Maison avec jardin à vendre à Montpellier (34)

Quartier Aiguelongue, avec vue sur le Parc Meric, venez visiter cette maison en duplex de 78 m² dans cette résidence intimiste, sécurisée et bien entretenue. séjour avec cuisine ouverte toute équipée, coin salon chaleureux avec son poêle a granulés, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, des rangements et un coin buanderie. Beaucoup de charme et environnement buccollique. 2 terrasses et jardinet avec vue sur la nature. Le parc est à 2 minutes à pied. Pas de travaux a prevoir, l ensemble a été rénové (menuiseries neuves, chauffe eau thermodynamique). 1 garage, 1 place de parking et places de stationnement pour les visiteurs. Tram et commerces proches. Proximité Lez et Castelnau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL, Tél. : 06 68 22 41 21, E-mail : benoit.chabal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233.

À 5 minutes du tramway et bus, le cabinet lmi vous propose ce lot de 2 parcelles libres de constructeur de 1003 m² situés dans le quartier en redynamisation de celleneuve. Ce terrain à fort potentiel est idéalement située à proximité des parcs et des écoles. Idéal investisseurs ! Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Pierres-blanches immobilier montpellier - pbi collection aux franges d'un territoire façonné par les siècles, entre anciennes vignes et bâtisses rurales, une commune en plein essor domine le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine. Sur ses hauteurs, dans une impasse silencieuse, se dresse une villa contemporaine de plus de 210 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'adresse reste discrète, le relief rappelle la proximité de la ville, sans en supporter le tumulte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste ensemble de plus de 70 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. De larges baies à galandage dissolvent la limite entre intérieur et extérieur. La lumière traverse la pièce, accroche les matières et souligne la géométrie des volumes. Les matériaux sont choisis avec soin, les finitions précises, la domotique discrètement intégrée. La cuisine, noire mate, légèrement en retrait mais lisible depuis la pièce de vie, assume une ligne sobre. Elle est organisée pour le quotidien comme pour les dîners plus formels, dans une composition compacte et fonctionnelle. Derrière une porte affleurante intégrée dans un parement bois, la suite parentale de 25 m² réunit la salle d'eau et le dressing aménagé. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, dans un rapport simple et direct au x extérieurs paysagers. À l'étage, un espace détente d'environ 30 m² distribue quatre suites junior, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bains et un dressing. Le plan privilégie l'autonomie de chacun, sans sacrifier la cohérence d'ensemble. À l'extérieur, une terrasse déployée accompagne un bassin de 10 mètres de long, pensé pour nager autant que pour rester au bord de l'eau. Le jardin alterne minéral et végétal, pierres sèches et végétation méditerranéenne, avec un dessin qui ménage des zones d'ombre, des respirations et des vues dégagées. Le plus : construction achevée en 2025, garanties décennales, conforme re 2020. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique complète. Arrosage automatique. Garage et stationnement intégré sans rupture de ligne. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs, des axes routiers et du tramway. Notre avis : l'accent de lumière® une maison récente, à l'écriture architecturale rigoureuse, qui privilégie la maîtrise des apports lumineux, l'ergonomie des usages et un rapport finement orchestré au site, dans une cohérence globale du projet. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21 rsac montpellier 943 839 548.

Nichée au cœur d'un Domaine sécurisé, cette propriété baignée de lumière, bénéficie d'une situation privilégiée dans un village prisé au Nord de Montpellier, entourée d'une magnifique pinède offrant calme, intimité et cadre naturel préservé. Cadre & Environnement : - Domaine sécurisé 24h / 24, - Accès confidentiel, réservé aux résidents, - Pinède environnante, parfaite harmonie entre prestige et nature, - Voisinage sélectionné – ambiance résidentielle haut de gamme Pièce de vie magistrale : - Vaste séjour cathédrale de 4 mètres de hauteur sous plafond, - Bibliothèque en bois massif toute hauteur, véritable signature architecturale, - Cheminée Focus, alliance parfaite entre design et convivialité, - Baies vitrées XXL ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine au sel, - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie. Suite Parentale : Un véritable cocon privé : - Chambre ouverte sur la terrasse, - Dressing sur mesure, - Salle d'eau privative. Niveau rez-de-jardin : Espace idéal pour recevoir ou accueillir la famille : - Salon indépendant, - 3 vastes chambres avec dressing, dont une avec sa salle d'eau privative, - Salle de bain familiale, - Salle de sport, - Buanderie fonctionnelle, - Bureau, parfait pour télétravail ou espace créatif. Prestations haut de gamme : Cette villa offre un niveau d'équipement rare sur le secteur : - Garage double, - Climatisation réversible, - Domotique intégrale et alarme, - Aspiration centralisée, - Panneaux photovoltaïques pour autonomie énergétique, - Terrasse en ipé avec jacuzzi et vue sur le Pic Saint Loup, - Pergola & terrasse couverte, - Patio végétalisé, véritable respiration intérieure, - Piscine 12X4 avec traitement automatique. Un ensemble pensé pour conjuguer confort absolu, maîtrise énergétique et art de vivre. Une visite privée vous permettra d'en saisir toute l'atmosphère. Ce bien ne se dévoile pas… il se vit. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf. 932292.

L'agence Laforêt Montpellier Sud : vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte des années 80 de 300 m², située en bout d'impasse dans un quartier résidentiel. Ce bien rare séduit par son calme, son intimité totale sans aucun vis-à-vis et sa proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² et pensée pour un confort de vie optimal, la villa s'organise autour d'un spacieux séjour cathédrale de 75 m². AU Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle entrée desservant une grande cuisine de 23 m² ainsi que le vaste séjour cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue spectaculaire sur l'espace de vie. La villa offre de nombreux rangements, un garage de 35 m², ainsi qu'un sous-sol de 37 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée et d'une véranda de 15 m² idéale pour prolonger les soirées d'été. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipé de panneaux solaire pour l'eau chaude et d'un puit de forage. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un véritable havre de paix : la sensation d'être à la campagne tout en restant en ville. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et conviendra parfaitement aux amoureux d'architecture en quête de calme, de confort et d'espace. Idéal également pour l'exercice d'une profession libérale. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare et exceptionnel ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, au cœur du secteur Croix d'Argent, découvrez cette jolie maison de 110 m², posée sur un terrain de 220 m², idéale pour une vie familiale sereine. À seulement quelques minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un rare équilibre entre confort, calme et praticité. Rez-de-chaussée : espace & luminosité Un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant directement sur le jardin Une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail Un WC indépendant Étage : confort & intimité Trois chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing Une salle de bain élégante Un WC séparé Extérieurs : un véritable atout Un jardin agréable, idéal pour profiter du plein air Une terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en extérieur Un garage privatif et une place de parking supplémentaire devant le garage, très pratique au quotidien Les atouts Un quartier calme et très recherché Une proximité immédiate des transports, commerces et écoles Des espaces optimisés pour la vie familiale Un extérieur facile à aménager selon vos envies Venez découvrir cette magnifique maison et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Située dans le quartier prisé de montpellier, cette charmante maison bénéficie d'un environnement idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 290 m², cette maison présente un jardin accueillant et bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'une place de parking constitue un véritable atout dans cette ville où le stationnement peut parfois être difficile. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité pour toute la famille. Avec 2 toilettes et une construction datant de 1962, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une belle opportunité d'acquérir une maison f5 avec un jardin, alliant confort et praticité au cœur de montpellier. Travaux a prevoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine calvo, tél. : 06 13 55 45 61, e-mail : geraldine.berteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 821 256 708.

En exclusivité, votre agence guy hoquet montpellier ouest, vous propose cette jolie maison familiale t6. Située dans le quartier agréable et recherché de la martelle, non loin de la nouvelle ligne du tram n°5 et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un appartement d'environ 70 m², comprenant : -une cuisine aménagée et équipée, -un salon lumineux donnant sur une véranda -un accès direct à un grand jardin -une spacieuse chambre avec placard -un toilette séparé -une salle de bain une piscine hors-sol parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage se trouve un second appartement d'environ 120 m² comprenant : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon ? Salle à manger donnant accès à une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains en mezzanine et d'un espace bureau. Un garage attenant vient compléter ce bien. La maison bénéficie du chauffage au sol et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence guy hoquet montpellier ouest. Sylvie lopes agent commercial au 06 11 80 10 13 (ei) rsac : 529337560 : cci montpellier sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du futur arrêt de tram Bagatelle. Édifiée sur une parcelle de 266 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, créant un bel espace convivial. Un toilette indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Construite dans les années 1980, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : cuisine refaite, cumulus remplacé en 2024 et climatisation neuve à l'étage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, une clôture rigide a été mis en place. Le jardin offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étanchéité de la toiture est neuve également et encore sous garantie décennales. Une belle opportunité sur le secteur, proche des commodités, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 929473.

Montpellier - beaux arts / pierre rouge maison de ville de type t4 de 96 m² avec dépendance de plus de 20 m² beau séjour cuisine ouverte équipée de plus de 40 m² ouvrant sur un patio intimiste avec barbecue, 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie. Bien située à 5 mn à pied du corum cet maison de ville vous offrira une vie urbaine proche de toutes les commodités. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en fond d'impasse en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m² et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m² bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves ! La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour. 1.

À vendre : maison de 187 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m² avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR / mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630 m² (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin / parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements. Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs / système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m² avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m². Un beau séjour-cuisine avec vue jardin / piscine de 28,71 m² et une grande salle de bains de 7,5 m² complètent ce niveau. Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m² divisés en un beau séjour / cuisine de 33 m², 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m². Une salle de bains de 4,74 m² ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m² complètent ce niveau. Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m² (pour une surface au sol totale de 34,31 m²).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant ! 1.

Montpellier Plan des 4 seigneurs - Hôpitaux-Facultés Maison 145 m² - Terrain 487 m² - 8 pièces 7 chambres - Piscine 8X4 Située dans un environnement calme et recherché, proche des CHU, facultés, & IUT, je vous invite à découvrir cette maison atypique 145 m² construite sur un terrain de 487 m², doté de son rocher végétalisé côté piscine, lui apportant un véritable cachet. La façade de la maison vient d'être entièrement ravalée. Une terrasse abritée de 15 m² vous accueille ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et aux volumes généreux. Un séjour avec une cuisine équipée de 40 m² et buanderie donne sur une terrasse de 45 m² et un bel espace aquatique orienté Sud. Vous apprécierez la piscine 8x4 Desjoyaux avec sa plage en teck, idéal pour se relaxer sur les transats. La maison possède 7 chambres selon vos besoins (bureau, dressing, sport, atelier. ) Rdc : 2 chambres (10,5 - 12 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Etage : 4/5 chambres (8,7 à 13 m²) - 2 salles d'eau avec wc Double vitrage & volets électriques dans toutes les pièces Chauffage central, radiateurs programmables dernière génération diffusant une douce chaleur ambiante. Fort potentiel de reconfiguration au premier étage en créant de beaux volumes selon vos goûts ou besoin professionnel (profession libérale, bureau d'étude, atelier couture. ) L'atout de cette maison réside aussi dans la possibilité de faire deux logements indépendants. Vous pouvez louer les 5 chambres du premier étage, accessibles par un escalier extérieur. TRÉS BON RENDEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEUR : 8-9% / an avec location des 7 chambres (colocation très demandée) + forte rentabilité locative à la semaine pendant la haute saison estivale. Ce secteur universitaire bénéficie d'une très forte demande. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Extension possible de 20 m² (garage, local jardin. ) Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Arrêts proches Tram L1 Occitanie + L5 Plan des 4 seigneurs (7 / 8mn à pied) Commerces de proximité 5 mn à pied (Casino, boulangerie, boucherie, tabac presse. ) Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage recherchant la meilleure offre de taux d'emprunt pour valider votre plan de financement. Je reste à votre disposition au 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Cabinet Conseil immobilier "pére&Fille" + 20 ans présente : Montpelllier Quartier Chamberte. une villa qui coche toutes les cases pour une famille exigeante : volumes, confort, rénovations récentes, calme urbain et proximité immédiate des commodités. Dans un quartier à deux pas des commerces, écoles et du tram L1, cette villa de 157 m², entièrement repensée et rénovée en 2022, offre un cadre de vie élégant et ultra-pratique. Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante ouvrant directement sur le jardin et l’espace piscine Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables - Salle de bain familiale Volume et circulation adaptés à une vie de famille fluide Étage : Superbe suite parentale baignée de lumière Dressing intégré Espace intime très agréable, parfaitement isolé de la partie nuit enfants Extérieurs : Terrain clos et arboré de 740 m² Piscine - Terrasse et espaces détente Jardin pensé pour une vie dedans / dehors, sécurisant pour les enfants Atouts clés Rénovation complète et qualitative en 2022 (extension incluse) Accès rapides Gare / Aéroport / Centre-ville Bien intégré dans une ASL : charges env. 1000 € / an Possibilité d’acquérir la villa meublée (en supplément du prix affiché) Une villa familiale moderne, confortable, prête à vivre, dans l’un des quartiers les plus pratiques de Montpellier Ouest.

Christophe herrero vous présente à montpellier 34, une maison de 5 pièces d'environ 190 m² sur un terrain de 1640 m². Il faut prévoir de gros travaux de rénovation. Un bien idéal pour une personne du métier de la construction et ou du bâtiment. Le prix de vente est de 399.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 420027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MONTPELLIER LEMASSON Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de la ligne 2 du tramway. (arrêt de tram Villeneuve d'Angoulême) Elle se compose d'une entrée, une buanderie, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez du jardin, d'une terrasse ombragée accessible depuis le salon et la cuisine et d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un immense garage en sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, vient compléter cet ensemble. Les + : plain-pied, luminosité, calme, double vitrage, climatisation, piscine, panneaux photovoltaïques. Le lien de la vidéo ici : Quartier recherché – Proche transports, écoles et commerces. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 450.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², située dans le très recherché quartier des Facultés, à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et de toutes les commodités. Construite en 1957 sur une belle parcelle arborée, elle offre un jardin agréable avec terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend actuellement 4 chambres (possibilité d'aménager 3 chambres et un bureau), un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et WC également séparés. Les combles aménageables ainsi que la dépendance au-dessus du garage (avec arrivée d'eau et électricité) permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose d'un garage intérieur et d'un emplacement extérieur,. Des travaux récent on été effectué comme le double vitrage avec volets roulants électriques et remplacement de la chaudière. Opportunité rare au cœur de la ville pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser un logement avec jardin et stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 574.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush Là où les derniers reliefs des collines languedociennes glissent doucement vers la plaine, cette commune, mêlant la douceur méditerranéenne à une élégance rurale préservé, étend son charme authentique, révélant une histoire de pierres anciennes et de paysages patiemment façonnés par le temps. Célèbre pour son parcours de golf aux dimensions internationale, déployant ses dix-huit trous majestueux, ainsi qu'un tracé plus intime de neuf trous, cette commune accueille également un établissement scolaire privé bilingue, reflet des aspirations d'une population cosmopolite désireuse d'enracinement et de quête d'excellence. C'est ici, dans cet environnement où tout semble raconter un éclat de vérité, une pulsation profonde, une invitation à ralentir, que nous vous proposons de découvrir une villa en pierres de Castries, au cœur d'un domaine résidentiel, bénéficiant de cette rare alchimie entre proximité urbaine et atmosphère préservée. Dès le portail franchi, la propriété de sensiblement 300 m² de surface habitable assume sa personnalité architecturale avec ses lignes harmonieuses et ses volumes équilibrés sur un vaste jardin méditerranéen de plus de 3000 m² sculpté par un paysagiste. Le lieu est naturellement inspirant, façonné pour célébrer l'espace, la lumière et la quiétude, révélant des matériaux sélectionnés avec soin dans un langage de textures et de nuances naturelles. L'espace de réception de 70 m² se déploie dans une continuité maîtrisée entre le salon et la salle à manger, baigné par une lumière transversale, évoquant une respiration fluide, une scène ouverte où intérieur et extérieur dialoguent sans contraintes. Les larges baies vitrées s'ouvrent en retrait, laissant la lumière circuler librement et révélant, selon l'heure, les variations subtiles du paysage végétal. L'architecture intérieure tisse un fil conducteur subtil, reliant les espaces tout en préservant leur identité et nous conduisant naturellement vers la cuisine d'environ 25 m², pensée dans une logique d'ergonomie, de fonctionnalité et de raffinement. La partie nuit s'ouvre avec une vaste suite parentale de plus de 30 m² qui se distingue par son atmosphère enveloppante et son accès privilégié au jardin, créant un lien direct avec la nature environnante. La salle de bains, prolongée par un dressing, clôt cet ensemble avec justesse et précision. Pour parfaire ce tableau, dans une distribution maîtrisée, deux chambres accompagnées d'une salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Dirigeons-nous à l'étage dans un esprit plus aérien, où un espace bureau accueille les transitions et ouvre sur une seconde suite de près de 30 m² avec salle d'eau privative. Dans la continuité, un volume libre de sensiblement 30 m² s'impose comme un prolongement naturel de la créativité. À l'extérieur, la terrasse se déploie comme un trait d'union entre la maison et la nature, ouvrant une douce perspective sur le jardin structuré et sur le miroir d'azur de 19 mètres, qui confère à l'ensemble une dimension architecturale supplémentaire. En connexion directe, la cuisine d'été parfaitement aménagée prolonge les plaisirs culinaires vers les beaux jours. Le Plus : Les équipements prolongent l'ensemble avec une cohérence rare. Panneaux photovoltaïques, eau du Bas-Rhône pour un arrosage maîtrisé, arrosage automatique, chambre froide attenante à la cuisine d'été, et une aire de stationnement. La propriété bénéficie en outre d'un accès rapide aux principaux axes et au dynamisme montpelliérain. Notre Avis : Reflets de Quiétude® Là où le temps semble ralentir, cette propriété aux façades empierrées incarne un art de vivre authentique et raffiné. Elle réunit la modernité et le temps long, accueillant ces instants précieux qui façonnent la mémoire du lieu. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme du quartier des Hauts-de-Massane, sur Montpellier, à proximité immédiate du Parc Euromédecine et de la ligne de tramway 1. D'une superficie de 122 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux traversant de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée de 10 m², d'un cellier offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une chambre de 20 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé nord avec terrasse, et un jardin au sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse de 13 m² avec barbecue, offrant un bel espace de détente. Un système de climatisation réversible, un grand garage indépendant, un cabanon extérieur et une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Réf. CELE Référence agence : 209.

Amoureux des lignes épurées et de l'élégance discrète, cette maison rénovée est faite pour vous ! Une atmosphère douce, des volumes lumineux, une grande terrasse suspendue qui embrasse le jardin. 3 chambres dont une suite, 445 m² de terrain, un esprit zen à deux pas de l'agitation citadine.

Au coeur des Arceaux dans une impasse, belle maison entièrement rénovée avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin et une piscine. Au rez-de-chaussée deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Quartier Saint-Éloi, faculté de pharmacie, DPE A Villa neuve de 108 m² avec terrasse jardin et au moins 2 parkings attenants Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa contemporaine de 108 m², prête à accueillir votre famille. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée un salon ainsi qu' une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une seconde salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur, une agréable terrasse de 32 m² et un petit jardinet offrent un bel espace de détente. La propriété dispose également de deux places de stationnement. Maison entierement sous vide sanitaire et rt 2012 Une maison neuve où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Fiche id-sit161139 : r a r e ! Environnement privilégié à 10mn montpellier, le calme avec une vue dégagée magnifique ! Une visite s'impose pour cette superbe habitation de 4 chambres et dépendances sur un terrain. Plutôt un jardin d'eden et son séjour qui parait suspendu et entouré de terrasses ! Exceptionnel ! - mentions légales : proposé à la vente à 599000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr eric galland (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche avenue de Palavas : villa contemporaine offrant 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, beau séjour sur extérieur sans vis à vis, très calme dans une impasse. Honoraires inclus dans le prix : 5%.