Maison avec jardin à vendre à Bourg-l'Évêque (49520)

Iad France - David Antonio vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage à Bourg-l'Évêque - Idéal pour Première Acquisition ou investissement locatif. Découvrez dès l'entrée, un vaste séjour de 23,36 m² avec une cuisine aménagée ouverte de 18,7 m². Retrouvez également un WC sur ce niveau. Un bel éxtérieur accessible par la cuisine, exposé ouest. À l’étage, deux belles chambres de 21,3 m² et 14,72 m² et une salle d'eau refait entièrement à neuf, un WC indépendant. Sur une parcelle de l’autre coté de la rue, le spacieux garage et la dépendance seront idéal pour votre véhicule ainsi que du stockage. Cette parcelle indépendante peut clairement accueillir une nouvelle bâtisse. Bien que des travaux soient à prévoir pour amélioré son confort énergétique, son bon état général et son potentiel en font une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet d’investissement. La maison était d’ailleurs louée 500€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de bourg située sur la commune de Grugé-l'Hôpital. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon équipé d'un insert bois neuf. Une seconde pièce brute reste à aménager selon vos envies et vos goûts, pouvant accueillir une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau. L'étage propose trois spacieuses chambres entièrement rénovées. Deux caves et une grande dépendance à proximité immédiate de la maison, offrent un espace de rangement supplémentaire. L'isolation complète de la maison, la pompe à chaleur et les menuiseries double vitrage réduits au maximum les coûts d'énergie. Le tout sur un terrain de 3950 m² profitant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Iad France - Antoine Gendry vous propose : Charmante maison traditionnelle de 85 m² sur un grand terrain de 710 m² à Combree Bienvenue dans cette maison traditionnelle pleine de charme située dans la charmante commune de Combree. Construite en 1976, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille qui recherche calme et espace. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui distribue les différents espaces de vie. La cuisine, séparée et non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une pièce pouvant recevoir une 3 eme en sous sol, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du grand terrain extérieur pour des moments de détente ou des activités en plein air. Cette maison est en bon état général, offrant un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, un système de ventilation mécanique et le tout-à-l'égout une pompe a chaleur de 2023. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour vos véhicules, sous la maison un garage est disponible en sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable au sein de la commune de Combree. La tranquillité, l'espace et le charme de cette maison traditionnelle sauront vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette belle et grande maison de bourg située sur la commune de Combrée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une au rdc, d'un bureau, d'une salle d'eau, de 2 wc, d'une buanderie, d'une cave et d'un grenier. Vous serez ravis par sa très grande pièce à finir d'aménager au 2ème étage, vous permettant d'ajouter des chambres, ou bien d'avoir une très belle salle de jeux par exemple. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces tels qu'une cuisine d'été, un grand préau, une belle terrasse, un atelier et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Longère dans le nord ouest de l'anjou, à combrée, aux portes de la bretagne. Découvrez ce corps de ferme, entièrement rénovée avec soins pour une prestation haut de gamme. Vie de plain pied agréable et aménagements à l'étage. Se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier aménagé, sanitaire. Vous trouverez également, toujours de plain pied, une grande entrée secondaire desservant une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing, buanderie et chaufferie. À l'étage, ou vous pouvez aussi avoir accès par l'extérieur, vous découvrirez un espace bibliothèque, trois chambres, bureau, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Grenier pré-aménagé de 60 m² (arrivées d'eau chaude, d'eau froide, des évacuations ainsi que les canalisations de chauffage). Aucuns travaux de rénovation à prévoir, grâce à son isolation récente de haute qualité et son chauffage centrale par géothermie, la maison se classe en b au niveau du dpe. À l'extérieur, sur plus de 11000 m², profitez de la tranquillité et de la nature grâce au parc arboré et parfaitement entretenu, clôturé, avec portail électrique et visiophone. Pour se projeter sur vos activités, quelles soient professionnelles ou de loisirs, nombreuses dépendances pour des projets ambitieux : garage de 90 m² avec porte automatique, atelier de +/ - 35 m², étable de 300 m² + étage, un hangar à foin de 300 m². Abri 3 voitures, four à pain ( +/ - 20 m²) poulailler, garage machines de jardin et abri outils jardin. + anciens bâtiments agricole de belles superficies. Accès facile à la voie rapide rennes-angers, à 40 min d'angers et 50 min de rennes. Maison de famille, maison d'hôte, projet gîte, profession libérale, salle de réception, gardiennage camping-car / caravane, nouvelle aventure ! . Tout est possible ! Prix : 360000 euros hai soit 12000 euros d'honoraires agence ttc (3,45%), soit 348000 euros hors honoraires. Dpe b ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Antoine Gendry vous propose : * Charmante Maison à Rénover avec 2 Chambres et Bureau - Ombrée d'Anjou * Saisissez l'opportunité de rénover cette charmante maison individuelle située à Ombrée d'Anjou. Construite en 1950, cette maison de plain-pied offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon de vie, à votre image. La maison propose une superficie totale de 87 m² sur un terrain de 558 m², offrant ainsi un bel espace extérieur à exploiter. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pour le stockage. Chaque pièce est dotée de surfaces généreuses, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et la décoration. La maison dispose d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, à rénover, est actuellement séparée et non équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos besoins et goûts. Située dans une commune calme, cette maison offre un vrai potentiel pour devenir votre lieu de vie idéal. Prévoyez des travaux de rénovation pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Les équipements de confort tels que le câble téléphonique, la fibre optique, les réseaux d'assainissement ainsi que le système de chauffage individuel à convecteurs et alimenté à l'électricité sont déjà présents, offrant ainsi une base solide pour les travaux à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre image dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, proche des commodités, cette maison de plain pied, très lumineuse est un bijou. Cette construction en ossature bois date de 2008. Une belle pièce à vivre de 70 m² vous permet d'accueillir famille et amis. Les trois chambres sont équipés de placards. Une chambre a une salle d'eau. Une salle de bains, un wc séparé et une buanderie complètent le bien. Le garage vient d'être transformé en pièce habitable : une quatrième chambre peut être envisagée. Le chauffage est électrique. Très bonne isolation. L'extérieur est très agréable. La terrasse vous abrite grâce à une pergola. Un carport permet de rentrer les véhicules à l'abri des intempéries. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 306 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Charmante maison en pierre d'ardoise à noyant-la-gravoyère, qui vous séduira par son authenticité. Exclusivité propriétés-privées. Com. Dotée d'une belle façade en pierre d'ardoise et d'un ravissant parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. Avec une surface habitable de 73 m², la maison est idéale pour une vie de plain-pied confortable. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie agréable. Une ancienne salle d'attente qui peut être transformé selon vos gouts en une nouvelle chambre, un salon ou une cuisine, à vous de laisser parler votre envies. Un wc séparé est déjà en place, mais des travaux sont à prévoir pour installer une salle de bain. À l'étage, un grenier. Chauffage au gaz. Garage fermé et cours enrobé pour un stationnement supplémentaire ou un espace extérieur. Pour votre quotidien, services et commerces à quelques pas. Prix hai 100 000 euros dont 6,38% honoraires agence en charge acquéreur soit 94000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2490. Et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431759. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation vous séduira par sa pièce de vie traversante, composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, une chambre confortable et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un garage et de dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs. Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif REF : 36 141 DPE : D (180) / GES : D (39) Prix : 84 040 € - Honoraires à charge acquéreurs (10.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison familiale, lumineuse. Dès l'entrée, vous profitez du salon - séjour avec un insert bois. Cette espace est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui donne sur une belle terrasse de 30 m². Le rez de chaussée se complète par deux chambres, un bureau donnant accès à l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé avec lave mains. L'étage accueille 2 chambres et un wc avec lavabo. Le sous sol peut abriter deux véhicules. Il est également composé d'une grande buanderie, d'une cave et d'un coin bricolage. L'extérieur est clos avec un portail électrique. Belle opportunité dans un quartier calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez au cOEur de Renazé, cette maison cosy, rénovée récemment, avec de belles possibilités d’agrandissements grâce à son grenier aménageable ! Les plus : Les bâtiments extérieurs permettent de stocker en toute tranquillité ! Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée insert, salle d’eau, WC séparé, une très grande chambre, un espace palier servant actuellement de bureau (avec accès direct sur les combles grâce à son escalier), arrière cuisine / buanderie avec rangements et accès sur le jardin. Très grand terrain arboré en profondeur, avec espace potager et terrasse. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 103 m² habitable sur la commune de renazé à 1h de rennes, 50mn d'angers, 1h15 de nantes située dans un quartier calme, cette maison édifiée en 1900 vous offre 103 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux. La maison est composée : au rdc, d'un séjour de 31 m², un couloir desservant 2 chambres, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine, une buanderie, une cave, une chaufferie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres. Sur la parcelle non attenante, juste en face à quelques mètres, l'autre coté de la route peu passagère, se trouve le garage et 500 m² de surface arborée pour agrément et jardinage. Cette maison offre de multiples possibilités : idéale pour une famille. Un investisseur souhaitant louer la maison. La maison est située à 10km de l'axe angers-rennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez serge prod'homme entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°393 350 525 greffe de laval) 06 81 62 88 38 (réf. 591476 ).

Venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée avec un accès plain pied. Dès l'entrée, vous accédez au salon -séjour, suivi de la cuisine avec placards qui donne sur une véranda à l'arrière de la maison. Le rez de chaussée se complète par la salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, nous avons 2 chambres dont une de 22 m² et un toilette. Un garage complète ce bien. Le terrain est clos. Côté technique, nous avons une chaudière gaz qui a été changée en 2020. Les ouvertures sont en pvc, double vitrage. Une isolation phonique a été faite côté mitoyen. Les combles sont isolés. La vmc est récente. La toiture est en ardoises et date de 1997 donc bon état. Bon produit pour investisseurs avec une locataire en place (500 € ttc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Venez découvrir cette maison mitoyenne, lumineuse, idéale pour des primo accédants. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les deux chambres sont à l'étage. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée. Côté technique : les ouvertures sont récentes, en pvc et en double vitrage. Le chauffage est une chaudière au gaz datant de 2016. L'électricité a été revue. Le sol du rdc a été refait avec goût. L'aménagement extérieur est en cour de finition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Découvrez cette longère familiale à proximité de renazé et segré en anjou bleu, dans un hameau à la boissière (53800). Avec une surface habitable de 118 m², elle vous offre une vie de plain pied avec cuisine et pièce de vie donnant sur le terrain, deux chambres, un cellier et une annexe pouvant servant de cuisine d'été, salle d'eau et sanitaire séparé. À l'étage, deux chambres. Chauffage assuré par un poêle à bois alimentant toute la maison pour un climat chaleureux. Fibre optique. Cette maison vous offrira un cadre de vie tranquille et des annexes pour vous projets. Le terrain de plus de 3100 m², orienté plein sud, offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter de la nature en toute sérénité. Avec plusieurs dépendances, un grange fermée, aménagé et confortable, un préau et un grand jardin entièrement clôturé, ce bien est parfait pour les amateurs de bricolage ou ceux souhaitant simplement avoir un espace pour se détendre. La maison est habitable de suite, vous laissant le soin de l'aménager à votre goût. Prix hai 174 250 euros dont 5.61% honoraires agence en charge acquéreur soit 165000 euros hors honoraires dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423034. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère idéalement située à Ombré d'Anjou, en campagne à 5 minutes du CERGO de Senonnes, cette propriété équestre complète, séduira les passionnées de chevaux en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les installations équestres : Le domaine offre des équipements de qualité, parfaitement adaptés à une activité professionnelle : Marcheur couvert à filets récent 6 chevaux. Ronde longe Ecurie 14 boxes avec abreuvoirs Un grand hangar à fourrage de 300 m², un silo Présence d'un puits et d'un CEO. une dépendance supplémentaire peut être aménagée en petite maison. La longère de 106 m² allié authenticité et modernité avec une cuisine équipé donnant sur un beau séjour de 32 m² lumineux avec baie en éventail ouverture complète sur la nature. aucun vis à vis. une salle de bain avec douche à l'italienne, deux chambres, le grenier est aménageable pour un potentiel agrandissement. la fibre est installée. l'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. micro station au norme. Terrain de 9197 m². À visiter sans tarder. visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Pavillon de 2004 + terrain de 2719 m² maison comprenant entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, dégagement, salle de douche wc. 1er étage, palier avec placard, deux grandes chambres dont une avec salle de douche wc. Garage attenant. Chauffage gaz, huisserie de 2017 pvc double vitrage et volet roulant. Cabanon de jardin terrain de 2719 m² ref orpi 1114 référence agence : 1114.

Cette jolie propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. la fibre est à proximité. Proche des écoles et desservie par un arrêt de bus, elle allie tranquillité et praticité, situé à 1 À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pour le rangement et d'un vaste jardin arboré de 13000 m² avec un plan d'eau, un puit, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'ensemble est complété par un garage double, d'un grand hangar, dépendance et des places de parking. À l'intérieur, cette fermette de 99 m² propose une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un WC, une salle d'eau attenante avec un accès extérieur, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. Offrant un cadre de vie authentique et convivial, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 001,98 € Honoraires charge acquéreur : 7 948,02 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Située dans la charmante commune de Pouancé (49420),proche des écoles, college et commerces. Au calme Construite en 1976, cette maison de 117 m² sur un terrain de 721 m² propose 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant ainsi l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. Agrémentée d'une véranda et d'un terrain clos, elle offre un espace extérieur propice aux moments de convivialité. Cette résidence saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie familial et chaleureux dans un environnement calme. La maison est sur un niveau et un sous sol, au sous sol un grand garage avec atelier, cave. Deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été. Au premier un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une grande véranda, une cuisine puis une salle d'eau entièrement rénovée, 3 chambres un WC séparé. Vous serez séduit par le potentiel de cette grand maison. Chauffage électrique, VMC, fibre. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Rénover sur Grand Terrain à Ombrée d'Anjou Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison traditionnelle située à Ombrée d'Anjou et posée sur un vaste terrain de 1000 m² est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en un véritable bijou. Cette maison, d'une surface de 75 m², bénéficie d'un potentiel incroyable avec 5 pièces réparties sur un seul niveau. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un séjour lumineux, un WC et une cuisine, vous avez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et réaménager ces espaces selon vos envies. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Le vaste terrain environnant vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de détente extérieur ou même d'envisager une extension de la maison. Une place de parking est également disponible pour votre confort. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat. Cependant, une fois rénovée, elle pourra devenir le lieu idéal pour accueillir votre famille et réaliser vos projets de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de potentiel à Ombrée d'Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison d'architecte construite en 1985 idéalement située entre RENNES et ANGERS, qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin paysager et la piscine, vous y trouverez également une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau, un bureau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante et des WC séparés. En rez-de-jardin, un sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement : cellier, buanderie, cave à vin, espace de stockage et grand garage. Côté extérieur, une terrasse, un vaste jardin et une piscine feront le bonheur de toute la famille. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de volumes et de confort. Contactez votre agence ORPI afin d'organiser une visite ! REF ORPI 1005 Référence agence : 1005.

Manoir mitoyen avec diverses dependances box ecurie etangs. Manoir comprenant entrée sur couloir, wc avec lavabo, arrière cuisine, remise, grand salon avec cheminée, 2 chambres, chaufferies, cuisine salle à manger. Au 1er étage deux chambres. Au 2ème étage 1 chambres. 2 grand greniers, 2 garages, dépendances attenantes et écurie avec 8 box. Microstation de 2018. Huisserie bois simple vitrage, chauffage fioul. Jardin au clame arboré avec étangs le tout sur 10234 m² * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1016 référence agence : 1016.

Pavillon sur sous sol en centre ville avec terrain maison comprenant entrée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, dégagement salle de bain balnéo, wc, trois chambres dont une avec une douche. Sous sol comprenant lingerie, partie garage insonorisé, wc, cave, une pièce pouvant servir de chambre. Terrain clos. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1049 référence agence : 1049.

Située sur la commune de Pouancé (49420), cette propriété sera vous séduire par son charme ainsi que ses grands volumes. Cette longère de 226 m², implantée sur un terrain de 4676 m², se compose de 8 pièces dont 5 chambres, sur deux étages. Au premier une cuisine donnant sur un séjour avec cheminée, un espace nuit qui se compose d'une grande salle de bain avec WC, 3 chambres, un WC séparé puis une buanderie, une grande cave donnant sur un espace très lumineux, possibilité de faire un espace détente (jaccuzzi). À l'étage une grande pièce mansardée, une pièce est prévue pour faire une salle d'eau avec WC. Une grande chambre ainsi qu'un espace qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. À l'extérieur non collé a la maison d'ancienne sous à cochon de 28 m² et un grand atelier garage de 80 m². N'hésitez plus une visite s'impose si vous aimez le charme de la pierre et la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

EXCLUSIVITÉ – Le charme à la française s'invite à OMBREE EN ANJOU Et si vous tombiez sous le charme d'une propriété où la pierre, le bois et la lumière dialoguent à merveille ? Nichée dans un écrin de verdure de 514 m² entièrement paysagé, cette maison rénovée avec goût mêle authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse : belle hauteur sous plafond, cheminée de caractère et escalier en pierre sculptent un lieu de vie plein d'âme. La cuisine, d'environ 17 m², est un véritable coup de cœur : aménagée, équipée et agrémentée d'un espace cosy avec cheminée – l'endroit rêvé pour partager un café ou un dîner entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un dressing, des toilettes, et deux superbes pièces polyvalentes àorganiser selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau, atelier d'artiste… à vous d'imaginer votre confort de plain-pied ! À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec son coin salon privatif, idéale pour un adolescent ou un espace lecture paisible. Avec 92 m² aujourd'hui et la possibilité d'atteindre 137 m², cette maison s'adapte à vos projets et à votre rythme de vie. Cerise sur le gâteau : une dépendance pleine de potentiel et un terrain permettant la création d'un garage ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Et parce qu'une visite virtuelle vaut mille mots, un film a été réalisé pour vous faire vivre l'expérience de cette maison et de son magnifique jardin paysagé… avant même de franchir le portail. Un lieu plein de charme, de possibilités et d'émotions — à découvrir sans tarder ! Contactez-moi vite pour votre visite exclusive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 931277.