Maison avec jardin à vendre à Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez vivre au bord de l’eau, là où chaque journée commence avec une lumière changeante sur le canal, et se termine par une balade au port ou un dîner sur la terrasse face au soleil couchant. Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants, le cinéma, la gare. Un luxe devenu rare… et pourtant, à portée de main. Vous méritez un lieu à la hauteur de vos exigences. Cette villa d’architecte, baignée de lumière et pensée pour un confort quotidien, conjugue volumes, prestations soignées et environnement privilégié. Une maison pensée comme un art de vivre, entre élégance et sérénité. •Villa d’architecte de 177 m² habitables ( + 12 m² de véranda + 40 m² de combles aménageables avec VELUX et escalier) •Séjour cathédrale de 50 m² avec rotonde, insert neuf, climatisation réversible •Cuisine aménagée équipée, indépendante de 25 m² avec cellier attenant •Véranda exposée ouest avec vue directe sur le canal des Deux Écluses •Double terrasse est et ouest donnant sur la piscine (liner neuf) •Terrain paysagé de plus de 1 000 m² •Quai privé de 50 mètres, avec possibilité d’installer un ponton pour bateau •1 chambre de 15 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et placard •À l’étage : •1 chambre de plus de 17 m² climatisée, vue canal •1 chambre de 14 m² climatisée, vue port et bassin •1 chambre de 12 m² avec placard exposition Sud •Salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés •Combles isolés de 40 m² (surface utile), facilement aménageables •Buanderie / cellier de 15 m², porche •Menuiseries aluminium, double vitrage, climatisation réversible, portail automatique, visiophone, fibre •Équipée de panneaux photovoltaïques Cette propriété n’est pas simplement une villa : c’est un lieu de vie rare, où l’environnement, les volumes et les prestations créent une harmonie précieuse. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre exceptionnel, au cOEur du Bassin. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Des biens de cette qualité, avec un tel emplacement, sont rares sur le marché. D’autres acquéreurs pourraient déjà être intéressés. Prenez les devants et réalisez votre rêve immobilier.

Maison contemporaine, extrêmement bien entretenue, comprenant un séjour / salon, une cuisine, un cellier, un bureau, une salle de bains, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une piscine, un garage, le tout sur une parcelle d’environ 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Idéalement située en centre-ville de Gujan-Mestras, au coeur du quartier Mestras, nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 92,71 m² offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, 4 chambres et salle d'eau. Un garage spacieux et une plage de stationnement en enrobé complètent l'ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3449.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Charmante maison à rénover avec un potentiel énorme à Gujan-Mestras C'est une occasion rare qui se présente dans le charmant quartier de Gujan-Mestras avec cette maison individuelle des années 40 offrant un formidable potentiel pour une rénovation complète selon vos envies. Située sur une belle parcelle de 405 m², cette maison de 80 m² actuellement composée de 3 chambres et une salle d'eau, offre un espace de vie modulable permettant d'envisager une rénovation pour créer la maison de vos rêves. Avec un garage attenant déjà existant, vous disposez également d'un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Il est également à noter que le terrain offre une belle opportunité de construction supplémentaire L'emplacement de cette maison est un atout majeur, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. Les travaux nécessaires pour remettre cette maison en état sont à prévoir, mais une fois achevés, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Gujan-Mestras. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gujan Mestras dans secteur recherché, maison de plain pieds de 117 m² sur un terrain de 620 m², plus garage de 24 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine équipée fermée, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Idéale pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé au calme à proximité des commerces, écoles et espaces verts. À l'intérieur, cette belle maison de 118 m² parfaitement bien décorée dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine ouverte équipée et son cellier. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent des espaces lumineux. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin de 549 m² est facile d'entretien avec sa terrasse bois et comprend un carport ainsi que trois places de parking. En deuxième ligne et grâce à son allée de 139 m², cette maison vous garantie le calme et vous offre des moments de détente ensoleillés grâce à sa piscine chauffée au sel orientée sud-ouest. Construite en 2013, cette propriété allie modernité, confort et qualité de vie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et convivial. De plus, cette ville dynamique offre de multiples activités culturelles et sportives, en particulier grâce à sa proximité avec le bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Iad France - Caroline Top vous propose : Charmante Maison Plain-Pied avec Jardin Arboré à Gujan-Mestras secteur route des lacs / av Sainte-Marie Sud. Nichée dans la commune de Gujan-Mestras, cette charmante maison de plain-pied construite en 2018 possède une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 412 m², cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraités. L'espace intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses comprenant une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. La maison dispose d'une cuisine ouverte, bien agencée et toute équipée, d'une salle d'eau moderne et confortable, ainsi que d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec son jardin totalement clos et son magnifique olivier centenaire. Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les plus de cette maison : la norme RT2012, l'installation de la fibre, la climatisation pour un confort apprécié l'été. De plus, la résidence fermée offre une sécurité supplémentaire pour vous et votre famille. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin proche des commerces, centres commerciaux et parcs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gujan-Mestras, charmante maison des années 60 rénovée et son studio atelier indépendant ! Véritable cocon avec son jardin fleuri, ses terrasses, son patio, cette maison atypique bénéficie de plus de 140 m² habitables, dont une grande pièce de vie exposée sud ouest, trois chambres, un bureau, deux points d'eau. Garage et parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Gujan-Mestras, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison construite en 2002 d'environ 96 m², très bien entretenue et pensée pour une vie de famille simple et confortable. On entre et on arrive sur un séjour spacieux et lumineux, une vraie pièce de vie où l'on profite facilement des volumes au quotidien : repas, moments en famille, réception. La partie nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables, adaptées pour une famille. L'ensemble est fonctionnel, avec une circulation fluide et des volumes bien répartis. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour les jeux des enfants, les repas d'été ou simplement un extérieur sans contraintes. Un point fort : la maison est à proximité des écoles, commerces et commodités, tout en conservant un environnement résidentiel et paisible. Un équilibre rare pour vivre à l'année sur le Bassin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4599.

Gujan-Mestras : maison F4 (90 m²) en venteIdéalement située -  À Gujan-Mestras (33470), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 560 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et poissonneries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 459 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent BOLZER (O6-50-16-05-30) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (146 m²) à Gujan-MestrasIdéalement située -  À Gujan-Mestras (33470), maison neuve à vendre de 7 pièces, 146 m² de surface et 750 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, poissonneries et épiceries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 710 000 €.Prenez contact avec Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

33470 - gujan mestras - venez découvrir cette maison indépendante, 4 pièces des années 60 de plain pied sur un terrain de 900 m² env. Au calme, proche des ports et de la gare. Elle offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, son joli parquet d'origine et sa cheminée, le tout sur un jardin arboré. Travaux à prévoir, idéal pour un projet investisseur ou primo accédant souhaitant investir en s'installant sur le bassin d'arcachon. Dpe d ges d, chauffage à revoir. Prix 322 365 euros hai, charge acquéreur de 12 365 euros soit 310 000 euros net vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie leroy, au 06 16 32 16 61 ou par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 494 261 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 494 261 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison 3 chambres avec jardin et véranda lumineuse. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre forêt et littoral. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m², nichée sur un agréable terrain de 453 m², à seulement quelques minutes des commerces et de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-est, ouvrant sur une superbe véranda moderne où il fait bon se détendre été comme hiver. La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Côté extérieur, place à la détente ! Le jardin aménagé avec goût offre un bel espace pour vos repas d’été, vos moments de farniente ou de jeux avec les enfants. Et pour compléter ce cadre idyllique, le terrain est piscinable ! il est clôturé et fermé par un portail électrique. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour le rangement ou le bricolage. Atouts de l’emplacement : À deux pas de la forêt et du sentier du littoral Parc ornithologique du Teich à seulement 3 km Commerces à 1,5 km Cette maison combine luminosité, confort et douceur de vivre dans un environnement naturel privilégié. Une visite s’impose… coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gujan-Mestras (33470), cette charmante maison se trouve dans un quartier prisé, offrant calme et sérénité. À seulement 3 minutes de la voie rapide, elle bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements. Les amoureux de la nature apprécieront le beau jardin clos, propice à la détente. De plus, la possibilité d'extension et l'ajout d'une piscine offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace extérieur selon les besoins des futurs propriétaires. Construite en 2004 sur un terrain de 449 m², cette maison de 70 m² propose un cadre de vie confortable. L'intérieur se compose de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Avec ses caractéristiques attrayantes et la possibilité d'aménagements supplémentaires, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante à Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Située à deux pas de la place de la Claire, dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison arcachonnaise bénéficie d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité immédiate. La propriété comprend deux abris couverts idéals pour stationner ou stocker. L'habitation principale d'environ 100 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 grandes pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bain. Une maison T2 indépendante de 51 m² offre de multiples usages : revenu locatif, espace professionnel ou accueil d'un membre de sa famille. Ensemble à rénover entièrement, idéal pour projet familial ou investisseur cherchant un bien à fort potentiel en plein centre de Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

À La Hume, ce quartier prisé où l'on sent encore battre l'âme du Bassin d'Arcachon, se cache une maison pleine de caractère. Nichée sur un terrain d'un peu plus de 900 m², elle dégage ce charme simple et vrai qu'on ne trouve que dans les constructions d'autrefois, celles qui ont su traverser le temps sans perdre leur authenticité. Derrière sa façade paisible, la maison dévoile de beaux volumes – environ 134 m² – et quatre chambres qui invitent à accueillir famille et amis en toute saison. À l'extérieur, un jardin généreux abrite une piscine hors sol, parfaite pour profiter de l'été sans quitter la maison, et d'un vaste garage. Mais ce qui rend cette adresse vraiment rare, c'est son emplacement : à 10 minutes à pied de la gare et des commerces, on profite ici de la tranquillité d'un quartier recherché sans renoncer à la vie pratique. Maison familiale, refuge pour les week-ends ou résidence secondaire au charme discret, elle s'adapte à toutes les envies. Un lieu authentique, une ambiance unique — une vraie maison du Bassin. Référence agence : 4595.

Située à Gujan-Mestras, cette maison de vacances ou investissement locatif est implantée au sein du village des pins, à proximité immédiate de la chêneraie et du Bassin d'Arcachon. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des activités nautiques offertes par la région. Les commerces et services à proximité facilitent le quotidien des résidents, ajoutant un aspect pratique à ce cadre enchanteur. Cette maison de 53 m² rénovée repose sur une parcelle de 203 m², offrant une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine aménagée de deux chambres et un bureau mansardé complètent l'espace habitable, offrant ainsi quatre pièces au total. Avec une construction datant de 1990, cette propriété exposée Est-Sud, vous permet de stationner deux véhicules dont une place à l'intérieur de la propriété pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : À vendre – Magnifique maison 160 m² + dépendance – Gujan-Mestras Située dans un quartier calme et très recherché de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, découvrez cette superbe propriété de 160 m² habitables, accompagnée d’une dépendance de 28 m², sur une parcelle clôturée de 731 m² À l’extérieur : Une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis Une piscine chauffée au sel pour profiter toute l’année 3 places de stationnement, un garage à vélos, le tout dans un environnement paisible et sécurisé La maison principale se compose : D’une entrée avec placard D’un vaste salon très lumineux avec vue imprenable sur la piscine D’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée De 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain D’une seconde salle d’eau, ainsi que 2 WC indépendants D’une grande buanderie pratique et fonctionnelle La dépendance de 28 m² est composée : D’un salon avec cuisine ouverte équipée D’une chambre séparée D’une salle d’eau avec WC Cette maison moderne possède une climatisation réversible. Lumineuse et fonctionnelle c'est un véritable bijou pour toute famille en quête d'un lieu de vie spacieux et chaleureux. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cette propriété offre un cadre de vie privilégié proche de la nature et des commodités. Cette maison de 150 m², construite en 1994, rénovée avec une belle extension en 2015 sur un terrain de 1159 m², elle dispose d'une belle pièce de vie de 49 m² donnant sur une piscine chauffée. Elle se compose d'une cuisine équipée avec cellier et buanderie, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Un garage de 16 m² et un jardin paysager complètent cet ensemble idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Gujan-Mestras, Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, cellier, wc séparé, deux chambres avec salle d'eau et wc. Maison de plain-pied avec climatisation réversible. Profitez d'un bel extérieur avec pergola bioclimatique. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

D Située à Gujan-Mestras (33470), quartier Meyran, cette maison non mitoyenne en R + 1 bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, esprit verdure, mais à proximité des commodités. À l'extérieur, cette propriété sur une parcelle de 1595 m² (parcelle de 1117 m² et allée de 478 m²) dispose d'aménagements soignés incluant une piscine au sel, une pergolas avec un spa pour se détendre en toute saison, une terrasse de 22 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et apaisant. Le garage de 17 m², le carport, les 4 ateliers de 35 m² et les places de parking garantissent un stationnement aisé et un cadre pratique. À l'intérieur, cette maison de 155 m² offre un espace de vie généreux : Au RDC : 1 chambre avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une SDE et des WC indépendants. À l'étage : 3 chambres avec placards, une SDE et des WC indépendants. En supplément, une dépendance T2 (cuisine, chambre, SDB et WC) est idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle. Dotée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, cette maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse a tous les atouts pour vous donner envie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Dans le secteur privilégié du golf, charmante maison de type 2 de 51 m² comprenant 1 séjour ouvert sur le jardinet, une cuisine, un wc séparé, une mezzanine, une chambre, une salle de bain avec wc et un cellier. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Iad France - Johanna Massu vous propose : Superbe Maison Moderne de 145 m² sur un Terrain de 640 m² - Gujan-Mestras Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine rénovée en 2000 qui vous offre des espaces de vie lumineux et conviviaux, idéalement située dans la charmante ville de Gujan-Mestras. Cette propriété de standing saura combler les attentes des plus exigeants en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour offrant un espace de vie spacieux et ouvert, accompagné d'une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Trois belles chambres, dont une suite parentale, garantissent intimité et confort à toute la famille. Deux salles d'eau, deux WC et une buanderie complètent ce bien d'exception. En complément, un studio indépendant d'environ 55 m² vous offre un espace de vie supplémentaire pour recevoir ou pour un projet locatif. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son jardin paysager bien entretenu, sa cuisine d'été, sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, et sa piscine pour des moments rafraîchissants en été. La maison est également dotée d'un box et de trois places de parking, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la connexion fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble et bien d'autres encore, garantissent un quotidien agréable et connecté. La situation géographique de cette propriété est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix moderne, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception à Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez déouvrir cette charmante maison bien entretenue d'une superficie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'une terrasse fermée idéale pour profiter de la lumière toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un garage non attenant, une dépendance avec wc, ainsi qu'un joli jardin clos avec piscine au sel chauffée. Le tout sur une parcelle de 313 m². Copropriété de 2 lots. Un bien complet, prêt à accueillir votre projet. contactez-nous vite ! Référence agence : 3444.

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à Gujan-MestrasIdéalement située -  À découvrir à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² et 560 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et poissonneries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 398 000 €.Contactez notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .