Maison avec jardin à vendre à Cavignac (33620)

Idéalement bien situé en plein coeur de Cavignac, découvrez cette belle maison en pierre aux beaux volumes. Elle offre au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte et une grande véranda. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont deux suites parentale. Jardin clos et garage Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Contactez sonia pury (o6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Proche de st andre de cubzac -  à civrac-de-blaye (33920), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² habitable sur 850 m² de terrain. Contemporaine avec un étage partiel, elle dispose de quatre chambres, d'une pièce de vie, 1 salle de bain et un garage. Proche gares (cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale n10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 196000 €. (prêt à décorer, hors frais de notaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury (o6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Proche de st andre de cubzac -  à civrac-de-blaye (33920), maison neuve en vente de 5 pièces, 132 m² habitable sur 850 m² de terrain. Maison avec un étage partiel, elle dispose de quatre chambres, d'une pièce de vie, cuisine séparée, deux salles de bains et un double garage. Proche gares (cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale n10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 329 000 €. (prêt à décorer, hors frais de notaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury (o6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Proche de st andre de cubzac -  à civrac-de-blaye (33920), maison neuve en vente de 5 pièces, 125 m² habitable et un garage double sur 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une pièce et de deux salles de bains et un grand garage. Proche gares (cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale n10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 276 000 €. (prêt à décorer, hors frais de notaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact; o6-11-47-12-05cavignac : maison de 6 pièces (146 m²) emplacement privilégié - maison 6 pièces je vous présente cette maison de 6 pièces de plain-pied de 146 m² et de 600 m² de terrain en vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans cavignac (33620). Son intérieur propose 4 chambres, un bureau, une cuisine et deux salles de bains. Plus un garage. Cette maison est située dans un quartier convoité. L'école élémentaire les platanes est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare cavignac juste à côté. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et deux épiceries à proximité. Enfin, le marché place du marché anime le quartier chaque jeudi matin. Son prix de vente est de 308 600 €.Contactez jerome (tél : o6-11-47-12-05) pour toute question sur le bien. Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein centre ville, découvrez cette maison contemporaine de 2025. Belle entrée sur un séjour lumineux avec espace salle à manger, cuisine à imaginer selon vos goûts, cellier, salle de bain, wc séparé. Trois chambres dont une suite parentale. Jardin d'environ 650 m² a aménager selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison offrant un beau potentiel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, trois chambres une salle d'eau et wc séparé. Partiellement rénovée, vous pourrez parfaire son aménagement selon vos souhaits. Le tout sur un jardin clos d'environ 350 m². Proche des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Maison totalement rénovée vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, un cellier, trois belles chambres une salle d'eau et un wc séparé. Un jardin intimiste entièrement clos. Idéalement située proche des commerces et écoles à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

En plein coeur de Cavignac, proche de toutes commodités et des écoles, découvrez cette maison entièrement rénovée, Elle offre au rez de chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte, buanderie et suite parentale. À l'étage, trois chambres, salle de bain mixte et un bureau. Un local et une cour complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Maison de ville avec de beaux volumes, se compose au rez-de chaussée, de deux grandes chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage vous trouverez quatre spacieuses chambres avec cheminée. Deux points d'eau sont présents ainsi que des wc séparés. En exterieur, un jardin d'environ 230 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette maison familiale de 7 pièces d'environ 180 m² située sur la commune de saint-mariens en frontière de cavignac, un secteur calme et proche des commodités. Édifiée sur une spacieuse parcelle de 1130 m², cette propriété bénéficie de deux grands garages, parfaits pour artisans, stockage ou passionnés de bricolage. La maison propose une pièce de vie lumineuse de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit composé de cinq chambres confortables dont deux au rdc, ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer un espace loisir dédié. Le bien est équipé d'une chaudière à bois, d'une climatisation, d'un assainissement individuel conforme, ainsi que d'un portail électrique. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage et les volets roulants électriques. Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une parcelle généreuse, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de tout acquéreur à la recherche d'espace et de tranquillité. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544 et 2090 euros indexées aux années 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa et frédéric vous présentent en exclusivité sur la commune recherchée de saint-savin, cette superbe maison en pierre qui saura vous séduire par son charme authentique allié à un confort contemporain. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, au coeur d'un environnement verdoyant. Surface habitable : 143 m² terrain : 2 231 m² clos et paysagé pièce de vie de 30 m² pour la salle à manger et 13 m² pour la partie salon intimiste : vaste et lumineuse, revêtue de travertin, avec un insert bois, un poêle à granules. Cuisine ouverte et équipée, alliant modernité et convivialité 4 chambres dont une suite parentale 1 salle de bain et 1 salle d'eau élégantes et fonctionnelles cellier / buanderie attenant à la cuisine une dépendance attenante à la maison, actuellement non accessible depuis l'intérieur mais pouvant être ouverte pour créer une circulation directe, tout en conservant la possibilité d'un accès indépendant et un garage. Le cachet de la pierre associé à des matériaux nobles une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre de saint-savin a proximité immédiate des commodités, écoles et services, à 15 minutes de saint-andré-de-cubzac et 45 minutes de bordeaux, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures familiales à la campagne, tout en restant proche de la vie urbaine. Vidéo disponible sur notre chaine youtube : prix : 315 000 euros frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires charges acquéreurs. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric et vanessa fortuné-cayre, au 06 58 05 53 70 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette maison de caractère en pierre d'environ 325 m² habitables, située sur la commune de laruscade, à seulement 35 minutes de bordeaux, avec un terrain arboré de 7 680 m². Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété propose une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, avec murs en pierre, une rénovation contemporaine alliant le moderne et l'ancien avec de magnifiques carreaux de ciment et des carreaux en travertin. Elle dispose de 6 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort, intimité et fonctionnalité, que ce soit pour une grande famille, des amis, ou un projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes ? ). Le terrain de 7 680 m², sans vis-à-vis, vous laisse la liberté d'imaginer de nombreux aménagements : piscine, jardin paysager, espace jeux ou détente. Prix de vente : 429 000 euros hai (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur ? 5 %, soit 408 570 euros net vendeur) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de charme à laruscade. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2411et 3263 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g' logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à - privees. Com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .407691 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette belle maison familiale de 170 m² sur terrain de 1 458 m² vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité à seulement 30 minutes de bordeaux ? Cette belle maison de 170 m², située à cézac, est faite pour vous ! Vidéo de la visite sur le lien suivant : une maison pensée pour le bien-être dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, sa belle hauteur sous plafond et les espaces de vie. Vaste pièce de vie traversante, idéale pour recevoir, cuisine entièrement aménagée, conviviale et fonctionnelle 3 belles chambres, au calme, dont une suite parentale, salle de bains élégante, wc séparé. Nombreux rangements, garage attenant à la maison et un garage supplémentaire non attenant. Matériaux de qualité, prestations soignées un extérieur propice à la détente le jardin de 1 458 m², soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique : espace de repas avec sa pergola bioclimatique, coin détente, arbres matures, piscine 8x4m. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Emplacement recherché nichée dans un secteur résidentiel de cézac, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'a10, des écoles, commerces de proximité, et de la dynamique de la région bordelaise tout en conservant la quiétude d'une vie à la campagne. Prix de vente : 384 800 euros hai dont 14 800 euros frais d'agence soit 4% un bien rare sur le secteur, associant cachet, confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1013 euros et 1371 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'ar>cle l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisa>on de la visite, la présenta>on d'une pièce d'iden>té vous sera demandée. Cege présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transac>ons sur immeubles et fonds de commerce (t) et ges>on immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garan>e galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison récente de 109 m² de 2025 à 3 min en voiture du centre de Cavignac mais localisée à Saint Mariens. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne, confortable et clé en main. D’une surface habitable d’environ 109 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille, un couple avec bureau ou un projet de télétravail. Vous trouverez également une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant, et une circulation fluide qui rend la maison particulièrement agréable à vivre. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille une terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que deux emplacements de stationnement. Côté prestations, le bien se distingue par : - un état irréprochable sous décennale - système de chauffage économique : pompe à chaleur avec climatisation par splits - la fibre optique - un DPE A / GES A, gage de confort et de maîtrise des consommations - des matériaux de qualité et des finitions soignées Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, au calme, tout en restant à proximité des axes menant vers Cavignac et Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison familiale de plain pied, 3 chambres avec jardin – Proche centre ville À seulement 3 minutes du centre-ville de Cavignac, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de 89 m², idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. L’agencement est complété par une une salle de bain indépendante, un WC séparé, un cellier, apportant un vrai confort de rangement À l’extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La commune de Cavignac dispose de tous les commerces de proximité, des écoles, et d’une gare reliant Bordeaux, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cavignac (33620), cette Maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Son terrain de 646 m² offre un cadre paisible à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un confort de vie optimal avec toutes les commodités accessibles à pied. Cavignac séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la proximité des services. Cette Maison d'une surface habitable de 304 m² se distingue par son authenticité exceptionnelle. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, elle offre également 3 salles de bain, 2 toilettes, et un très grand garage. Avec son terrain spacieux, cette propriété unique est un bien rare sur le marché, alliant charme d'antan et confort moderne pour une expérience de vie unique. Une possibilité de résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes… N'hésitez pas à me contacter car j'habite à 3 minutes Visite virtuelle disponible… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à Laruscade à 5 minutes de Cavignac cette magnifique maison contemporaine de 123 m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité, son aménagement optimisé et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une belle terrasse et un jardin paysager, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, ou trois chambres plus un bureau selon vos besoins, une salle de bain avec baignoire et douche. Les extérieurs sont tout aussi qualitatifs, avec une piscine 8x3,5, un chalet de 19 m² idéal pour un espace de stockage ou une activité libérale / artisanale, un atelier de š14 m² et un superbe jardin qui complète harmonieusement l'ensemble. Cette maison, rare sur le secteur, offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

À Cavignac, idéalement située à deux pas des commodités ( école, collège, gare, commerces) et à proximité immédiate de l'A10 permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Paris, cette maison contemporaine de 2020 vous séduira par son cadre calme et agréable. Elle offre 106 m² habitables comprenant une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse carrelée, ainsi qu'un garage attenant de 13 m². Côté nuit, un couloir mène à une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace prévu pour un placard, deux chambres confortables avec espaces prévus pour des placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine hors-sol tubulaire et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'ensemble se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 608 m², offrant la possibilité de créer un garage supplémentaire ou d'aménager une piscine enterrée. Maison fonctionnelle, récente et sans travaux : à visiter sans attendre ! Points techniques : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible gainable, production d'eau chaude via chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Située sur la commune de Cavignac Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite en 2024 sur une parcelle d'environ 660 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger d'environ 35 m² lumineux grâce à une double ouverture, d’une cuisine attenante et d’un cellier offrant un espace fonctionnel au quotidien. La partie nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d’une belle surface, une salle de bains moderne complète l'espace nuit. Équipée d’une pompe à chaleur, cette maison offre un excellent confort thermique et de bonnes performances énergétiques. Jamais habitée, elle est prête à accueillir ses premiers occupants et propose un cadre de vie agréable, entourée d’un terrain facilement aménageable selon vos envies. Située à seulement 3 minutes de toutes les commodités, son emplacement est idéal. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marcenais (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché en Gironde. Proche des vignobles réputés de la région, le quartier combine harmonieusement tranquillité et accès facile aux commodités. Idéal pour les amateurs de nature et de culture, Marcenais bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de commerces et écoles. Le terrain de 1214 m² de cette maison de plain-pied est mis en valeur par un jardin arboré et une piscine creusée exposée sud-est. Avec 4 places de parking, l'extérieur offre un espace accueillant et bien entretenu, propice à la détente et aux moments en famille. À l'intérieur, la maison de 115 m² propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, 4 chambres avec dressing offrant confort et intimité, ainsi qu'un arrière cellier pour plus de rangement. La climatisation réversible gainable assure un climat agréable toute l'année, soulignant le souci du confort des propriétaires. Construite en 2005, cette maison lumineuse et fonctionnelle représente une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. Visite Virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Iad france - cedric blanchard vous propose : maison entièrement rénovée au coeur de cavignac – prête à emménager ! Située en plein centre-ville de cavignac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La gare sncf, desservie par les ter nouvelle-aquitaine, facilite vos déplacements vers bordeaux et les environs. ​ - maison de 2006, entièrement rénovée en 2025 - aucun travaux à prévoir : sols, électricité, peinture, salle d'eau et cuisine refaits à neuf - jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours - proche des commodités : écoles, commerces, services de santé​ pourquoi choisir cavignac ? Cavignac est une commune dynamique de la gironde, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Elle est reconnue pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec bordeaux. ​ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette maison familiale de 227 m², divisée en deux logements distincts, nichée sur un terrain de 5 993 m² avec jardin et piscine, située sur la commune de Cavignac. ️ 1er logement : Ce premier espace offre une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda. Il comprend également : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain et un WC - À l'extérieur : Une piscine, un jardin, un atelier et un parking ️ 2e logement : Entièrement indépendant, ce second logement dispose de : - Un bel espace de vie avec cuisine séparée - Deux chambres donnant sur le jardin - Une salle d’eau et un WC - À l'extérieur : Un jardin, un patio et une entrée séparée Cette maison séparé en deux logements est idéal pour un logement intergénérationnel, un espace professionnel ou une mise en location pour un revenu complémentaire. Des travaux sont à prévoir pour le second logement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.