Maison avec jardin à vendre Gard (30)

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Propriété Unique - Mas Provençal Moderne - Nouveauté sur le Marché Bienvenue dans ce lieu unique situé aux Portes d'Uzès, où la quintessence de l'architecture provençale rencontre le luxe moderne. Cette magnifique propriété de type mas offre une surface totale de 400 m², alliant charme traditionnel et confort contemporain. Dès l'entrée dans les lieux, vous serez sous le charme de la rénovation soignée et de la qualité des matériaux utilisés. Le rez de jardin très spacieux n'attends que votre touche personnelle afin de créer une belle suite parentale de plain pied avec les grands espaces de vie existant. La cuisine ouverte (actuellement professionelle) est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas tout en appréciant l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le grand séjour est un espace de vie intérieur harmonieux et lumineux avec ses grandes ouvertures sur le jardin. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau ainsi que deux toilettes offrent une fonctionnalité optimale à ce domaine de caractère. Cerise sur le gâteau, à l'arrière du mas un beau terrain constructible pouvant être agrémenté d'une piscine et son pool house, une belle cour à l'entrée avec son puit et une magnifique terrasse viennent compléter cette propriété de rêve, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce mas moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable, en faisant un investissement unique sur le marché immobilier de l'Uzège. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou caché en terres provençales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Dans le charmant village d'Aigues-Vives, à 30mn de Nîmes, de Montpellier, des gares TGV et de la mer, une grande maison de village du XVIIIe siècle d'une superficie de plus de 300 m² habitables, sur un jardin piscinable et arboré de près de 500 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 67 m² environ, une salle à manger, une chambre, la cuisine, des toilettes, et une arrière-cuisine pouvant être aménagée en salle de bain. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle de jeu. La maison est presque tout équipée de double-vitrage, et la cheminée du séjour complètera agréablement le chauffage au gaz (chaudière récente). La maison est également partiellement équipée de climatisation. Côté jardin, vous pourrez abriter vos véhicules sous un porche accessible par portail électrique. Nous avons aimé : les dépendances de plus de 50 m², ainsi que le puits, fonctionnel à l'aide de sa pompe. * inter-agence OK * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence PORTAL&PIO vous propose ce bien d'Exception au Pied de la Tour Magne à Nîmes. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à quelques mètres seulement de la mythique Tour Magne et des somptueux Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété d'exception, un bien unique tant par son emplacement que par ses volumes et ses prestations. Construite en 1997 sur une parcelle arborée de 1600 m², cette villa développe 404 m² habitables, articulés autour de huit pièces aux volumes impressionnants, dans un environnement résidentiel calme et ultra privilégié. Des espaces de vie spectaculaires : Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton. Vous découvrirez une cuisine haut de gamme signée Harmony, avec plan de travail en Corian, entièrement ouverte sur une pièce de vie de 80 m², prolongée par un espace séjour aménagé en salle de jeux vidéo. Le rez-de-chaussée dispose également : D'une buanderie. D'une première chambre. D'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque en Corian. D'une pièce bien-être avec sauna et douche. D'une deuxième chambre avec dressing. D'une troisième chambre avec salle d'eau privative. De trois WC indépendants. À l'étage, deux superbes suites comprenant chacune chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau lumineux d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités (télétravail, salle de musique, bibliothèque. ). Au sous-sol, plus de 200 m² dédiés aux loisirs et au confort : Un garage de plus de avec double portail automatique. Une salle de billard. Une cave à vin. Un appartement indépendant de type P2 d'environ 25 m² (accès rez-de-jardin) vient compléter le bien. Il peut être loué 500 EUR / mois, idéal pour du rendement locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Des prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainable. Volets roulants électriques et solaires. Menuiseries haut de gamme Technal. Parquet de qualité sur toute la maison. Pompe à chaleur et électroménager récents. Domotique sur toutes les ouvertures (volets, portails, visiophone). Système d'alarme intégré. Un extérieur parfaitement aménagé : Piscine chauffée et couverte, au sel, 5,5 x 11 m, en Pierre de Bali. Double terrasse en travertin avec store banne automatique. Forage, arrosage automatique, terrain de pétanque. Jardin arboré sans vis-à-vis, calme absolu. Ce bien extrêmement rare réunit l'emplacement rêvé, le confort moderne, des volumes exceptionnels et des prestations de standing, dans un cadre naturel préservé, à deux pas du centre historique de Nîmes.

Villa avec piscine à Alès Baisse de prix pour cette villa de type 6, située dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 2006 et édifiée sur une parcelle de 840 m², elle offre une surface habitable d’environ 195 m². Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La villa se compose de la manière suivante : Au niveau rue : Garage aménagé en pièce de vie d’environ 30 m² Ateliers Rez-de-jardin : Hall d’entrée Séjour lumineux de 40 m² (exposé ouest) Cuisine équipée avec arrière-cuisine Trois chambres, un dressing Salle de bains avec baignoire balnéo et douche WC indépendant Étage : Deux chambres supplémentaires Salle d’eau + WC séparé Extérieurs : Grande terrasse avec pergola Piscine 8x4 m traditionnelle, avec local technique Pool house avec sanitaires (env. 14,50 m²) Une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Alès. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Saint julien les rosiers : environnement campagne, vue dominante, maison de construction traditionnelle aux beaux volumes. À visiter sans tarder. Belle maison. Je vous propose de visiter cette maison traditionnelle comprenant en rez-de-jardin de plain pied grand hall d'entrée, séjour-salon avec véranda et vue imprenable, cuisine semi-équipée, 3 grandes chambres avec placards dont deux avec terrasse, salle de bains et douche, buanderie / dressing. Sous-sol de 130 m² comprenant double garage, caves, une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre / studio / appartement ou autre. Au calme, terrain clos de 2 820 m² arboré de pins, oliviers, chênes. Puits et portail automatisé. Assainissement autonome mais possibilité de brancher au tout-à-l'égout. Prestations : menuiseries double vitrage, volets electriques et volets alu battants. Climatisation réversible. Porte de garage et portail automitaisé, alarme. Peut convenir a regroupement familial ou profession libérale. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 912066.

À seulement 15 minutes d'Uzès et de Nîmes, au cœur d'un village très recherché disposant d'écoles et de commerces accessibles à pied, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte érigée en 1998, offrant un espace de vie de 230 m² réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce baignée de lumière de plus de 50 m². Vous y découvrirez une salle à manger à l'ambiance majestueuse grâce à son plafond cathédrale, sa cuisine de bonne facture, un salon chaleureux doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un coin bureau-bibliothèque invitant à la quiétude. Une généreuse terrasse couverte, ombragée à souhait, prolonge cet espace pour profiter pleinement des belles journées d'été. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une dépendance, une buanderie fonctionnelle et un carport complètent les commodités de cette demeure. À l'extérieur, vous serez conquis par une superbe piscine, à l'abri des regards, accompagnée d'un pool-house raffiné. Le tout niché au sein d'un parc paysager de 3 430 m², magnifiquement planté d'essences méditerranéennes, où chaque recoin vous invite au repos et à la contemplation. Une propriété d'exception, offrant des prestations soignées dans un cadre naturel et serein. Aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder. Référence agence : 4941.

Charmante maison idéalement située en plein centre de Bagnols-sur-Cèze. D'une surface de 127 m², elle offre deux suites, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne. Proche de tous les commerces et services, elle allie confort, espace et vie citadine. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4922.

Villa de plain-pied de 2016, classée A + Garage + Abri Camping car, sur parcelle de terrain de 1000 m² envi. clôturé. Agréable espace de vie de 57 m² salon / séjour / cuisine, 3 chambres + salle d'eau / wc. + wc séparés. Garage attenant de 20 m² + abri camping-car de 32 m². Bonne isolation grace aux briques monomur + chauffe-eau thermodynamique. Portails électriques Vous aimerez cette agréable villa, économique, lumineuse, harmonieuse, son jardin fleuri et son potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : À vendre – Domaine de 9 appartements + maisonnette sur 11 677 m² – Allègre-les-Fumades À Allègre-les-Fumades entre Cévennes et Provence, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir ce vaste domaine immobilier au potentiel rare Implanté sur un terrain de 11 677 m², ce bien niché dans un écrin de verdure offre un environnement bucolique, idéal pour des projets locatifs, touristiques ou résidentiels, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et son climat ensoleillé Le domaine comprend : 9 logements indépendants (environ 1 000 m² de surface planchée)  • 3 appartements T4 rénovés en 2024, avec prestations modernes  • 1 appartement T5 en très bon état  • 5 appartements T2 et T3 à rafraîchir, offrant de belles possibilités d’aménagement  • 7 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat Une maisonnette individuelle de 30 m² à rénover, parfaite pour du locatif indépendant ou pour un logement de gardien Un grand jardin arboré, fleuri et soigneusement entretenu, qui invite à la détente et au bien-être Nombreuses places de stationnement Un garage fermé, des dépendances (atelier, stockage…) Un carport pour camping-car et voiture Atouts supplémentaires : Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur très agréable à vivre Terrain vaste et plat, idéal pour des aménagements paysagers ou installations extérieures (potager, espaces détente. ) Rentabilité locative immédiate grâce aux appartements déjà loués Fort potentiel de développement Ce bien rare conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un porteur de projet touristique, bien-être ou communautaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali sari vous propose cette charmante villa construction 2001 en r + 1. En entrant vous découvrirez un espace dressing idéal pour accueillir les invités, un grand salon accédant à sa terrasse couverte et équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage 4 autres chambres dont une possédant son propre balcon, un wc ainsi qu'une salle de bain. Climatisation réversible en rdc et à l'étage. Garage + espace atelier. Espace supplémentaire d'un surface d'environ de 47 m² avec sa baie vitrée et mezzanine. Piscine 8x4m carrelé et pool house (20 m²) prix : 384 000,00 euros fai les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe : a. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Exceptionnel et rare ! Vous cherchez un coin de paradis au bord de l'eau ? Ne cherchez plus ! Cette marina individuelle de type P5 est un véritable bijou au cœur des marinas du Port du Roy, à quelques minutes à pied des remparts d'Aigues-Mortes. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 66 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec vue sur le plan d'eau, idéal pour recevoir amis et famille ! Le coin nuit est composé de deux chambres et une salle de bain, une 3ème chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau plus wc, ainsi que sa terrasse privative vue port. Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous permettra de vous rafraichir durant les journées ensoleillées qui ne manquent pas dans la région. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m (charges annuelles de 2 980€) vous permettra de partir directement en bateau de la marina pour profiter de balades sur le canal du Rhône à Sète ou partir en mer. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 911571.

Maison bourgeoise du début 20ème siècle dont les volumes, les matériaux ont été conservés. Cette maison typique de notre région, se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée central, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, un bureau, un WC, une cour intérieure. À l'étage se trouve trois belles charmante chambres avec de grande surface dont une avec dressing, salle de bain avec WC. Chauffage central au gaz, toiture neuve et isolée, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Charmante maison de village rénovée, proche des remparts d'Aigues-Mortes Située à deux pas des célèbres remparts d'Aigues-Mortes, cette maison de village traversante de 185 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie idéal au cœur de la Camargue. La maison principale fait environ 127 m². En rez-de-chaussée, on découvre une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un magnifique patio arboré de 42 m², exposé est, à l'abri des regards. Un vrai petit coin de paradis pour profiter des beaux jours. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. À cela s'ajoute une dépendance d'environ 57 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante. Elle comprend au rez-de-chaussée un couloir avec dressing et un bureau, puis à l'étage deux chambres, dont une avec coin cuisine et salle d'eau. Un garage de 17 m² complète ce bien rare en centre-ville. La maison a été rénovée avec soin, en conservant tout son cachet : façade en pierre côté patio, climatisation gainable, matériaux de qualité… On pose ses valises sans rien avoir à faire. À Aigues-Mortes, cité médiévale chargée d'histoire, vous profitez d'un cadre de vie unique entre nature, traditions camarguaises, commerces de proximité, restaurants et plages à quelques kilomètres. Un bien coup de cœur, aussi confortable que charmant. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 586971 ).

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au coeur de la garrigue, un véritable havre de paix alliant espace, lumière et convivialité. Dès mon entrée, je suis accueilli dans un vaste hall qui me guide vers un séjour spacieux, baigné de lumière, et s'ouvrant sur une grande terrasse où je peux profiter de moments de détente en plein air. Adjacent à cette pièce de vie, je trouve une cuisine indépendante, parfaite pour concocter de délicieux repas. Toujours au rez-de-chaussée, je bénéficie de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, sans oublier un cellier buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, je découvre une généreuse pièce de 30 m², idéale pour créer un espace de jeux, un bureau ou même une salle de cinéma. Une seconde pièce de 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Le terrain clos et arboré de 624 m² est un véritable atout. Je peux y retrouver une belle terrasse exposée plein sud, un jardin pour mes instants de détente et un abri voiture pour protéger mes véhicules. Côté nord, un espace extérieur agrémenté d'une dépendance de 17 m² me procure un espace de stockage supplémentaire, très apprécié pour optimiser le rangement. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale en parfaite harmonie avec la nature environnante ? Je vous invite à venir la découvrir, une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Stéphane plaza avignon vous présente dans un environnement résidentiel très prisé des hauteurs de villeneuve-lès-avignon, au calme absolu et au fond d'une impasse du boulevard calmette. L'emplacement est idéal, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et un accès direct à avignon. Cette authentique maison de maçon de 1966, solide, chaleureuse et soigneusement entretenue est implantée sur un terrain arboré de 897 m², cette maison développe environ 220 m² habitables repartie sur deux niveaux avec aucun vis à vis. Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - grand séjour avec accès exterieur, - cuisine, - salle d'eau avec wc - chaufferie - grand debarras a l'étage : - séjour lumineux ouvert sur l'extérieur - salle à manger - cuisine indépendante - 4 grandes chambres - une salle de bain - une salle d'eau - un wc vous beneficierez d'un jardin arboré, agréable et sans vis à vis, d'un grand garage double, d'un portail électrique et d'une toiture entièrement révisée en 2021, un vrai plus pour la tranquillité. Ce bien est idéal comme résidence principale ou maison de vacances et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui aiment recevoir les amis. Possibilité de louer le rdc avec accès independante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com gilles nomdedeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 753120104 - nimes.

À Quissac, entre Montpellier et Nîmes, à proximité de toutes les commodités, villa de 161 m² habitables sur un terrain de plus de 2 000 m²clos divisible. Cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une grande famille ou 2 familles Elle offre au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle de bains, buanderie et WC. Au 1er étage : un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et WC. La villa bénéficie d'une vue dégagée. 2 garages. À visiter sans tarder. false.

Iad france - andy kessous vous propose : nouveau sur saint hilaire de brethmas venez découvrir cette belle maison de 143 m² comprenant 4 chambres dont une parentale ! Une grande pièce de vie comprenant salon salle à a manger et cuisine donnant sur une superbe véranda entièrement vitrée ainsi qu'une terrasse exposée sud. Une salle de bain avec un balnéo et une douche. Les + de cette maison : entièrement clôturé, au calme, panneau photovoltaïque. Planché chauffant terrain plat et arboré. Un carpot pour deux voitures est également présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité swixim International ! Située au cœur du charmant village provençal de Meynes et proche du pont du Gard, cette demeure datant du XVIᵉ siècle de l'époque d'Henri II répartie sur trois niveaux vous fera vite tomber sous le charme grâce à son authenticité ! D'une surface habitable d'environ 280 m², la demeure principale se compose d'un magnifique salon avec cheminée d'époque, de deux pièces voutées, de deux suites parentales dont une avec son plafond à la française, plusieurs sanitaires et une belle cour à l'abri des regards. Au second et dernier étage, vous découvrirez un appartement équipé, entièrement restauré en 2020 avec sa suite parentale, sa terrasse privative et sa vue sur le Mont Ventoux ! Cet espace dispose d’un accès séparé pouvant faire office de gîte ou appartement indépendant. Les prestations : Chauffages au sol (partiel), climatisations réversibles, cheminée à foyer ouvert, plusieurs extérieurs. Ce bien rare, mêlant charme historique et confort contemporain, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'histoires anécdotiques ! Atout rare : Viendra compléter le tout, une seconde maison (communicante) avec son grand garage, sa chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse privative pour un logement complémentaire ou pour un regroupement familial ! Cette partie donne accès à une autre rue avec devanture pouvant faire office de commerce. N'attendez plus, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 ou Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44. Agence swixim international - Pont-du-Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison de 137 m² habitables avec 4 chambres ainsi que 60 m² de dépendances, offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche dun bien à valoriser. Édifiée sur un joli terrain arboré et bien exposé de 720 m², la maison bénéficie dun cadre verdoyant.

Iad France - Thomas Martinez vous propose : Exceptionnelle opportunité pour investisseurs ou grande famille. Située au cOEur du village de Bezouce, cette charmante maison de 208 m² dévoile un potentiel rare. À l’entrée, un spacieux salon-séjour d’environ 25 m², chaleureux et convivial, vous invite à partager des moments en famille ou entre amis autour d’un poêle à bois. Une élégante ouverture mène vers une salle à manger de 25 m², parfaite pour recevoir vos invités. Depuis celle-ci, ou directement depuis le salon, vous accédez à un coin cuisine fonctionnel. La cuisine dessert également une cave souterraine, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre de 14,5 m², d’une pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou de rangement, ainsi que d’une première salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Une pièce polyvalente de 11 m² complète cet étage, pouvant aisément devenir un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. À l’étage, une véritable opportunité s’offre à vous : Pour les investisseurs : possibilité de créer deux appartements indépendants à louer. Pour les familles : aménagement de quatre chambres supplémentaires, chacune avec dressing, une salle de bain, des toilettes, et une pièce sans ouverture (idéale pour rangement ou espace jeux). Bien que l’étage nécessite une rénovation pour être modernisé, il reste parfaitement habitable dans son état actuel. En extérieur, un grand garage d’environ 30 m² offre un espace pour un véhicule ou du rangement. À l’étage du garage, une pièce supplémentaire pourrait être aménagée après rénovation. Une propriété pleine de caractère, alliant charme ancien et possibilités multiples – à vous d’en écrire la suite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900856741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Classique dans sa prestance, atypique dans sa distribution : cette maison de 252 m² fait battre les cœurs. Une cour couverte qui invite à créer, un appartement d'amis et un cachet fou. Comme un atelier de vie à Junas, entre Nîmes et Sommières. Inspirant.

Alès proche centre-ville dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison familiale de 119 m², implantée sur un superbe terrain paysager de 615 m² avec piscine maçonnée. De plain-pied, elle offre une cuisine contemporaine équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert et mezzanine, ouvrant sur une magnifique terrasse en travertin de 30 m², véritable espace de vie extérieur. Côté nuit : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Buanderie et grand garage motorisé complètent l'ensemble. Grenier aménageable. Prestations de qualité : plancher bois massif, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage central gaz, portail électrique, alarme. Un bien rare alliant confort, élégance et douceur de vivre, à deux pas des commodités. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune de SAINT-GERVAZY, Venez découvrir dans un quartier résidentiel cette Maison coup de cœur R + 2 d'une superficie de 168 m² sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers, de fleurs et d'un grand potager le tout d'une superficie de 919 m². Très belles prestations cette maison est entretenue intérieur et extérieur. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda récente donnant accès à une piscine traditionnelle, une spacieuse cuisine récente toute équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en résine) et un arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc. À l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec une mezzanine, une grande salle d'eau avec un toilettes. Le plus un studio sous les toits avec une salle d'eau et wc. Prestations : cuisine d'été avec four à bois, abri bois, arrosage intégré. menuiseries double vitrage et volets électriques, terrasse, forage. Un garage de 30 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Proche du centre du village et des écoles. Honoraires charge vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Sur la commune de Milhaud, je vous présente cette agréable maison de 148 m² sur un terrain arboré de 934 m² avec piscine. La maison se divise en deux habitations indépendantes pouvant ainsi vous permettre d'avoir des revenus locatifs complémentaires, ou d'accueillir de la famille tout au long de l'année. À l'étage, un appartement lumineux de 81 m² composé d'une grande pièce de vie avec cheminée et accès à une veranda, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un appartement de 67 m² composé d'un salon avec une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été de 19 m² complètent cette partie de l'habitation du rez-de-chaussée qui pourrait parfaitement convenir à de la location longue durée ou en Airbnb. La maison est équipée de volets electriques, de climatisations réversibles, d'un abri voiture ainsi que d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein cœur des Cévennes, situé dans le charmant village du Chambon, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités, élevée sur deux niveaux habitables. Situé actuellement à l'étage, le logement se compose d’une belle pièce de vie, de deux chambres et d’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de salon, une chambre et un coin cuisine, idéal pour accueillir famille ou amis. Implantée sur un terrain de 6 000 m², la propriété dispose également d’un espace piscine avec cuisine extérieure, créant un bel espace de vie propice aux moments conviviaux. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement des menuiseries sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser le bien à votre goût. À cela s’ajoute la possibilité d’acquérir une seconde maison d’environ 40 m² avec un terrain attenant de 8 000 m², offrant encore plus d’opportunités. N’hésitez plus et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite ! Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .