • projet familial ou accueil bien-être / nature extérieurs équipements • piscine au sel couverte de 8 x 4 m • garage de 120 m² • nombreux espaces extérieurs • environnement calme et naturel exceptionnel si vous recherchez une île de paix au cœur de la nature, dans l'un des secteurs les plus authentiques du sud de la france, tout en réalisant un investissement immobilier de grande qualité, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette superbe propriété.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmant ensemble immobilier avec 2 habitations, jardin, piscine à deux pas du centre-ville de Figeac - Idéal pour familles nombreuses. Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère et offrant un cadre de vie agréable à Figeac ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Située au cOEur de Figeac, cet ensemble de deux biens offre 10 pièces réparties sur une maison et un chalet, idéal pour accueillir confortablement une grande famille. Dans la maison de 128 m², vous découvrirez un hall d'entrée chaleureux qui dessert un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc, un bureau ainsi que deux chambres offrant ainsi des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l’étage, un bureau supplémentaire, une chambre ainsi qu'une chambrette avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. Au sous-sol un grand garage avec chaufferie, Buanderie, cave et un studio de 25 m² à rafraichir. Concernant le chalet de 50 m² qui peut servir de gîte ou de logement complémentaire, il dispose d'un salon / cuisine, d’un grand bureau avec vue et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Un jardin clos de plus de 10 000 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une grande piscine complète l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Une fois rénovée, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et son authenticité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Figeac, proche de toutes les commodités, cette maison de ville est une véritable opportunité à saisir pour les familles en quête d'espace et de confort. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien, un véritable coup de cOEur en perspective ! umineux, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété aux dimensions exceptionnelles sur les hauteurs de Lavelanet (09300) à la limite de Dreuilhe, historiquement située dans la partie résidentielle et bourgeoise de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec sa position dominante sur la vallée, elle offre une vue panoramique sur les montagnes et le château de Montségur. À proximité de toutes les commodités de la ville, dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille. La propriété s'étend sur un terrain de 4170 m², avec des arbres fruitiers et des espaces de jardin agréables dans un environnement calme et reposant. Vous y trouverez également 3 garages, dont un double garage indépendant. À l'intérieur de cette maison bourgeoise, vous trouverez des matériaux nobles comme des sols et escaliers en marbre, dans le salon une magnifique cheminée sculptée en marbre également, des ferronneries uniques réalisées par un artisan d'art spécialement pour ce bien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres avec des moulures en plâtre. Les dimensions généreuses de ce bien offrent 12 pièces, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 cuisines, un vaste salon baigné de lumières grâce à ses nombreuses baies vitrées par lesquelles vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les montagnes, la vallée, le château de Montségur et d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. Avec son potentiel d'aménagement et ses caractéristiques attrayantes, cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Idéale pour une famille en quête d'espaces ou pour un projet chambres d'hôtes. Cette propriété dispose d'encore bien des atouts, à venir découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Le privilège du 'tout à pied' dans un cadre préservé Située en plein cœur de Marseillan, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Oubliez la voiture : le marché, les commerces de bouche, le port et les restaurants se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Des volumes généreux et une lumière omniprésente Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de cette maison : Pièce de vie : Un vaste salon de 36 m² baigné de lumière naturelle. Cuisine : Un bel espace indépendant, idéal pour les passionnés de gastronomie. Potentiel d'évolution : Un léger réagencement permettrait de créer une pièce de vie monumentale de près de 50 m². Espace nuit : 3 grandes chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Un extérieur aux multiples possibilités Le véritable atout de cette maison en centre-ville reste son extérieur. Ce vaste espace de convivialité n'attend que vos projets : Aménagement d'une terrasse en bois ou d'un jardin paysager. Espace barbecue et coin détente Terrain piscinable sous reserve de l'approbation de la mairie : Un luxe rare dans ce secteur ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

COUP DE COEUR - Située à seulement 3 km des plages de Vias, cette villa climatisée et très lumineuse de type 4 pièces de plain-pied sur un beau terrain de 580 m² piscinable. La villa de 100 m² habitable est composée d'une cuisine équipée donnant sur le séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau toilette séparé. La surface du terrain permet l'installation d'une piscine, chalet implanté, et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ne tardez pas à découvrir cette maison de plain-pied de type 4 de 98 m², idéalement située au fond d’une impasse dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d’un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison T4 offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres, un cellier ainsi qu’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces complémentaires très appréciés : une terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux, un appentis et un cabanon pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, réunissant calme, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité sur le secteur : une visite s’impose rapidement !

Au fond d’une impasse, à l’abri des regards indiscrets, se dévoile cette charmante maison entièrement rénovée, niché au cœur d’un village médiéval chargé d’histoire. Développant 101 m² habitables, la maison offre une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec cuisine ouverte équipée, invitant à la convivialité. La véranda baignée de lumière, parfaitement orientée, prolonge les espaces de vie. Le terrain clos de plus de 1 400 m², piscinable, véritable écrin de verdure, offre de nombreuses possibilités d’aménagement L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une au RDC, une salle d’eau entièrement revisitée, complété par des combles aménagés, accueillant une chambre complémentaire avec de nombreux rangements, un espace détente, WC. Les extérieurs, soigneusement clos, offrent de belles perspectives d’aménagement : espace piscine, jardin paysager, potager… La propriété dispose également d’un puits, de dépendances, et un garage. Ses atouts : Rénovation, Pompe à chaleur, Climatisation, menuiserie neuve, isolation et aménagement des combles, forage et puits, grand terrain piscinable. Situation proche des commerces. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située dans un quartier résidentiel proche d'Anduze, cette maison de 1987 déploie ses 180 m² habitables dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée distribue un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par un espace billard / bibliothèque. La cuisine séparée, avec son coin repas offre un espace convivial et fonctionnel, accessible d’une terrasse couverte. Deux chambres généreuses dont une avec placard, une salle d’eau, WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses aux rangements optimisés bénéficient d’un accès à un solarium et une terrasse, partagent une vaste salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol généreux offre une buanderie, une chaufferie et un garage pour deux véhicules avec borne de recharge pour véhicules électriques, un atelier, complété par de nombreux rangements, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. Système de chauffage central performant via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant confort et économies d’énergies. Le terrain de plus de 2 700 m² entièrement clôturé et arboré, invité à la détente et dévoile une piscine aménagée à l’abris des regards indiscrets. Le cadre calme et protégé, tout en restant proche des commodités fait de cette demeure un lieu unique où se conjuguent sérénité, espace et élégance. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.