Vente maison 5 pièces 187 m² Golfech (82400)

Sur la commune de Golfech, à deux minutes du CNPE et cinq minutes de Valence, cette bâtisse rénovée vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et spacieuse avec arrière-cuisine, trois chambres et un car-port. Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Le bien est situé à Golfech (82400), une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et familial. Golfech bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, écoles et espaces verts, garantissant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison mitoyenne de 123 m² s'épanouit sur un terrain de 453 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Avec une chambre en rez-de-chaussée, cette demeure offre une certaine flexibilité d'aménagement. Par ailleurs, le grand garage et le jardin offrent des espaces supplémentaires appréciables. Une véranda et une terrasse extérieure viennent parfaire ce bien, offrant ainsi des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les Plus : Quatre chambres, grand garage de 66 m², jardin et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Iad France - Laura Valette vous propose : Située au cOEur de Golfech, à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant cachet et confort actuel. L’espace de vie : La maison s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m² (salon / séjour / cuisine). Traversante et lumineuse, elle offre un volume rare. L’espace nuit : À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres : - Une première chambre avec dressing indépendant. - Une seconde chambre avec placard intégré. - Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les extérieurs : Côté jardin, vous profitez d'une terrasse de 24 m² et d'un extérieur privatif clos. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 234 m², offrant un espace vert facile d'entretien en plein centre-bourg. Les points clés : - Rénovation complète (aucun travaux à prévoir). - Pièce de vie XXL de 70 m² traversante. - Terrasse de 24 m² et jardin privatif. - Climatisation réversible, cheminée et fibre optique. Emplacement stratégique : idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 4 pièces avec vaste Jardin Garage et atelier Plusieurs possibilités : un maison de famille, deux biens pour la location : appartement et studio ou un commerce ! à Valence Bienvenue à Valence, dans un quartier recherché Cette maison individuelle de 90 m², construite en 1960, offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Avec un terrain de près de 2000 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux pour profiter du plein air et de moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres d'un salon lumineux, d'une salle à manger idéale pour partager des repas conviviaux, et d'une cuisine à équiper selon vos goûts. Une rénovation est à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon personnalisé. Les plus de ce bien : - Vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Garage pour protéger votre véhicule ou pour du stockage additionnel - Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles - Potentiel de rénovation pour modeler la maison selon vos envies Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un investissement avec un fort potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonny Cecot vous propose : ESPALAIS - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRE - 90 m² - GARAGE - JARDIN Une maison T4 lumineuse, ultra-fonctionnelle et pleine de potentiel ! Aussi bien pour y faire son chez soi ou un investissement locatif, cette maison se prète à tout type d'acquéreurs. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 90 m², véritable havre de paix baigné de lumière. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et naturelle du matin au soir. En très bon état général, elle n'attend que vos valises et votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Les points forts qui vont vous séduire : Un accueil soigné, Dès l'arrivée, une vraie entrée bien distincte et équipée de rangements vous permet de vous installer confortablement et de garder un intérieur parfaitement ordonné. Une pièce de vie chaleureuse autour d'un poêle a granulés : Un salon spacieux et aéré avec ces portes fenêtres, idéal pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. Le combo parfait pour le quotidien : Une cuisine séparée fonctionnelle, un garage fermé de 20 m² pour abriter votre véhicule ou bricoler, ainsi qu'une buanderie attenante super pratique pour optimiser l'espace de vie. Espaces de nuit préservés : À l'étage, découvrez 3 belles chambres confortables, une salle de bain et 2 WC indépendants pour un confort familial optimal. Confort et modernité : Nombreux rangements intégrés, fibre optique pour le télétravail, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Le plus extérieur : Un jardin à taille humaine, parfait pour aménager une terrasse ensoleillée, un coin potager ou un espace de jeux pour les enfants, sans contrainte de grand entretien. Contactez moi dès pour planifier une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Giacometto vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Terrasse ensoleillée - Lamagistère Laissez-vous séduire par cette belle maison de 115 m², dans un petit village offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille, un couple en quête de tranquillité ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant sur une petite cours intérieure. Une buanderie et un WC viennent compléter le tout. À l'étage, trois belles chambres offrant des surfaces généreuses pour créer des espaces de repos personnalisés. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison est en bon état général, des travaux de rafraîchissement ont été réalisé récemment, le chauffage est assuré par des radiateurs et une climatisation réversible, garantit un confort optimal, quelle que soit la saison. Située à Lamagistère, cette maison de village est dans un environnement très calme à deux pas de la Garonne, à proximité des commerces locaux, de l'école primaire et de la gare. Localisation : - Ecole primaire, gare, pharmacie, boucherie, commerces. Dans le village - CNPE de Golfech 5 km - Accès autoroute des deux mer 10min - Agen 20min - Toulouse 1h N'hésitez pas, venez visiter, votre conseiller est disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Giacometto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 999943137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.