Maison avec jardin à vendre Occitanie

Découvrez cette demeure ancienne pleine de charme de près 600 m² sur 1200 m² de terrain aménagé et arboré avec piscine, situé dans le département des pyrénées orientales (66) en région occitanie, idéal pour une activité touristique (maison d'hôte, location saisonnière), sur 4 niveaux de 160 m² chacun environ, le rdc accueille un garage, un atelier, une buanderie et un joli patio. Le 1er, 2ème et 3ème étages, plusieurs espaces de vie, des chambres et des sanitaires. Les espaces sont divisables en plusieurs appartements. Ce bien vous est proposé au prix de 695000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Alors ne manquez pas cette belle opportunité de faire cohabiter votre vie personnelle et professionnelle dans un cadre exceptionnel ou d'en faire une grande maison familiale dans un cadre agréable et une région prisée entre mer et montagne. Dpe c : 113 - kwh / m² / an et ges a : 3 kg / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 411 euros et 5 967 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter sandrine laglaine, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -.

Propriétés-privées vous propose cette maison tout confort, 5 pièces, 3 chambres avec piscine, grand garage à 5 minutes du centre de limoux. Son emplacement dans un endroit entouré de calme et de nature sur plus de 2300 m² offrant un espace de tranquillité et de détente avec aucunes constructions possibles aux alentours. Rez-de-chaussée : - salon séjour de plus 60 m² avec cheminée 2 faces et accès à la piscine. - cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse. - wc séparés - salle d'eau avec douche à l'italienne - chambre de 12 m² - chambre 10 m² - escalier qui monte à la mezzanine de 20 m² (bureau ou chambre). - grand garage de 30 m² avec douche pouvant devenir un studio et avec accès au cellier de 9 m². - abris pour 2 véhicules avec accès au garage. Caractéristiques principales : - surface habitable : 129 m² - terrain de plus de 2300 m² digne du paradis - 5 pièces dont 3 chambres - double vitrage partout - dpe : classe énergie c et ges a - cheminée 2 faces et climatisation - piscine - cabanon - entrée privée avec portail électrique et digicode - aucuns travaux à prévoir avis de l'agence : si ce n'est pas le paradis, ce doit en être proche. À deux pas de limoux et de tous ces commerces et activités culturelles. Dpe c consommation 154kwh / m² / an ges a soit 5kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix 349900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune du soler, proche de perpignan et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de type traditionnelle de  130 m² sur un terrain 3 faces de 355 m² sans vis-à-vis au calme  avec piscine maçonnée style "bali" au sel 7 sur 3. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 38 m² avec cuisine de 18 m² accolée (possibilité d'ouvrir), un wc et un garage de 15 m². À l'étage vous trouverez : un spacieux dégagement de 17 m² avec possibilité de faire une chambre supplémentaire et / ou un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et wc de 7 m² et 3 belles chambres de 13 m² avec placard / dressing. Les plus de  cette maison : -pas de vis-à-vis -forage -cuisine d'été -charpente métallique -piscine 7 sur 3 maçonnée de style "bali" au sel -portail coulissant avec gaine en attente (motorisation possible -double vitrage -climatisation gainable -volets roulants électriques -local de stockage extérieur cette maison comprend tous les atouts pour une qualité de vie au calme et familiale ! À visiter sans tarder ! Le coup de coeur est assuré ! Budget 355 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449323- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1329 et 1797 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité propriété d'exception aux portes de castres avec piscine interieure- grand parc; la campagne a la ville prix : 749 000 euros rare sur le secteur ! À moins de 2 km des centres commerciaux de castres, découvrez cette propriété unique nichée dans un écrin de verdure de 8 700 m² paysagé, offrant près de 350 m² de surfaces habitables. 400 m² supplémentaires bâties avec piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, un préau, un grand garage, une terrasse couverte plus une dépendance aménageable. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Une habitation principale spacieuse et modulable profitez de plus de 350 m² habitables avec une configuration flexible : jusqu'à 6 chambres ou 5 chambres + bureau une entrée accueillante desservant : un salon chaleureux avec grande cheminée en granit un bureau avec mezzanine (transformable en chambre ou en studio) une vaste cuisine ouverte sur séjour-salon avec îlot central en granit et équipements de qualité un espace exceptionnel de loisirs de plus de 100 m² avec piscine intérieure chauffée (4x8 m) accessible toute l'année buanderie, caves, rangements, wc indépendant des espaces nuit confortables et bien séparés une suite parentale avec baignoire et grand dressing 4 autres chambres réparties sur deux espaces séparés salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc une pièce polyvalente (lecture, jeux, dressing) fort potentiel d'aménagement 200 m² de dépendances aménageables : création possible d'un t3 de 45 m² plus de 100 m² supplémentaires au-dessus du garage (idéal accueil pèlerins ou location) extérieurs et équipements grand préau de 110 m² (camping-car, bateau, véhicules professionnels) garage et dépendances de plus de 220 m² parking extérieur pour plus de 10 véhicules terrasse couverte avec bbq parc arboré et paysagé four a pain traditionnel confort et prestations : chauffage central gaz naturel + panneaux solaires (ballon 300 l) aspiration centralisée cheminée avec récupérateur et diffusion de chaleur à l'étage organisation intérieure fonctionnelle et conviviale un bien aux multiples projets grande maison familiale ou regroupement investissement locatif (plusieurs logements possibles) locations saisonnières / accueil camping-cars colocation (étudiants, infirmières, sportifs rugbymans espoirs ou professionnels étrangers (pour les clubs d'albi, castres et toulouse) adapté aux artisans ou artistes possibilité de charger 2 véhicules électriques avec une borne et une prise 16 a pour les amateurs de pêche possibilité de pêche à la truite ou friture au bout de la propriété. Situation idéale : à moins de 2 km des premiers commerces de castres, à 3 km du chemin de saint-jacques-de-compostelle (étape boissezon, castres) et à 5 mn de la rocade pour rejoindre la future autoroute a69 permettant de rejoindre toulouse en 30 minutes. Informations énergétiques dpe : classe c (128 kwh / m² / an) ges : classe d (25 kg co ?/ m² / an) estimation des dépenses annuelles : entre 2 510 euros et 3 460 euros conditions de visite : un justificatif d'un apport personnel conséquent ainsi qu'un accord de financement (banque ou courtier) seront demandés avant toute visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : contact : christian couzinié 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°478 422 082 auprès de la sas proprietes privees. Com réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 449829 prix 749 000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Gaillac (81) à 20 minutes cordes sur ciel (81) à 15 minutes maison en pierre 106 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, piscine jardin clos, piscine. Rez-de-chaussée salon 31 m², cheminée avec poêle / chaudière cuisine équipée 13.50 m², îlot central salle à manger 15 m² buanderie toilettes 8 m² * salon, cuisine et salle à manger contournent et donnent sur le patio ou cour intérieur de 14 m² etage dégagement 10 m², placards, dressing chambre 18.50 m² et dressing séparé 1.80 m² chambre 9.50 m², accès sur loggia salle d'eau 4.80, douche à l'italienne loggia 5.50 m² surplombant le patio combles chambre sous pente 19 m² au sol piscine 8x4, sa terrasse 83.50 m², pergola 13.50 m² garage fermé 18 m² abri bois semi ouvert 21 m² abri de jardin fermé 9 m² maison se trouve dans un quartier ancien à l'écart du bourg dpe f (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1930 euros et 2680 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 220 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446334ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Vous cherchez l'équilibre parfait entre modernité, confort et farniente ? Ne cherchez plus ! Cette superbe villa de 2006, d'une surface habitable de 109 m², a été pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. Un intérieur où il fait bon vivre oubliez les tracas des rénovations : ici, aucun travail n'est à prévoir ! Espace vie : profitez d'un double séjour lumineux de plus de 35 m² et d'une cuisine ouverte spacieuse, idéale pour vos dîners en famille. Côté nuit : l'étage dessert 3 chambres pour que chacun dispose de son propre cocon. Confort : équipée de la climatisation, de double vitrage et affichant une excellente performance énergétique (classe b). Votre extérieur : un air de vacances toute l'année le jardin de 356 m² est une invitation à la détente : plongez dans votre piscine privée lors des journées ensoleillées. Détendez-vous sur la terrasse ombragée par une élégante pergola, juste à côté de l'espace barbecue. Stationnement facilité : un garage et place de stationnement ouverte. Un emplacement stratégique située à remoulins, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables à votre quotidien : éducation : écoles et collège accessibles rapidement pour vos enfants. Transports : proche de la prochaine gare pour vos déplacements régionaux et arrêt de bus à proximité. Commerces : tous les services de proximité à portée de main. votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1106.

LA CALMETTE – Maison avec 2 appartements, idéale famille ou investissement ! Située à La Calmette, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison en parfait état offrant de nombreuses possibilités. Composition : À l'étage : Un spacieux appartement type 4 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse avec jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Un appartement type 3 composé d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les plus : Maison en excellent état aucun travaux à prévoir. Idéal pour deux familles Parfait pour activité professionnelle + habitation Fort potentiel pour investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 5070.

Imaginez une maison tournée plein sud-est, des grandes ouvertures vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la campagne. La nature omniprésente, et pourtant Bressols à 5 minutes, Montauban à portée, l'A62 rapidement accessible. C'est ce que propose ce bien rare : une maison de caractère de 140 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 300 m², avec des volumes supplémentaires qui n'attendent qu'un projet. Sur 250 m² de surface totale, la maison s'articule autour d'espace de vie prolongé naturellement vers l'extérieur par la terrasse— salon-salle à manger, espace cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et WC. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire rare : salle de jeux, bureau, chambre d'amis… ainsi qu'un grand garage de plain-pied et un puits complètent ce bien d'exception. La situation : Bien que nichée en pleine campagne, la propriété bénéficie d'une localisation très pratique : - 5 minutes de toutes les commodités (mairie, écoles, poste, commerces) - Accès rapide à l'autoroute A62 - Bus scolaire à proximité - Base de loisirs et plan nautique à quelques minutes - Montauban facilement accessible La maison nécessite des travaux — et c'est précisément ce qui en fait une opportunité. Éligible à MaPrimeRénov' et au Prêt à Taux Zéro, elle permet de construire un projet ambitieux avec des aides concrètes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf. 952990.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale avec mezzanine, grand garage et vaste terrain piscinable. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Espace jour : Vous serez accueilli (e) par une pièce de vie LUMINEUSE de 48 m², avec plafond cathédrale et une mezzanine de 28 m², parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La cuisine ouverte de 14,4 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier de 10 m², lui-même connecté à un garage de 45 m². Espace nuit : TROIS belles chambres composent cet espace : Une chambre de 16 m² avec placard coulissant, Une chambre de 14 m² avec rangements intégrés, Une chambre de 13 m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 9 m², équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs et commodités La terrasse couverte de 34 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le terrain de 1 380 m², entièrement piscinable, offre un large potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets extérieurs (jardin, piscine, aire de jeux…). Vous bénéficiez également d'une situation idéale, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute à proximité immédiate. Présence d'un puit raccordé à l'installation. POINTS FORTS DU BIEN : système de chauffage performant installé en 2024, combinant des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 607064 ).

Maison familiale de plain-pied, cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau. Salle de bain indépendante. Double garage et grand parking. Parcelle arborée et clôturée avec portail. Borne de recharge. Proximité des grands axes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

RARE ! Cette belle maison en pierre, nichée dans un village calme, vous offre un terrain apaisant avec une cuisine d'été. Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville avec accés direct à la voie rapide. Composé de trois chambres, deux salles de bains et un garage de 50 m², elle est idéale pour une famille en quête de tranquilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Swixim Vézénobres vous propose de découvrir ce mas en pierres d’environ 139 m² habitable, implanté sur un beau terrain de 4075 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien authentique se compose d’un agréable salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et de murs en pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin détente, lecture ou salle de jeux. La maison dispose également d’une grande cuisine semi-équipée, de trois chambres spacieuses (17 m², 14 m² et 18 m²), parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses annexes : garage, atelier, abri de jardin et cabanon, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et rangement. Un puits complète les prestations. Le terrain de 2800 m² attenant au mas, propose de nombreux espaces arborés et ombragés, ainsi qu’un jardin potager, idéal pour les amoureux de la nature. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et cadre de vie privilégié. Les + : charme de l’ancien, beaux volumes, potentiel d’aménagement. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO / 06 36 18 75 71 / s.navarro@swixim.com. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '  .

Située dans un secteur recherché du Rieu à Alès, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que de 2 salles d’eau. Une buanderie et un garage attenant avec accès direct à la maison complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1300 m², avec un potentiel piscinable. Prestations : double vitrage, cheminée, excellente performance énergétique (classe B). À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Localisation idéale au cOEur de Poussan ! Cette maison de plain-pied de 123 m², édifiée sur un terrain de 680 m² sans mitoyenneté et sans vis à vis, saura vous séduire par son environnement paisible. Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Description des pièces : 4 belles chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. 1 salle de bains. 1 WC séparé. 1 cuisine avec grande arrière cuisine et buanderie. 1 séjour lumineux avec climatisation réversible. 1 agréable terrasse, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Les atouts : Situation idéale : nichée dans une impasse tranquille à Poussan, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. Maison en bon état et saine : un entretien régulier garantissant une grande sérénité lors de l’achat. Beau terrain : un espace extérieur spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Garage et stationnements : pour garer vos véhicules de manière pratique et sécurisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan Sud, cette maison de 160 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où les volumes sont harmonieusement délimités par une élégante verrière, apportant du cachet tout en conservant la circulation de la lumière. La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet d'accueil. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Les combles aménageables offrent encore de belles perspectives avec la possibilité de créer une cinquième chambre et une salle d'eau, permettant d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée plein Sud, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Menuiseries double vitrage, Grand Garage isolé, DPE : C Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour accueillir une grande famille et créer de précieux souvenirs de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue. Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d'entretien. Vous profiterez d'une piscine au sel, d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome. La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu'une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 772 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Située à gimat (82500), cette charmante maison de 130 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, ballade en pleine nature ou autour d'un lac, voisin de cette propriété. Construite en 1970, cette maison spacieuse comprend 3 chambres et une très grande pièce de vie. De plus, le sous-sol de 130 m² constitue un espace supplémentaire non négligeable, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 4526 m², qui vous permettra de donner vie à plusieurs projets. Des travaux de rénovations sont à prévoir et vous permettra de mettre votre identité sur ce bien. Une véranda de 50 m² vient parfaire ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antonio garrido diaz, tél. : 07 78 82 27 87, e-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 527828289.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente cette maison de plain-pied de trois chambres, située dans un environnement calme à Lavergne (46500), sur un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 1 350 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec accès à un cellier, ainsi que d'un double séjour ouvrant sur une véranda avec vue sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une dispose d'un point d'eau (douche et lavabo), une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un accès à des combles isolés. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine (8x4) et d'un garage indépendant. La structure est en parfait état avec une couverture récente. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés et du double vitrage (prévoir quelques rafraîchissements). Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne giraud vous propose : toulouse 31200,351 route de launaguet - située dans une petite résidence sécurisée monné decroix 'villa amarante' construite en 2004, cette agréable maison traversante t4 / t5 de 93 m² et son jardin de 150 m² environ offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes de transport. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine avec verrière et accès direct au garage, un bel espace de vie lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau et des wc. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, radiateur sèche-serviette, fenêtre et wc. Huisseries double vitrage - chauffage électrique - climatisation électrique (rez-de-chaussée) les plus : au calme, au fond de la résidence - exposition est-ouest - bel espace extérieur avec terrasse et espace plancha - petit garage + 2 parkings la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Cet ensemble immobilier situé à Rocamadour. Cette ancienne ferme, implantée sur un terrain clos de 2 534 m² avec une vue dégagée, offre un fort potentiel grâce à ses différentes structures : - Une maison principale (65 m² environ) : Une maison de plain-pied des années 1960 comprenant une entrée sur terrasse, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol accueille un espace technique, une buanderie et un garage. - Bâtisse à restaurer (env. 200 m²) : Une maison en pierre attenante à une grange, disposant d'un garage et d'un appentis. Cet ensemble possède un cachet authentique grâce à ses éléments architecturaux traditionnels. - Petite maison mitoyenne (env. 50 m²) : À rafraîchir, elle se compose d'une pièce de vie avec cantou et souillarde, d'une entrée couverte et d'un grenier aménageable. Ce bien unique saura vous séduire par son caractère et son environnement préservé. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * SOMMIERES * Charmante Maison Traditionnelle de 2024 de 90 m² sur une parcelle d'environ 330 m² Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle de 2024 située à Sommières offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 40 m² spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte. Cet espace permet d'accéder à la terrasse et au jardin grâce à une grande baie à galandage. Un salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Coté extérieur, 2 terrasses (une partie carrelée et l'autre en bois), un terrain à aménager suivant vos envies ainsi qu'un grand garage et des places de stationnements privatives. * Très belles prestations pour cette villa de 2024 sous garantie décennale : * - Fibre optique, câble TV pour une connectivité optimale - Double vitrage - Baie coulissante à galandage - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée avec centralisation - Climatisation dans la pièce de vie et à l'étage pour un confort thermique toute l'année - Panneaux solaires d'une puissance de 3,5 KW pour une économie d'énergie - Sécurité renforcée avec interphone et alarme - Raccordement au tout à l'égout - Bac de récupération de pluie - Portillon et portail électrique - Terrain entièrement clôturé Située à proximité des commerces, écoles, collèges, lycée, transports et à côté de la zone verte. Entre Nîmes et Montpellier. À 30 mn des plages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Sommières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 13h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tatiana fedotoff vous propose : environnement calme – maison 4 faces rénovée – piscine située à lieuran-lès-béziers, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, médecin, commerces, transports) et avec un accès rapide à béziers ainsi qu’à l’autoroute a75, venez découvrir cette charmante maison 4 faces de 129 m² environ, entièrement entretenue avec soin et offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs parfaitement aménagés : superbe piscine, agréable terrasse couverte, espaces conviviaux et ambiance intimiste… un véritable cocon propice à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Une buanderie pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un wc indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une élégante salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, une spacieuse cave de 65 m² vient parfaire l’ensemble, idéale pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Les plus : - carport - abri de jardin - fibre optique - panneaux solaires - climatisation réversible une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Une visite s’impose ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de coeur. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain arboré à Labastide-Saint-Pierre Dans un environnement agréable, proche des commodités, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 89 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 320 m², exposé plein sud. Construite en 1965, elle offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale au calme. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Son agencement de plain-pied facilite la circulation au quotidien et conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant confort et praticité. Côté technique, plusieurs éléments importants sont déjà présents : toiture en bon état, double vitrage, combles isolés, installation électrique à normaliser, raccordement au tout-à-l’égout. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d’envisager une évolution vers une pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure sont à prévoir. Ils permettront de remettre la maison au goût du jour tout en valorisant ses bases solides : plain-pied entretenu, volumes confortables, sous vide sanitaire, grand terrain et environnement paisible. À l’extérieur, le terrain arboré offre un véritable espace de vie supplémentaire. Grand Jardin, possibilité d'espace détente ou aménagement paysager : Deux vérandas, un garage, un puits et un puisard complètent l’ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny quinones vous propose : maison 4 pièces 93 m² avec garage et terrasse – molières-sur-cèze dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 93 m² entièrement rénovée. Elle se compose d’un séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée équipée, un cellier, de 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, d’une salle d’eau et de wc séparés. Maison de plain-pied offrant un confort de vie optimal, dans un cadre paisible. Les atouts : garage jardin arboré terrasse fibre optique assainissement collectif chauffage gaz + insert cheminée à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Magnifique maison traditionnelle avec piscine – Grand terrain arboré – Fort potentiel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle offre 210 m² de surface totale, dont 130 m² habitables, complétés par 80 m² supplémentaires, idéals pour un appartement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison principale propose une agréable véranda d’entrée, un lumineux séjour de plus de 37 m², prolongé par une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie chaleureux et convivial. Cet ensemble s’ouvre sur deux terrasses, dont une vaste terrasse d’environ 35 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une seconde terrasse côté piscine, plus intimiste. L’espace nuit comprend 4 chambres (ou 3 chambres + bureau selon vos besoins), une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez 80 m² complémentaires, comprenant déjà deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur séjour, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 2 831 m², une piscine clôturée, ainsi qu’un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à la sérénité. Les + : Pompe à chaleur Fibre optique Tout-à-l’égout Garage attenant Abri voiture Fort potentiel d’aménagement Environnement calme et privilégié Un bien rare alliant volumes, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.