Vente maison 9 pièces 190 m² Nizas (34320)

Maison bourgeoise de caractère au cœur du charmant village de Nizas, à deux pas de Pézenas Située dans le très recherché village de Nizas, à proximité immédiate de Pézenas, cette élégante demeure bourgeoise conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 190 m² habitables (210 m² de surface au sol) sur 3 niveaux, cette propriété entièrement rénovée séduira les amoureux d'authenticité grâce à ses prestations rares et son atmosphère chaleureuse. Composition de la maison : Rez-de-chaussée * Agréable sas d'entrée * Spacieux salon / séjour lumineux * Cuisine équipée * Buanderie * Cellier * WC indépendant 1er étage * 3 belles chambres dont 2 avec balcon * Dressing * Dégagement * Salle d'eau avec WC 2ème étage * 2 dégagements * 2 chambres supplémentaires * 1 pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre d'appoint * Salle d'eau avec sanitaires Le véritable charme de cette demeure réside dans ses éléments d'époque soigneusement préservés : majestueuses cheminées en marbre moulures en plâtre superbes rosaces au plafond Chargée d'histoire, cette bâtisse a su conserver toute son authenticité grâce à des propriétaires passionnés ayant harmonieusement marié le caractère ancien et les prestations modernes. Les atouts qui font la différence Aucun travaux à prévoir Double vitrage Excellente performance énergétique Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Parking gratuit devant et autour de la maison Village vivant avec école, commerces et transports Idéal résidence principale, maison d'hôtes, investissement locatif courte ou moyenne durée, projet familial intergénérationnel… Une demeure rare, pleine de charme et de potentiel, dans un environnement privilégié entre authenticité languedocienne et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 607913 ).

Élégante Maison Bourgeoise Rénovée Cachet & Confort à NIZAS 6 chambres 277 000 EUR FAI Au coeur du village authentique de Nizas, à proximité de Pézenas, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de charme, entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'époque : moulures, cheminées classées, hauteur sous plafond. Développée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes 190 m² habitable : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée classée Salle à manger spacieuse avec cheminée classée Cuisine séparée équipée Buanderie 1er étage : 3 grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Dernier étage : 2 chambres supplémentaires lumineuses Salle d'eau WC indépendant Maison prête à vivre, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Les atouts : Rénovation soignée Charme et authenticité préservés 2 cheminées classées Village calme et recherché La maison est vendue meublée ! 400 euros de foncier Prix : 277 000 EUR frais d'agence inclu Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Maison bourgeoise de caractère au cœur du charmant village de Nizas, à deux pas de Pézenas Située dans le très recherché village de Nizas, à proximité immédiate de Pézenas, cette élégante demeure bourgeoise conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 190 m² habitables (210 m² de surface au sol) sur 3 niveaux, cette propriété entièrement rénovée séduira les amoureux d'authenticité grâce à ses prestations rares et son atmosphère chaleureuse. Composition de la maison : Rez-de-chaussée * Agréable sas d'entrée * Spacieux salon / séjour lumineux * Cuisine équipée * Buanderie * Cellier * WC indépendant 1er étage * 3 belles chambres dont 2 avec balcon * Dressing * Dégagement * Salle d'eau avec WC 2ème étage * 2 dégagements * 2 chambres supplémentaires * 1 pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre d'appoint * Salle d'eau avec sanitaires Le véritable charme de cette demeure réside dans ses éléments d'époque soigneusement préservés : majestueuses cheminées en marbre moulures en plâtre superbes rosaces au plafond Chargée d'histoire, cette bâtisse a su conserver toute son authenticité grâce à des propriétaires passionnés ayant harmonieusement marié le caractère ancien et les prestations modernes. Les atouts qui font la différence Aucun travaux à prévoir Double vitrage Excellente performance énergétique Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Parking gratuit devant et autour de la maison Village vivant avec école, commerces et transports Idéal résidence principale, maison d'hôtes, investissement locatif courte ou moyenne durée, projet familial intergénérationnel… Une demeure rare, pleine de charme et de potentiel, dans un environnement privilégié entre authenticité languedocienne et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 607913 ).

* NIZAS * GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa T6 de plus de 140 m², nichée dans les hauteurs de Nizas. Nizas est un petit village calme et agréable de l'Hérault, entouré de vignes et de nature. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à moins de 10 minutes de Pézenas et de ses commerces (écoles, collège, lycée, hôpital, grandes surfaces, restaurants, etc.). Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1980 sur une parcelle de 528 m², cette villa vous offrira un extérieur arboré avec une vue dégagée sur les montagnes. Une piscine creusée et sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Concernant le stationnement, le bien vous permettra d'accueillir deux véhicules. Le bien, lui, édifié sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec une cuisine séparée de près de 18 m². Un dégagement vous mènera ensuite vers deux chambres de 15 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. De plus, vous profiterez d'un atelier d'environ 10 m². Puis, au premier étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires entre 11 m² et 13 m², ainsi que d'un WC séparé. La maison est entièrement équipée de double vitrage PVC. Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Élégante Maison Bourgeoise Rénovée Cachet & Confort à NIZAS 6 chambres 277 000 EUR FAI Au coeur du village authentique de Nizas, à proximité de Pézenas, venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de charme, entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'époque : moulures, cheminées classées, hauteur sous plafond. Développée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes 190 m² habitable : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée classée Salle à manger spacieuse avec cheminée classée Cuisine séparée équipée Buanderie 1er étage : 3 grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Dernier étage : 2 chambres supplémentaires lumineuses Salle d'eau WC indépendant Maison prête à vivre, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Les atouts : Rénovation soignée Charme et authenticité préservés 2 cheminées classées Village calme et recherché La maison est vendue meublée ! 400 euros de foncier Prix : 277 000 EUR frais d'agence inclu Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Nizas 34320 sur un secteur touristique idéal et prisé, proche de pézénas, venez découvrir ce bien immobilier comprenant un espace de vie au rez de chaussée avec deux chambres, et 4 chambres d hôtes supplémentaires situées aux étages. Prix de 252000 euros les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs pour 13600 euros. Aucun travaux à prévoir, ce bien présente des espaces de vie lumineux, l'aménagement est moderne, tout en préservant le cachet de l'ancien. -classe c :/ a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1720eur et 2290 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442355 bol ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

Iad france - audrey rubio vous propose : une maison de caractère au coeur du vignoble languedocien 246 m² habitables · r + 2 · 7 ou 8 chambres · garage 85 m² · jardin 180 m² - 330 000 distribution des niveaux rez-de-chaussee vaste séjour traversant avec cuisine ouverte (57 m²) donnant directement sur le jardin, une chambre avec salle de douche (12 m²), une buanderie (7 m²) communicante avec le garage, et un wc indépendant. Premier etage suite parentale complète avec dressing, salle de bain et wc (37 m²), trois chambres (12,15 et 16 m²), une salle d'eau (5 m²), un wc indépendant et un grenier de 67 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Deuxieme etage trois chambres (12,17 et 20 m²), une pièce polyvalente (6 m²), une salle d'eau (4 m²) et un wc indépendant : un étage à personnaliser selon vos projets. Les atouts du bien exposition sud-ouest double vitrage climatisation gainable électricité entièrement refaite piscine autoportée stationnement multiple en garage localisation adissan bénéficie d'une situation géographique idéale : 5 min de paulhan et de l'a75,10 min de pézenas et de ses marchés, 30 min des plages méditerranéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de plain-pied d'environ 110 m² implantée sur une parcelle de 421 m² entièrement clôturée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs arborés et fleuris, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment une belle piscine traditionnelle de 4 x 8 mètres ainsi que plusieurs espaces de détente aménagés autour de la maison. À l'intérieur, la pièce de vie se compose d'un double salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une belle salle de bain ainsi que deux WC. La maison dispose également d'un espace buanderie avec mezzanine offrant un volume de rangement appréciable. Contatez Jordan Trinquier Laborie Immobilier Côté prestations : Climatisation, volets PVC, compteur d'eau indépendant pour l'arrosage du jardin, extérieurs soignés et aucun travaux à prévoir. Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre.