Maison avec jardin à vendre à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

VENTE d'une maison T3 (60 m²) à Fargues-Saint-HilaireProche de Bordeaux -  À Fargues-Saint-Hilaire (33370), maison neuve en vente de 3 pièces, 60 m² sur 423 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, boucherie-charcuterie, poissonnerie et bureau de poste. Accès autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 9 km. Océan Atlantique à 33 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 234 955 €.Contactez Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fargues-Saint-Hilaire : maison de 3 pièces (68 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À Fargues-Saint-Hilaire (33370), maison neuve à vendre de 3 pièces, 68 m² de surface et 423 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 33 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 248 941 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 3 pièces (65 m²) en vente à Fargues-Saint-HilaireProche de Bordeaux -  À Fargues-Saint-Hilaire (33370), maison neuve à vendre de 3 pièces, 65 m² sur 423 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, poissonnerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 9 km. Océan Atlantique à 33 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 238 505 €.Contactez Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour plus de renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (84 m²) à Fargues-Saint-HilaireProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces en vente à Fargues-Saint-Hilaire (33370) avec une surface de 84 m² et de 423 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 9 km. Océan Atlantique à 33 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 248 350 €.Contactez notre agence (ZODROS Naomi : O7 81 23 21 77) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes de Fargues et 6 minutes de Créon, située à Sadirac Lorient, dans un environnement agréable, maison contemporaine de 2016 à vendre, parfaitement entretenue. D'une surface de 129 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres et un bureau, une salle de bain et deux wc. L'agencement est pensé pour le confort du quotidien. Sur un terrain de 868 m², la maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. La terrasse et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur, stationnements sur la parcelle et excellente performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Un bien clé en main, alliant sérénité et qualité de vie, dans un environnement calme, proche des commerces, des transports mais aussi des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

VENTE : maison F4 (88 m²) à Fargues-Saint-HilaireIdéalement située -  À découvrir à Fargues-Saint-Hilaire (33370) : maison neuve 4 pièces à vendre, 88 m² de surface et 1 050 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 63 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 249 410 €.Contactez David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette superbe maison située à Sadirac, à seulement 10 minutes du centre de Fargues-Saint-Hilaire et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), et 25 minutes de Bordeaux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 118 m², elle offre une disposition fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous y trouverez un salon / séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 50 m², dont 20 m² couverts, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec cellier attenant, 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées et de nombreux rangement. Implantée au fond d'une impasse, sur une belle parcelle de 2 143 m² avec vue dégagée sur la forêt, la propriété offre un cadre verdoyant, calme et paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Un garage de 30 m² vient compléter l'ensemble, pratique pour le stationnement et le stockage. Construite en 2015, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son plancher chauffant et à sa climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal et une faible consommation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Fargues-saint-hilaire proche centre-ville dorémus immobilier vous propose cette maison relookée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur très calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour convivial avec poêle à pellets, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. Possibilité de créer un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique : isolation des combles (2024), chauffe-eau solaire, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques. Jardin sans vis-à-vis, environnement paisible. Co-propriété en cours de dissolution. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cette maison contemporaine de plain pied offre un cadre de vie paisible et privilégié. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de la proximité de commodités essentielles telles que des commerces et des écoles. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Le bien s'étend sur un terrain de 950 m², comprenant 3 places de parking ainsi qu'un garage avec ouverture electrifiée. Construite en 2017, la maison offre une surface habitable de 131 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres. À l'extérieur, la propriété présente une belle exposition, offrant un cadre lumineux et agréable pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison se distingue par un immense salon séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces privés confortables, parfait pour une famille. Vendue avec garantie décennale et dommage ouvrage, cette propriété allie confort, modernité et tranquillité pour une qualité de vie indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 06 95 07 12 08, E-mail : jerome.bonnefon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640.

Située à Fargues Saint-Hilaire, aux portes de Bordeaux, cette agréable maison de plain-pied de 92 m² saura vous séduire par son excellent état et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle arborée de 889 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et espaces conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 23 m² complète le bien et représente un fort potentiel d'agrandissement ou un espace de rangement appréciable selon vos besoins. Un abri de jardin indépendant permet également d'optimiser le rangement. La maison est en excellent état, avec une performance énergétique optimale grâce à l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, et des huisseries PVC récentes. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. À visiter sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 934982.

Venez découvrir cette charmante maison de ville composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un wc, un salon ouvert sur une terrasse extérieure et un accès direct au garage. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau complète et un WC. À seulement 12 minutes de Bordeaux et en plein coeur de Fargues St Hilaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 325 m², construite en 1979 et agrandie en 2009, offre des prestations de qualité sur un terrain de moins de 5000 m². Elle se compose de 7 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Le vaste séjour est chaleureux grâce à son poêle à bois et sa cheminée. La propriété dispose également d'une grande cave de 60 m², d'un atelier ainsi que d'un abri de jardin. Une piscine complète l'ensemble pour un confort de vie optimal. Lumineuse, agréable et fonctionnelle, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Située à Fargues-Saint-Hilaire (33370), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, niché dans un environnement préservé du Bordelais. À proximité des vignobles réputés de la région, ce domaine bénéficie d'une qualité de vie recherchée, alliant calme et nature, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles, des écoles et des commerces locaux. Cette spacieuse maison de 260 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, s'étend sur un vaste terrain de 4543 m². Elle se compose d'une maison principale avec un garage de 21 m², une cuisine d'été, ainsi qu'une maison secondaire de 142 m², offrant un total de confort et d'espace pour une vie de famille agréable. Un parfait équilibre entre intimité et convivialité, dans un cadre au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

À 15 minutes de Bordeaux centre et proche des commerces à pied de Fargues st Hilaire nous vous proposons cette agréable maison de ville. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, salon donnant sur un jardin, cuisine ouverte et cellier. À l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Idéal primo accédant ou in Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Fargues-Saint-Hilaire, dans le lotissement calme et recherché Cottage Beauséjour, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Une grande véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une pièce supplémentaire. Deux dépendances complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1435 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Charmante maison de 5 pièces – 104 m² habitables sur 769 m² de terrain située à Saint Quentin de Baron Construite en 2012, cette maison moderne de plus de 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des retraités puisque maison plain pied. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte orientés est-ouest, donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigneusement entretenu, sa piscine pour les beaux jours, ainsi que des places de stationnement. La maison, en excellent état général, est équipée d'un chauffage électrique et offre une ambiance conviviale et chaleureuse avec son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Venez découvrir cette maison familiale de caractère d'environ 360 m² de 7 chambres dont une suite parentale de 50 m² à l'étage, à deux pas des commodités de Fargues st Hilaire. Prestations de charme pour cette belle demeure, grande pièce de récéption avec cheminée en pierre, poutres apparentes. Le tout sur une parcelle de 3 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Louis-Clément Vernet vous propose : À seulement 11 km de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison de style arcachonnais aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1830 m² agrémenté d’une piscine, cette propriété entièrement rénovée vous séduira de par son charme de l'ancien et sa luminosité. * Rez-de-chaussée : - Cuisine américaine raffinée avec plan de travail en marbre, ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée à insert - Cellier attenant - Une belle chambre de 16 m² + salle d’eau avec douche à l’italienne, wc - wc avec vasque - Un grand garage avec espace buanderie. * Étage : - Palier lumineux - Grande chambre de 33 m² avec sa salle d'eau et wc, son dressing : un véritable espace de détente avec vue sur piscine et bois - Grande pièce polyvalente de 44 m² (chambre, bureau, salle de sport, espace cinéma,. ) - Deux belle chambres supplémentaires de 18 et 14 m² - Salle de bain élégante avec baignoire îlot et douche à l’italienne + wc * Extérieurs Terrain paysager clos Piscine chauffée (pompe à chaleur) Portail électrique et espace de stationnement Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. Contactez moi pour vous laisser séduire par ce bien d'exception, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis-Clément Vernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin à Fargues-Saint-Hilaire Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Fargues-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Construite en 1997, cette propriété de 95 m² sur un terrain de 219 m² saura vous accueillir chaleureusement. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal pour les résidents. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle. En terme de chauffage un poêle à granulés vient chauffer le salon pour vos soirées tranquilles et le système de panneau photovoltaïque vous permettra d'avoir une facture réduite sur votre consommation électrique (700 à 800 £ ) sur l'année. À proximité de Bordeaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison traditionnelle à Fargues-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fargues st hilaire - immobilier riva vous propose cette charmante maison située au calme et proche des commodités : entrée, salon séjour, belle cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc et à l'étage 1 grande chambre et son dressing (29 m²). Garage attenant, abri de jardin et petite dépendance sur un jardin clos et arbor de 1212 m². 1.

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Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : Hyper centre de Fargues Saint-Hilaire, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin Cuisine aménagée et équipée WC séparé Étage : Trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon Salle d’eau avec baignoire et douche WC séparé Lumière traversante assurant clarté et confort Petit jardin agréable Garage spacieux Climatisation Stationnement privatif sur la propriété Aucun travaux à prévoir idéalement située, cette maison combine les avantages d’une maison de ville et d’un pavillon familial. Elle séduira aussi bien les familles que les investisseurs grâce à son emplacement recherché et ses prestations complètes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités de Fargues Saint Hilaire, maison de plain pied en pierre rénovée offrant de beaux volumes. Un séjour avec une cuisine ouverte équipée de plus de 55 m² donnant sur une terrasse, trois chambres de plus de 15 m² dont une avec salle d'eau, une autre salle de bains. À l'extérieur un jardinet avec abri. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette belle maison entièrement rénovée aux prestations actuelles. Vous serez sous le charme dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, beau séjour avec cheminée et la cuisine équipée donnant sur une terrasse, accueilleront vos moments de convivialité, une chambre d'amis avec sa salle d'eau / wc complète le rez de chaussée. À l'étage un vaste palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et un grand salon tv (40 m²). Piscine 11.50x3m chauffée et sécurisée, garage attenant sur parc arboré de 1830 m² environ. Dans son écrin de verdure. Rare dans village dynamique. 1.

DECLIC IMMO vous propose cette magnifique villa d'architecte de 210 m² située dans un quartier préservé de Loupes, à 5 min en voiture de Fargues-Saint-Hilaire. Elle se distingue par son style californien et ses prestations haut de gamme, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La maison est construite sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Au premier niveau, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un WC, suivi de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau. Un couloir vitré vous mène à une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative, puis à la suite parentale, comprenant une salle d'eau, un grand dressing et un balcon, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le salon et la salle à manger. Cet espace, à la fois convivial et chaleureux, bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa triple exposition et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'extérieur comprend un agréable jardin paysagé et connecté à la nature, une grande terrasse avec spa de nage chauffé, ainsi qu'un potager et un poulailler, le tout sur une parcelle de 2500 m². L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Un garage de 20 m² et un carport complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur (climatisation réversible, chauffage au sol). Points forts : - Environnement calme et boisé - Volume et luminosité de la pièce de vie - Confort moderne (PAC, chauffage et climatisation) - Jardin paysagé avec spa de nage chauffé et grand garage - Vue dégagée surplombant le parc et la forêt Infos pratiques : - Commerces de Fargues-Saint-Hilaire et Sallebœuf à 5 minutes en voiture - Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct, situé à 800 mètres - École maternelle et primaires à 5 minutes en voiture - Collège et Lycée de Créon à 10 minutes en voiture - Accès rocade en 12 minutes Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2171. DECLIC IMMO 33 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an.