Maison avec jardin à vendre Grand Est

Iad France - Vincent Biaudet vous propose : Charmante Maison de Village sur sous sol total avec Jardin. Cette charmante maison de village, située à Clesles, offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature (vélo voie a proximité). Construite en 1985 avec soin et entretenue avec amour, elle saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. La maison, d'une surface habitable de 87.28 m², se compose de 3 belles chambres lumineuses. La présence d'un jardin bien entretenu de 685 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des moments de tranquillité en extérieur. Un sous sol total, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. De plus, la maison est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'accessibilité pour tous. Bénéficiant d'un chauffage individuel avec une distribution d'air réversible et un poêle à pellet, vous pourrez profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, tout en maîtrisant votre consommation d'énergie. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Clesles et laissez-vous séduire par son charme et son environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Uckange proche de la gare, cette maison de maître de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet et son important potentiel d'aménagement, le tout édifié sur un terrain d'environ 5 ares. Au rez-de-chaussée (environ 100 m²), vous trouverez : Une cuisine équipée avec coin repas Un bureau Un salon Une salle à manger très spacieuse, idéale pour recevoir Un WC Au premier étage (environ 100 m²) : 4 chambres Un dégagement Une salle de jeux Une salle de bains avec baignoire, douche et WC Au deuxième étage : De vastes combles aménageables d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs ou professionnel. En complément : Sous-sol complet avec buanderie et chaufferie Chaudière gaz récente Maison saine, lumineuse et pleine de charme Cette demeure est idéale pour une grande famille, un projet de rénovation, ou une activité mixte habitation / professionnelle, grâce à ses volumes rares sur le secteur. Emplacement recherché à Uckange, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 590929 ).

Située dans la charmante commune de Wattwiller, découvrez cette maison neuve construite en 2024 offrant modernité, confort et tranquillité. D'une surface d'env. 98 m², elle est implantée sur un terrain de 5 ares, idéalement agencé pour profiter d'un bel espace extérieur. Au rez de chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie donnant accès direct à la terrasse puis au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de qualité, un espace cellier, un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et wc, une mezzanine. Un garage vient parfaire l'ensemble alliant praticité et confort. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le bien bénéficie d'une isolation renforcée par des briques isolées de Wienerberger. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! L'avis du confident : une opportunité rare pour les amateurs de maison neuve, sans les aléas de la construction. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Sarah ROGER au 06 59 84 62 65 Par mail : sarah@confidences-immo.fr.

À Carling, sur un terrain de quasiment 8 ares, se trouve cette jolie maison mitoyenne de 167 m² environ qui combine charme, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, on découvre un vaste-salon à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque, complétée par des toilettes séparées. L'escalier conduit au premier étage où une agréable terrasse offre un bel espace extérieur, deux chambres confortables et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une grande pièce polyvalente pouvant être une troisième chambre, une salle de jeux, un bureau ou même une salle cinéma selon vos envies. Le sous-sol dispose d'une cave accueillant la chaufferie, un atelier et de plusieurs espaces rangement. Cette maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable et adaptable à chaque projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

À vendre en exclusivité proche du la Belgique et du Luxembourg dans le village de Pouilly-sur-Meuse une maison de village habitable en l'état. Elle se compose d'une cuisine de 24.24 m², d'un salon salle à manger de 53.07 de 4 chambres de 15.02 m² à 23.3 m². Derrière un grand terrain clos et arboré avec un accès dans le fond. La bâtisse offre de nombreuses caves voutée, un atelier, une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les châssis sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois dont un est équipé d'un système de distribution de la chaleur dans toutes les pièces de vie. La maison nécessite certain travaux de rafraichissement mais peut être habité en l'état. Un stock de bois sera laissé pour passer l'hiver au chaud. Venez découvrir cette maison offrant un énorme potentiel, possibilité de créer une partie locative. Elle est idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Stenay et de Mouzon A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 590849 ).

Votre conseiller régional Didier GEIN vous propose cette Maison de village T6 avec garages, dépendance et terrain – Enchenberg Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison en pierre, construite vers 1850, allie authenticité, volume et potentiel. Avec environ 120 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un projet locatif ou même une activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une terrasse d'environ 15 m² idéale pour les repas d'été, d'une dépendance avec sous-sol, et surtout de deux garages : un premier pratique pour motos ou vélos, et un second, plus spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car, remorque ou utilitaire professionnel. Un vrai atout dans le secteur ! La maison est habitable de suite, ce qui permet d'y emménager rapidement tout en envisageant, à votre rythme, les travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Connexion fibre optique déjà en place : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : murs épais, belle structure – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cerise sur le gâteau : la maison est vendue avec un jardin non attenant, situé à environ 200 mètres à pied, entièrement clos et arboré avec arbre fruitier et avec un abri de jardin. Idéal pour jardiner, laisser les enfants jouer ou tout simplement profiter d'un espace vert privé. Ce bien peut facilement être divisé en deux parties : une partie habitation à l'étage, et une partie indépendante au rez-de-chaussée, parfaite pour du locatif, un bureau ou un atelier. Une maison avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur ! Très belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 917525.

Vous recherchez une maison clé-en-main, prête à vous accueillir sans aucun travaux ? Cette maison est pour vous. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes équilibrés et son état irréprochable : ici, aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour emménager. Rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre totalement indépendant : - Séjour avec cuisine ouverte (29 m²), idéal pour recevoir, créer un espace locatif ou loger un proche. - Salle d'eau moderne (douche à l'italienne + WC) ~5 m². - Chambre spacieuse de plus de 13 m². 1er étage : un espace de vie confortable et convivial - Pièce de vie avec cuisine ouverte (30 m²) équipée d'électroménagers de qualité et de nombreux rangements. - Salle d'eau contemporaine avec douche cabine, vasque et WC. - Chambre de 12 m². - Terrasse d'environ 15 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. Combles : espace nuit supplémentaire et rangements - Deux chambres (≥ 12 m² au sol). - Un dressing pratique et fonctionnel. Points forts - Plus de 140 m² habitables. - Aucun travaux à prévoir. - Jardin d'environ 50 m² avec terrasse au rez-de-chaussée, pour ceux qui souhaitent un extérieur sans pour autant nécessiter un entretien long et prenant. - Terrasse supplémentaire à l'étage. Un environnement agréable et pratique au quotidien À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et espaces verts. Tout est réuni pour un confort de vie optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 590712 ).

Au coeur du charmant village de Ville-sur-cousances, 20 kms de Verdun et 9 kms de Clermont en Argonne, venez découvrir cette jolie maison de village entretenue et à fort potentiel. Elle dispose déjà de 4 chambres (mais il y a plusieurs solutions simples pour en créer d'autres si besoin ), d'une cuisine, de 2 toilettes et d'une grande salle d'eau. Cette maison est implantée sur un terrain clos de 924 m² arboré de fruitiers sur lequel éxiste une dépendance de 60 m² pouvant être transformée en studio ou autre. La maison dispose également d'un grand grenier de 40 m² sur une belle hauteur, d'un grand garage de 38 m², d'un cellier et d'une cave. La maison est en bon état, avec de beaux volumes à transformer si besoin. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

EN EXCLUSIVITÉ ? Maison en pierres du 17ème siècle à 20 min de Thillois Parcelle de 2318 m² dans un cadre calme et agréable ! Caractéristiques : 400 m² d'habitation avec volumes impressionnants, cuisine en pierre de Courville et cheminée, pièce de réception de 85 m² (ancienne salle de théâtre), 4 chambres, dont une avec accès indépendant, dépendances (atelier, caves voûtées, garage) Piscine à remettre en état Travaux à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison pleine de charme ! Contactez-nous pour la découvrir ! #immobilier #maisonenpierres #exclusivité #Nestenn #villagecalme #Reims.

RETHEL 20 mn en exclusivité. Maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, salle d'eau, wc, cuisine. À l'étage : grand palier, 4 chambres. Remises, garage 2 véhicules, dépendance, jardin l'ensemble sur environ 1290 m².

Iad France - Brigitte Derlique vous propose : Dans les coteaux ouest, Maison de ville de 134 m² habitables avec Garage entièrement rénovée comprenant : Entrée avec placard, Séjour de 28 m², Cuisine équipée séparée, 5 Chambres dont une suite parentale avec Salle d'eau et placards, 2 autres avec placards, Salle d'eau, Salle de bains avec lingerie. Le Garage peut se transformer en Terrasse en ouvrant le toit. Proche du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à Schmittviller, à équidistance de Bitche, Sarreguemines et Sarralbe, que se dévoile cette maison familiale au charme discret, lovée au fond d'une impasse préservée où règnent la tranquillité et la douceur de vivre. Rénovée avec discernement, cette demeure conjugue avec justesse le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le salon chaleureux s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de plus de 30 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et prolongé par une terrasse attenante de 22,55 m². Des toilettes séparés s'ajoutent à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux se succède en enfilade, une configuration singulière qui évoque les maisons de famille d'autrefois. La salle de bain, avec baignoire et toilettes intégrées, complète harmonieusement ce niveau. Les combles, déjà dotés de fenêtres de toit de la marque Velux, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, la charpente ayant été traitée en 2018. À l'extérieur, le jardin en contrebas, abrite une piscine enterrée. Une terrasse pavée et partiellement couverte s'ouvre sur une vue dégagée, le tout reposant sur un terrain de 3,55 ares. Côté confort, le chauffage électrique est complété par un poêle alsacien en faïence, véritable pièce maîtresse du séjour, qui confère aux lieux une touche d'authenticité et de chaleur. Une adresse confidentielle, une atmosphère soignée, et une maison qui se raconte autant qu'elle s'habite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Fiche id-sit176905 : maison d'habitation de plain-pied près du centre du village. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger cuisine entrée avec dégagement, trois chambres à coucher, salle de bain, wc séparés. À la cave double garage, deux chambres à coucher, buanderie, beau terrain privatif. - mentions légales : proposé à la vente à 198000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 06 / 2025 - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. L'emplacement idéal pour une vie sereine aux portes des grands axes Située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner, rue du Nonnenfels, cette belle maison de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité, sans sacrifier la praticité. • À seulement 15 min de Yutz et Thionville • Accès à l'autoroute A31 (Metz / Luxembourg) en 12 min • Zone commerciale de Metzervisse à 8 min Un espace de vie principal lumineux et convivial Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être. Le premier étage s'articule autour d'un magnifique espace jour de 45 m² baigné de lumière, où le salon séjour vous invite à la détente. Cet espace s'ouvre sur : • Une cuisine moderne et équipée (2008) avec un élégant plan de travail en marbre. • Deux grandes terrasses, idéalement exposées EST et OUEST, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • L'espace nuit, qui se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un rez-de-chaussée polyvalent et parfaitement aménagé Entièrement carrelé et chauffé, le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable : • Un espace bureau / salle de jeux fonctionnel. • Deux superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en tout confort ou pour créer un espace dédié aux adolescents. • Un grand garage double avec de nombreuses possibilités de rangement. • Un coin chaufferie / buanderie. Des extérieurs de rêve, sans aucun vis-à-vis Profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, un véritable havre de paix où votre intimité est totalement préservée. Une terrasse ombragée avec son barbecue en dur vous attend pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Confort et prestations de qualité • Excellente isolation pour sa génération (DPE classé D). • Chauffage au fioul (anciennement tout électrique) • Volets électriques dans toutes les pièces. • Stores bannes électriques sur les deux terrasses. • Un total de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est une opportunité rare qui combine parfaitement le charme, le confort et une localisation stratégique, contactez nous sans plus attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4374.

Secteur novion porcien. Maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc avec douche. À l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec douche et wc. Grenier aménageable, cave, jardin, remise le tout sur environ 126 m².

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Les visuels “avant / après” présentés dans l’annonce correspondent à une proposition d’aménagement et de décoration réalisée à titre indicatif afin d’aider à se projeter dans le potentiel du bien. Maison sur Landreville (Aube 10) avec Grand Potentiel À Landreville, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel et d'authenticité. Cette maison offre une surface habitable de 213 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 807 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, et un salon-séjour avec cheminée. Chaque pièce présente de multiples possibilités d'aménagement. L'étage sur 2 parties avec 5 chambres dispose d'un palier avec point d'eau où l'on peut aisément envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La distribution des pièces est pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cours de 120 m² environ pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bien un d'un second emplacement plus petit derrière la maison. Située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité remarquable pour les amateurs de projets immobiliers. Vidéos disponible sur demande N'attendez plus et venez visiter ce bien au fort potentiel, idéal pour réaliser vos projets et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités. Localisation : Landreville, au cOEur de la Côte des Bar, à proximité des commodités et des vignobles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une maison secondaire ou un investissement. À découvrir seul (e), en couple ou en famille lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre-ville de Troyes Superbe longère champenoise rénovée avec goût Nichée dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture du coeur historique de Troyes, cette magnifique longère champenoise de 1900, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. D'une surface généreuse de 186 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de caractère et de proximité avec les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité. Vous découvrirez un grand espace de vie chaleureux, une cuisine fonctionnelle, cinq belles chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau et une salle de bain, le tout dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, d'une grande cour à l'avant de la maison avec portail électrique pour plus de praticité, le tout sur une parcelle de 305 m², facile à entretenir et parfaitement aménagée. Localisation stratégique : Vous êtes ici au croisement de la tranquillité et de la vie pratique. En quelques minutes, vous rejoignez : Le centre-ville de Troyes, son marché des Halles, ses restaurants et ses rues commerçantes. Les établissements scolaires, collèges et lycées réputés. Les zones commerciales de Saint-Parres-aux-Tertres et Pont-Sainte-Marie, avec leurs grandes enseignes et magasins d'usine. Les accès rapides à la rocade et à l'A5 pour vos déplacements professionnels ou familiaux. Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer sans travaux, dans une maison de caractère au plus proche de la ville tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel recherché.

Charmante ferme nichée au cœur de la forêt, avec une vue magnifique sur la vallée, idéale comme résidence secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée : - Entrée sur salon avec poêle à bois - Deux salles à manger - Grande cuisine équipée récente avec accès à la terrasse et au jardin - Salle d'eau entièrement rénovée - WC séparé À l'étage : - Grande mezzanine avec deux espaces salons détente - Trois chambres - Un bureau ou chambre d’appoint - Salle d'eau entièrement rénovée avec WC Informations complémentaires : - Eau de source (gratuite) - Assainissement individuel Venez vite découvrir ce véritable havre de paix, coup de cœur assuré.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy- sur Audry, à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison en pierre allie charme de l'ancien et beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - couloir desservant trois chambres spacieuses de 15 m², 19 m² et 18 m² - un espace dressing / buanderie - une salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 82 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur LE +: - Studio indépendant avec entrée privée de 55 m², coin cuisine, idéal pour un projet locatif ou profession libérale. Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert cheminée en bois et électrique - Taxe foncière : 570 euros / an (à confirmer) Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Joeuf jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet. Elle est idéalement située à 15mn de la gare d'Hagondange et à quelques kilomètres de l'A4 Metz-Paris. Vous apprécierez l'environnement calme, à proximité des commodités, établissements scolaires et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour offrant une belle terrasse, un confortable cellier. Un dégagement avec placards vous mènera à la partie nuit. Elle comprend deux chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de 3ème chambre et une grande salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d'amis avec une salle d'eau, une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir 4 voitures. Le local technique et la remise vous offrent un espace de stockage très intéressant. Laissez-vous séduire par les prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, le magnifique poêle à bois, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets motorisés, triple vitrage, stores vénitiens électrique sur la terrasse, panneaux photovoltaïques, etc. Pour agrémenter le tout, la maison dispose d'un jardin de 782 m², dont une parcelle constructible de 329 m². La visite virtuelle du premier étage est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un véritable coup de cœur au sommet ! Vous rêvez de vivre dans un lieu hors du commun ? Cette tour pleine de charme n'attend plus que vous ! Nichée dans un quartier prisé, à deux pas de toutes commodités, commerces, écoles et transports, elle vous offre une qualité de vie aussi pratique qu'exceptionnelle. Sur 4 niveaux, cette maison unique vous invite à un véritable voyage vertical : au sommet, un roof-top panoramique vous réserve des couchers de soleil inoubliables avec une vue dégagée à 360° ! En dessous, un bel espace nuit cosy et une chambre lumineuse pour des réveils en douceur. Chaque étage a été pensé pour offrir confort et originalité, dans un cadre qui sort de l'ordinaire. 2 places de parking. Amateurs de lieux de caractère, de cachet et d'histoire, cette tour a de quoi vous séduire ! Venez découvrir un bien qui a une vraie personnalité, et laissez-vous emporter par son charme fou. Pour le côté technique : fenetres pvc dv, volets roulants, chauffage gaz, dpe en e, et ges en e, georisques : / une visite et vous serez conquis ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8732.

Découvrez cette agréable maison individuelle, un véritable plain-pied surélevé de 95 m² + 1 pièce de 20 m² au sous-sol et une 2ème salle de bain, offrant un confort optimal, exclusivement présentée par Jocelyne et Pascal Egloff. Idéalement située à Longwy Haut, elle repose sur un terrain clos et arboré de plus de 4 ares. Cette résidence propose une disposition pratique et conviviale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance accueillante. La cuisine entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le spacieux salon / séjour de 34 m², agrémenté d'une cheminée offre un espace de détente chaleureux avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, assurant confort et rangement pour toute la famille. Une salle bain, avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Un grand grenier de stockage pratique surplombe la demeure. Le sous-sol complet présente un espace polyvalent avec un bureau ou chambre, une salle d'eau supplémentaire avec douche et meuble vasque, un deuxième wc, ainsi qu'un garage motorisé pour une voiture et une cave. Double vitrage en aluminium, volets motorisés, charpente traditionnelle, chauffage au gaz, dalles en béton, toiture isolée, marbre au sol, portail en aluminium. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 589841 ).

Exclusivite cmi - agréable maison familiale au sein d'un village calme avec toutes commodités à seulement 15min de vitry le françois axe vitry / giffaumont. Elle est composée au rdc d'une entrée desservant une pièce borgne, une chambre, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres et un bureau. Au 2nd étage une chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 526 m² avec un garage indépendant. Double vitrage bois / pvc – chauffage électrique, granulés et pompe à chaleur - assainissement tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier très recherché, secteur Félix Faure / Placieux, à 2minutes à pied de Nancy Thermal ! Proche des commerces, transports, écoles. venez découvrir cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée en 2025 ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une très belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² en accès sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager à votre goût. Le premier étage se compose, d'un bureau de 8.54 m², de deux belles chambres de 14 et 13 m² dont une avec balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage, vous met à disposition, un espace bureau ou dressing de 8.22 m² ainsi que deux chambres supplémentaires allant de 12 à 13 m² et une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose, d'une buanderie / chaufferie, d'un WC ainsi que d'une vaste pièce de rangement de plus de 32 m² ! Vous pourrez également profiter d'un beau terrain de 369 m² ! En annexe : un garage. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage neuves, toiture neuve, tout-à-l'égout, fibre, façade refaite. La maison a entièrement été rénovée cette année ! Consommation énergie primaire : C - 142 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : À - 4 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8733.

Exclusivité ORPI proche secteur jardin Botanique à Villers les Nancy ! Maison 6 pièces garage jardin balcon et terrasse. À 5 minutes du jardin Botanique, lycée Stanislas et faculté des sciences ! Proche des commerces, transports, écoles / crèche, centre médical, axes routiers, Brabois, venez découvrir cette maison familiale, mitoyenne des deux côtés édifiée en 1975, offrant 95,64 m² habitable, sur une parcelle de 151 m² exposée Sud Ouest, secteur très calme. Au rez-de-chaussée vous disposerez, d'un entrée de 5,60 m² avec placard, un bureau de 7,20 m², un premier WC indépendant, ainsi qu'un vaste garage d'environ 18 m² offrant un accès au jardin ainsi que la terrasse, deux places de stationnement sur propriété en extérieur complétent ce bien. À l'étage, un grand salon séjour ouvert sur cuisine meublée équipée d'environ 40 m², rénovée dans son intégralitée en 2024, un poêle à bois, plus l'accès sur le balcon d'environ 7,50 m². Au second niveau, dégagement de 6,60 m², 3 chambres, salle de bains avec WC de 4,50 rénovée en 2023, Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, un jardin arboré, une terrasse de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2015, volets bois, tout à l'égout, tableau électrique récent, toiture en bon état. Cuisine meubles et sol refait en 2024, salle d'eau refaite en 2023, porte d'entrée remplacée en 2023. Visite virtuelle de disponible Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (31 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 14100 € et 1960 € prix indexés sur les années 2021,2022, 2023. Votre conseiller Orpi : JC WERNET 06 80 08 66 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles, entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8801.