Maison avec jardin à vendre Occitanie

Village avec commerces, animations, plateau de Beille, deux maisons en bon état avec jardin, granges. plus une parcelle de terre à proximité à bâtir. Première maison est composée d'un salon, bureau ou chambre, salle à manger, cuisine, wc,  cave. Au prémier étage deux chambres, salle de bain wc. Au niveau supérieur deux autres chambres, des combles. Attenant et pouvant communiquer au rdc, la deuxième maison, composée, au rdc, couloir, wc, cave; Au premier étage, cuiisne, séjour. Au niveau supérieur, deux chambres, salle de bain wc, combles. Un jardin trés agréable, deux granges, puis accès à la parcelle de terre à bâtir.

Maison coup de coeur, de plain-pied, située en zone pavillonnaire calme et recherchée. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale et une mezzanine avec chambre et salle d'eau. Piscine, cabanon, terrasse et terrain d'environ 1246 m² complètent ce bien à visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vous souhaitez poser vos valises dans une maison récente sans travaux ? Cette magnifique villa T5 de plain-pied n'attend que vous : elle bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres dont une suite parentale avec sde. Son beau jardin arboré finira de vous convaincre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située dans le village d'Assier, belle maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied. Elle se compose : d'un espace entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Appartement T2 avec accès indépendant en rez-de-jardin. Combles aménageables. Parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une résidence sécurisée récente, maison de type 4 composée d'une entrée, cellier, wc, séjour avec cuisine ouverte et à l'étage 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, 1 salle de bains et 1 wc séparé. La maison dispose également d'un garage ainsi que deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison de plain-pied lumineuse à Lavérune, située dans un secteur calme, proche du tramway ligne 5. Elle se compose de trois belle chambres, d’un garage de 18 m², et d’une cuisine séparée. Equipée de panneaux photovoltaïques et d’un forage. Idéal pour une vie confortable aux portes de Montpellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vue dégagée, piscine et beaux volumes : la maison familiale où l'on se projette tout de suite. À Puycasquier, charmant village gersois où l'on trouve l'essentiel à portée de main (école, petite épicerie, pharmacie…), cette maison de plus 150 m² coche beaucoup, beaucoup de cases. Le genre de maison où l'on entre et où l'on imagine déjà les repas d'été, les enfants qui courent dans le jardin cloturé et les soirées au coin du feu l'hiver. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La cuisine, récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, ouvre sur une première terrasse couverte. Le salon très chaleureux avec insert à bois nouvelle génération invite clairement aux soirées cocooning, tandis que la salle à manger en léger contrebas apporte du relief et beaucoup de charme à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit très confortable avec quatre belles chambres équipées de placards, une grande salle de bain dans son jus mais très fonctionnelle, un WC indépendant. À l'étage, place à la surprise : un bel espace bureau hyper agréable, prolongé par une grande chambre avec de généreux rangements. Un coin parfait pour un ado, une suite pour vos invités ou un espace indépendant pour les parents. À l'extérieur, on garde le rythme : Le terrain de 3 263 m², avec sa partie verger, offre un bel environnement, sans vis-à-vis, où l'on profite de la vue sur campagne gersoise. Et ici, clairement, les week-ends risquent de devenir très agréables : deux grandes terrasses couvertes, dont une avec une vue dégagée sur la piscine sécurisée (liner à prévoir). Le spot idéal pour les repas qui s'éternisent, les apéros d'été et les moments en famille. Côté pratique, difficile de faire mieux : le garage total en sous-sol permet de quoi stationner, stocker, bricoler et encore avoir de la place. Pour le confort, la maison combine la chaleur conviviale du bois avec répartiteur et en appoint, un chauffage central au fioul programmable et entretenu. La maison est raccordée à la fibre. Le tout dans une situation idéale : école au village, Fleurance et Mauvezin à 15 minutes, Auch à 20 minutes, avec un accès simple vers Agen en 50 minutes et Toulouse en 1 heure. Une maison pensée pour la vraie vie, familiale, accueillante, avec ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Villa récente (2021) aux prestations modernes, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 461 m², exposée sud-ouest pour une belle luminosité toute la journée. Pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda de 20 m². Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec rangement et salle d'eau. Climatisation gainable réversible avec gestion par zones, excellente isolation (DPE A), fibre et alarme connectée. Extérieur soigné avec jardin arboré, terrasse avec pergola et piscine au sel avec abri. Garage aménageable en salle de sport, buanderie et 2 stationnements privatifs devant la maison. Équipements récents et complets : borne de recharge électrique, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau. Maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.

Située au coeur du village et ses commodités dans une rue historique sans réel vis à vis, charmante maison de village t6 rénovée de 110 m² immédiatement habitables ainsi qu'autant de dépendances à aménager (grande maison de famille, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, espace professionnel avec accès indépendant). Son petit truc en plus : un terrain de loisirs arboré (fruitiers) irrigable (eau du canal) non attenant de 2 300 m². Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la maison. Coup de coeur assuré, venez donner vie à vos multiples projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Située dans la charmante ville de Golfech (82400), cette maison à rénover offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Golfech bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. Cette maison de 187 m² sur un terrain de 782 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre, un dressing et un grenier viennent compléter l'espace. Une grange attenante de 96 m² ainsi qu'un jardin autour de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 138 m² en trois faces saura vous séduire par son excellent état d'entretien. Implantée sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux mettent en valeur une distribution pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale ainsi qu'un beau séjour / salle à manger climatisée, prolongé par une véranda également climatisée qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. Une buanderie ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. Un atelier et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Panneaux soalires. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans le quartier prisé de Toulouse Saint-Simon-Thibaud (31100), cette charmante maison (hors statut de la copropriété) bénéficie d'un emplacement recherché proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités afin de faciliter les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante ainsi que d'un agréable jardin réparti sur 180 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. De plus, un cabanon sur la propriété apporte une touche supplémentaire de rangement et de fonctionnalité à cet ensemble résidentiel. À l'intérieur, cette maison T4 d'environ 80 m² propose une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Les trois chambres offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et son toilette indépendant. Une seconde salle d'eau et un second toilettes séparés complètent ce bien, offrant un agencement pratique et moderne pour toute la famille. Le bien possède une place de parking en copropriété moyennant une servitude de passage (fond dominant), suite à une division parcellaire. La place de parking aérienne affecté est le lot n°17 du règlement de copropriété (portant le n°1 sur les plans) et représentant 16 / 10 000èmes des tantièmes des parties communes générales. Les charges annuelles du parking aérien s'élèvent à environ 100€. Ladite copropriété dispose au total de 35 lots de copropriété et ne fait pas l'objet de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

À seulement quelques minutes du centre de Vauvert, dans un cadre résidentiel paisible, laissez-vous charmer par cette maison contemporaine de 2015, d'environ 157 m², nichée sur une parcelle de 424 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte, avec cuisine équipée de 53 m². Vous y trouverez 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing, une salle de bain, avec un accès direct à une terrasse. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, dont l'une avec sa salle de bain et dressing privatifs. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente, tandis qu'un garage complète ce bien. Pour un confort optimal, la maison dispose de la climatisation gainable, de split dans plusieurs pièces, ainsi que des panneaux solaires. Aucun travaux a prévoir. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

Située à Montbartier (82700), cette charmante maison d' environ 105 m² est implantée sur un terrain d' environ 1000 m². La construction datant des années 1970 présente un agencement agréable avec un salon, une cuisine, 4 chambres à l' étage, un bureau, 2 toilettes et 2 salles de bain. Appréciez le confort moderne avec l'insert et la climatisation au rez-de-chaussée, idéal pour toutes saisons. De plus, un parking et un cadre verdoyant viennent compléter cette demeure aux multiples atouts. Cette maison de Montbartier propose un environnement calme, parfait pour les familles. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 4 chambres et le bureau offrent des possibilités d'aménagement variées, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent le confort au quotidien. Un cadre idyllique à découvrir dans cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Bienvenue dans le Tarn et Garonne, à 15 min à l'est de Montauban et 5 min de toutes commodités (écoles, commerces, services médicaux), et 45 min de Toulouse. Nous sommes ici à la campagne, dans un cadre verdoyant et reposant, sur un terrain de 2905 m². Dès que vous entrez dans la maison, un sentiment de bien être vous envahit. En effet, cette belle ferme quercynoise a gardé toute son authenticité grâce à ses matériaux de qualité : tomette artisanale, plancher et poutres bois, chaux, stuc, briques. La charpente, elle, est en bois de châtaigner, bois stable et en excellent état. Les propriétaires ont conservé l'âme de cette bâtisse, en mettant également en avant ses atout économiques et thermiques. La pièce à vivre d'environ 40 m² vous offre un bel espace convivial, ouvert sur une terrasse couverte de 25 m² environ. Quatre chambres finissent de composer la maison. Deux sont en enfilade, ce qui permet de vous proposer idéalement une pièce dressing. Une salle de bain avec beaucoup de cachet vous invite à la relaxation. Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, profitez d'une dépendance de 15 m² aménagée aujourd'hui en bureau, une deuxième dépendance de 25 m² avec mezzanine idéale atelier, trois cabanes de jardin, et un abri deux voitures. Une maison avec beaucoup de cachet ! Vous avez un projet familial, d'agrandissement, d'investissement ? Bonne nouvelle, le terrain est constructible. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

À deux pas du centre de Saillagouse, dans un environnement calme et recherché, cette maison 3 faces mitoyenne par le garage séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Développant environ 97 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse intime avec vue sur un petit ruisseau, un vrai atout pour profiter des extérieurs en toute sérénité, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau faisant actuellement office de buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire sous les combles, idéal en chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. Côté prestations, parquet, poêle à pellets et toiture en ardoise avec panneaux solaires apportent confort et valorisation énergétique, avec à la clé un revenu annuel d'environ 1 600 €. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Une maison agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

Située dans le quartier recherché de la font neuve, au fond d'une impasse offrant un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² en trois faces a été entièrement rénovée avec goût et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 260 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec wc, parfaitement agencée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 15 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'un jardin à personnaliser selon vos envies, ainsi que d'une place de stationnement. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école, elle garantit un quotidien pratique pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Passé le seuil, on découvre un espace de vie généreux réparti sur 202 m² sur 2 niveaux, comprenant 15 pièces. Avec 5 chambres, 2 cuisines équipées, une grande piece à vivre de 44 m², un petit salon, 2 salles de bains, 2 toilettes, cette demeure offre de belles prestations et beaucoup de charme. Chauffage : chaudière neuve à pellets. À l'extérieur, cette maison dispose d'aménagements de qualité incluant une piscine, une terrasse invitant à la détente, un jardin soigneusement entretenu, un garage / atelier et des places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle SUTTON, Tél. : 06 79 51 73 18, E-mail : daniele.sutton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Sénéchas (30450), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, proche de la nature environnante et des sentiers de randonnée, propose un environnement privilégié pour ceux en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités locales et les charmants villages alentour en font un lieu de vie recherché, alliant calme et praticité. Cette ravissante maison de 127 m² sans vis-à-vis sur un terrain de 8225 m² boisé à Sénéchas offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dotée de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, une cuisine équipée neuve, un jacuzzi 7 places et un sous-sol de 135 m² avec garage pour 2 voitures, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Son poêle à bois, ses terrasses et son excellent état (aucun travaux à prévoir) en font une résidence accueillante et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Rare sur le secteur - Maison rénovée de 276 m² avec fort potentiel et revenu locatif - jardin 1000 m² À Grisolles, au calme, à 10 min de Castelnau-d'Estrétefonds, 20 min de Montauban et 30 min de Toulouse, découvrez cette maison rénovée aux beaux volumes. Grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée et espace bibliothèque. Salle d'eau, WC, buanderie. Deux grands espaces d'environ 50 m² chacun : idéal activité, logement indépendant ou projet locatif. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et WC. Un appartement de type T2 indépendant exploité en gîte, générant un revenu. Jardin arboré, terrasse, potager, puits, dépendance et terrain piscinable. Idéal famille, investisseur ou profession libérale. Opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

À 40 mn de Toulouse, dans un quartier résidentiel de Montauban, cette maison construite en 2020 offre des prestations d'isolation thermique remarquables. Sans vis à vis, au fond d'un chemin de 50m, vous vivrez dans un cadre de vie bucolique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, idéal pour les familles en quête de quiétude et de praticité au quotidien. Sur un terrain de 801 m², cette propriété bénéficie de 5 places de parking, dont un garage isolé et carrelé, qui peut servir de deuxième buanderie ou de cuisine d'été. La maison propose un extérieur avec peu d'entretien, une vue sur une zone agricole et des bois. À l'intérieur, la maison de 143 m² présente un agencement pratique avec ses 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, le confort des occupants est assuré. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison récente de type 6 offre un cadre de vie harmonieux pour créer des souvenirs inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

Maison sans étage - sans aucune mitoyenneté – sans travaux - rare en cœur de ville à Condom Située à Condom, dans un quartier calme et recherché, cette maison sur un seul niveau offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces à pied. Vous découvrirez un vaste salon lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie agréable et convivial. La maison dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Quelques marches séparent l'espace nuit du séjour, tout en conservant une vie principalement de plain-pied. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin fermé et arboré, avec puits. Un véritable atout : un sous-sol complet de près de 70 m² accessible directement depuis la maison, comprenant buanderie, atelier, cave et garage. Côté confort : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation réversible gainée (chauffage performant et économique), domotique pour l'éclairage, aspiration centralisée, placards et rangements, wc séparé, garage avec portail électrique, tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur : maison avec jardin, garage, sous-sol, sans travaux et avec un système de chauffage moderne et économique. À visiter sans tarder. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements et / ou photos supplémentaires. Marfaing Eric Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Un lieu qui respire la douceur… Prestations haut de gamme, volumes lumineux et ouverture sur un jardin paysagé soigneusement pensé. 4 chambres dont une suite. Une ambiance méditerranéenne chic, à quelques minutes du cœur de Nîmes.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 90 m², idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur une belle parcelle de 430 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous accueille avec un agréable espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin aménagé et une superbe terrasse en bois, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. ? Le véritable coup de cœur : son immense garage de 40 m², un espace rare et précieux qui ravira aussi bien les amateurs de bricolage que ceux ayant besoin de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ses atouts qui font toute la différence : ? Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse ? Terrain de 430 m² agréable et facile d'entretien ? Superbe extérieur aménagé pour profiter des beaux jours ? Grand garage de 40 m² ? À seulement quelques minutes des plages ? Proche de toutes commodités Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Une visite s'impose… Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

La maison principale est une véritable perle : trois grandes chambres et une salle de bain double, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le séjour et le salon sont spacieux tout en gardant une ambiance cosy, et donnant sur une terrasse indépendante pour profiter de la nature. La cuisine ouverte, prolongée par une loggia, offre un espace ouvert sur l'extérieur, un espace de détente pour savourer la mi-saison. Système de chauffage, pompe à chaleur couplé à un groupe électrogène autonome. En plus, une seconde maison indépendante (2 chambres, séjour, salle de bain) complète ce domaine. Vous profiterez aussi des 3 Ha de nature autour des maisons, d'une piscine, d'un bassin avec carpes koï, d'un jardin bio, d'un poulailler, et de nombreux espaces de convivialité (cour type hacienda, four à pizza, bar extérieur, ateliers, garages). Un écrin de verdure isolé et sans vis-à-vis, où confort, charme et authenticité sont les maitres mots de ce triptyque grandeur nature situé à 45mn d'Albi, moins de 2h de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard SAINT-JUST, Tél. : 06 33 42 21 50, E-mail : jeanbernard.saint-just@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 103923256.