Maison avec jardin à vendre Occitanie

Iad France - Macha Bezard vous propose : Maison familiale 6 pièces, de 125 m² habitables (≈ 185 m² avec combles aménageables) sur un terrain de 923 m²cloturé. Dans un environnement résidentiel de Eaunes, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 125 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 923 m², verdure et un cadre de vie idéal. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec les écoles accessibles à pied, ainsi que les commodités du quotidien, facilitant la vie de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous arrivez ensuite sur un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une salle d’eau récente avec double vasque, un grand receveur de douche 120 x 90, un WC séparé ainsi que deux grands placards de rangement dans le couloir. À l’étage, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’environ 70 m² de combles aménageables sur hourdis, offrent un beau potentiel d’extension, permettant d’atteindre environ 185 m² habitables. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos est arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Vous profiterez de 3 terrasses pour varier les ambiances selon les saisons, dont une abritée par une pergola. Un grand garage de 25 m² avec arrivées d’eau, évacuations et électricité a été aménagé en cuisine d’été avec mobilier. Un abri de jardin et un abri bois complètent l’ensemble. Les atouts de la maison : - Menuiseries aluminium avec double vitrage - Terrain entièrement clôturé - Stationnement jusqu’à 4 véhicules - Cuisine d’été aménagée - Nombreux rangements (cellier + placards) - Fort potentiel avec combles aménageables - Vie de plain-pied possible - Jardin arboré avec fruitiers - 3 terrasses - Écoles et commodités accessibles à pied Une maison évolutive et familiale avec un fort potentiel d’aménagement. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immojoy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à beauzelle. Située dans un secteur prisé, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira à coup sur ! Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon séjour et salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit de 4 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une agréable véranda donnant sur un terrain arboré très bien entretenue ! À l'extérieur, une piscine pour sublimer les beaux jours finira par vous convaincre d'acquérir cette magnifique villa. Une visite s'impose, prendre contact avec l'agence immobilière immojoy beauzelle avec un coup de coeur à la clef ! I vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite, prendre contact avec francois votre conseiller spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - seilh - aussonne - mondonville - cornebarrieu - daux - gagnac-sur-garonne 1.

Iad France - Virginie Gauci vous propose : Somptueux Hameau d'Exception de 78 000 m² à Saint-Jean-Poutge Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique domaine d'une superficie totale de 78 000 m², situé à Saint-Jean-Poutge, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre une maison principale et des espaces extérieurs aménagés avec goût pour vous offrir un confort optimal et un cadre de vie hors du commun. La maison principale, datant de 1948 et en excellent état général, propose 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec mezzanine, un dressing et 2 WC. Les pièces sont agencées avec soin pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables. De plus, vous pourrez profiter de 2 belles terrasses offrant une vue imprenable sur le vaste jardin et le parc paysager avec de nombreux arbres fruitier. Le domaine dispose de plusieurs atouts qui sauront vous séduire : une piscine au sel et une terrasse et un bar pour des moments de détente en famille ou entre amis, un parc paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature environnante. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. vous avez aussi 2 maisons a rénové don une en cours de travaux, et deux ruines. 1 puits, 1 lac pour pêcher ou faire de la barque sous le chant des oiseaux, 1 source. Vous pouvez y faire un gite, un milieu ou vos chevaux serons au calme seul au monde. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la fosse septique coco et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et sécurisé. De plus, le chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles à 3km, la gare à 2km, ainsi que des commerces et commodités à quelques kilomètres, tel que Vic-Fezensac 8 Km, L'Isle de Noé 12 Km, Auch 15 Km Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la sérénité offertes par ce domaine d'exception. Vous serez près de tout et seul au monde. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un domaine prestigieux à Saint-Jean-Poutge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gauci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844876284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Garage et Piscine à Névian Superbe opportunité à Névian, cette charmante maison de plain-pied de 93 m² en 3 faces offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Cette maison offre un potentiel indéniable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste et lumineuse pièce à vivre de 53 m² et ses accès directs à vos extérieurs ainsi que sur la piscine. Un couloir dessert 2 chambres spacieuses de 17 et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison en attente de finition de travaux vous offre l'opportunité de personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré de 475 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi que la présence d'une piscine (installée en 2024) qui ajoute un plus indéniable à cette propriété. Ce n'est pas tout ! Vous disposez également d'un garage de 22 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation à finaliser, mais le plus gros des travaux a déjà été réalisé, il reste principalement de la peinture, de la pose de carrelage, etc. Alors ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À GRAULHET, située à quelques minutes des commodités, tout en restant à l'extérieur de la ville, positionnée en bout de rue dans un quartier calme, cette villa de plain-pied récente de 2022 construite selon la norme RT 2012 est implantée sur une parcelle de 540 m² offrant un cadre de vie aussi confortable qu'apaisant. Dès l'arrivée, vous pourrez vous garer sur des places de stationnement où vous aurez la possibilité d'imaginer un carport ou un garage selon vos besoins. Sa surface d'environ 79 m² a été pensée pour profiter pleinement de la luminosité et de la convivialité. Le séjour, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, se prolonge naturellement vers une superbe terrasse bois soigneusement aménagée, avec jacuzzi intégré, éclairages d'ambiance et vue dégagée sur la campagne. Un véritable espace de détente à vivre au quotidien, été comme hiver. La maison dispose de prestations choisies avec soin, de deux chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque ainsi que de deux toilettes et une buanderie, apportant une fonctionnalité appréciable au quotidien. Côté prestations : Toutes celles d'une construction RT 2012 ! Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation (plancher – mur – combles) - Chauffage : panneaux rayonnants électriques et climatisation réversible - Ballon thermodynamique - VMC Hygro B - Électricité (attestation de conformité Consuel) Les plus : Vide sanitaire – Fondations à 1,20m - Spots intégrés et bandes lumineuses par LED, et luminaires à l'extérieur – Cabanon de rangement extérieur – Jacuzzi – Fibre – Tout à l'égout. Mon avis : Performante et économe grâce à son classement énergétique A / A, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, facile à vivre, avec un excellent niveau de confort et une vraie qualité de vie au calme. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD, dans le quartier prisé de La Lunette, magnifique villa d architecte des années 80,3 faces, 212 m² habitables sur 400 m² de parcelle, 6 chambres et garage de 110 m² ! Idéalement exposée et située elle se compose en rdc d une belle entrée desservant un vaste salon séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 1 suite parentale, une seconde chambre ainsi que l accès au garage en sous sol. L étage quand a lui dessert 4 grandes chambres, une salle de jeux de 30 m², une salle de bains,( possibilité de créer une seconde salle d eau). En extérieur un joli jardin arboré et intimiste. De très beaux volumes, une belle luminosité, un style art déco, sol en Travertin, parquet, cheminée, pleine de charme elle est prête a accueillir une nouvelle histoire ! Produit idéal pour une grande famille, projet inter générationnel ou profession libérale ! Coté technique nous retiendrons : équipée en double vitrage, volets bois chauffage électrique + cheminée garage de 110 m² + cellier en sous sol Combles accessibles pour stockage cabinet de toilettes a tous les étages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 de 85 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur son terrain arboré de 364 m². avec un garage de 20 m². Un son grand séjour lumineux de 56 m² et une cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasques. Une vue dégagée sur la nature, dans un quartier calme à 10 minutes à pieds du centre-ville commerces, écoles et services médicaux., gare SNCF À l'extérieur, la maison bénéficie de 2 places de parking, d'une toiture en tuiles canal, de menuiseries en double vitrage et d'un jardin clôturée. Idéalement situé 300 jours de soleil par ans. Conformité RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.

Iad France - Gabriel Laures vous propose : Maison de 273 m² sur un vaste terrain de 1800 m² dans la paisible commune Le Pouget - Beaux Volumes à Rénover. Construite en 1978 sur deux étages, actuellement diviser en trois appartements, elle offre un fort potentiel et de vastes espaces. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir des espaces de vie fonctionnels et élégants. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre agréable et confortable à ses futurs propriétaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat, le potentiel offert est large. Imaginez-vous profiter d'une grande terrasse, aménager un vaste jardin paysager, ou créer un espace extérieur idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre la possibilité de créer votre cocon familial à votre image à quelques minutes de tous les services et commerces utiles au quotidien. Les prestations actuelles comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal et économique. N'attendez plus pour concrétiser vos projets de vie et de rénovation dans cette belle maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Découvrez à Sérignan, dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied de 81 m² implantée sur une parcelle de 560 m², idéalement située à seulement 350 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, pistes cyclables et commodités. Cette maison des années 80, rénovée en 2017, bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un agréable double séjour avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne, d'une double vasque et d'une fenêtre oscillo-battante. La maison dispose également d'équipements apportant confort et économies d'énergie avec chauffage électrique, climatisation, menuiseries en double vitrage et panneaux photovoltaïques en autoconsommation. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse d'environ 30 m² avec pergola exposée sud-ouest, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur accueille également une piscine hors-sol, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et atelier permettant de répondre à différents projets. Véritable atout rare sur le secteur, cette propriété comprend également deux gîtes indépendants climatisés construits en 1982, d'environ 19 m² et 25 m², avec accès indépendant de la maison principale. Chaque logement dispose d'un séjour, d'une kitchenette, d'un espace chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine et d'une terrasse privative. Ces dépendances offrent un fort potentiel de rentabilité locative saisonnière ou annuelle et représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif, une activité touristique, des revenus complémentaires ou encore l'accueil familial. Un bien rare à quelques pas de la mer réunissant résidence principale, résidence secondaire et investissement à fort potentiel sur le secteur très recherché de Sérignan-Plage. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - roubia - maison de village - 50 m² - r + 2 - t3 + mezzanine avec velux - a 10mn de lezignan-corbieres et 15mn de narbonne * a proximité du canal du midi, le village de roubia offre un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison de 50 m² répartie sur 3 niveaux séduit par son cachet indéniable et son charme intemporel. Chaque étage apporte sa propre fonctionnalité, et peut facilement s’adapter à vos besoins et à vos envies. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée (13 m²) vous accueille, suivie d' une petite salle d'eau avec wc juste avant la montée des marches. Au premier étage, un salon cosy au charme typique vous séduira immédiatement avec ses magnifiques carreaux de ciment qui apportent caractère et authenticité à la pièce. Les escaliers en colimaçon mènent à une chambre de 13.5 m², pouvant tout aussi bien faire fonction de bureau, ou d'espace détente. Enfin, une échelle meunière conduit à une agréable pièce mansardée servant actuellement de chambre (la superficie loi carrez de cette pièce est de 3,5 m², auquel s’ajoute un espace au sol bien plus généreux grâce aux volumes mansardés). Son vélux apporte une belle luminosité naturelle et crée une atmosphère douce et cocooning. L'ensemble de la maison est en bon état général, cependant une remise au goût du jour pourra être envisagée selon les envies de chacun afin de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Idéalement située à seulement 10 minutes de lézignan-corbières, 15 minutes de narbonne et 30 minutes des plages, cette maison allie tranquillité, proximité des commodités et accès rapide aux axes routiers. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier, une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Maison de caractère avec grand terrain – La Besse, proche lac de Villefranche-de-Panat Située dans le charmant village de La Besse, à seulement 1 km de Villefranche-de-Panat et de son lac, cette maison pleine de cachet séduira les amoureux des lieux authentiques et des projets de vie à la campagne. Dotée d'une surface habitable d'environ 151 m², dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, comprenant salon et salle à manger. Une pièce pleine de charme et d'authenticité. La maison dispose également d’une belle et grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux placards de rangement ainsi qu’un cellier attenant idéal pour l’électroménager et le stockage. Présence d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, un atout pratique et confortable au quotidien. À l’étage, la maison offre 5 jolies chambres ainsi qu’une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les combles sont également aménageables, avec vélux électrique déjà installé, laissant entrevoir un très beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain arboré et ombragé, magnifiques fleurs, coin potager, puits et possibilité de faire le tour de la maison. Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature. Un grand garage vient compléter l’ensemble. Caractéristiques : Toiture en ardoise refaite il y a une quinzaine d’années Chauffage fioul + cheminée fonctionnelle Menuiseries PVC double vitrage Maison mitoyenne d’un côté La salle d’eau avec WC située au rez-de-chaussée présente actuellement quelques signes d’humidité, en partie liés à la proximité du puits avec la maison. Des travaux d’amélioration pourront être envisagés afin d’optimiser le confort de cette pièce, ainsi qu’une mise en conformité de l’installation électrique. Une maison authentique, pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, la tranquillité et un cadre de vie naturel à deux pas du lac et des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Senga vous propose : En cOEur de village, cette ancienne maison entièrement rénovée en intérieur propose de 124 m² de surface habitable. Idéale opportunité d'achat pour une famille recherchant à s'établir sur le secteur gaillacois, le bien se situe à trois minutes à pied des écoles et de l'épicerie de Montans, et à cinq minutes en voiture du centre commercial de la zone d'activités Piquerouge à l'ouest de Gaillac, offrant tout à la fois le calme d'une petite bourgade de campagne et la diversité d'offres d'une ville moyenne. Déployée sur trois étages bien répartis, cette maison mitoyenne par deux côtés, bénéficie d'un environnement agréable donnant sur la rue principale. Elle dispose d'un espace extérieur, dans une cour réaménagée, pourvu d'une piscine où jouxte un espace pool house - détente, le tout dans une ambiance confidentielle, sans vis-à-vis. Chaque niveau est distribué de manière à offrir un important espace de vie pour une famille ayant plusieurs enfants, tout en assurant des espaces d'intimité pour chacun. Le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce d'accueil donnant sur une pièce librement aménageable de 18 m², équipée de grands placards intégrés, et d'une salle d'eau attenante. Au premier étage, l'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte de 23 m² et d'un salon de 28 m² au centre duquel un poêle à bois assure le principal du chauffage pour les journées froides. Une climatisation réversible peut compléter l'apport de chaleur ou rafraîchir le logement, l'été. La situation du bâtiment et la rénovation garantissent une bonne isolation globale. Une terrasse équipée d'un barbecue surplombant l'espace extérieur complète cet étage principal. Au deuxième étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres en sous pentes ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. Un garage intérieur permet de stationner un véhicule. Enfin, une cave de style ancien de 9 m² peut être exploité comme réserve, cave à vin,. UNE VISITE VIRTUELLE EST ACCESSIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Senga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850759788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière ses lignes seventies, cette maison d'architecte dévoile une âme libre et inspirée. Jardin poétique, piscine immergée dans la verdure et ambiance bohème chic composent un art de vivre délicieusement méditerranéen. On imagine des fins de journée dorées après le marché d'Aubais, entre farniente et apéros sous les arbres.

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bessan avec garage - Idéal pour une vie paisible Bienvenue à Bessan, où le charme et la tranquillité se rencontrent dans cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Datant de 1990, cette propriété de 115 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Bien que nécessitant un rafraichissement, cette maison représente une opportunité unique de créer votre oasis de paix. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux comprenant un séjour / Salon lumineux d environ 36 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 chambres spacieuses (13.3 m², 9.77 m², 10.18 m², 11.86 m²) sont idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée équipée, un espace salon. À l'extérieur, sur un terrain de 740 m², profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Bénéficiez de la proximité des commodités, des écoles et de l'accès à l'autoroute A9 pour plus de confort au quotidien. Les équipements tels que l'assainissement, et le système de chauffage par cheminée offrent un cadre de vie sécurisé et confortable. Cette maison de plain-pied présente un fort potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Bessan. Chers confrères, je coopère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de cœur / produit rare / prestations de qualité / aucun travaux à prévoir à seulement 2 pas du centre ville de millau et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché. En parfait état, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre environ 140 m² habitables sur un terrain de 657 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée équipée ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison dispose d’une grande pièce climatisée d’environ 30 m² loi carrez avec rangements, idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace dédié aux adolescents, de trois belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un wc séparé. Le bien comprend également un grand garage et une chaufferie / buanderie. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse et d’un agréable jardin paysager parfaitement entretenu, agrémenté d’un forage, d’un arrosage automatique, d’un abri de jardin et d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et toit isolés, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, visiophone, moustiquaires, store banne électrique, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout. Très bien exposée, au calme, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Marseillan A deux pas de la lagune de Thau. Maison de type 3 avec place de parking privative. Orientée soleil levant pour cette terrasse, et vous serez séduit par le calme de cette résidence sécurisée avec piscine et boulodrome ainsi que tennis. Façade récente. Séjour accompagné de son coin cuisine équipée. Une buanderie avec toilette. À l étage, Une chambre avec placard optimisé. Cabine avec fenêtre. Une salle d eau et son wc. Proximité des commodités et du port de Marseillan. Piste cyclable à 200m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : BOMPAS - Proche de la crèche Les Cargolines et du centre du village, Dans une rue à sens unique, découvrez cette lumineuse maison traditionnelle de 106 m² habitables idéalement agencée et offrant un fort potentiel pour votre futur nid douillet. L'entrée donne accès à un salon équipé d'une cheminée, prolongé par une cuisine et son cellier. Vous accéderez à un agréable jardinet plein sud sans aucun vis à vis. Le garage et le coin buanderie complète le rez de chaussée. À l'étage, le palier donne accès à 4 chambres (toutes équipées de placards), une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un balcon filant coté sud qui vous offrira une vue dégagée sur les toits du village et le clocher de Bompas. La climatisation a été installé dans le séjour et une des chambres. Le bien est une base solide laissant la possibilité aux futurs acquéreurs la liberté de l'aménager et de le moderniser selon leurs goûts. Le quartier est idéal : crèche et écoles Arago et Jean Moulin très proches, commerces du centre ville à moins de 500 m, Parc des Sports à pieds en 5 minutes,. Bompas est un village profitant d'une situation recherchée grâce à un accès rapide à Perpignan (3 mn) et aux plages catalanes (Ste Marie, Torreiles ou Canet à 10mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Située au cOEur du village de Nizas, à proximité immédiate de Pézenas, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée développe environ 190 m² habitables sur 3 niveaux et séduit par son charme authentique et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un sas d’entrée, d’un beau salon et d'une salle à manger lumineuse, une cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant accès à un cellier et une buanderie, 5 chambres, un dressing, deux salles d’eau, une pièce polyvalente, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette demeure de caractère a conservé de superbes éléments anciens tels que cheminées classée, moulures et rosaces au plafond, apportant cachet et raffinement à l’ensemble. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, beaux volumes. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir cette charmante maison en bord de mer ! Découvrez ce superbe bien entièrement rénové avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine inspirée du littoral. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations, sa décoration élégante et sa luminosité omniprésente. La maison se compose : D'une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon cosy, décoration tendance et un accès direct à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager intégré, nombreux rangements et espace convivial. Une chambre parentale raffinée avec lit double et atmosphère apaisante. Une seconde chambre avec deux couchages, idéale pour enfants, famille ou amis. Une salle d’eau moderne, un cellier / buanderie. À l’extérieur : Profitez d’une superbe terrasse en bois aménagée comme un véritable lieu de vie : Coin repas extérieur, salon lounge, cuisine d’été avec évier. Double vitrage. Un parking privé complète ce bien. L'eau est comprise dans les charges. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement idéal à 5mn de la plage et 2 mn du port. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon au charme balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, découvrez ce bien rare : une maison neuve contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste et d’un vaste garage double. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu'une suite parentale. L’emplacement est un véritable atout : la future ligne 5 du tramway passe à deux pas de la maison, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycée. Vous rejoignez facilement le centre-ville, la place de la Comédie ainsi que la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien. Maison livrable en juillet 2026, avec un excellent diagnostic de performance énergétique à venir, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison récente lumineuse idéale famille, piscine jardin et tranquillité À Nègrepelisse, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables dont une suite parentale et un extérieur agréable à vivre au quotidien. Un garage, un cellier et un pool house, permettent de ranger les affaires de la famille. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : Piscine, repas en terrasse, jeux pour les enfants, détente… un vrai cadre de vie familial. Les + : • Plain-pied pratique et confortable • Belle luminosité. Pool house • Secteur calme • Jardin agréable • Proximité des commodités et écoles • Maison idéale pour une famille Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : Située au Grau d’Agde, dans un quartier recherché, calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa de plain-pied de type T4 d’environ 135 m² en surface habitable (surface utile avec véranda et garage 224 m²) édifiée en 4 faces sur une belle parcelle arborée de 805 m² avec grand garage de 51 m² espace buanderie aménagé ainsi qu’une mezzanine idéal pour le stockage. Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, avec un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La villa bénéficie également d’une seconde terrasse aménagée avec pergola et jacuzzi pour un espace de détente et de bien-être, parfait pour se relaxer après une journée de plage ou partager d’agréables moments en famille et entre amis tout au long de l’année. La cuisine équipée ouverte sur le séjour apporte modernité et convivialité à l’ensemble. Une grande véranda lumineuse et climatisé tournée vers le jardin vient compléter les espaces de vie. Réalisée en deux parties, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace salon supplémentaire, salle à manger, coin détente, salle de sport, bureau ou encore chambre d’appoint. Un véritable atout apportant confort, luminosité et surface de vie supplémentaire en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau moderne ainsi que deux WC viennent compléter l’ensemble dont 1 avec lave main. La maison propose aussi une vaste entrée avec placard. La villa propose de belles prestations de confort : climatisation gainable permettant une température homogène et discrète dans toute la maison été comme hiver, double vitrage, spots intégrés au plafond, ouverture de garage motorisée, fibre optique, alarme…. Villa en excellent état, située à environ 1 km des plages, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent jégat vous propose : maison de village en r + 1 de 120 m² habitables et grandes dépendances, courette avec puits, dépendances consistant en un garage d' environ 130 m² et de 2 greniers de 130 m². L'ensemble est traversant sur deux rues. Courette, puits, parking, proche des commerces et services à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village située au coeur du pittoresque village de Saint-Laurent-de-Carnols, idéale pour les amoureux d'authenticité et de rénovation de caractère. D'une surface de 138 m², cette maison de village se développe sur plusieurs niveaux et offre 6 pièces, dont 3 chambres, dans un environnement paisible et préservé. Au niveau principal de vie, vous découvrirez un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine séparée, desservant également un espace salon, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. En rez-de-jardin / niveau inférieur, vous profiterez d'un vaste espace lumineux avec une grande pièce vitrée façon véranda, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprends également une magnifique cave voutée, ainsi qu'une seconde cave attenante, apportant tout le charme de l'ancien. À l'extérieur, un grand portail fermé permet se stationner plusieurs véhicules à l'abri des regards, vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré, agrémenté de plusieurs oliviers, d'un amandier, de vignes, ainsi que d'un forage, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une structure de garage existante est également présente et reste rénover. Concernant l'état du bien, il est important de noter qu'un désordre structurel lié aux épisodes de sécheresse et de fortes chaleurs a entrainé des mouvement sur la maison. Afin d'évaluer précisément la situation, une entreprise spécialisée, un bureau d'études avec son architecte interviendront prochainement afin d'établir un diagnostic complet et les solutions de reprise adaptées. Enfin, la toiture est à refaire, un devis a déjà été réalisé, permettant d'anticiper ce poste de travaux. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, alliant cachet de l'ancien, beau volumes et fort potentiel, dans un cadre authentique. DPE : E INDICE 276 GSE : B INDICE 9 Taxe foncière : 1.645€ Maison de caractère située au coeur d'un magnifique village de la vallée de la Cède, offrant charme et potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions complémentaires concernant ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de brito vous propose : charmante maison t3 avec vue sur les pyrenees, terrasse, garage en sous-sol et terrain à montesquieu-volvestre découvrez cette charmante maison de style traditionnel située à montesquieu-volvestre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison, construite dans les années 80, propose un salon spacieux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien comprend également une terrasse couverte d'environ 6 m² pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les pyrénées. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos préférences. Avec une surface habitable d'environ 75 m² et d'un terrain de plus de 800 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur sans aucun vis à vis pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Parmi les équipements, la maison possède une cheminée, garantissant une chaleur agréable en hiver. De plus, un sous-sol total comprenant un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme et la vue dégagée sur une partie des pyrénées ajoutent une dimension apaisante à cette propriété. Profitez de la tranquillité d'une maison de plain-pied offrant une proximité avec la nature. Cette maison est parfaite pour les personnes en quête d'un projet dans un cadre naturel préservé. Proche du villages et de ces commerces, des écoles et du collège. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à montesquieu-volvestre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132991 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 7009 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.