Maison avec jardin à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad France - Philippe Oudar vous propose : Grande maison de Caractère de 306 m², 4 chambres, très lumineuse sur parc arboré à Saint-Dyé-sur-Loire Une opportunité avec cette superbe maison située à Saint-Dyé-sur-Loire, offrant un cadre de vie agréable et paisible en bord de Loire. Construite en 1966 et entièrement rénové au confort moderne. Vous serez séduit par les pièces spacieuses, dont 4 chambres, 2 en rez de chaussée et 2 à l'étage une très spacieuse, 2 cuisines équipées, dont une en rez de jardin, un vaste salon de 62 m² avec espace bureau, hauteur de plafond à 2,90 m, une salle de bains complète, une salle d'eau, 3 WC et de nombreux espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, espace atelier, chaufferie. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie harmonieux. belle luminosité grâce à l'exposition de la maison et aux grandes ouvertures. Cette demeure propose un terrain de 3255 m² comprenant un parc paysager. Les équipements de confort tels que la climatisation et la ventilation mécanique garantissent un bien-être optimal. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée, radiateurs et pompe à chaleur assure une chaleur douce et agréable en toute saison. À seulement 200m du cOEur de bourg, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée proche de toutes les commodités. Le parc de Chambord et les bords de Loire étant à quelques pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Oudar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement 12 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min), venez découvrir cet ensemble plein de potentiel, situé au cOEur du charmant village de Mazangé. La première maison, habitable sur environ 94 m², propose une vie de plain-pied avec entrée sur cuisine, séjour, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un second WC, et un grenier, idéal pour créer une quatrième chambre ou une suite parentale spacieuse. Un poêle à bois complète l’ensemble. La seconde maison, à rénover intégralement, développe environ 84 m². Il est possible au rez-de-chaussée, à faible coût, de créer un Airbnb, un bureau, un atelier ou un lieu d’exposition / showroom. La cour intérieure est dallée et dispose d'un appentis en dur. Un jardin non attenant (1 minute à pied) d’environ 400 m² avec puits vient compléter l'offre. Cet ensemble attend simplement un beau projet : résidence principale, double logement ou activité touristique. Les possibilités sont multiples pour qui souhaite allier confort et investissement malin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison offrant un étang d'1 hectare, une piscine et un double garage. Aménagée sur 2 niveaux habitables, elle permet une résidence principale à l'étage et un gîte ou espace indépendant au rez de chaussée. Calme, nature et potentiel réunis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Belle solognote entièrement de plain pied idéalement située au coeur des châteaux de la Loire. Deux doubles garages dont un pour camping car, combles aménageables, cette maison disposant de tous les atouts et d'un entretien irréprochable accueillera votre famille immédiatement. Commerces, écoles, gare et autoroute à 5 min. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Ch. Hallouin vous propose une grande maison lumineuse, sans travaux située en campagne sur la commune de droué. Commerces et écoles à 3 mn. Châteaudun 15 mn. Vendôme 30mn. Au rez de chaussée : entrée, cuisine a / e, séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, salle d eau, wc, grand cellier -buanderie. À l étage : grande pièce palière à usage de salle de jeux avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, 2 chambres, salle d eau et wc. Garage, atelier, appentis. Grande terrasse, cour, terrain 1700 clos et arboré avec un espace potager et un espace clos pour animaux. Portail alu motorisé. Assainissement conforme. Excellent dpe prix : 197 000 euros, honoraires d'un montant de 12 000 euros inclus à la charge de l acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415745- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable propriété se trouve à Saint-Aignan (41110), commune prisée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa proximité immédiate avec le célèbre ZooParc de Beauval. Implantée sur une parcelle principale de 3993 m², la maison développe environ 99 m² habitables et propose un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. Étage : deux chambres supplémentaires, salle de bain avec WC, dressing et rangements. Sous-sol complet : grande pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, stockage. ), chaufferie et cave. À l'extérieur : De l'autre côté de la route, vous trouverez un petit terrain avec un garage indépendant et trois places de stationnement attenantes. Juste derrière, une seconde parcelle attenante complète ce bel ensemble : elle est composée d'un petit bois et bordée par un charmant cours d'eau, offrant un cadre naturel particulièrement agréable et plein de potentiel pour les amoureux de la nature. Un bien rare dans le secteur, alliant confort, cachet, espace et environnement préservé, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et axes principaux de Saint-Aignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Découvrez cette maison au coeur de la nature à 5 minutes de Saint-Laurent-Nouan. Construite en 1980, cette propriété de 134 m²comprend trois chambres, un salon spacieux, un balcon, et une terrasse. idéale pour les moments de détente. Profitez également d'un 1 ha boisé et de sa pièce d'eau. Diverses dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5030.

Exclusivite 41130 gievres maison 2 pièces - 61 m² - pièce de vie - 1 chambre - le tout sur un terrain de 1 740 m². _____________________________________________________________ _ située à 3 mn du centre de gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare sncf, superette, cabinet médical). _ elle se compose d' une entrée véranda, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau wc. _ fosse septique, double vitrage, mode de chauffage poêle à bois et électrique. _ le tout sur un terrain clos et arboré de 1740 m². ____________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 276981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 82 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6.40 % ) soit 78 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

_ 41200 - romorantin - maison de 121 m² avec son entrepôt et ses bureaux de 268 m². Le tout sur un terrain de 1581 m². ____________________________________________________ _ venez vite découvrir cette maison à aménager et son belle entrepôt pour un artisan ou un particulier. Secteur de romorantin. _la maison se compose : d' une entrée, une grande pièce de vie, cellier 2 wc. _a l'étage : grande pièce de vie, 1 chambre, un bureau. ( prévoir une cuisine et une salle d' eau). _ chauffage clim réversible, double vitrage pvc, volets roulants électrique, tres bonne isolation, tout à l'égout. _ entrepôt, salle de réunion, 4 bureaux. _ le tout sur un terrain de 1581 m². _______________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 415 07 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 194 200 euros frais d'agence de 9 200 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes des commerces, de la gare et de l'A71 et à l'écart des regards, venez découvrir cette maison insolite édifiée sur un sous-sol semi-entérré, comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres et sur un terrain de plus de 2000 m². Venez vous créer l'aménagement souhaité dans ce cadre bucolique. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Aux portes de Contres, ce corps de ferme à rénover comprend une longère d'environ 70 m² et son grenier aménageable, ainsi que multiples dépendances telles que des granges, hangars au fort potentiel évolutif. Terrain arboré d'environ 6147 m² en partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Longère pleine de charme avec véranda, terrasse, terrain et potager – Villedieu, à 10 min de La Chartre-sur-le-Loir Située dans le joli village de Villedieu, cette authentique longère en tuffeau de 120 m² habitables allie charme de l'ancien et cadre de vie bucolique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse ?: une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, et une véranda lumineuse aménagée en salon d'hiver, ouverte sur la nature. Un grenier aménageable vous permettra d'agrandir facilement l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre. En face de la maison, un second terrain, parfait pour un potager, vous offre un bel espace pour cultiver légumes et fleurs, à l'image des jardins voisins. Un petit cours d'eau à proximité apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble. À seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, avec ses commerces, son marché et ses commodités, cette maison conviendra autant pour une résidence principale que secondaire. Les + : Longère en pierre typique de 120 m² - 2 chambres plus 1 en mezzanine Véranda aménagée en salon d'hiver Terrain principal avec terrasse + terrain en face pour potager + hanger + maisonnette pour outillage Cours d'eau proche du jardin Grenier aménageable Environnement calme et campagne vivante Un bien rare à découvrir rapidement pour les amoureux de la campagne authentique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Iad France - Elisabeth Ferreira vous propose : À Vendre – Grande Maison Familiale de 161 m² – Secteur Salbris Située dans un quartier calme et recherché du secteur de Salbris, cette spacieuse maison de 161 m² habitables environ offre un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de résidence partagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Un bureau (ou chambre d’appoint) Une salle d’eau Un WC Le sous-sol aménagé avec : Une seconde cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour Trois chambres supplémentaires Une salle d’eau Un WC Une buanderie Le tout est implanté sur un terrain de 285 m², facile d’entretien, offrant un cadre de vie agréable. Atouts supplémentaires : double espace de vie, cheminée, nombreux rangements, potentiel pour activité indépendante ou logement locatif en rez-de-jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne grange aménagée en habitation, comprenant : entrée, salle de séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc, chambre. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec wc.  Jardinet clos de murs. Le tout sur une parcelle de 129 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L et jm brelet vous proposent cette superbe demeure bourgeoise située à cormenon, commune du perche, ouvrant la possibilité d'une activité professionnelle, proche toutes commodités sur un terrain de 1062 m². Idéalement située à 20mn au n-o de la gare du tgv qui dessert paris montparnasse en 40 mn et 30 mn de l'autoroute a11. Elle est équipée de superbes cheminées en marbre, de belles hauteurs de plafond, des boiseries en parfait état, tous les sols en parquet chêne massif,. Prestations neuves : fenêtres alu à l'étage, imposante chaudière à pellets munie d'un silo d'une capacité de 4t avec grand ballon d'eau chaude, isolation laine de bois dans les combles, électricité neuve au rdc, cuisine, salle d'eau. Rdc : 2 halls d'entrée, grand salon de réception très bien refait, cuisine équipée avec poêle et barbecue intégré, petit salon bibliothèque avec cheminée, 2 pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux, salle d'eau avec douche italienne et wc. Etage : palier qui dessert 3 chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bain, wc, grands placards de rangement, joli grenier aménageable. 2 belles caves dont chaufferie avec silo, réserves. Garage indépendant. Accès possible pour au moins 4 voitures et jardin arboré. Prix de vente 259.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 413508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Située dans un environnement paisible, au coeur de la Sologne, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver, d'une cuisine séparée ainsi que d'une lingerie fonctionnelle. L'espace nuit offre quatre chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, assurant confort et praticité pour toute la famille. Un grenier aménageable, déjà équipé d'un escalier et de fenêtres, offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs. ). Le rez-de-jardin propose de généreux espaces de rangement et de stockage avec un garage double, une cuisine d'été, des ateliers et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, complété par une dépendance et un puits, parfait pour les amoureux de nature. À 5 min à pied du centre et de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, maison médicale. ) Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.

Maison de charme en tuffeau au bord du Loir – Trôo, village troglodytique d'exception Dans l'un des plus beaux villages troglodytiques de France, découvrez cette maison pleine de cachet en pierre de tuffeau, située au bord du Loir, en zone non inondable, dans un environnement rare et apaisant. Trôo, perché au coeur du Loir-et-Cher, est un village chargé d'histoire, prisé pour son atmosphère unique, ses ruelles pittoresques, ses habitations troglodytiques et son attractivité touristique. Vous êtes ici à 5 minutes de Montoire-sur-le-Loir et à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, qui vous relie à Paris en 42 minutes. D'une surface d'environ 160 m² au sol, cette maison offre : Un séjour lumineux exposé plein Sud, avec vue sur le Loir, Une cuisine aménagée et équipée, Quatre chambres et trois salles d'eau réparties sur plusieurs niveaux, avec WC à chaque étage, Une grande terrasse aménagée pour profiter des beaux jours, Un accès direct à un long bord de Loir soigneusement aménagé, un véritable privilège pour les amoureux de nature, Un petit atelier et une cave creusée dans le rocher complètent ce bien authentique. Sur l autre rive un potager et verger de 295 m² Idéale en résidence principale, en maison secondaire ou en projet locatif (gîte, résidence touristique de charme), cette propriété séduit par son caractère, sa situation rare et son potentiel unique dans un village vivant et recherché. Une opportunité rare à Trôo, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 525 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Au sein du ravissant village de Couture‑sur‑Loir (41), chargé d'histoire – berceau de Pierre de Ronsard – cette belle demeure s'inscrit dans un cadre bucolique et animé. À seulement 40 km de la gare TGV de Vendôme (45 min de Paris), proche des commerces, école et bus. L'autoroute est accessible en 15 km, pour une mobilité facilitée. Composition des deux logements (152 m² – 2×76 m²) Chacun des deux logements indépendants comprend : Un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, traversant. À l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec emplacement machine à laver. Un grenier aménageable de 27 m², offrant un vaste potentiel d'extension : bureau, suite parentale ou troisième chambre. Possibilité d'un espace de vie communicant au rez‑de‑chaussée, idéal pour créer une grande demeure familiale ou des gîtes. Espaces extérieurs & dépendance : Cour fermée intimiste, parfait refuge pour se détendre. Jardin attenant, propice à un potager ou coin détente. Garage privé, pour stationnement sécurisé ou stockage. NOUVEAU : Grange en dépendance avec atelier attenant ! Parfait pour artisans, bricoleurs, ou pour un projet de stockage professionnel ou hobby. Ce complément renforce le caractère polyvalent du bien. Atouts & potentiel : Aucun travaux à prévoir, habitation immédiate. Adapté à différents profils : investisseur (locatif), porteur de projet de gîtes, grande famille. Ancien grenier peut devenir dortoir, espace bien‑être ou bureau d'appoint. Dépendances valorisées (atelier, grange) ajoutent un vrai plus. Cadre historique très prisé, attractif pour les visiteurs ou locataires saisonniers. Performance énergétique Classe énergie : D. Mode chauffage : chaudière gaz en bon état. Travaux éventuels : Aménagement du grenier selon vos besoins. Agrément potentiel de la grange : isolation, électricité, eau pour usage professionnel ou autre. Environnement & cadre de vie Le village est animé par ses traditions artisanales, marchés, promenades en bord de Loir, festivités locales. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie), transports réguliers, et lien direct avec l'Histoire (Ronsard). Un lieu paisible, atypique, bénéficiant d'un patrimoine culturel riche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 912861.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Proche de Vendôme, une très belle propriété à Saint-Arnoult, sur un terrain plein de charme, au bord de l’eau, avec presque un hectare de terre, et des dépendances. 1. Une magnifique maison d’habitation, avec terrasse, sans aucun travaux, lumineuse et sereine, posée au milieu de la prairie, composée d’un vaste séjour avec cheminée, d’une belle cuisine, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing, un WC, de trois chambres spacieuses à l’étage, dont une avec dressing, WC avec lavabo, et d’un vaste garage au sous-sol avec buanderie, douche, évier, chaufferie. 2. Une petite maison de 48 m² en bon état comprenant une cuisine ouverte sur séjour une chambre, une salle d’eau, pouvant servir de gite ou être louée à l’année. 3. Avec un accès indépendant possible, grange des XVIII et XIX siècle de plus de 150 m² à restaurer ou à conserver en l'état (écurie, atelier, bergerie, petite chambre à l'étage). Les toitures ont été refaites. 4. Un moulin du XIXe siècle avec un escalier vous permettra d'admirer le Langeron et la nature environnante. Au bord du Pays de Ronsard, dans la vallée du Loir, venez découvrir ce lieu paisible et plein de charme, idéal pour réaliser vos rêves de détente et de nature harmonieuse au bord du Langeron et de son bief aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à noyers sur cher dans un secteur calme, proche des commerces, des services de santé, à proximité de la gare ter, à 10 mn du zoo de beauval et de l'autoroute a85 (tours-vierzon) et très proche des châteaux, cette maison neuve de plain-pied (norme rt2012) va vous permettre de vous installer confortablement. Entrée par une petite terrasse couverte, une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, 3 chambres avec placard intégré, une salle d'eau équipée, un wc et une buanderie. Les équipements installés sont : ouvrants double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur air / air (clim réversible), un chauffe-eau thermodynamique et des radiateurs électriques, l'assainissement est collectif. À l'extérieur, deux portails motorisés / télécommandés. Le tout est édifié sur un terrain clos de 837 m². - budget : 249576 euros honoraires d'agence inclus de 9576 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 240000 euros. - diagnostic de performance energétique réalisé le 25 / 05 / 2025. Dpe « b » avec 74 kwh / m² et ges « a » avec 2 kg co² / m², montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Jean-michel richard vous propose cet ensemble immobilier de 100 m² à restaurer en centre ville de selles-sur-cher prix de vente 41990 euros * ensemble immobilier de 100 m² datant du xixème comprenant 4 bâtiments. - bâtiment 1 : 35 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de 14 m² et un sas de 5 m². À l'étage : un rangement et une chambre de14 m². - bâtiment 2 : 33 m² une pièce de 9 m² et une autre de 24 m² - bâtiment 3 : 25 m² un garage et son grenier - bâtiment 4 : 5 m² rangement => ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Le bâtiment 1 est déjà en cours de rénovation : menuiseries double vitrage en aluminium, volets battants, parquet massif, cour intérieur et stationnement, tout-à-l'égout, eau de ville. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 413083jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 date de réalisation du diagnostic : 12 février 2023 bâtiment non soumis au dpe le prix indiqué (41990 euros) comprend les honoraires d'agence de 13.49% à la charge de l'acquéreur, soit 37000 euros hors frais d'agence. (13.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du vieux fossé (41330) et si proche pourtant des commerces locaux, des écoles et autres activités. Un petit village aux portes de blois avec toutes les commodités à portée de main. Restaurée avec goût, elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un wc. Avec un garage, une cave et une cour fermée, cette propriété offre des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381 398 130.

À vendre : 10 minutes nord de mer et sortie autoroute mer / chambord et 15 minutes beaugency, charmante maison individuelle de 105 m² fin xixème. Cette demeure en bon état offre trois vastes chambres, un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse. Une cave, une garage, une buanderie et un atelier viennent compléter cet ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5027.

Iad france - marc blanchet vous propose : maison familiale au calme – beaux volumes dans un environnement recherché, charmante maison néo-normande de 140 m² habitables offrant 4 à 5 chambres, une chambre de plain-pied, de belles pièces de vie avec cheminée et un grand jardin arboré exposé sud-est. Terrasse, potager, piscine, garage 30 m², cave… un bien idéal pour une famille en quête de calme et d’espace, à proximité des écoles et commodités. Certains atouts méritent vraiment d’être découverts de vive voix. Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du bourg, pavillon sur sous-sol offrant une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et cheminée. Accessible grâce à un remblais, cette maison permet une vie de plain-pied et dispose d’un sous-sol d’environ 120 m² à aménager selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.