Vente maison 7 pièces 185 m² Aigues-Mortes (30220)

MAISON 7 PIÈCES 185 M2 GARAGE AIGUES MORTES

Charmante maison de village rénovée, proche des remparts d'Aigues-Mortes Située à deux pas des célèbres remparts d'Aigues-Mortes, cette maison de village traversante de 185 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie idéal au cœur de la Camargue. La maison principale fait environ 127 m². En rez-de-chaussée, on découvre une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un magnifique patio arboré de 42 m², exposé est, à l'abri des regards. Un vrai petit coin de paradis pour profiter des beaux jours. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. À cela s'ajoute une dépendance d'environ 57 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante. Elle comprend au rez-de-chaussée un couloir avec dressing et un bureau, puis à l'étage deux chambres, dont une avec coin cuisine et salle d'eau. Un garage de 17 m² complète ce bien rare en centre-ville. La maison a été rénovée avec soin, en conservant tout son cachet : façade en pierre côté patio, climatisation gainable, matériaux de qualité… On pose ses valises sans rien avoir à faire. À Aigues-Mortes, cité médiévale chargée d'histoire, vous profitez d'un cadre de vie unique entre nature, traditions camarguaises, commerces de proximité, restaurants et plages à quelques kilomètres. Un bien coup de cœur, aussi confortable que charmant. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 586971 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 185 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr