Maison avec jardin à vendre Occitanie

Située à Carmaux, cet immeuble d'habitation avec local commercial profite d'un emplacement central offrant un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services. La maison s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente. Le garage spacieux de 50 m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente. La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans. À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux. À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain. Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire. Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie "tout-en-un" ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Exclusivité À 10 minutes seulement de Foix et de tous ses commerces, au cœur d'un hameau paisible de l'Ariège, venez découvrir cette belle demeure de caractère en pierre, entretenue avec passion par ses propriétaires depuis plus de 35 ans. Implantée sur près d'1 hectare de terrain arboré, la propriété bénéficie d'une source d'eau naturelle et d'un ancien lavoir, offrant un véritable potentiel d'autonomie. Sans vis-à-vis direct, elle conjugue la quiétude de la campagne et la proximité immédiate de la ville. La maison principale (env. 150 m²) s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et de deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire fait office de bureau ou chambre d'appoint – idéale pour le télétravail ou pour accueillir ponctuellement. À l'étage : 3 belles chambres, un bureau et un WC avec espace suffisant pour aménager une salle d'eau supplémentaire. Combles isolés aménageables. Un gîte indépendant meublé de 35 m², entièrement aménagé, complète idéalement l'ensemble – parfait pour une activité locative ou accueillir famille et amis. Confort et performance énergétique : chauffage par pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois. À l'extérieur : carport, grange / atelier, abri de jardin, nombreux arbres fruitiers et un cadre naturel d'exception. Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Idéale résidence principale ou projet touristique avec le gîte Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et art de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Au cœur du village de Capvern, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services médicaux, découvrez cette maison ancienne à rénover selon vos envies. Située dans une commune réputée pour sa station thermale et idéalement placée aux portes des Baronnies, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La maison bénéficie d'un charmant jardinet, d'un vaste auvent, d'un garage, ainsi que d'une cave et d'une buanderie. * Rez-de-chaussée * Vous découvrirez un espace cuisine aménagé d'une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau, une salle d'eau et un w. c, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. * 1er étage * L'étage se compose de quatre grandes chambres de 20 à 25 m², d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. * 2e étage * Une partie des combles a été aménagée, offrant un espace supplémentaire de plus de 40 m². Grâce à ses généreux volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets. Il conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à une résidence secondaire au cœur d'un environnement privilégié. Ses différents espaces permettent également d'envisager la création de plusieurs logements, un projet locatif, des chambres d'hôtes ou encore l'aménagement d'un espace professionnel. Un beau projet de réaménagement à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 06 23 37 69 85, E-mail : angelique.wiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480.

Maxime MARTRES vous présente, maison mitoyenne T2 de 22 m² située à Gratentour (Toulouse nord), avec son jardin de 19 m². Située dans un quartier paisible et recherché. La commune offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles. Découvrez cette charmante maison de 22 m² offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongée par un espace bureau ainsi qu'une chambre disposant d'une douche, d'un meuble vasque et d'un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 19 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure complétant ce bien. Produit rare sur le village à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES, Tél. : 06 77 42 16 57, E-mail : maxime.martres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Gratentour (31150), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles cherchant tranquillité et sécurité. Proche des commodités et des écoles, elle offre une qualité de vie appréciable. De plus, sa localisation à proximité de Toulouse en fait un emplacement attractif pour les actifs cherchant un compromis entre ville et campagne. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 404 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Construite en 2013, la maison se distingue par son garage de 30 m² et son architecture. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et l'esprit loft de cette propriété. Son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offre une sensation d'espace exceptionnelle. Avec une surface habitable de 148 m², cette maison allie confort, modernité et fluidité dans la circulation des espaces, créant un cadre de vie à la fois élégant et convivial pour ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES, Tél. : 06 77 42 16 57, E-mail : maxime.martres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Gratentour (31150), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel proche des écoles et des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Toulouse, alliant tranquillité et proximité avec la dynamique urbaine. Implantée sur un terrain spacieux de 1332 m², la maison en bois de 200 m² s'accompagne de deux garages totalisant 40 m², ainsi que d'un jardin arboré offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking extérieure couverte complètent cet ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces propose 4 chambres pour accueillir confortablement une famille. Avec ses 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Construite en 2002, cette maison spacieuse et lumineuse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gratentour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES, Tél. : 06 77 42 16 57, E-mail : maxime.martres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Dans une résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue de Castelginest, cette villa T3 en duplex peut être une belle première maison pour un couple qui souhaite davantage d'espace, un extérieur, ou anticiper l'arrivée d'un enfant. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée ouverte, donne directement sur une terrasse en bois et un jardin intimiste. Un extérieur que l'on utilise vraiment : pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou aménager un petit coin de jeux. À l'étage, les deux chambres avec placards permettent d'organiser facilement l'espace selon le moment de vie : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains dispose également d'un coin buanderie, pratique pour garder le linge et les machines à l'étage. Un garage fermé et une place de parking complètent l'ensemble. Un bien agréable pour passer de l'appartement à la maison, dans un environnement résidentiel soigné, à proximité des commodités de Castelginest et avec Toulouse facilement accessible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

À Béziers, ville dynamique entre mer et arrière-pays, avec ses écoles, commerces, accès rapides à l'autoroute et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison familiale idéalement située proche de la rocade pour un quotidien simple et fluide. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Exposée plein sud, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie de 50 m², spacieuse et conviviale, accueille une cuisine prête à vivre. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, elle s'adapte parfaitement à une grande famille, au télétravail ou à vos projets de vie. Un WC à chaque étage pour plus de confort, un cellier, un petit garage, une place de parking et un extérieur de 30 m² viennent compléter ce bien. Les écoles sont à proximité immédiate, un véritable atout pour le quotidien. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

À Trèbes, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison familiale construite en 1981 bénéficie d'une situation idéale, en retrait des axes fréquentés tout en restant proche des commodités. Établissements scolaires, commerces, transports et services se rejoignent facilement à pied, garantissant une organisation simple et confortable au quotidien. Préservée des regards grâce à une arrivée discrète, la villa développe environ 107 m² habitables principalement répartis de plain-pied, avec une mezzanine venant compléter l'ensemble. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante accompagne harmonieusement les volumes. L'habitation comprend également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'une des chambres communique directement avec la piscine, un détail particulièrement agréable durant la saison estivale. En surplomb, la mezzanine peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un couchage supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une piscine intimiste, entièrement préservée du vis-à-vis. Une terrasse couverte, une cuisine d'été ainsi qu'un local technique équipé d'une douche viennent enrichir les aménagements. Un garage, plusieurs stationnements privatifs et deux accès distincts complètent la fonctionnalité des lieux. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Agréable à vivre et soigneusement entretenue, cette maison demandera quelques rafraîchissements afin de révéler pleinement son caractère, tout en permettant une installation immédiate. Une adresse chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible de Trèbes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Située à Gratentour (31150), cette charmante maison mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles pour les familles. La ville dynamique et conviviale propose des espaces verts et des infrastructures sportives, idéale pour les activités en plein air. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin de 90 m² offrant un espace extérieur privé pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking permet un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour ses habitants. Construite en 2013, la propriété présente une surface habitable de 85 m², avec une disposition fonctionnelle et lumineuse. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux dans un quartier paisible de Gratentour. ( projection IA de la terrasse, du salon et des chambres, de façon à se projeter) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MARTRES, Tél. : 06 77 42 16 57, E-mail : maxime.martres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Jean-Pierre MARILLEAU Conseiller SAFTI vous présente en exclusivité : sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-lès-Avignon, cette remarquable villa d'architecte construite en 1958, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Rhône et le Palais des Papes. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², elle développe environ 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, pour une surface totale avoisinant 410 m². Elle propose 16 pièces, dont 8 chambres, 5 salles de bains et 3 WC, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence familiale ou secondaire de prestige. La maison séduit par son architecture intemporelle, sa construction traditionnelle en pierre de taille et moellons, ainsi que ses nombreuses ouvertures en double vitrage bois laissant entrer une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aux différentes essences méditerranéennes ainsi que d'un bassin d'environ 2 mètres de profondeur. Stationnements privatifs et garage complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'un confort énergétique appréciable grâce à sa chaudière au gaz naturel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère et le prestige de cette adresse rare sur le secteur. Prix de vente attractif tenant compte de modalités spécifiques de jouissance et d'occupation du bien dont le détail vous sera apporté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Au Fauga, dans un environnement calme, découvrez cette superbe maison contemporaine de 154 m² construite en 2021 aux prestations soignées. Elle offre un agencement moderne et fonctionnel avec un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, une grande cuisine équipée avec accès direct au cellier et au garage, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing qui peut être transformé en une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque et espace vert. Proche des accès autoroute, cette maison allie parfaitement calme, modernité et praticité. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

Maison familiale idéalement située, à proximité des commerces, écoles et gare, cette chaleureuse maison aux beaux volumes saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et intime de plus de 3000 m² avec portail électrique, puits, terrasse couverte et une agréable piscine, parfaite pour les beaux jours. À l'intérieur, la maison développe environ140 m² habitables. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine séparée, 4 chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Cette maison dispose de nombreux espaces fonctionnels pour toute la famille. Côté prestations, la pompe à chaleur air / eau a récemment été remplacée, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'une isolation récemment refaite offrant un excellent confort thermique. Un sous-sol d'environ 62 m² vient compléter l'ensemble. Une maison clé en main, alliant confort, volumes et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Cette maison située à Lanta (31570) bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Proche de l'école et de la crèche, elle offre un cadre idéal pour une famille. Les transports en commun tels que les arrêts de bus se trouvent à proximité. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, offrant ainsi un accès internet rapide et fiable. À l'extérieur, un terrain de 810 m² clos sans vis à vis et avec vue dégagée, comprend une piscine idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et une terrasse couverte qui offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour profiter du jardin. À l'intérieur, cette maison de 94 m² sur deux niveaux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour et dispose de 4 chambres. La maison, climatisée, offre un confort optimal en toute saison. Construite en 2011, cette propriété dispose d'un sous-sol complet et bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

Dans un quartier résidentiel proche du centre du villages, de ses commodités, commerces et écoles, je vous propose cette belle maison à étage de 140 m² habitable, qui comprend 1 grande pièce de vie, lumineuse de part ses ouverture, de 5 chambres dont une suite parentale au rdc, de 3 salle de bains, deux wc, un grand garage, une belle piscine sans vis à vis. La qualité des équipements est excellente, chauffage par pac gainable, rénovée dernièrement, le tout sur un beau terrain d'angle sans aucun vis à vis. Avoir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 555 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Corps de ferme à rénover dans le nord du Gers Ce magnifique corps de ferme, situé dans le nord du Gers, offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. L'ensemble se compose d'une grande maison de style gasconne accompagnée de son chai et d'une vaste étable. La maison principale dispose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un grand hall qui dessert plusieurs pièces. On y trouve une cuisine avec sa cheminée, une grande salle à manger prolongée par un salon en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres sont présentes, dont une actuellement utilisée en buanderie. Les espaces attenants offrent la possibilité d'agrandir et de créer une salle de bains ou des toilettes supplémentaires. Les dépendances comprennent un hangar agricole d'environ 250 m², deux pigeonniers dont l'un avec une petite construction attenante, ainsi qu'un ancien poulailler. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 12 407 m² sans aucun vis-à-vis, offrant calme et espace. Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais il offre un cadre exceptionnel pour qui souhaite redonner vie à une propriété de caractère au cœur de la campagne gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Fort potentiel, beaux volumes et multiplicité de projets pour cet immeuble situé au coeur de Béziers. Ce bâtiment développe une surface au sol de 25 m² sur 4 niveaux, le tout couronné terrasse de toit à la vue dégagée. Cette page blanche, laissera libre cours à votre immagination pour une belle rénovation. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Exemples : Option 1 : La maison de ville contemporaine avec garage (Idéal Résidence Principale ou Pied-à-terre). Option 2 : Le concept 'Boutique-Hôtel' ou Guesthouse (Idéal investissement locatif / Airbnb) Les points forts : Prix attractif : 79 000 EUR, idéal pour préserver une enveloppe travaux confortable. Le garage en centre-ville, très recherché. L'extérieur : Une terrasse de toit pour profiter du soleil méditerranéen. Que vous cherchiez votre futur cocon urbain avec garage ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien s'adaptera à toutes vos ambitions. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les plans ! 1.

Fiche id-sit181816 : maison de village mitoyenne douillette, située à proximité de la station de beille, idéale pour les amoureux de montagne et de nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'un salon lumineux donnant accès au jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un wc séparé. Le deuxième étage accueille un espace dortoir, parfait pour recevoir famille ou amis. Un bien chaleureux et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible au cœur des pyrénées. - mentions légales : proposé à la vente à 145000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 05 / 2026 - classe-energie e : 294 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3280 euros - affaire suivie par mme patricia albares (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181710 : Maison de Charme avec vue Panoramique à Caunes Minervois Découvrez cette magnifique maison située au calme. Avec une surface habitable de 190 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Profitez de ses prestations modernes telles que la pompe à chaleur air / eau et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Des panneaux photovoltaïque, Vous trouverez également 3 chambres spacieuse, 2 salles de bains et un T2, entièrement équipé pouvant accueillir vos amis. À l'extérieur, un jardin arboré de 2454 m², Une piscine hors sol avec vue dominante, une terrasse offrant une belle vue sur les hauteurs du village. Elle est également équipée d'un garage, d'un parking, d'une cave et d'un portail automatique avec visiophone pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un quartier recherché, nous vous présentons cette superbe demeure des années 1920 alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un parc arboré unique en ville. Le terrain de 700 m² se distingue par ses arbres centenaires qui créent un véritable écran de verdure et d'intimité. L'extérieur dispose d'une piscine ainsi que d'un double garage indépendant, un atout rare et recherché sur le secteur. Elle profite de volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour traversant et très lumineux, une cuisine indépendante, un coin buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. (idéal pour la création d'une chambre de plain-pied). À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux bénéficient d'un accès à un espace bureau avec vue dégagée. Une salle d'eau moderne et récemment rénovée complète ce niveau. Emplacement résidentiel privilégié, aux portes du centre-ville, maison de caractère avec beaucoup de cachet, un puits, cave à vin, prestations contemporaines et absence totale de vis-à-vis.

À Momères, au sein d'un petit lotissement en impasse, sur un terrain plan entièrement clos exposé favorablement, traité en allée, jardin et terrasse, est implantée une maison récente de plain-pied sur terre plein de type 5 offrant des prestations de bonne facture avec un garage attenant. Il s'agit d'une construction conforme à la RT2012 en bon état d'entretien (chauffage assuré par une climatisation réversible et un poele à bois, installation photovoltaïque, réserve d'eau de pluie,. ). (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre exclusivite située au cœur de plaisance du touch à proximité de toutes commodités. Découvrez cette magnifique maison t6 entièrement rénovée d'une superficie de 188 m² sur une parcelle de 983 m². Dès l'entrée vous trouverez un hall spacieux avec un élégant escalier. La pièce de vie d'environ 60 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, et d'un espace salle à manger convivial complétés par une seconde cuisine en rdc. Un second salon de 20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuses, toutes équipées de rangements ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté extérieur, une grande terrasse accessible depuis le salon s'ouvre sur un jardin arboré avec pergola. La maison dispose d'un garage avec un espace buanderie. Lhabitat immobilier - nicolas gouze les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À Daux, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'apaisant. Implantée sur une parcelle de 580 m², cette maison aux prestations soignées développe 108 m² habitables, complétés par un garage et une buanderie de 20 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ouverte sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les champs. L'espace extérieur, parfaitement aménagé, accueille une piscine surplombée par la terrasse, créant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé viennent compléter l'ensemble. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible air / air ainsi que d'un cumulus thermodynamique, alliant performance énergétique et économies au quotidien. Fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie rare, entre confort moderne et environnement naturel.

Au coeur de saint-clément-de-rivière, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 673 m², cette maison développe environ 220 m² de surface utile, dont 144 m² habitables entièrement rénovés avec goût et confort moderne. Vous apprécierez : o son espace de vie confortable et lumineux o 2 spacieuses chambres et une agréable suite parentale à l'étage, o la climatisation dans toute la partie rénovée, o une rénovation intérieure déjà bien avancée permettant de s'installer rapidement. Et surtout. Un énorme potentiel supplémentaire avec environ 80 m² restant à rénover selon vos envies : seconde suite parentale, espace professionnel, atelier, salle de sport. Soyons transparents : il reste encore un peu de travail à l'intérieur et à l'extérieur. Mais les bases sont là ! Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif dans un village très prisé. Pour plus d'informations, magali o7 67 06 90 82 ou shirley o6 09 05 87 93. Co-exclusivité avec sébastien caumel, bsk immobilier. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cette maison familiale de 7 pièces et 193 m² séduit par son cachet et son confort moderne, au cœur de Labatut-Rivière. Édifiée à la fin du XVIIIᵉ siècle et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle surface de vie avec un salon convivial doté d'une cheminée, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. Les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Un véritable atout de ce bien réside dans son fort potentiel d'évolution : une partie de l'habitation reste aménageable, et les annexes ainsi que les dépendances permettent d'envisager facilement un projet d'agrandissement. Les plans d'architecte existants confirment également la possibilité de création de deux gîtes, offrant une belle opportunité de rendement locatif ou d'activité touristique. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 560 m² arboré avec arbres fruitiers constitue un cadre de vie privilégié. Il accueille une piscine, une terrasse et un balcon qui prolongent agréablement les espaces de vie. Un grand espace de stationnement couvert, un garage ainsi que plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Les annexes (buanderie, cellier et hangars de stockage aménageables) apportent des volumes de rangement très appréciables. La maison dispose d'équipements confortables : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, chauffage au gaz avec distribution par chauffage central. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail et les usages connectés du quotidien. L'organisation intérieure comprend un couloir de distribution, un séjour principal, un bureau, des rangements intégrés et deux salles de bains. École maternelle à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 916 € DPE : D (216 kWh / m² / an) Chauffage : gaz Eau chaude : production via le système de chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. espaces espaces aménageables.