Maison avec jardin à vendre à La Chapelle-aux-Naux (37130)

EXCLUSIVITÉ Sabrina- Montigny vous propose en Exclusivité. Cette maison contemporaine d’exception. 240 m² –terrain de 1 536 m² avec piscine. Située dans un village de charme à proximité de Tours et des accès autoroutiers, cette maison récente, construite en 2022, bénéficie d’une architecture élégante, de volumes généreux et de prestations techniques d’avant-garde. Classée A en performance énergétique, elle garantit un confort de vie exceptionnel et des économies d’énergie optimales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 240 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 536 m². Pièce de vie de +/ - 82 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse. Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain privative (baignoire, douche à l’italienne) et WC séparé. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau. Buanderie de grande taille avec arrière-cuisine. Très grand garage fermé et cave remarquable. Extérieurs & confort : Piscine et vaste terrasse idéale pour recevoir. Cuisine d’été parfaitement intégrée pour vos moments de convivialité. Jardin clos, sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Prestations haut de gamme : Classe énergétique A : pompe à chaleur, chauffage au sol. Des volets connectés, types stores vénitiens, orientables pour un confort lumineux optimal. Éclairage connecté permettant une gestion personnalisée. Menuiseries de dernière génération, en Aluminium. Portail électrique et système d’alarme. Localisation : Un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village agréable, tout en restant proche de Tours et des grands axes. Une maison rare, élégante et moderne, offrant un confort absolu et des prestations d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Jolie maison à Lignières-de-Touraine (37130), construite en 1984. Elle offre une vaste entrée, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin ainsi qu’un salon-séjour convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de douche et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez de plus de 2000 m² de terrain constructible, dont une partie déjà close avec un cabanon de jardin. La maison dispose également d’un garage en sous-sol d’environ 20 m², d’une cave, de volets électriques et d’un chauffage au fioul. Idéalement située, proche du centre de Lignières-de-Touraine et à seulement quelques minutes d’Azay-le-Rideau, des écoles et des commerces, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Venez la découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître pleine de charme située dans un hameau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 3 grandes chambres dont une plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, un deuxième salon et 3 salles de douche. Baignée de lumière elle donne sur un jardin arboré et une grande terrasse. Un dépendance vient compléter ce bien remarquable. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison familiale des années 60 – 4 chambres – garage – caves – terrains Cette maison de 1962, d’environ 85 m², offre un joli potentiel pour un projet familial ou un investissement maîtrisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L’ensemble bénéficie du double vitrage, à l'exception d'une chambre à l’étage qui dispose de survitrage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l’égout, et dotée d’une cheminée fonctionnelle. Les annexes ne manquent pas : grand garage, espace de stockage, et deux grandes caves, de quoi satisfaire tous les besoins de rangement ou projets futurs. À l’extérieur, vous profitez de 2 terrains attenant d’environ 480 m², ainsi qu’un terrain non attenant d’environ 1 000 m², en longueur, idéal pour un potager, un verger ou un usage agricole. Son atout stratégique : la maison se situe à proximité de l’entrée de l’A85, permettant de rejoindre Tours en quelques minutes, un vrai plus pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble dispose d’une base saine et d’un potentiel évident pour créer un intérieur moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, jolie maison d'habitation de +/ -86 m², comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour, 3 chambres, un garage le tout sur une terrain de 300 m². ! Fonctionnelle et en très bon état, vous serez à deux pas du centre-bourg. ! Idéal 1er achat ! Proche d'azay-le-rideau, à 5 minutes, vallères est une petite ville touristique pleine de charme et proche de l'autoroute qui permet un accès express à la ville de tours. ! À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo ballan-miré au : 06 81 21 58 32 - 02 47 54 52 36 (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

Charmante tourangelle authentique avec terrain et installations équestres. Dans le bourg de Bréhémont, proche de la ville de Langeais et de l'A85, venez découvrir cette tourangelle authentique d'exception du 16émé, 17émé et 19éme siécle rénovée dans le respect des matériaux et décorée avec goût. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de réception, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Les dépendances et le terrain de 7396 m² destinés aux activités équestres se composent de trois boxes, un hangar, une sellerie et un garage. Elle est équipée de la fibre et d'une piscine hors-sol chauffée. Elle est également Très bien isolée et peu consommatrice d'énergie. Actuellement exploitée comme gîte avec une rentabilité avérée, elle peut être vendue avec son mobilier et sa décoration. Ce sera un grand plaisir de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 06 80 27 00 38, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984.

Au coeur de bréhémont, à 30minutes de tours cette maison de 97 m², habitable en l'état, offre un potentiel incroyable. Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et un grenier avec plancher béton à exploiter. Adjacente, une magnifique grange n'attend que vos projets : atelier, loft ou espace familial. Le tout s'accompagne d'un garage et d'un terrain de 1640 m², alliant nature et charme bucolique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire 02 47 54 52 36 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

Dans le charmant village de bréhémont, cette longère propose une salle de séjour et sa cuisine ouverte pour environ 34 m², une grande chambre, salle d'eau, wc, buanderie, et un studio d'environ 20 m² pouvant être totalement indépendant ou une seconde chambre parentale, grenier. Jardin non attenant en face avec son garage atelier. Possibilité d'acquérir en plus terrain de 445 m² su lequel se trouve une belle bâtisse en pierre avec une toiture en ardoise, d'une surface d'environ 88 m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile Découvrez cette maison de 81,67 m² située sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle dispose d'un grand confort et d'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Caractéristiques : Surface habitable : 81,67 m² + garage Pièces : 3 chambres, 1 salon spacieux, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, entrée, sdb Garage : 1 garage privatif attenant (25 m² en + ) Terrain agréable Chauffage : Radiateur électrique Points forts : Cuisine ouverte sur un salon lumineux et spacieux, créant un espace de vie convivial. 3 chambres pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Garage pratique pour le stockage ou pour un véhicule. Quartier calme sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, Bon état général, à aménager selon vos goûts. Idéal primo accédant ou locatif Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien située, alliant confort et fonctionnalité. Prix : 185000 HAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 385€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 581031 ).

Sabrina-Montigny vous propose en exclusivité A Azay le rideau : Maison de caractère avec fort potentiel à Azay-le-Rideau (37190) 6 pièces 4 chambres. Terrain 2050 m² Située à l’abri des regards, dans un environnement calme et paysager, cette maison des années 1990 offre 120 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé, avec portail électrique, éclairage extérieur. Toiture en ardoise naturelle, menuiseries bois double vitrage, ainsi que son excellent classement DPE en D, ce qui est rare pour ce type de bien. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de nombreuses dépendances, d’un grand garage de +/ - 50 m², ainsi que de trois autres garages, parfaits pour un artisan, du stockage ou accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, un grand grenier avec belle hauteur sous plafond permet d’aménager au moins 70 m² supplémentaires, idéal pour créer deux belles chambres et une salle de bain. Le tout sur un assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière : 1 419 € Menuiseries bois double vitrage, volets battants bois. Chuaffage; fioul Accès gare 5 mn. Pour me contacter : X agent commercial rsac TOURS Ce bien à fort potentiel est une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un secteur prisé proche du centre d’Azay-le Rideau et de ses commodités. À visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - sebastien bernard vous propose : * maison de caractère avec jardin et garage à cinq-mars-la-pile * laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 193 m² du 19ème siècle, située dans la charmante commune de cinq-mars-la-pile. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. * description des pièces : * - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles d'eau pour votre confort - 2 wc - 1 vestibule + 1 entrée - une cuisine séparée aménagée et équipée - un espace de 42 m² combinant salon / séjour chaleureux avec une cheminée à insert pour des moments de convivialité - celliers et buanderie pratiques pour le rangement - très grand grenier aménageable avec poutres - une terrasse pour profiter des beaux jours - un jardin arboré et clos pour des instants de détente en plein air - un garage pour stocker et ranger vos vélos, motos. - diverses petites dépendances * les atouts * - maison de caractère en pierre de taille, parquet, hauteurs sous plafonds - huisseries bois double vitrage récentes - chaudière à condensation pour la production de chauffage - cheminée avec insert - proximité commodités, groupes scolaires - a85 gratuite pour aller à tours en 20 mn - gare pour aller à tours en 14 mn ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable dans un cadre bucolique à cinq-mars-la-pile. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : À vendre : Ensemble immobilier au calme avec maison semi-troglodyte, terrain et jardin cultivable Situé dans un écrin de verdure, à proximité d’un ruisseau, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’authenticité. Ce bien rare comprend une maison semi-troglodyte pleine de charme, avec un intérieur cosy et chaleureux. Vous y trouverez un terrain de 100 m² environ avec une cabane en bois, parfait pour créer un espace de détente ou de jeux pour les enfants. À quelques pas de là, un jardin cultivable de 600 m² environ, situé près du ruisseau, sera idéal pour les amateurs de potager. L'ensemble inclut également un bois privé de 500 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des balades, des moments de détente en pleine nature, ou encore du bois de chauffage. Une cave troglodyte complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Cadre privilégié et verdoyant pour cette maison lumineuse hors zone inondable de 148 m², au calme offrant pièce de vie, cuisine, cellier, salle de bain / douche, WC sur son premier niveau, une grande chambre sur un premier palier, 3 chambres a l'étage ainsi qu'un local technique et pièces supplémentaires (pouvant servir de salle d'eau supplémentaire), grenier sur le dessus. Possibilités chambre supplémentaire et agrandissement du confort de vie. Double vitrage, Tout a l'égout, garage, cour sur le devant et grand terrain arboré paisible agrémenté d'un atelier de 45 m², jardin ainsi qu'un étang privé Système de chauffage central avec gaz de ville (économique) classe D (isolation extérieure, double vitrage) proche toutes commodités centre ville, Boulangerie, écoles, supermarchés…. 25 minutes de Tours, 8 minutes autoroute, 5 minute gare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karina lopez vous propose : idéalement située à seulement 450 mètres de la gare de cinq-mars-la-pile, à 2 minutes de l’a85 et 20 minutes de tours, cette maison familiale de type 7, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts du bien : * grande dépendance offrant de multiples usages (atelier, stockage, projet professionnel…) * grenier entièrement aménageable * cave saine * cour avec puits * place de stationnement privative devant un caveau appartenant au bien agencement intérieur : * rez-de-chaussée : * spacieuse cuisine aménagée et équipée * salon-séjour lumineux * chambre avec cabinet de toilette privatif * salle d’eau avec wc étage : * 4 chambres supplémentaires * salle de bain avec toilettes travaux récents et confort : - pompe à chaleur air / eau neuve - toiture révisée il y a un an - porte d’entrée neuve - huisseries double vitrage récentes pour les amoureux du jardinage, possibilité de louer à seulement 2 minutes à pied un jardin privatif de 100 à 150 m² pour 6 € par mois (72 € / an). Video disponible à la demande (merci de m'appeler). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier - propriete comprenant 2 habitations - cinq mars la pile ! Ce bien se compose d'une charmante maison de 1935 incluant une deuxième habitation, possibilité d'y faire un gîte ou des bureaux. La maison de 159 m² offre une entrée, une cuisine aménagée / équipée, un séjour de 36 m² avec cheminée / insert, un salon intimiste, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un wc - a l'étage, le palier dessert 3 chambres et un wc dont une avec une salle d'eau privative et les deux autres avec point d'eau et bidet. Le 2ème logement de 89 m² propose une entrée / cuisine, un salon, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc - a l'étage une chambre spacieuse de 25 m². D'autres traits sont à découvrir, tels que plusieurs garages et dépendances, terrasse et piscine avec vue dégagée sur les champs, deux caves. L''environnement est paisible dans un cadre champêtre, le terrain comprend 44 561 m² dont 20 000 m² en fermage. Proximité des commodités et des écoles. Travaux à prévoir ! Tout simplement unique ! * contactez sylvie szabo * prix souhaité : 345 000 euros incluant 15 000 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 330 000 euros ref; 3291j dpe : e / ges : d - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr - site internet : 1.

Bel Immeuble en pierres, emplacement N°1, comprenant local + dépendances + duplex T5 / T7 + grenier aménageable Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette maison bénéficie d'un environnement rural paisible avec des liaisons routières et ferroviaires proches. À proximité se trouvent des écoles, un collège, une crèche, ainsi que des accès aux transports en commun. La maison s'inscrit dans un cadre campagnard charmant, d'un jardin, et d'un espace permettant de garer un véhicule, comprenant un garage de 15 m² et un coin salon de jardin. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage comprennent des portes-fenêtres, offrant une luminosité agréable. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage trois petites chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Il y a des maisons qui ne se visitent pas… elles se vivent. Et celle-ci en fait partie. À 20 min des portes de Tours Centre, tout près des commodités local mais déjà dans l’ambiance paisible de la campagne, cette maison vigneronne raconte une histoire : celle d’un lieu authentique posé face à l'eau, où chaque saison offre un tableau différent. Dès l’entrée, la vie s’organise naturellement autour de trois espaces chaleureux : la cuisine aménagée dinatoire, le premier salon avec sa cheminée pour les soirées d’hiver, et la grande véranda baignée de lumière qui devient, à elle seule, une pièce de vie à l’année. On s’y installe pour lire, travailler, recevoir… ou juste regarder le paysage changer. À l’étage, la maison se poursuit comme un cocon familial : une chambre avec placard et salle de bain douche, une buanderie pratique, puis deux autres chambres sous les toits, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espace créatif. Les terrasses — trois, réparties à chaque niveau — offrent des points de vue imprenables. Le café du matin en rez-de-chaussée, le déjeuner au soleil au premier niveau, le coucher de soleil au deuxième, au-dessus de la buanderie… chacune a son ambiance. Et puis il y a la dernière chambre indépendante, accessible directement par la terrasse du dernier étage : une vraie opportunité pour un petit Airbnb saisonnier, un jeune adulte qui gagne son autonomie, ou même une profession libérale souhaitant recevoir sans empiéter sur la vie privée. Le terrain, intégralement clôturé et arboré, propose encore bien plus : un atelier pour bricoler, de grands espaces de stockage, des caves impressionnantes où l’on peut garer plusieurs véhicules, organiser des fêtes ou créer un espace de dégustation. Et une seconde dépendance, à réinventer selon vos envies : bureau, atelier d’artiste, location courte durée… la liberté totale. C’est une maison vivante, atypique, multiple. Une maison où chaque espace raconte quelque chose. Une maison pour ceux qui veulent voir l’eau depuis leurs fenêtres, travailler depuis leur véranda, recevoir sans compter… et s’offrir un quotidien véritablement différent. Une vidéo est disponible avant la visite pour ce projeter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie Maison de ville avec jardin, située au calme et proche comodités, offrant une vie de plain pieds et combles amenageables Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Exclusivité. À Cinq-Mars-la-Pile, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée par véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également ses deux garages, sa cave et son jardin clos et arboré de 516 m², idéal pour profiter du calme environnant. À seulement quelques minutes des commerces et services de Cinq-Mars-la-Pile. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Cette maison dégage quelque chose que l'on ne voit pas partout : un mélange subtil entre caractère ancien et douceur de vie, le type d'endroit où l'on se surprend à rester un peu plus longtemps que prévu. On y découvre d'abord une cave voûtée, puis un rez-de-chaussée traversé par la lumière, avec une cuisine semi-ouverte pleine de charme, un séjour réchauffé par un poêle à bois, une salle d'eau et un WC. La dépendance attenante et le garage avec grenier offrent un potentiel rare pour créer un atelier, un espace de stockage ou un lieu dédié à ses projets. L'étage propose deux chambres cosy et une salle de bains avec WC. Le tout s'étend sur une parcelle de 508 m² dont un jardin déjà structuré, idéal pour profiter de moments au calme. Une atmosphère singulière qui invite à se projeter facilement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À Seulement 13 mn de Tours en train, Faites TOUT à pieds avec cette spacieuse Maison de ville Familiale T7 offrant 4 chambres, (possibilité 6 ), cuisine équipée, séjour salon, reception, cellier, cour : posez vos cartons ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À deux pas du bourg et de toutes commodités, découvrez cette maison lumineuse de 138 m², entièrement rénovée en 2024. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon avec insert, une cuisine moderne ouverte sur véranda chauffée faisant office de salle à manger, donnant accès à une terrasse et à un jardin sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec de grands placards. Au sous-sol : une pièce, une buanderie, un atelier, un garage, une vraie cave et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1061 m² avec des arbres fruitiers, une dépendance de 18 m² idéale pour un atelier ou du télétravail. Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison de campagne à Langeais. Un véritable havre de paix à Langeais (les Essards). Avec une surface habitable de 133 m² et un vaste terrain piscinable de 900 m², elle représente l'opportunité parfaite pour profiter de la tranquillité et de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant comprenant un salon séjour, une cuisine équipée séparé, un salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette indépendant, une suite parentale avec sa baignoire. À l’étage, vous y trouverez un bureau, et deux chambres. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 900 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Deux caves et une dépendance permettent un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de divers équipements pour votre confort, incluant la fibre, une PAC air / eau avec chauffage au sol, une cheminée pour les soirées d'hiver cosy, Cette propriété offre un véritable refuge à la campagne tout en restant à proximité des commodités de Langeais (10-15min du centre). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Galard vous propose : À Langeais, dans un environnement très calme et recherché, cette maison d’architecte des années 80 s’impose comme une propriété rare, alliant caractère, volumes et nature. Dès le premier regard, elle séduit par son architecture singulière, sa belle luminosité et ses espaces généreux, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et inspirant. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, de superbes pièces de vie lumineuses composées d’un salon d’été, d’un salon d’hiver et d’une salle à manger, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine indépendante, ouverte sur l’une des terrasses, est complétée par une arrière-cuisine, tandis que l’espace nuit de plain-pied propose une chambre avec salle de bain privative (douche et baignoire), une seconde chambre avec point d'eau, un bureau, une lingerie avec point d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente, dessert une chambre avec balcon et placard ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit intime et paisible. Les extérieurs subliment cette propriété de 29 900 m² entièrement clôturée, avec des prestations rares : atelier, salle de jeux avec WC, piscine chauffée 10 x 5 m avec pompe à chaleur, appentis. Deux cabanons et un abri pour moutons, le tout implanté dans un environnement naturel préservé où le calme et la verdure sont omniprésents. Construite sur une base saine et de qualité, cette maison d’architecte offre un fort potentiel. Elle s’adresse aux amateurs de biens singuliers souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image, au cOEur d’un cadre privilégié. (moins de 5 min du centre de Langeais) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.