Maison avec jardin à vendre La Réunion

Iad france - quentin elisabeth vous propose : le cadre : un véritable écrin de verdure située au calme absolu, dans le secteur rafraîchissant de la montagne (14ème km), cette propriété offre un cadre de vie rare à quelques minutes de saint-denis. Niché au coeur d'une nature luxuriante, ce superbe terrain de 3 769 m² est un véritable havre de paix, richement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le projet : deux espaces de vie à réinventer ce mandat offre une flexibilité rare grâce à ses deux bâtis existants, idéals pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes. Marchand de biens. Maison principale (env. 150 m²) : édifiée il y a une cinquantaine d'années, cette bâtisse offre de beaux volumes à exploiter. Elle constitue une base solide pour imaginer une vaste résidence familiale alliant le charme de l'ancien et le confort moderne après rénovation. Seconde maison (env. 70 m²) : construite vers 1995, cette maison indépendante est un atout considérable. Une fois rénovée, elle sera parfaite pour recevoir des invités, installer un bureau indépendant, ou générer un revenu locatif immédiat. Les atouts du bien surface terrain exceptionnelle : près de 3800 m² de terrain plat et arboré, une rareté dans le secteur. Potentiel de valorisation : idéal pour les acquéreurs cherchant à créer un bien à leur image ou pour les marchands de biens. Informations complémentaires travaux de rénovation globale à prévoir sur les deux habitations. Diagnostics techniques : en cours de réalisation. Une opportunité à saisir pour les visionnaires cherchant calme et grands espaces. Chaque maison dispose de ses compteurs individuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Propriété à Saint-Leu, dans l’un des secteurs les plus recherchés, cette propriété d’architecte offre une parenthèse à part, entre lignes contemporaines et horizon océan. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 800 m², au calme et à proximité immédiate des commodités, la maison s’organise en trois espaces distincts, pensés pour préserver l’intimité tout en multipliant les possibilités de vie, d’accueil ou de projets. La partie principale séduit par ses volumes et sa circulation naturelle de la lumière. La pièce de vie, largement ouverte, accueille un espace cuisine, prolongé par l’extérieur. Une suite parentale complète ce niveau. En surplomb, une vaste mezzanine se déploie en deux espaces, laissant libre cours à l’imagination : bureau, espace lecture, atelier ou salon intimiste. En dessous, un sous-sol total, confortable et accessible de l’extérieur, renforce le caractère fonctionnel et évolutif de la maison. Un second espace, indépendant, propose deux chambres avec mezzanine, modernes et aérées, partageant une salle d’eau et des toilettes. Enfin, une troisième entité de type T3, avec salle d’eau, offre une autonomie totale — idéale pour recevoir, loger vos invités, ou envisager un usage complémentaire. À l’extérieur, l’ensemble s’articule dans un esprit marin : terrasse en bois, piscine, respirations entre les volumes, et une atmosphère propice à la douceur de vivre, face à l’océan. Cette propriété rare conjugue élégance, architecture contemporaine et potentiel d’évolution. Elle s’adresse à ceux qui recherchent un lieu singulier, prêt à accueillir une vision, un projet, une signature personnelle. Assainissement collectif, portail électrique, chauffe-eau solaire pour la partie principale, plusieurs stationnements complètent les prestations. Un bien atypique, pour amateurs de lieux inspirants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier recherché de sainte clotilde - proche centre-ville de saint denis (à 10 minutes). - a 3 minutes de la route n6, - a 10 minutes de l'aéroport roland garos sainte marie, - a 5 minutes à pieds de l'université de la réunion. Cette villa de standing entièrement rénovée, luxe composée de : - grand salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec prestations de haute gamme, - 3 chambres dont une suite parentale, - salle d'eau, - wc séparé, - grande terrasse de 60 m², - grand parc composé de jardin paysagé arboré, piscine et jacuzzi, - parking de plusieurs places le tout sur une parcelle de 487 m². Proche toutes commodités : etablissements scolaires (école élémentaires, collège et lycée et université) - divers services administratifs - commerces - a deux pas de l'université. Pour respect de confidentialité, photos aménagement intérieur et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 934183.

Dans le quartier de cressonnière à saint andré - a 2 minutes de la sortie vers la 4 voies - a 20 minutes de l'aéroport - sur la route qui mène à salazie - 20 minutes de saint denis. Grande maison entièrement rénovée composée de : - au rez-de-chaussée t5 d'environ 110 m² : grand séjour, salle à manger et cuisine ouverte de surface totale de 54.20 m² - suite parentale avec salle d'eau 25 m² - 2 chambres (11.40 m² et 10.50 m²) - salle de bains - wc - 1r étage : appartement t2 de 48 m² avec entrée indépendante - a l'extérieur : dépendance appartement t2 de 40 m² le tout édifiés sur un terrain de 568 m² - emplacements pour 4 véhicules cette maison est idéale pour une grande famille avec parents ou grands enfants - rentable pour un investissement locatif - convenable pour une location touristique. Photos prises lors de la rénovation contactez moi rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 934314.

Iad France - Derek Lesport vous propose : Charmante Maison de 112 m² avec Jardin, Terrasse et 2 Places de Parking à La Rivière Saint-Louis (Petit-serré) Bienvenue dans cette ravissante maison située dans le quartier paisible du Petit-serré, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec sa surface habitable de 112 m² et son terrain de 474 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et le bon état général de la maison. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Imaginez-vous siroter votre café du matin tout en admirant votre beau jardin verdoyant, et une magnifique vue montagne. Vous apprécierez également les places de parking disponibles pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fluide au quotidien. Une citerne assura le relais en cas de coupure d'eau (douche toilette). Cette maison, en bon état général, est idéalement située à proximité de quelques commodités locales, des écoles (primaire-maternelle), parce de jeux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Louis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette ravissante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Grenon vous propose : Charmante Villa Créole de 119 m² à La Bretagne, Saint-Denis. Cette spacieuse maison familiale construite en 1998 sur une parcelle de 514 m², offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 38 m² ouvert sur la varangue et la terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, son cellier, 2 chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant. Les différentes pièces ont des superficies généreuses, offrant un cadre de vie spacieux et convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires climatisées, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre. L'espace extérieur vous invite à prendre votre temps. Il accueille un jardin aménagé et bien entretenu, une varangue de 32 m², une grande terrasse en bois ensoleillée, un bassin avec ses carpes koÏ. Une belle piscine, sa salle d'eau extérieure et un grand atelier complètent cet ensemble idéal. Un bungalow de 20 m² totalement aménagé vous permet de recevoir votre famille ou de compléter vos revenus en le louant. 3 places de stationnement sécurisées sont disponibles grâce au portail électrique. Cette maison spacieuse est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Saint-Denis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle payet vous propose : villa vue mer 180° - rooftop – grand bois chaque matin, le bleu infini pour seul réveil… villa contemporaine offrant un panorama époustouflant sur l'océan, visible de toutes les pièces de la maison. À seulement 3 minutes à pied du bord de mer, cette résidence de 208 m² est érigée sur des niveaux différents, le dernier étant la mezzanine et le rooftop. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, et cela pour pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite avec de beaux matériaux, le logement principale est composé d' une cuisine équipée, moderne, avec îlot central, et dispose de deux magnifiques suites parentales complètes (avec dressing et douches à l'italienne), d'une buanderie et d' une terrasse faisant office de salle à manger actuellement. À l' extérieur, jardin arboré, piscine (hors sol) privée et une cuisine d'été aménagée. Intimité totale, sans vis-à vis assuré. La propriété intègre au niveau inférieur, une partie indépendante de 90 m² (en cours de finition et avec une garantie de bonne fin), également doté d' une vue imprenable sur l' océan et d' un jardin tout aussi garni en arbres fruitiers et en plantes diverses. L' occasion parfaite de générer des revenus locatifs assurés sur un secteur très recherché, ou pour une location saisonnière de prestige. Cet ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des commerces, à 5 min du chu / iut de terre-sainte et 10 min du centre-ville de saint-pierre et de ses plages animées. Perspective exceptionnelle sur l'horizon depuis le rooftop, mais aussi des trois autres terrasses de cette résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Pavoz vous propose : Située au Tampon (17e KM), venez découvrir cette maison d’architecte de 140 m², édifiée sur une parcelle de 332 m². Construite en 2025, cette maison de type F5 allie design, élégance et confort. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec une douche attenante, ainsi qu’une chambre de 14 m². Vous serez également séduit par le jacuzzi, qui garantira des moments de détente absolue. Vous aurez également accès à une cuisine extérieure. À l’étage, vous retrouverez deux chambres donnant accès à une terrasse d’où vous contemplerez une vue panoramique sur la mer et sur la montagne. Vous apprécierez le filet suspendu, idéal pour vos lectures ou pour profiter des nuits étoilées. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’étage. Ce bien est une rareté sur le marché, il est à découvrir au plus vite ! Informations complémentaires : Terrain piscinable 3 places de stationnement Assainissement individuel Chauffe-eau solaire Portail électrique Système de vidéosurveillance Un bien rare sur le marché offrant un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté, n’attendez plus et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pavoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 925325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Opportunité à saisir – Maison 170 m² à personnaliser au Tampon Située à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, centres médicaux et du parcours de santé de Terrain Fleury, cette maison de 170 m² sur 459 m² de terrain offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur qui souhait faire une futur colocation. Elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres, un bureau, un séjour, une cuisine et une véranda. Garage, atelier et stationnement intérieur pour plusieurs véhicules complètent le bien. Construite en 1960 et agrandie au fil des années, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement (planchers, façade, modernisation intérieure). Proximité de deux axes passants : possibilité d’améliorer le confort sonore en remplaçant la clôture par un mur ou panneaux isolants. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement stratégique au cOEur du Tampon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey guiet vous propose : magnifique villa f5 / 6 de 125 m² avec grande piscine chauffée sur une parcelle de 636 m² - la plaine st paul - surface utile + de 180 m² - belles prestations - idéalement située pour une famille - proche collège jules solesse - 320m d'altitude cette villa avec un étage, construite en 2003, rénovée en 2021, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de placards, et ses 2 salles d'eau modernes, avec double vasques et double douches, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. De plus, vous bénéficiez de 2 toilettes separees. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec ses beaux volumes. Le vaste sejour de 40 m² ouvert sur la cuisine équipée est idéal pour rassembler la famille et les amis, offrant un espace convivial. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie située dans un garage equipe et carrele de 23 m². La transformation du garage en studio avec entrée independante est possible. À l'exterieur, vous pourrez profiter de la très grande piscine, chauffée, au sel, ainsi que de la varangue et des terrasses de 90 m² pour des repas en plein air ou pour vous détendre. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace vert agréable. Possibilite d'y construire une dependance avec un accès séparé. Les equipements comme la fibre optique, la climatisation, les brasseurs d'air, le raccordement au tout-à-l'égout, les espaces de rangement, le portail automatique solaire, le chauffage solaire de la piscine, les spots lumineux et les spots wifi bluetooth encastrés au niveau de la varangue sont des atouts supplémentaires de cette propriété. De plus, la sécurité est assurée avec un digicode et un interphone. Deux à trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules en enfilade, ainsi qu' à l'extérieur devant la maison. Atout + : cette maison en excellent etat et sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Vous pourrez poser vos valises ! * autres photos et films disponibles sur demande. Visites en visio possibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Un vrai coup de cœur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande villa de 200 m² environ à la Pointe des Châteaux. Découvrez cette villa avec une vue mer imprenable, dans le secteur très recherché de la Pointe des Châteaux, ses 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie privilégié a proximité de la route des tamarins. Édifiée sur une parcelle de 600 m², environ la propriété bénéficie d'un joli jardin paysager, agrémenté d'une cuisine extérieure, d ? une superbe terrasse et d'une grande varangue en travertin qui subliment l'ensemble et créent un véritable espace de vie en plein air. Une belle piscine vient parfaire ce lieu de détente idéal pour profiter du climat réunionnais. La villa comprend 4 chambres et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur ainsi que plusieurs terrasses offrant différents panoramas sur l 'océan indien et la baie de St Leu. Un locatif de 50 m² complète l'ensemble, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Honoraires : 2.6% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Iad France - Alexis Perini vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Charmante Maison de 120 m² à Petite-Île Cette superbe maison est de nouveau disponible à la vente ! Parfaitement entretenue et construite en 2000, elle est l'occasion à ne pas manquer pour s'installer au cOEur de Petite-Île, bénéficiant d'une localisation privilégiée : Commerces : Accès immédiat. Plage de Grande Anse : Moins de 10 minutes. CHU : Moins de 15 minutes. Côté Intérieur (120 m²) La maison offre un espace de vie lumineux sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Espace de vie : Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. Luminosité : Balcon fermé par de grandes baies vitrées, prolongeant l’espace de vie. Chambre : 15 m², équipée de brasseur d’air et de volets roulants électriques. Salle d’eau et toilettes séparées. À l'Étage : Pièce modulable (45 m²) : Grande pièce climatisée offrant une flexibilité totale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier. (Devis de chambre disponible, mais travaux non engagés pour personnalisation). Salle d’eau avec WC. Balcon (7 m²) : Vue imprenable sur le Piton Calvaire et l’océan. Côté Extérieur et Potentiel (Parcelle 424 m²) Les extérieurs sont pensés pour le confort et le potentiel locatif : Espaces de vie extérieurs : Belle terrasse couverte idéale pour recevoir. Abri de jardin. Espace cuisine au feu de bois. Potentiel locatif / aménagement : Jardin arboré de 200 m² avec accès indépendant permettant d’implanter une petite maison ou un bungalow pour générer un revenu locatif en centre-ville. Stationnement et Accès : Accès principal : Portail automatique desservant un garage fermé sécurisé pour deux voitures. Accès arrière : Second portail pour un stationnement supplémentaire sur le jardin. Portillon piéton pour un accès direct pratique. Cette maison allie confort, fonctionnalité, potentiel d’évolution personnalisable et opportunité locative. Une vidéo complète de la maison est disponible sur simple demande. Ne manquez pas cette nouvelle chance. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement Premium • 2 min à pied de la plage • Calme absolu • Terrain 1 100 m² Cette villa de plain-pied rare sur Boucan Canot offre un cadre de vie unique : tranquillité totale, accès immédiat à la plage, aux restaurants et aux commerces. Atouts principaux • Villa de plain-pied sur parcelle arborée • Environ 215 m² de surface utile • Studio indépendant avec accès privatif • Piscine, varangue, terrasses, jardin luxuriant • Double accès + nombreux stationnements • Lotissement sécurisé et ultra-recherché La villa • Séjour très lumineux, ouvert sur la piscine • Cuisine équipée + arrière-cuisine donnant sur la salle a manger • Suite parentale de 24 m² (dressing + salle d'eau) • Deux chambres climatisées dont une avec salle d'eau • Bureau (possible 4e chambre) • Salle d‘eau et toilettes séparées Les extérieurs • Piscine 4×8 • Terrasses, pergola, jardin tropical • Espaces détente avant / arrière Un cadre de vie idéal, utilisable toute l'année. Le studio indépendant • 21 m² • Accès privatif + terrasse • Parfait location saisonnière, revenu complémentaire ou invités Localisation premium • 2 min à pied de la plage de Boucan Canot • 5 min de la Route des Tamarins • Environnement balnéaire calme, sûr et recherché Charges : env. 460 € / an – Tout-à-l'égout Un bien rare et idéal pour une vie balnéaire haut de gamme ou un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - marie-josée benard vous propose : au lieu dit 'ravine du pont, dans la commune de petite-ile, maison d'environ 85 m² édifiée sur un terrain de 468 m². Située dans une impasse, cette maison, construite en 2003, rénovée récemment, offre une atmosphère paisible et chaleureuse. Elle se compose d 'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, de deux chambres, d'un bureau aménageable en coin nuit et d'un wc. Concernant les extérieurs, malgré l'absence de balcon ou terrasse, le jardin arboré vous permettra de profiter des joies du plein air et de créer un espace personnalisé. Ne nécessitant pas de travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants qui sauront apprécier son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josée benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité, cette magnifique villa, achevée en 2021, offre un cadre de vie raffiné dans un environnement d'exception. Située à la limite du Tampon 14-17ème, sur un terrain de 920 m², elle combine à la perfection modernité, élégance et technologie. Un intérieur lumineux et spacieux, pensé pour votre confort. Composée de trois suites parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau, cette maison garantit une intimité totale à chaque membre de la famille. La suite parentale de 30 m², véritable espace de bien-être, dispose d'un grand dressing sur mesure et offre une vue imprenable sur l'océan, un spectacle quotidien à couper le souffle. Le séjour, ouvert et lumineux, s'étend sur plus de 62 m², La cuisine Ixina est entièrement équipée avec des appareils de qualité (plaques de cuisson à gaz et électriques, four, réfrigérateur américain). Le salon, baigné de lumière, dispose d'un canapé d'angle moderne et d'un aspirateur centralisé, un atout de confort au quotidien. Un cellier de 8,66 m² vient compléter l'ensemble, pour un maximum de praticité. L'atout majeur de cette villa est sans aucun doute sa terrasse de 47 m² en caillebotis, véritable extension de votre espace de vie. Profitez d'un panorama sur la mer et les montagnes, tout en vous détendant dans le Jacuzzi 6 places, pour des moments de relaxation, dans un cadre naturel exceptionnel. Entièrement domotisée, cette villa vous permet de contrôler à distance l'ensemble de vos équipements : ouverture et fermeture des volets, gestion des caméras de sécurité et de l'alarme. Une maison à la pointe de la technologie, pour une sérénité et un confort absolus. Décorée avec soin et goût, cette villa est vendue meublée, ce qui constitue un véritable avantage. Vous pourrez ainsi emménager sans attendre et profiter immédiatement de tout ce qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour découvrir cette villa rare, un bien d'exception à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations, contacter Caroline, sur WhatsApp au : +262 6 93 63 33 38 ou par téléphone au : +0033 6 05 39 80 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MAMIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 424 168 Greffe de SAINT PIERRE) 06 05 39 80 57 (réf. 597834 ).

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Saint-Benoît – secteur Rivière des Roches. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa T7 de 235 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité, un confort de vie recherché et une vue mer dégagée. Construite en 1999 sur une parcelle d’environ 880 m², elle a été soigneusement entretenue et ne nécessitera aucun travaux. Les espaces intérieurs sont ouverts, fonctionnels et pensés pour une vie de famille agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la varangue et le jardin. Deux chambres confortables. Une salle d’eau à l’italienne avec WC. Une buanderie et de nombreux rangements. À l’étage : Un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche italienne et dressing. Une seconde salle d’eau à l’italienne. Une mezzanine aménagée avec rangements. Une grande varangue avec vue mer, idéale pour les repas et moments de détente en famille. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre et du climat : une piscine au sel et un jardin arboré prolongent harmonieusement les espaces de vie. Un garage, un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Dossier de diagnostics réalisé. Assainissement individuel. Chauffe-eau solaire. Cette villa propose une qualité de vie rare, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Vous recherchez une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle histoire de famille ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Villa d’architecte – Jardin créole – Piscine – Vue mer – Sainte-Marie (97438) Au cOEur d’un quartier résidentiel et recherché de Sainte-Marie, cette villa d’architecte offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des axes rapides et de l’aéroport. Implantée sur une parcelle close et paysagée de plus de 700 m², la maison, construite en 1997 et parfaitement entretenue, dispose de 152 m² habitables organisés autour de volumes généreux et lumineux. Dès l’entrée, le salon-séjour traversant d’environ 50 m² séduit par sa belle luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie et offre un environnement fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour les moments partagés. La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale à l’étage, préservant intimité et confort. Deux salles de bains, une buanderie ainsi que des rangements intégrés viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, le jardin créole soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible et harmonieuse. Trois varangues couvertes permettent de profiter pleinement des lieux à différents moments de la journée, prolongées par une cuisine extérieure dédiée aux instants conviviaux. La piscine en pierre, idéalement exposée, s’intègre parfaitement à l’environnement et bénéficie d’une vue mer dégagée, offrant un véritable espace de détente. Les points clés : •Villa en excellent état général, aucun travaux à prévoir •Volumes confortables et circulation fluide •Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports •Assainissement collectif •Chauffe-eau solaire •Taxe foncière : 2 900 € Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, cadre de vie serein et accessibilité. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Rose, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison T3 d'environ 63 m² est une belle opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et rentable. Vendu occupé le bien offre un loyer de 830 € hors charges. La maison est agréable et bien pensée : une cuisine américaine semi-équipée d'environ 14 m², fonctionnelle et ouverte sur un salon lumineux de 13 m² environ. L'ensemble donne sur une véranda d'environ 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire qui prolonge l'espace jour et s'ouvre sur un jardin de 432 m² piscinable. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², une salle d'eau et des WC séparés offrent un espace pratique et bien agencé. Les équipements viennent compléter le confort : volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fosse septique, environnement calme, proximité immédiate médecin, pharmacie, restaurants, U Express et collège Thérésien Cadet. Avec une taxe foncière 905 €, aucun travaux à prévoir et un locataire sérieux en place, ce bien représente un investissement clé en main, sécurisé et durable. Si vous recherchez un investissement, simple à gérer et situé dans un secteur agréable de Sainte-Rose, cette maison T3 coche toutes les cases. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel 06 93 10 50 65 - Réf. 931837.

Iad France - Sébastien Fagalde vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage et Jardin aux Avirons, route du Tévelave. Bienvenue dans cette ravissante maison située dans la paisible commune des Avirons, offrant un parfait mélange de confort, fonctionnalité et tranquillité. Cette maison de plain-pied saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses avec rangement offrant des espaces de repos confortables - 1 Salle de bain pour des moments de détente - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - Salon lumineux donnant sur un jardin avec vue sur la mer * Avantages : * - Situation proche des commodités locales - Surface habitable de 57 m² et un terrain de 350 m² offrant de l'espace pour se détendre en extérieur - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Bon état général, prêt à emménager - Exposition Ouest pour profiter de belles journées ensoleillées - Possibilité de travaux pour personnaliser votre espace selon vos goûts Cette charmante maison vous offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville et vous permet de profiter d'un environnement tranquille et verdoyant. Une vraie ode à la quiétude et à la simplicité, à quelques minutes des commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied pleine de charme à Les Avirons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fagalde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 891747073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Maison F7 Individuelle de 174 m² habitable à La Rivière Saint-Louis (Ouaki) sur une parcelle de 452 m². En exclusivité, découvrez cette splendide maison avec un grand volume, offrant une atmosphère paisible. Cette propriété offre un espace de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. La maison, d'une surface habitable de 174 m², se compose d'un sous sol, à l'étage l'espace de vie (salon, salle à manger, cuisine) 3 chambres et au 1er étage (82 m²) 3 chambres, salle de bain, toilettes et une grande terrasse avec vue mer ! Offrant ainsi une accessibilité sans contraintes et un agencement pratique. Sa distribution intérieure est modulable selon vos besoins et envies, avec la possibilité de créer des espaces de vie lumineux et conviviaux. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Fosse septique. Année de construction 2005 TF 3300€ Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Louis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie villa F5, construite en 2016, idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la quatre voies et 7 minutes de Saint-Pierre, à proximité immédiate des écoles, commerces, plages et toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne ouverte sur le séjour. L'espace s'étend harmonieusement jusqu'à une varangue accueillante, qui donne sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, puis une chambre supplémentaire avec placard, ainsi qu'une salle de bain indépendante et WC séparés. La maison offre également un coin bureau fonctionnel et un vaste garage couvert et fermé. Implantée sur un terrain d'environ 465 m², la propriété dispose d'une agréable piscine au sel récente et sa plage, entourée d'un jardin joliment agencé et arboré. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, confort et qualité de vie. À Découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans un quartier au calme à proximité de la quatre voies et du sacré coeur, cette maison de quartier de 97 m² habitables avec mezzanine aménagée offre un potentiel rare à saisir. Avec ses 6 chambres, ses volumes généreux et sa structure saine, elle constitue une base idéale pour créer une habitation moderne, familiale et parfaitement optimisée. Les points forts une surface rare dans le secteur la maison propose une distribution idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Rez-de-chaussée fonctionnel grand espace séjour / salon cuisine américaine ouverte 4 chambres au même niveau 2 salles d'eau toilettes séparées ces espaces peuvent être entièrement repensés en ouvrant, redistribuant ou modernisant selon votre projet. Une mezzanine aménagée pour agrandir la vie à l'étage : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, un bureau, un atelier ou un espace détente belle hauteur sous plafond et lumière naturelle une maison à rénover – à mettre à votre image cette maison nécessite une rénovation complète : sols, murs, menuiseries, cuisine, salles d'eau et optimisation des volumes. Elle est idéale pour un acquéreur souhaitant : créer un intérieur contemporain optimiser la surface pour une famille nombreuse réaliser un investissement locatif e maison de vacances valoriser fortement le bien après travaux extérieur à repenser un grand espace couvert à l'avant offre de nombreuses possibilités : carport pour plusieurs véhicules varangue moderne espace de loisirs ou atelier extension d'une vraie pièce de vie l'extérieur peut complètement être transformé pour créer une entrée chaleureuse et fonctionnelle. Une opportunité pour les projets ambitieux avec ses volumes, son nombre de chambres et la modularité de sa structure, cette maison est une véritable page blanche pour un investisseur ou une famille prête à réinventer un lieu de vie. Un bien rare, au fort potentiel de valorisation, idéal pour ceux qui savent reconnaître une vraie opportunité. Estimation rapide des travaux maison 97 m² + mezzanine – rénovation complète démolition / préparation : 5 000 – 9 000 € électricité & plomberie : 11 000 – 20 000 € cuisine + salles d'eau : 10 000 – 16 500 € revêtements (sols + peintures) : 8 500 – 14 000 € menuiseries + structure + toiture légère : 6 000 – 11 500 € extérieurs / carport : 4 500 – 13 000 € budget total estimé : 45 000 à 95 000 € selon niveau de rénovation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 918 053 - greffe de saint denis) arthur wolnerman entrepreneur individuel + 262692857686 - réf. 932983.

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Petite-Île, composé d’une maison principale de caractère et d’une dépendance indépendante, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, gîte ou chambres d’hôtes. Maison principale - 184 m² environ Avec ses 7 pièces, cette maison se démarque par ses volumes généreux et son charme atypique. Elle comprend : Un vaste séjour- salle à manger Une cuisine aménagée et équipée 6 chambres, dont une suite parentale à l'étage 2 salles de bain Une véranda lumineuse Une buanderie Une terrasse avec superbe vue mer, idéale pour accueillir des hôtes Implantée sur un terrain entièrement constructible de + 1400 m² Les extérieurs compte : Une piscine Un espace barbecue convivial Une douche extérieure indépendante Plusieurs places de parking Un garage fermé La dépendance- 55 m² environ compte : Un séjour Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Ce logement est idéal pour un investissement locatif (location saisonnière ou longue durée), ou pour accueillir des hôtes dans le cadre d'un projet gîte / chambres d'hôtes. Les atouts de ce bien reste son emplacement, le terrain constructible, des habitations indépendantes, une vue mer. Potentiel exceptionnel pour un projet gîte, location saisonnière, investissement locatif ou activité touristique. N'attendez plus et venez découvrir ce petit bijou, une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Boucher vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de 77 m² de type F5 idéale familles et investisseurs à quelques minutes des départs de sentiers de randonnée ! Située au cOEur de Cilaos, sur un terrain de 303 m², construit en 1996, ce bien sur 1 étage présente 4 espaces nuit, un séjour ouvert et une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain et wc. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse de 32 m², offrant un espace extérieur idéal. Avec une orientation sud, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Le bien est vendu meublé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Cilaos. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Iteva vous propose : En exclusivité  : Une maison de plain pied de 110 m², édifiée sur une parcelle de 369 m² sur le secteur de Anse les hauts à Petite Ile. La maison de 4 pièces est actuellement divisée en deux logements distincts, chacun avec son entrée indépendante et ses propres espaces de vie, offrant un excellent rendement locatif. Chaque côté de la maison comprend : • un salon, • une cuisine, • une chambre, • une salle d’eau et un WC. • ainsi que deux places de parking privées. Le premier logement dispose d’un petit jardin privatif, d’une cuisine extérieure, ainsi qu’un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Le second bénéficie d’une terrasse en bois, idéale pour profiter de l’extérieur. Grâce à sa configuration actuelle, la maison permet un revenu locatif minimal de 750 € par logement, soit environ 1 500 € par mois au total, offrant une très belle rentabilité. Il est également possible de réunifier les deux côtés pour créer une grande maison familiale selon votre projet. Ce bien est idéal pour un investisseur, pour un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou encore pour une famille ayant besoin d’un espace indépendant supplémentaire. Le prix attractif, la configuration déjà optimisée et le potentiel locatif font de cette maison une véritable opportunité à saisir rapidement. Autres  : Assainissement individuel Taxe foncière  : Diagnostics effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.