Vente maison 8 pièces 226 m² Ombrée d'Anjou (49420)

Venez découvrir cette spacieuse et récente belle maison, à Vergonnes, commune nouvelle d'Ombrée d'Anjou, sans vis à vis, sur un terrain de 1604 m². Dès votre entrée, vous serez séduits par ses volumes, une très grande pièce de vie avec son salon et son poêle à bois s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse et son jardin sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez, attenante à la cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave et un gigantesque garage avec sa porte motorisée et son grenier. Une vraie vie de plain-pied est possible grâce à sa très belle suite parentale, chambre, salle d'eau et dressing. L'étage comprend 5 chambres, wc séparés et salle de bains. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET, Tél. : 06 20 99 54 69, E-mail : isabelle.bonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530 104 371.

Manoir mitoyen avec diverses dependances box ecurie etangs. Manoir comprenant entrée sur couloir, wc avec lavabo, arrière cuisine, remise, grand salon avec cheminée, 2 chambres, chaufferies, cuisine salle à manger. Au 1er étage deux chambres. Au 2ème étage 1 chambres. 2 grand greniers, 2 garages, dépendances attenantes et soues à cochons. Microstation de 2018. Huisserie bois simple vitrage, chauffage fioul. Jardin au clame arboré avec étangs le tout sur 10234 m² * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 1016 référence agence : 1016.

Magnifique maison de maître, à ombrée d'anjou, dans le village de bel-air de combrée (entre angers et rennes), proche des commodités et à proximité d'espaces verts. Sur une grande parcelle de plus de 1500 m², dans un secteur calme, découvrez cette maison de maître en pierre d'ardoise avec son agrandissement. Cette demeure associe charme ancien et modernité avec ses prestations de qualité (double vitrage, domotique, décoration et ameublement). La pièce de vie, avec son entrée aménagée, de plain pied, vous offrira confort, espace et décoration soignée avec vue sur le jardin. Le parquet, le plafond cathédrale et le poêle à bois vous séduiront. Cuisine aménagée et entièrement équipée, avec ilot central vous offre l'accès à une seconde entrée. Au même niveau, salle de bain avec baignoire, double vasque, sanitaire. Chambre confortable à proximité avec dressing. À l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, entièrement décorée et atypiques. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sanitaire vous apporteront le confort nécessaire. Une buanderie de plus de 40 m² à la cave, permettront le stockage et le rangement toujours utile et un garage indépendant complète l'ensemble. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un terrain de 1556 m², comprenant une terrasse où profiter des belles journées, un jardin pour les activités en plein air et un espace de stationnement pour votre véhicule. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul, complété par le confort d'un poêle à bois. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer ! Prix hai 290000 euros dont 5.40% honoraires agence en charge acquéreur soit 275000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436264. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - massimo delaloy vous propose : nouveau - en exclusivité - pouancé venez découvrir cette belle maison familiale de 185 m² pleine de charme et chargée d'histoire. Au rdc, elle vous offre une entrée qui dessert un spacieux salon-séjour avec sa cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, un second wc séparé complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses dont 2 avec leurs bow window, une salle de bain avec wc. Au dernier étage, un palier dessert 4 autres chambres, un wc séparé. 3 caves en sous-sol complètent le bien. En ce qui concerne l'extérieur, la parcelle de 1320 m² est entièrement close et comporte 2 dépendances en pierre ainsi qu'une serre. Chauffage au fioul, électrique et bois. Ses atouts : maison pleine de charme et de potentiel, commerces et écoles à proximité, vie de plain-pied, dpe d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

​Située dans un quartier recherché pour son calme, cette maison de 1970 est idéale pour une famille en quête d'espace. Implantée sur un terrain clos et arboré de 628 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue sur les champs. ​ * Un emplacement stratégique pour toute la famille * ​Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : les écoles, le lycée et les commerces sont à proximité immédiate. Pour les plus grands, c'est l'idéal : l'arrêt de bus (pour le collège d'Épernon) se trouve juste au bout de la rue. * Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel - Le confort du plain-pied * ​L'entrée, équipée de trois grands rangements, dessert un séjour de 27 m² exposé Sud-Ouest. La cuisine fermée est orientée Nord-Est, vu sur le jardin. Profitez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé dès le rez-de-chaussée. Ce niveau bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière très bien entretenue). ​ * Un étage spacieux * ° ​Une pièce palière : de 11 m² au sol, offrant un espace de jeu ou de de travail. ​° Une grande chambre : 17,89 m² habitables (23,68 m² au sol). ​° Une seconde chambre : 11,65 m² habitables (14,88 m² au sol). ​° Un bureau : 5,5 m² habitables (7,87 m² au sol). ​L'étage est en chauffage électrique pouvant être raccordé au système central, la chaudière est dimensionnée pour. ​ * Des annexes exceptionnelles : le paradis du rangement * ​C'est l'un des atouts majeurs de ce bien, avec plus de 65 m² de surfaces annexes : ​° Un grand garage de 23,35 m² avec porte motorisée. ​° Un grenier de stockage total : Situé juste au-dessus du garage, il offre la même superficie au sol (plus de 23 m²). ​° Un cellier / chaufferie de 20,14 m² : un volume rare et ultra pratique pour le bricolage ou le matériel de jardin. ​ * Prestations techniques * ​Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés. La maison est en mitoyenneté sur un côté de la parcelle, tout en restant une construction totalement indépendante. ​L'avis de votre conseillère : Une remise au goût du jour globale est à prévoir, son environnement verdoyant et sa proximité avec les transports et les écoles en font une base de vie parfaite pour voir grandir votre famille. ​Besoin d'espace et de praticité ? Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf. 934607.