Vente maison 5 pièces 84 m² Vallères (37190)

Exclusivité – maison centre-ville azay-le-rideau vous présente en exclusivité coup de cœur en plein centre d’azay-le-rideau idéalement située à deux pas du château, des commerces et des écoles, cette très belle maison de ville en pierre de taille d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location de type airbnb. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (d), de menuiseries en double vitrage et d’une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Composition : belle pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salles d’eau avec wc un espace dressing un local technique (ballon d’eau chaude plat, très économe) une belle cave maison de ville sans jardin, sans garage ni stationnement. Points techniques : chauffage électrique tout-à-l’égout toiture en ardoise taxe foncière : 1 290 € emplacement premium, charme de l’ancien, forte attractivité touristique : prête à y vivre ou à l’exploiter immédiatement. Idéal investisseur ou premier achat. Une opportunité à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Investissez dans cette maison T3 où l'on fait tout a pieds : gare, commerces, elle dispose des dépendances, d'un grenier, d'un jardin clos et d'un garage Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

20 mn env. de Tours : Optez pour le charme de l'ancien et les volumes avec cette maison de ville T5 avec cuisine équipée, salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, jardin clos et grande dépendance Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche comodités (commerces, école, gare. ) : Posez voscartons dans cette Charmante maison de ville T3 rénovée, avec terrasse, cave, buanderie et jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéalement située à Cinq-Mars-la-Pile, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (bus et gare), des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain de 447 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous apprécierez ses espaces fonctionnels, complétés par une cave offrant un rangement appréciable. Une dépendance vient enrichir le potentiel du bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. La présence d'un puits sur le terrain constitue un véritable atout supplémentaire. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent parfaire l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, découvrez une maison de 66 m². Elle se compose de deux chambres, dont une située en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez la pièce de vie lumineuse et accueillante, la cuisine offrant un bel espace pour cuisiner et partager des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et la salle d'eau. Deux WC complètent l'ensemble. La pièce de vie invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Idéalement située dans le centre de Langeais, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à la fois pratique, paisible et authentique. Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché : aucune circulation devant la maison, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Vous profiterez d’un véritable esprit de village, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Langeais séduit par son patrimoine remarquable, notamment son célèbre Château de Langeais, superbe château médiéval avec son pont-levis et ses jardins. Chaque dimanche matin, la ville accueille également l’un des plus beaux marchés du Centre-Val de Loire, réputé pour la qualité et la diversité de ses producteurs. La maison, en très bon état et ne nécessitant aucun travaux, propose un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une pièce de vie chaleureuse, * une cuisine indépendante, * une salle d’eau, * des toilettes séparées. À l’étage, un couloir avec placard dessert : *une grande chambre d’environ 21 m², avec belle hauteur sous plafond, placard intégré et accès aux combles, * deux autres chambres de 10,40 m² et 8,13 m². Grâce à la hauteur sous plafond de l’étage, ces pièces bénéficient d’une agréable sensation d’espace et de luminosité. À l’extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement privatives devant la maison, un atout rare en centre-ville. Il est également possible d’aménager une petite terrasse intimiste à l’abri des regards en conservant une seule place de parking, pour profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage majeur : la maison se situe à seulement 20 minutes de Tours, via l’Autoroute A85 gratuite, permettant de rejoindre rapidement la métropole tout en vivant dans un cadre paisible. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, après un premier échange téléphonique. Chaudière remplacée en 2024. Un nouveau DPE est en cours de réalisation afin d’actualiser la performance énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.