Maison avec jardin à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Meyrargues (13650)

Visite 3D

335 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Meyrargues (13650)

Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de village d'environ 100 m² de type t5 a seulement 10 minutes de venelles et proche du cea cadarache. Cette charmante maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée ouvre directement sur une belle pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte completé qu'une cheminée pour vos soirées d'hiver. À l'étage l'espace nuit vous offre 2 belles chambres, un dressing ainsi que sa salle de bains avec douche et son wc séparé. Le 2ème niveau s'ouvre sur un salon au volume généreux grâce à sa charpente en bois, prolongé par sa terrasse à la vue dégagée. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours. Une grande mezzanine s'ajoute au salon avec la possibilité de faire une chambre fermée. Proche de touts les commodités, écoles, bus de ville et scolaire, gare et un accès aux autoroutes en 5 minutes. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison dans un village provençale en plein essor. Il fait partie du grand site de la sainte victoire qui offre aux amoureux de la nature de nombreux sentiers de randonnées. À visiter sans tarder. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6348.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

Prix en baisse

455 000 € -1 %

Maison 4 pièces 91 m²

Marseille 11 (13011)

Maison T4 individuelle – 90 m² – Terrain 510 m² – Vue collines – La Valentine 13011 Orpi vous présente secteur La Valentine (13011), dans un environnement résidentiel calme et recherché, maison individuelle non mitoyenne de type 4 d'environ 90 m², édifiée sur un terrain de 510 m². La maison se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine moderne équipée, d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur les collines, d'un cellier, d'un WC et d'un accès direct au garage. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. À l'extérieur : jardin de 510 m², 2 grandes terrasses de 100 m² et 30 m², espace barbecue, Vue collines. Prestations : Garage, climatisation gainable. Sationnement jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Maison idéale pour une famille, alliant calme, espace et confort, proche des commodités. Gare, Bus, commerces, écoles. Accés proche des autoroutes. Référence agence : 911.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Istres (13800)

299 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Istres (13800)

Votre agence ORPI Istres vous propose dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison développe 91 m² habitables et est implantée sur un terrain arboré de 240 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine fermée, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage de 18 m², très appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel et à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Afin de vous projeter plus facilement, des visuels 3D ont été réalisés, mettant en valeur les volumes et les perspectives d'aménagement de ce bien. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à personnaliser. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Référence agence : 7272.

Maison 4 Pièces 79 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

286 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Marseille 15 (13015)

Votre agence ERA VP IMMO vous présente cette maison T4 en résidence sécurisée, située secteur La Viste, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, ainsi que d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et sécurisé. Aucun travaux a prévoir Coup de coeur assuré ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

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Maison 6 Pièces 154 m² à vendre à Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

645 000 €

Maison 6 pièces 154 m²

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

Maison récente située dans un lotissement calme et prisé, non mitoyenne et orientée sud, construite en 2020 par Villas Prisme, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 122 m² (154 m² en incluant le garage aménagé), elle s'étend sur une parcelle de 652 m² avec piscine chauffée coque au chlore d'environ 3x7 m, cuisine d'été, grande terrasse et jardin fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un grand séjour lumineux (53 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée (Cuisinella), ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un garage aménagé de 33 m² (chambre ou bureau) complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un second WC et un dégagement offrent un espace nuit confortable. Le confort est assuré par le chauffage électrique dans les chambres, la climatisation réversible dans le salon et l'eau chaude via un système thermodynamique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de l'eau SEM pour l'habitation et de l'eau du canal pour le jardin. Trois places de stationnement complètent ce bien. Conforme aux normes RT 2012, avec permis de construire et conformité. La taxe foncière est d'environ 2 000 € / an. Isolation et double vitrage partout. Domotique, pour volets roulants électriques partout notamment. Fibre installée. Aucun travaux à prévoir, maison récente et clé en main. Le portail électrique (connecté smartphone) permet l'accès commun à trois maisons (servitude d'accès, sur l'arrière de la maison). Pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Maison 5 Pièces 156 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

exclusivité

735 000 €

Maison 5 pièces 156 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

? Villa avec piscine + studio indépendant les pennes-mirabeau (jas de rodes) ? Située dans le quartier recherché du jas de rodes, aux pennes-mirabeau, alain lamboley safti immobilier vous propose cette superbe villa de 156 m², aux prestations de qualité. Elle se compose d'un grand salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau contemporaines. Atout rare : une dépendance de 28 m², entièrement meublé et équipé, avec entrée séparée, générant un revenu locatif de 760 € / mois charges comprises. Extérieurs : grande terrasse plein sud piscine 10 x 5 m salle de sport extérieure wc et douche extérieurs stationnement intérieur pour 4 à 5 véhicules proche écoles, commerces, activités sportives et axes autoroutiers (a7 / a55). Accès rapide marseille, aix-en-provence et aéroport. Contact / visite : alain lamboley safti immobilier 07 80 49 26 93 ? alain.lamboley@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

Maison 5 Pièces 138 m² à vendre à Maussane-les-Alpilles (13520)

995 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

Située dans un quartier prisé, au sein d'un environnement paisible du centre-ville de maussane-les-alpilles, à seulement quelques minutes à pied de la place du marché, des commerces et des restaurants, cette propriété offre une architecture contemporaine et une décoration élégante. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, équipée de matériel semi-professionnel. Les larges ouvertures à galandage permettent une continuité naturelle entre l'intérieur et les espaces extérieurs. Une suite parentale généreuse de plus de 40 m² complète ce niveau. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. Une entrée, une buanderie et des wc invités viennent parfaire l'agencement. À l'étage se trouvent trois chambres dotées de rangements sur mesure, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les extérieurs ont été aménagés pour offrir un véritable espace de détente. Le jardin accueille une piscine chauffée avec options jacuzzi et nage à contre-courant, ainsi qu'une vaste terrasse. Un espace potager, un jardinet agrémenté d'essences méditerranéennes, ainsi qu'un garage avec mezzanine et deux places de stationnement complètent cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130euros indexées aux années 2021. Classe b : dpe : 91 kwh / m2 par an et ges a : 2kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 995000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Martigues (13500)

630 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Martigues (13500)

Christian bidault vous propose à la couronne villa contemporaine de 126 m² avec piscine, a deux pas des plages dans un secteur très prisé de la couronne, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa moderne d'une superficie de 126 m², édifiée sur un terrain de 200 m² parfaitement entretenu. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre de 51 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine sans vis-à-vis et d'un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder. Prix : 630 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c 162 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 13500 carro ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 163 m² à vendre à Mouriès (13890)

650 000 €

Maison 4 pièces 163 m²

Mouriès (13890)

Superbe maison totalement rénovée avec piscine à Mouriès au coeur des Alpilles. Située au calme, au fond d'une impasse mais non loin du centre du village, cette splendide maison de 163 m² de surface habitable a bénéficié d'une rénovation bioclimatique de goût et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la hauteur sous plafond du vaste séjour avec cuisine ouverte et un cellier. La suite parentale de près de 30 m² en rez-de-chaussée dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un toilette séparé. À l'étage, la passerelle vous mène aux 2 grandes chambres lumineuses et à la salle de bain spacieuse avec WC. À l'extérieur, pas de vis-à-vis, vous profiterez de la piscine, d'un hammam et d'une terrasse de plus de 100 m² exposée plein Sud en toute quiétude. Enfin un garage avec buanderie, 2 places de parking extérieur, une grande cave en sous-sol complètent la liste de la maison parfaite. Le choix des matériaux isolants, des grandes baies vitrées et des prestations comme le forage, l'arrosage automatique, le chauffe-eau thermodynamique, la climatisation réversible, une prise recharge véhicule électrique garantissent une consommation réduite. Une occasion rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 938740.

Maison 6 Pièces 145 m² à vendre à Cabriès (13480)

Prix en baisse

595 000 € -5 %

Maison 6 pièces 145 m²

Cabriès (13480)

À la recherche d'une maison familiale aux portes d'Aix-en-Provence ? Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 145 m² habitables, située au calme absolu, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du Domaine de Calas. Nichée sur un terrain clos et arboré de 670 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modularité et fort potentiel locatif. Une maison lumineuse et fonctionnelle à Cabriès : dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m², baignée de lumière et conviviale, regroupant un salon et une salle à manger (avec possibilité de recréer une chambre supplémentaire). La cuisine équipée d'environ 10 m² est séparée et possède un coin repas également d'environ 10 m². Espace nuit principal : 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Espaces modulables : Deux pièces de 10 m² et 11,5 m² (dont une avec accès indépendant et point d'eau possible), parfaites pour le télétravail ou une profession libérale. Un studio indépendant d'environ 25 m², un atout rare : véritable "plus" de ce bien indépendant avec entrée privative. Un véritable atout pour : • Générer des revenus locatifs (proximité axe Aix-Marseille, étudiants, actifs). • Accueillir la famille en toute autonomie (logement intergénérationnel). • Composition : Cuisine équipée, séjour exposé Est, chambre en mezzanine avec dressing et salle d'eau privative. Sur demande, Visite Virtuelle Immersive 3D et Home Staging en photo et en vidéo projetant la création d'une 3ème chambre dans l'espace nuit. Jardin provençal avec piscine et terrasses : profitez pleinement du climat méditerranéen avec des aménagements extérieurs soignés : • Piscine semi-enterrée (équipement récent : liner et pompe), • Terrasse couverte de 17 m² à l'Est pour des déjeuners au frais l'été, • Jardin paysager au Sud avec pelouse, espace potager, buanderie extérieure et abri bois. Les points forts pour votre achat immobilier : • Localisation stratégique : proche d'Aix-en-Provence, à 5 minutes en voiture de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, D9 et autoroutes, • Arrêt de bus à proximité, ramassage scolaire et commerces de proximité, école IBS à 15 minutes. • Zéro travaux extérieurs : Terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis. • Modularité : Jusqu'à 5 chambres possibles ou bureaux pour le travail à domicile, • Et pour les amoureux de la nature et des animaux, accès direct à la colline pour de belles promenades. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 600013 ).

Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à Vitrolles (13127)

419 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Vitrolles (13127)

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de 120 m² située à Vitrolles, à proximité du très recherché quartier du Vieux Rocher. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant qui s'ouvre sur le jardin arrière, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Sur l'avant, une grande terrasse communique directement avec la cuisine, offrant un espace convivial pour recevoir. La pièce de vie est sublimée par une cheminée qui apporte chaleur et charme pour les soirées en famille. La cuisine, séparée mais proche du salon, séduit par ses volumes généreux et ses équipements. Au rez-de-chaussée se trouve une belle chambre dotée d'un dressing et donnant un accès direct au jardin, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'arrière, le jardin accueille une piscine ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue, permettant de profiter pleinement du calme environnant et de moments privilégiés en extérieur. L'étage comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût. Un WC séparé complète cet espace nuit. La maison dispose également d'un garage avec double accès intérieur et extérieur, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Pour un confort optimal, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, de volets électriques, de la climatisation, du double vitrage et de stores électriques côté jardin. Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur de Vitrolles, alliant emplacement recherché, prestations soignées et qualité de vie.

Maison 6 Pièces 141 m² à vendre à Graveson (13690)

549 000 €

Maison 6 pièces 141 m²

Graveson (13690)

Opportunité rare pour artisan ou entrepreneur ! Maison familiale + studio indépendant + hangar 150 m² sur 2 200 m² de terrain avec piscine vous êtes artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un espace pour concilier vie privée et activité professionnelle ? Ce bien est fait pour vous ! Emmanuel et marie line urvoy vous proposent cette maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour un projet professionnel. La maison principale vous séduira par sa cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. À l'étage : 3 belles chambres et une vaste salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. Un vrai plus : un studio indépendant en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, séjour et chambre. Idéal pour recevoir, loger un proche, ou installer un bureau professionnel. Atout majeur : un hangar d'environ 150 m² un espace rare sur le secteur ! Parfait pour le stockage, l'entreposage de véhicules, de matériel professionnel ou le développement de votre activité. Le tout sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2 200 m², offrant calme et espace. Profitez également d'une piscine couverte, pour des moments de détente en toute saison. Un bien aux multiples possibilités dans un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous au 06 01 85 35 58 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dpe : c/135 ges : c/27 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel et marie line urvoy, au 06 01 85 35 58 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436064- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Ceyreste (13600)

849 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Ceyreste (13600)

Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison de plein pied de 115 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son élégance naturelle. La pièce de vie baignée de lumière, offre de beaux volumes et une ambiance douce ou se mêlent matériaux authentiques, décoration soignée et esprit maison de vacances. La cuisine conviviale et fonctionnelle prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur ou de belles terrasses vous invitent à la détente. Implanté sur un terrain de 1100 m², la propriété dévoile un jardin intimiste sublimé par une grande piscine, véritable havre de paix entouré de végétation luxuriante, idéal pour savourer les belles journées en toute sérénité. La maison dispose également d'un garage, ainsi que d'un sous sol avec grande cave, apportant des espaces annexes appréciables pour du rangement. Située sur la commune de Ceyreste, très recherchée, entre collines et littoral, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de La Ciotat et des ses plages. Un bien au charme indéniable, pensé pour les amateurs de douceur de vivre et d'authenticité à visiter sans tarder en appelant au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 939637.

Maison 8 Pièces 300 m² à vendre à Trets (13530)

1 575 000 €

Maison 8 pièces 300 m²

Trets (13530)

Située sur la commune de Trets, appréciée pour son équilibre entre vie provençale et accès rapide aux bassins d'emploi d'Aix-en-Provence et de la vallée de l'Arc, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs, transports), la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, propice aux projets familiaux à long terme. > La maison D'une surface d'environ 300 m², répartie sur deux niveaux, la bâtisse présente de beaux volumes à repenser. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants, selon les besoins du projet. Elle est aujourd'hui à terminer : crépis, huisseries, volets, aménagement intérieur,. > Le terrain D'une superficie de 6 500 m², il est arboré et situé en bordure d'un chemin peu fréquenté. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 5 %, laissant entrevoir des possibilités de division parcellaire et de nouvelles constructions. Il est aussi l'emplacement idéal pour installer des chevaux ou autres animaux, pour une vie paisible à la campagne. Cet ensemble s'adresse particulièrement aux familles souhaitant anticiper l'installation de leurs enfants sur des parcelles dédiées, aux acquéreurs désireux de regrouper plusieurs générations, à toute personne recherchant un projet immobilier évolutif, conciliant habitation principale et valorisation foncière, mais aussi tout simplement pour une famille en quête d'une douceur de vivre, sans nuisance ni vis à vis, au cœur d'un parc arboré de 6500 m² Les points clés : -Maison existante de 300 m² à terminer et rénover -Terrain à bâtir de 6 500 m² -Emprise au sol autorisée : 5 % -Possibilité de division et constructions futures -Environnement calme et très recherché, proche du centre de Trets Dossier, informations complémentaires et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 939145.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Sénas (13560)

625 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Sénas (13560)

Nichée au cœur d'un fabuleux terrain plat et clos de 6000 m², dans la campagne proche de Sénas, découvrons cette Villa contemporaine exceptionnelle à plus d'un titre : Passés le grand portail automatique, à l'abri des regards, une vaste cour nous reçoit avant d'atteindre la maison. Un hall nous amène à un espace de vie de 57 m² où la lumière est le maître mot; une cuisine contemporaine tout équipée et son grand ilot design attends les futurs repas conviviaux entre amis ou en famille, tous les volumes de l'espace nous y invitent. Un cellier de 4 m² en arrière-cuisine permet de stocker sans encombrer l'espace de vie épuré. Découvrons le premier espace nuit qui comprend, un bureau de 7 m², une chambre de 12 m² avec placard intégré, une très belle salle d'eau moderne en travertin avec douche à l'italienne et une buanderie bien utile pour les machines. Le joyau de la demeure se révèle en haut de l'escalier design : une suite parentale rare de 52 m², comprenant une chambre de 24 m² au sol, où l'architecte a pensé le velux au-dessus du lit pour contempler les étoiles, un immense dressing de 16 m² qui pourrait devenir une troisième chambre si nécessaire et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 16 m²… rare ! Le confort moderne de ce lieu d'exception est assuré par une pompe à chaleur avec split climatiseurs, un poêle à bois puissant, et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réguler au mieux le budget énergie. Un garage de 25 m² accessible de la maison et doté d'une grande mezzanine, ajoute a la fonctionnalité de la villa. Passons les baies vitrées, traversons la terrasse de 50 m² plein sud pour atteindre cet immense parc arboré, judicieusement paysager en plusieurs espaces : un premier grand jardin face à la maison, côtoie le pool house et une piscine lagon au sel de 13 * 7m aux formes californiennes; le parc s'étend ensuite au-delà vers un espace tout à fait propice pour créer un enclos animalier, comme c'était encore le cas il y a peu. C'est ensuite le domaine des amoureux du verger et du jardin potager, le propriétaire ayant plantés tous les fruitiers possibles à imaginer, bénéficiant avec bonheur de notre climat provençal. Une dernière surprise nous attend dans un espace bien en recul du terrain : une petite dépendance de 32 m² avec sa cuisine équipée, sa salle d'eau et tout le confort assuré par une climatisation et un poêle à granules. Tout cela entouré d'un jardin clos et accessible en toute indépendance par rapport à la demeure principale. Vous l'avez compris, tout a été mûrement réfléchis dans cette propriété pour harmoniser nature, design et modernité : un coup de cœur assuré ! Contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agents immobilier E. I Capifrance au 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr et Perrine Starot 06 66 51 90 54 ou par mail perrine.starot@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 939382.

Maison 4 Pièces 133 m² à vendre à Lambesc (13410)

Prix en baisse

449 000 € -6 %

Maison 4 pièces 133 m²

Lambesc (13410)

AD. À vendre en co-exclusivité, sur la commune de Lambesc, à proximité immédiate des commodités, charmante maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 680 m². Vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cheminée, ouverte sur une véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une belle piscine, ainsi que d'un garage attenant. CONTACTEZ AXELLE AU 06 13 40 04 33.

Maison 6 Pièces 125 m² à vendre à Arles (13200)

475 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Arles (13200)

Dpe d ges b prix du bien : 475 000 euros hai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine david, au 06 12 78 99 03 ou, par courriel à sa.david@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine david agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Située dans un quartier recherché d'arles, cette charmante maison mitoyenne saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se développe sur 2 niveaux. Vous y découvrirez une grande cuisine idéale pour des moments en famille, ainsi qu'un salon agrémenté d'un insert offrant confort et ambiance chaleureuse. La maison dispose aussi de grandes chambres, d'un garage, d'un jardin agréable avec un forage. Ce bien rare sur le secteur alliant charme, confort et emplacement de choix, est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 91 m² à vendre à Allauch (13190)

Prix en baisse

465 000 € -2 %

Maison 3 pièces 91 m²

Allauch (13190)

Marc orosco (06 23 51 71 09) vous présente au sein d'un endroit paisible et calme cette magnifique villa édifiée d'un simple rez de chaussée (plain pied) composée de trois piéces de 91 m² avec terrasses et garage sur une superficie de 420 m². À l'ouverture de la porte d'entrée vous ressentez immédiatement une ambiance chaleureuse en accédant au majestueux séjour et sa cuisine équipée d'une superficie de 42 m². La cheminée avec insert ainsi que la climatisation vous assurera de belles journées et soirées d'hiver et été. Coté cuisine, vous disposerez d'un cellier de 10 m² donnant sur le garage. Coté nuit, vous disposerez de deux belles chambres (12 m²) équipées de placards de rangement, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc suspendu avec sa fenêtre. Coté extérieur, vous apprécierez le jardin et ses végétaux ainsi que les terrasses et auvent. Coté sécurité, une alarme équipe la maison. Prix : 465000 euros honoraires charge vendeurs mandat n° 437178 taxe fonciére : 1500 euros dpe : d 198 kwh / m² / an ges : b 6 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -.

Maison 7 Pièces 168 m² à vendre à Cabriès (13480)

Prix en baisse

exclusivité

599 000 € -5 %

Maison 7 pièces 168 m²

Cabriès (13480)

Située dans la charmante commune de Cabriès / Calas, au cœur du Domaine de l'Arbois, cette villa d'environ 168 m² bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des axes routiers, de la gare Aix TGV, des commerces, écoles et transports, et à deux pas des sentiers forestiers, ce bien est idéal pour les amateurs de nature et de détente. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, par le garage du voisin, est implantée sur une parcelle arborée de 1 090 m². Elle dispose d'une piscine de 5 x 10 m, avec une profondeur allant jusqu'à 2,50 m, ainsi que d'un grand abri voiture. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine ouverte, une véranda isolée, un séjour et un salon. Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie supplémentaire, fonctionnel et confortable. Au sous-sol : un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un fort potentiel, de travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 569 050 € Honoraires charge acquéreur : 29 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Ventabren (13122)

Visite 3D

exclusivité

790 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Ventabren (13122)

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié. Située au coeur du joli village de Ventabren, environnement recherché et calme, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette maison dispose d'une terrasse, d'un joli jardin arboré, parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison véritable coup de coeur allie confort, tranquillité et qualité de vie. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière mêlant harmonieusement un espace séjour chaleureux en deux parties, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un espace bureau avec magnifique baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un couloir desservant un garage d'environ 20 m². Des WC indépendants avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouve l'espace nuit. Un couloir doté d'un placard intégré dessert des WC indépendants, une salle de bains moderne, ainsi que 2 chambres avec placards intégrés et la Suite Parentale dotée d'une salle de douche privative et dressing. Toutes les chambres donnant vue sur le jardin. Cette maison rénovée avec soin, alliant prestations modernes et ambiance chaleureuse est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés, de double vitrage et d'un système d'arrosage automatique pour l'extérieur. Un garage fermé et 2 stationnements privatifs viennent compléter ce bien clefs en mains, au calme et proche de toutes commodités, à savoir, commerces, arrêts de bus et écoles à proximités. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Thierry PAUL, au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422 Taxe foncière : 2075,00 EUR DPE : B GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 EUR et 1640 EUR par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris ). Mandat numéro : 113392 Prix du bien 790 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. 1.

Maison 4 Pièces 114 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Visite 3D

710 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Aix-en-Provence (13090)

Coup de coeur assuré pour cette villa BBC 2015 - Domaine sécurisé - Calme absolu. Cette villa d'architecte de 2015, labellisée bâtiment basse consommation (BBC), allie confort moderne et économies d'énergie au sein d'un domaine de standing sécurisé sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-jardin propose une surface utile de plus de 55 m² comprenant une entrée de 4,95 m² qui dessert une pièce de vie lumineuse de 29,58 m² orientée plein sud avec cuisine Schmidt équipée et îlot central, ainsi qu'une chambre, une buanderie et un cellier. L'ensemble est construit sur un vide sanitaire complet garantissant une isolation parfaite. À l'étage, le dégagement de 8 m² distribue trois grandes chambres aux surfaces généreuses de 14,02 m², 14,49 m² et 14,93 m², une salle de bains de 4,34 m² et des WC suspendus séparés. Le terrain de 349 m² est optimisé avec une piscine coque de 7 x 3,5 m, une terrasse de 20 m² et un abri jardin de 5 m². La propriété dispose de 3 places de stationnement privatives (37,39 m²) et de prestations de qualité telles que les volets électriques, un chauffage gaz performant et la connectivité à l'eau du canal pour l'arrosage. La situation est stratégique pour les familles avec un accès immédiat aux bus, réseaux scolaires, future crèche et clinique, offrant la sécurité d'une résidence fermée sans contraintes d'entretien complexe. Prix : 710 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur).

Maison 2 Pièces 53 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

Prix en baisse

255 000 € -3 %

Maison 2 pièces 53 m²

Marseille 12 (13012)

13012 Au cœur du village des caillols et au calme absolu, venez découvrir cette jolie maison de village semi mitoyenne de type 2 / 3 agencée sur 3 niveaux. Après avoir garé voiture devant la maison grâce à un usage de voisinage vous pourrez accédez directement à votre maison individuelle de type 2 / 3 et totalisant 54 m² habitables. La maison comprends en + , et de manière accessible depuis l'intérieur, un garage pour vos deux roues, une buanderie ainsi qu'une pièce avec fenestron pour créer une cave aménagée, un atelier ou une salle de jeu. Ainsi c'est 80 m² que nous vous proposons d'acquérir, sur ces trois niveaux Le bâti date de 1870, la maison est en pierres et a été rénovée en totalité en 2017. Au premier niveau se trouve un vaste séjour cuisine ouverte lumineux, climatisé et sans vis à vis. Au dernier étage se trouvent la salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne, un WC et une très grande chambre parentale climatisée avec son coin télétravail. Cette master room peut redevenir un espace avec deux chambres. Nous avons aimé le charme ancien rénové ainsi que les volumes atypiques en mode cocooning; les possibilités multiples pour le premier niveau à aménager, la classe énergétique, le calme et la tranquillité, la possibilité de se garer et de rentrer sa moto ou ses vélos. Et surtout la faible taxe foncière de 450 euros. À visiter sans tarder : -) La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4615.

Prix en baisse

420 000 € -11 %

Maison 5 pièces 92 m²

Marseille 12 (13012)

Charmante maison d'environ 92 m² habitables (80 LC) sur un terrain de 350 m² arboré dans une copropriété au calme. Ce bien exposé ouest offre un séjour ouvert sur une véranda, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une salle de jeux d'environ 24 m² et 1 cave d'environ 36 m² complètent ce bien. Chauffage ind électrique, climatisation réversible. Taxe foncière 1447EUR. Mandat Jérôme Baille No354. DPE : E/C. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 3 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

345 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Septèmes - 13240 - votre agence laforêt gréasque vous propose à la vente cette maison mitoyenne t4 de 100 m² habitable, avec de nombreuses annexes sur une parcelle de 220 m² avec jardin et terrasse coté nord et sud. La maison est sur 3 niveaux, vous trouverez en rdc un garage, une chaufferie avec cave, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant faire office de 4ème chambre ou de studio, au 1er étage, salon / séjour, cuisine, hall d'entrée, grand wc, et au 2ème étage, 3 chambres et salle de bain wc. Chauffage gaz, place de stationnement extérieur et intérieur, climatisation réversible, double vitrage pvc. Mdt 6513 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Maison 6 Pièces 195 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

579 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Marseille 13 (13013)

Située dans le secteur de la Croix-Rouge, à deux pas du parc Athéna, maison pleine de charme d'une surface habitable de 195 m², 6 pièces, au calme et à proximité immédiate des commodités. Elle dispose également d’une grande cave double, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie salon / cuisine de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Une chambre avec accès direct à une buanderie complète ce niveau. À l’étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, accompagné d’une belle terrasse et d'un pool house. Stationnement possible pour trois véhicules à l’extérieur. Avec le concour d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

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