Maison avec jardin à vendre Occitanie

Sur la commune de Drémil-Lafage (31280), A 6 km de Quint-Fonsegrives (31130) et 2 km du Super U Flourens et de sa zone commerciale, Supérette, écoles, et commerces à proximité directe, accès possible à pied, Venez découvrir cette charmante maison des années 80, d'environ 107 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 760 m². Vous bénéficierez d'une cuisine équipée, ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 50 m², avec plusieurs ouvertures pour laisser entrer la lumière et accéder à deux terrasses avec double orientation : Sud et Nord. Le séjour dispose d'une climatisation réversible. Il y a aussi possibilité d'installer un poêle (conduit présent). L'habitation est également composée d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 belles chambres lumineuses entre 10,20 et 12,20 m². Dans les combles, une pièce supplémentaire avec velux permet d'obtenir un bureau, une chambre d'appoint ou encore une salle de jeux. Un spacieux garage de près de 70 m² ainsi qu'une cave d'environ 13 m² complètent ce bien. La totalité de la parcelle est clôturée et le bien est relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Visite virtuelle disponible idéalement située en plein cœur de béziers, à deux pas des allées paul riquet, cette maison de ville de 80 m² offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 50 m², complété par un atelier de 21 m² ainsi qu'une agréable cour de 13 m². Le premier étage se compose d'une véranda lumineuse de 8 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², climatisé et équipé d'un poêle à bois, avec accès à un balcon filant. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'un wc avec lavabo. Au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée de 29 m² avec sa salle de bain complète l'ensemble. Ce bien, déjà partiellement rénové, est habitable immédiatement et vous permettra de finaliser les travaux selon vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

Située dans la charmante ville de Couiza (11190), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Proche des commerces et des services essentiels, elle se distingue par sa quiétude et sa commodité. Cette maison de 90 m², avec garage, sur un terrain de 622 m², se compose d'un séjour avec accès à la terrasse bois pour profiter de la vue dégagée sur les Pyrénées, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bain, en rez-de-chaussée, un atout supplémentaire est la présence d'une chambre d'hôtes avec cuisine et salle d'eau, avec son jardin privé un jolie espace idéal pour recevoir des invités en toute inimité. La terrasse en bois invite à la détente, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Proche Nogaro Maison de maître du XIXe siècle au Fort potentiel d'exploitation touristique. Proposée par Franck Lacaze, conseiller indépendant du réseau SAFTI, cette élégante maison de maître datant de 1870 constitue un bien rare sur le marché. Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'exploitation, idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou une résidence principale avec activité d'accueil. Implantée dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Nogaro, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et accessibilité. La maison principale développe environ 462 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste couloir central desservant deux salles à manger et un salon de réception, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant une salle de bain et des toilettes. L'étage accueille trois chambres de grande superficie, chacune disposant de sa propre salle de bain, WC et climatisation, ainsi qu'une quatrième chambre plus intime. Le dernier niveau propose un vaste loft indépendant occupant l'intégralité de la surface, comprenant cuisine, espace nuit, salle de bain et sanitaires. Une dépendance attenante d'environ 150 m² complète harmonieusement l'ensemble. Elle se compose d'une cuisine semi-professionnelle, d'une seconde cuisine, d'un salon, de trois chambres, de deux salles de bain et de sanitaires. Cet espace, entièrement climatisé, offre une réelle autonomie et renforce le potentiel d'exploitation touristique. La propriété totalise quinze pièces, permettant une organisation flexible adaptée à une activité d'accueil ou à une grande résidence familiale. Le confort est assuré par un système de chauffage mixte, associant climatisation réversible et chauffage central au gaz, avec chaudière récente de marque Wiessmann. Les extérieurs, parfaitement entretenus, s'étendent sur un terrain arboré de 7 300 m² agrémenté d'essences remarquables. Ils comprennent une piscine au sel (8 x 4 m), un chalet indépendant de 24 m² avec chambre et salle d'eau, une terrasse, un garage et un atelier d'environ 100 m², ainsi qu'un hangar agricole de 50 m². Deux serres, dont une chauffée, un poulailler et un puits complètent cet ensemble. L'assainissement, conforme aux normes en vigueur depuis 2022, constitue un atout supplémentaire en matière de tranquillité et de gestion. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations, son cachet architectural et ses nombreuses possibilités d'exploitation dans un secteur recherché du Gers. Taxe foncière : 2 300 € / an Une opportunité patrimoniale et professionnelle à considérer avec attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Propriété d'exception en plein cœur des Garrigues – Proche Montpellier Vivez l'équilibre parfait entre sérénité sauvage et proximité urbaine. Située dans un cadre privilégié en zone garrigues, cette vaste maison familiale s'étend sur un terrain de 2 608 m² (partiellement clôturé). Un intérieur généreux : RDC : Entrée, salon-séjour avec cheminée fermée, cuisine meublée ouvrant sur une grande terrasse. 2 chambres, salle d'eau et WC. Profitez d'une pièce de vie supplémentaire unique avec cheminée ouverte et four à pizza à bois. Étage : 3 chambres avec placards et une seconde salle d'eau. Piscine clôturée et chauffée (pompe à chaleur ), douche et WC extérieurs. Dépendances : Garage avec mezzanine et 2 box de rangement. Énergie : Éco-responsable avec panneaux solaires, chauffage gaz et électrique. Une perle rare aux portes de Montpellier pour les amoureux de nature et de convivialité. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Situé au grau d'agde (34300), dans un secteur calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale t4 avec dépendances. À l'intérieur : niveau supérieur : • habitation principale comprenant une pièce de vie de 70 m² env., 3 chambres dont une suite parentale • 1 studio pouvant être rattaché à l'habitation ou loué niveau inferieur : • 2 studios supplémentaires avec possibilité d'un 3e à l'extérieur : • jardin paysagé • piscine à débordement • sans vis-à-vis • garages les prestations : • maison à fort potentiel locatif • exposition sud • entre mer et nature • climatisation gainable & poêle à bois • panneaux solaires venez la découvrir ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 877 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisée gumina, tél. : 07 67 94 81 95, e-mail : alisee.gumina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 930171335.

À Escazeaux, au cœur de la Lomagne, découvrez cette maison individuelle d'environ 150 m² implantée sur une propriété de 4553 m². Le bien offre un cadre paisible, entouré de champs et de bois, avec une belle vue sur la nature environnante et, par beau temps, sur la chaîne des Pyrénées. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un garage. Une véranda lumineuse apporte du charme à l'ensemble. Le potentiel est important avec 32 m² de combles aménageables, un pigeonnier de 11 m², une étable de 132 m² par niveau sur 2 niveaux, un hangar de 194 m², un poulailler de 83 m² et un puits. Possibilité d'acquérir en sus environ 10 hectares de terrain agricole adjacent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 050 € Honoraires charge acquéreur : 13 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

À seulement 30 km de Toulouse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette grande deumeure entièrement rénovée offrant 384 m² habitables sur un terrain arboré de 3 524 m² avec une vue dégagée sur un étang. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec de vastes espaces de vie lumineux, une circulation fluide et une rénovation complète permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose de trois espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande résidence familiale, hébergement multi-générations, activité professionnelle, projet d'accueil ou logement indépendant pour profession libérale. À l'extérieur, le terrain arboré et la vue sur l'étang offrent un cadre de vie rare, propice au calme et à la détente. Le prix est ajustable suivant le sérieux du dossier. Une maison unique par ses volumes, son potentiel et son cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Située à Baziège, cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans une commune prisée. Réputée pour sa tranquillité & convivialité, Baziège bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, espaces verts, gare, autoroute 2', Toulouse 15' offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et nature. Cette maison moderne T5 propose un espace extérieur de 700 m² à terminer (jardin à paysager). Avec deux terrasses pour une double exposition et une vue imprenable sur les pyrenée, elle garantie des moments de détente. Un garage et une grande buanderie complète le tout. À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée mettant en valeur les espaces de vie communs. Idéale pour une famille en quête de calme et de modernité, elle saura séduire par son agencement optimisé et son style contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une esthétique agréable et fonctionnelle. Les + : plain-pied, récent, energie AA, pompe à chaleur chauffage au sol, menuiserie alus& électriques, calme, lumineux, 2 terrasses, vue Pyrénées 180°, garage + buanderie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Un art de vivre entre nature, élégance et sérénité À seulement quelques minutes de Béziers, au cœur du charmant village de Murviel-lès-Béziers (34490), cette propriété de caractère invite à découvrir un cadre de vie rare, où le confort se mêle à la beauté des paysages environnants. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 690 m², cette villa de plain pied rénovée avec soin développe 215 m² habitables de plain-pied, dans une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers la convivialité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie principale constitue le cœur de la maison. Elle réunit une cuisine au style industriel, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger pensé pour les instants de partage. Attenant et largement ouvert sur cet ensemble, un bureau ou second salon de 25 m² offre une flexibilité idéale selon les besoins de chacun. L' espace nuit, parfaitement agencé, propose trois belles chambres de 16 m² à 16,80 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo, viennent compléter ce niveau. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose également de nombreux rangements, d'une cave et de commodités pensées pour le quotidien. À l'étage, des combles partiellement aménagés viennent enrichir le potentiel de la propriété. On y découvre un bureau ou atelier créatif d'environ 25 m², une chambre d'amis de 17 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que plusieurs espaces de stockage parfaitement isolés. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse semi-couverte, prolongée par une cuisine d'été avec son barbecue devient le théâtre idéal des repas ensoleillés, des soirées entre amis ou des moments de détente face à un panorama exceptionnel. Depuis la propriété, le regard se perd sur les reliefs majestueux du Caroux, de l' Espinouse et, lorsque le ciel est dégagé, jusqu'aux Pyrénées. Le jardin, soigneusement végétalisé et facile d'entretien, offre une atmosphère paisible et intimiste. Une superbe piscine invite à la baignade, tandis qu'un majestueux pin cèdre vient sublimer les lieux. À l'arrière de la maison, un espace dédié à la convivialité accueille un terrain de pétanque, un coin détente, une cabane perchée pour les enfants, ainsi qu'un poulailler avec ses installations adaptées. Un garage avec atelier ainsi qu'une vaste zone de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Cette propriété séduit autant par ses prestations que par son environnement privilégié. Murviel-lès-Béziers, village authentique aux portes de Béziers, offre un cadre de vie recherché entre patrimoine, douceur méditerranéenne et nature préservée. À proximité de la mer Méditerranée, des vignobles réputés et du tout récent Géoparc, le secteur est une invitation permanente à l'évasion. Randonnée, canoë, escalade, balades en pleine nature… ici, chaque journée se vit comme une parenthèse de liberté. Plus qu'une maison, cette villa est une promesse : celle d'un quotidien apaisé, d'instants précieux et d'un art de vivre rare, dans un lieu où chaque détail invite au rêve. Chers confrères, je suis ouverte à l interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Située dans la charmante commune de Mouchan (32330), cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 1122 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. À proximité, les habitants peuvent profiter des paysages pittoresques de la campagne gersoise, tout en restant à courte distance des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Cette maison de 200 m² propose un espace de vie généreux réparti sur 10 pièces, comprenant 5 chambres offrant intimité et confort. Les 2 toilettes répondent aux besoins du quotidien, tandis que la surface habitable bien agencée offre diverses possibilités d'aménagement. Avec son allure de maison de campagne, cette propriété authentique saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un havre de paix en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

St pargoire : villa de plain pied avec terrasse, piscine, garage sur un terrain arboré, hors lotissement, de 1485 m² à la sortie du village avec une très belle vue. Entièrement renovée, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une suite parentale. Pour e confort : buanderie / dressing, poele à granules téléguidé à distance, climatisation reversible au séjour, robotique pouir les luminaires allumage et reglage d'intensité de lumière ainsi que pour le poêle. Fosse sceptique à mettre aux normes. Bourg tous commerces et écoles à env. 45 min. De montpellier. Idéal pour une famille, des retraités ou une résidence secondaire. Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 - honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 340 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o678 854 171 - plus d'informations sur (réf. 4901027151).

Située dans le quartier recherché du Four à Chaux à Béziers. Cette maison de plain-pied d'environ 56 m² offre un espace de vie agréable avec un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux toilettes. Elle profite d'une agréable véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Un atelier et un bureau attenant complètent l'ensemble, parfait pour bricoler ou stocker. Implantée sur un agréable terrain, elle séduit par ses extérieurs bien pensés : vous bénéficierez d'un espace jardin équipé en eau et électricité, parfait pour vos projets d'aménagement. Les amateurs de nature apprécieront la présence d'un potager et d'un poulailler, pour un mode de vie plus authentique. Côté pratique, le stationnement est un véritable atout rare dans le secteur, avec la possibilité d'accueillir au moins 5 véhicules au sein de la propriété. La maison, à taille humaine, dégage une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une partie de la toiture a été rénovée il y a moins de 3 ans, apportant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit.

Fiche Id-SIT181275 : Une villa de 2025 de pain pied, en RE 2020, répondant aux nouvelles normes climatiques, maison économique, comprenant une grande pièce à vivre, prévoir l'installation de la cuisine équipée selon vos goûts) trois belles chambres, salle d'eau à l'italienne, wc indépendant, garage, cumulus thermodynamique, pompe à chaleur gainable, volets électriques belle terrasse plein sud, terrain piscinable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT180596 : Lavaur centre, découvrez cette élégante maison de caractère de type toulousaine, offrant un potentiel rare et une situation idéale à deux pas de toutes les commodités. Derrière sa façade pleine de charme, la propriété développe environ 476 m² habitables, alliant volumes et cachet. Vous y trouverez également un local commercial indépendant, parfait pour une activité professionnelle (idéal profession libérale : médecin, avocat, paramédical…) ainsi que 3 appartements de type 3, offrant une belle opportunité de revenus locatifs ou d'accueil familial. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intime, véritable havre de paix en centre-ville, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un spa pour des moments de détente privilégiés. Un garage vient compléter ce bien aux multiples atouts. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour conjuguer vie personnelle, activité professionnelle et investissement locatif dans un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 760000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7593 et 10273 Euros - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Vailhauques, venez visiter cette charmante maison de village du siècle dernier, édifiée sur trois niveaux, offrant un cadre authentique (bars au sol, mur à la chaux, etc. ) et de beaux volumes. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie-cellier, un sous-sol ainsi qu'une cave, pour une surface d'environ 43 m². Un escalier extérieur mène au niveau de vie principal, composé d'une cuisine ouverte sur coin repas, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, ainsi que d'un WC séparé. La propriété est implantée sur une parcelle de 240 m², comprenant un espace dédié au stationnement et un jardin de curé entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Mandat n° 1344 au prix de 397 000 € dont 4.5 % d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 380 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80 inscrite au RSAC n°398 326 967. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

Carine vous propose un Pavillon familial avec jardin clos attenant de 292 m² Idéalement situé à Lézignan-Corbières, à proximité immédiate du Collège Joseph Anglade, ce pavillon bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, proche des commodités, établissements scolaires et axes principaux. Édifié sur un terrain avec jardin attenant de 292 m², ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille. Le bien se compose comme suit : Sous-sol complet : Garage Deux pièces annexes Cellier À l'étage : Entrée Dégagement Cuisine indépendante Séjour lumineux 4 chambres Salle d'eau Penderie Escalier d'accès au sous-sol Les atouts : Secteur recherché, proche du Collège Joseph Anglade 4 chambres, idéal pour une famille Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement Jardin privatif pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle avec beau potentiel après rafraîchissement Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Mme Carine HOMS IE, immatriculée 500 698 090 RSAC de Narbonne c. homs @ r-immobilierpro. com / O6O2 O42 O29 Les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur du centre bourg, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût. D'une surface d'environ 140 m², ce bien allie confort moderne et charme authentique. Il se compose de trois belles chambres climatisées, chacune équipée de placards ou dressing, offrant des espaces nuit agréables et fonctionnels. La cuisine, neuve et entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon lumineux, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse, parfaitement exposée, pensée comme un véritable lieu de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace digne d'une maison de vacances avec une piscine optimisée de 3 x 3 mètres, traitement par UV, sécurisée par un volet roulant. La maison dispose également de surfaces annexes appréciables : un bureau, une buanderie et une cave. Dès l'entrée, un dressing vient compléter les prestations. Côté équipements, vous trouverez une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un à l'étage, pour un confort optimal au quotidien. Enfin, la façade a bénéficié d'un ravalement récent, ajoutant à l'attrait général de ce bien soigné et prêt à vivre. Un bien rare, idéal pour une vie paisible au coeur du village ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre romantique, un grand terrain traversé par un canal, et un potentiel exceptionnel. Niché à Cazaubon (32150), aux portes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes et à quelques pas du lac de l'Uby, cet ancien moulin de caractère en plain-pied vous offre un cadre de vie entre nature et authenticité. La maison développe près de 171 m² répartis en 8 pièces : un vaste salon-séjour, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, une véranda ouvrant sur le jardin, et une grande pièce pouvant accueillir un usage commercial ou professionnel. Le terrain de 2 076 m², clôturé et arboré, est traversé par un petit canal qui confère à la propriété une atmosphère romantique et singulière. Potager, essences variées, plantes aromatiques : un extérieur pensé pour la détente et l'autonomie. Points forts du bien Véranda donnant sur le jardin arboré Canal traversant la propriété Cheminée + poêle à bois Poêle à granulés Terrasse en tomettes (bon état) Menuiseries refaites en partie Électricité partiellement refaite (< 10 ans) 2 portails d'entrée Dépendances + poulailler Potager / présence d'un puits avec pompe. Terrain clôturé et arboré Un bien aux multiples usages La configuration des volumes permet d'envisager la division en 3 appartements indépendants, ou le développement d'une activité touristique / commerciale (gîte, chambre d'hôtes, bureau), idéalement placé à proximité immédiate des thermes et du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Produit charme secteur rive droite à la madeleine. Pour les amoureux des pierres et des maisons anciennes, venez découvrir cette jolie rénovation de 2021 avec sa terrasse suspendue qui surplombe le tarn. Elle saura vous ravir avec sa cuisine dinatoire fonctionnelle, son salon qui s'ouvre sur le petit jardin, sans oublier une buanderie bien pratique en rez de chaussée. À l'étage vous bénéficierez d'une jolie suite parentale avec sa salle de bain et sa vue paradisiaque. Son volume généreux en fait une pièce très agréable. Au second une jolie pièce sous les toits fera le bonheur d'une enfant. Concernant les prestations : climatisation réversible, isolation, électricité et plomberie neuves de 2021, double vitrage et tout à l'égout. Un petit air de vacances toute l'année, A découvrir rapidement. Nb : Diagnostics en cours, foncier 1300 euros, pas de garage et mitoyenne des deux côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Située à Toulouse dans le quartier Saint-Simon (31100), cette maison T4 en triplex de 76 m² offre un cadre de vie agréable au fond d'une petite copropriété sécurisée. Proche des commodités, des arrêts de bus et bénéficiant de la fibre, elle allie praticité et confort urbain. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse à l'avant offrant un espace convivial, ainsi que d'un jardinet à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking aériennes numérotées assurent un stationnement facile et sécurisé à proximité de la maison. Attenant à la maison, vous trouverez un cellier avec les arrivées d'eau pour maximiser le confort sonore et bénéficiant de rangement. Vous trouverez au rez-de-chaussée, le salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie lumineux donnant sur la terrasse à l'avant de la maison et sur le jardinet à l'arrière. Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé, offrant des espaces fonctionnels. Au second et dernier étage, la troisième chambre spacieuse, lumineuse avec placard et une belle hauteur sous plafond, ce qui constitue un espace idéal. Un bien chaleureux, convivial et sécurisé, à découvrir sans tarder. Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation en août (fin du bail). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

À Brignemont, découvrez cette fermette de 150 m² nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales. Implantée sur un terrain arboré de 3473 m², en partie constructible, elle offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour profiter du calme tout en gardant un accès aisé aux services essentiels. Vous apprécierez sa vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, véritable atout pour les amoureux de nature et d'espaces ouverts. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une salle d'eau, un WC, un cellier et un chai. Le bien dispose également d'un garage, de dépendances et d'un bel ensemble avec deux entrées. Une propriété pleine de charme, offrant un beau potentiel dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Et si votre prochain coup de coeur était ici ? Dès les premiers pas, cette villa contemporaine neuve à agde dégage une atmosphère unique, un lieu où l'on se projette immédiatement. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, devient naturellement le coeur de la maison, idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun trouve son espace avec trois suites, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort au quotidien ou pour recevoir en toute sérénité. À l'étage, deux solariums vous invitent à profiter du soleil, dans un cadre intime et apaisant. Et puis, il y a ce détail qui fait toute la différence, un élégant couloir de nage, promesse de détente et de moments privilégiés, à l'abri des regards. Ici, tout est réuni pour créer un véritable lieu de vie, où confort, modernité et bien-être se rencontrent. Une villa qui ne se raconte pas, elle se vit. À découvrir sans tarder ? Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439666- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré pour cette élégante villa de 100 m², sur un terrain de 400 m² où confort, modernité et art de vivre se rencontrent. Des l'entrée, laissez vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (cave à vin). Et son accès direct sur la terrasse. Un espace pensé pour recevoir et partager. La maison offre 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée pour un confort optimal, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire dans les combles, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : - terrasse avec pergola bioclimatique et rideaux pour un confort en toute saison - piscine chauffée au sel - four à pizza pour des moments conviviaux - jacuzzi pour des instants de détente privilégiés. - grand local technique côté équipements, rien ne manque : panneaux photovoltaïques en autoconsommation et borne de recharge pour véhicule électrique. Des prestations de qualité, une maison clé en main, pensée dans les moindres détails. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. Dpe b- 105- kwh / m2 / an ges a - 4- / c0 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 319.000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448887kth. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village prisé de caunes-minervois, cette maison en pierre vous plonge immédiatement dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, on ressent le charme de l'ancien : matériaux nobles, volumes généreux et une vraie âme. La cuisine, avec son évier en marbre rose de caunes-minervois et sa cheminée, rappelle les maisons de famille où il fait bon vivre. À l'étage, les parquets en bois massif desservent quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bel espace dressing. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis, accompagnée de dépendances (atelier, buanderie, rangements), offre un cadre intime et plein de potentiel pour vos projets. Une maison de caractère, pleine de charme, où chaque espace raconte une histoire. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique au coeur du minervois. Prix de vente : 147 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.