Vente maison 6 pièces 145 m² Cabriès (13480)

Au cœur de la forêt de Cabriès, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette maison T4 entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et le confort moderne se rencontrent. Maison individuelle non mitoyenne d'environ 80 m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, pensée pour les moments de partage. Les carreaux grand format 1 m x 1 m apportent une sensation d'espace et une élégance contemporaine, en parfaite harmonie avec les volumes. La maison dispose de trois chambres confortables de 11 à 12 m² et d'une belle salle d'eau à l'italienne aux finitions soignées. Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage gris anthracite et volets roulants assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain de 1 100 m², offrant stationnement sur la propriété, la possibilité de rebâtir un double garage et de créer une piscine d'environ 10 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Maison clé en main, sans aucun travaux. Un bien rare idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, élégant et durable, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.

Située dans la charmante commune de Cabriès / Calas, au cœur du Domaine de l'Arbois, cette villa d'environ 168 m² bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des axes routiers, de la gare Aix TGV, des commerces, écoles et transports, et à deux pas des sentiers forestiers, ce bien est idéal pour les amateurs de nature et de détente. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, par le garage du voisin, est implantée sur une parcelle arborée de 1 090 m². Elle dispose d'une piscine de 5 x 10 m, avec une profondeur allant jusqu'à 2,50 m, ainsi que d'un grand abri voiture. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine ouverte, une véranda isolée, un séjour et un salon. Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie supplémentaire, fonctionnel et confortable. Au sous-sol : un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 632 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 400 € Honoraires charge acquéreur : 31 600 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : SOUS OFFRE À Aix-en-Provence – Les Milles, venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons implantées sur un terrain de 1 875 m². La maison principale (106 m²) s’articule autour d’une entrée accueillante et d’un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC séparé, buanderie et nombreux rangements. Il est également possible de recréer une troisième chambre, comme c’était le cas auparavant. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. La seconde maison (T2 de 48 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave et une terrasse. Équipée de climatisation réversible, elle constitue un logement indépendant parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain propose de nombreuses places de stationnement, un portail indépendant pour chaque maison et un puits. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une maison spacieuse de 90 m² Carrez dans un cadre paisible. Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse calme, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité. L'accès à la copropriété se fait par une servitude de passage. Description intérieure : Cette maison fonctionnelle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol accueille deux autres chambres et une salle d'eau, avec accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits bénéficie d'un espace dressing. Avantages extérieurs : Le jardin d'environ 200 m² comprend un cabanon de rangement et un abri à vélo. Une terrasse intérieure ombragée offre un espace agréable pour les soirées d'été. Prestations complémentaires : Profitez de l'espace de rangement supplémentaire avec le cabanon de jardin et l'abri pour vélos. - À votre service : Valentine SIMON - 06 76 99 89 87 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5610-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Sous offre - située à bouc-bel-air, dans une impasse, une maison de type 4 d'environ 100 m² sur un terrain de 482 m² piscinable. Construite en 2017, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 39,26 m² avec poêle à granulés et une cuisine américaine intégrée, d'un cellier, d'un wc avec lave mains et d'une chambre avec possibilité de salle d'eau. À l'étage deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Taxe foncière 1300eur. Rt 2012, décennale et conformité. Domotique, chauffe-eau thermodynamique et tout-à-l'égout. Proximité transports en commun et commerces. Contact ciabaud immobilier luynes 04 42 53 35 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 111 m² offre confort et luminosité. Le séjour de 40 m² avec poêle à bois et climatisation réversible s'ouvre sur le jardin. La cuisine indépendante équipée, les 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de 513 m² avec terrasse et piscine invite à profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Pour toute information ou visite, vous pouvez me contacter au 06 50 06 98 67.