Vente maison 5 pièces 143 m² Cavignac (33620)

En exclusivité ! Découvrez cette splendide maison entièrement rénovée de 171 m², offrant des prestations haut de gamme alliant élégance contemporaine et confort absolu dans un environnement calme et agréable, Tout est accessible à pied : Gare, école, pharmacies, magasins, loisirs… en plein centre-ville de Cavignac ! À 25 minutes de Bordeaux seulement ! La maison est composée d'une entrée avec rangements qui ouvre sur un splendide séjour contemporain de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus que 5 mètres et sa baie à galandage de 4 m ! La vue est complètement dégagée sur un jardin intimiste et sa jolie piscine, exposée plein sud ! La cuisine est spacieuse, moderne et équipée de la totalité de l'électroménager (réfrigérateur Américain compris), de nombreux rangements et son îlot central. Également au rez de chaussée, une autre grande entrée et sa buanderie fonctionnelle, un wc et une suite parentale de plus de 16 m², son entrée indépendante, idéale pour des locations ou un usage professionnel. Un très joli escalier vous conduit vers l'espace nuit qui offre sa 2 ème suite parentale de plus de 22 m² (avec dressing et salle d'eau), 2 autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. De plus un vaste espace bureau et une mezzanine idéale pour vos moments de détente ou de travail Les plus : -Matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés -DPE en B, maison ultra performante et économique -Chauffage gainable réversible, avec un grand poêle à granulés pour une chaleur douce et agréable en hiver -Un jardin intimiste parfaitement aménagé sans vis à vis et avec une piscine pour des moments de détente privilégiés -Un 2ème jardin avec espace de jeux pour enfants et places de parking privées. -Permis de construire accepté pour un grand garage. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre modernité et sérénité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Je suis disponible 7 / 7 jours, je réalise des visites en visio sur demande. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 940121.

En plein coeur du centre ville de Cavignac, maison de 2025 comprennant un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, un cellier, une salle de bain et un wc séparé. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale. Jardin d'environ 650 m² à finir d'aménager Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Située en plein bourg de Cavignac, commodités et écoles accessibles à pied, découvrez cette maison rénovée. Elle bénéficie au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bain mixte et un bureau. Local et cour. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Au coeur de Cavignac, proche de toutes commodités et écoles, découvrez cette maison en pierre offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine et véranda donnant sur un jardin intimiste. L'étage bénéficie de cinq chambres spacieuses dont deux suites parentales. Un garage complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Cavignac, idéalement située à deux pas des commodités ( école, collège, gare, commerces) et à proximité immédiate de l'A10 permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Paris, cette maison contemporaine de 2020 vous séduira par son cadre calme et agréable. Elle offre 106 m² habitables comprenant une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse carrelée, ainsi qu'un garage attenant de 13 m². Côté nuit, un couloir mène à une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace prévu pour un placard, deux chambres confortables avec espaces prévus pour des placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine hors-sol tubulaire et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'ensemble se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 608 m², offrant la possibilité de créer un garage supplémentaire ou d'aménager une piscine enterrée. Maison fonctionnelle, récente et sans travaux : à visiter sans attendre ! Points techniques : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible gainable, production d'eau chaude via chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Maison de ville avec de beaux volumes, se compose au rez-de chaussée, de deux grandes chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage vous trouverez quatre spacieuses chambres avec cheminée. Deux points d'eau sont présents ainsi que des wc séparés. En exterieur, un jardin d'environ 230 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.