Vente maison 4 pièces 133 m² Lambesc (13410)

Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et arboré, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal Elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine et la terrasse constituent de véritables espaces de détente, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement intimiste. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un petit salon ou bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis. À l'étage trois chambres et une salle de bain. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Je vous propose cette maison de ville, aux vastes espaces pour 108 m² environ, idéalement située à quelques minutes à pieds des commodités de Lambesc. Vous y trouverez tout le confort souhaité pour une vie quotidienne, avec un espace extérieur à l'abri des regards - 320 m² environ de parcelle. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec la cuisine entièrement aménagée avec cellier / buanderie d'un côté et la salon / salle à manger de l'autre, est très bien conçue : vous pourrez sortir de chacune de ces pièces, par les portes-fenêtres en double vitrage, et ainsi profiter des différents espaces extérieurs en fonction des saisons et des heures de la journée. Peut-être un simple coup de peinture blanc pour confirmer la luminosité et vous pouvez, tout de suite, vous installer. À l'étage, c'est un très agréable espace nuit que vous aménagerez : 3 chambres, dont une double - la salle de bain. Avec une entrée indépendante, la dernière pièce de la maison pour accueillir famille, ami (s), un revenu locatif ou une chambre de plain pied, a été aménagée dans l'ancien garage : une suite avec dortoir sous comble, accessible du patio d'entrée comme du jardin. Construite en 1975 et en très bon état, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, qui saura satisfaire les besoins de tous. Enfin, un espace parking est à disposition. Son emplacement permet un accès rapide aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée. Informations complémentaires : - Fibre optique - Tout à l'égout - Chauffage individuel, combinant climatisation réversible et convecteurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lambesc (13410) - maison plain-pied de 130 m² avec piscine bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À lambesc, en impasse, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 130 m² habitables + véranda de 16 m², implantée sur une parcelle clôturée de 680 m² et bénéficiant d’une double exposition nord / sud, lui assurant une belle luminosité. La maison s’organise autour d’un séjour traversant de 44 m², avec cheminée, ouvert sur une véranda de 16 m², ainsi que d’une cuisine indépendante donnant directement sur une terrasse de 14 m². L’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, complétées par une salle de bains indépendante et un wc séparé. Plusieurs rangements sont présents dans les chambres et le couloir. Un garage de 34 m² vient compléter l’ensemble. Côté extérieur, le jardin accueille une piscine avec pool house. Une maison aux volumes confortables, bien située et offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les + du bien : - luminosité - volumes - cheminée et climatisation réversible - piscine avec pool house - fibre optique - nombreux rangements - garage et stationnements à noter : - etat du bien : à rafraichir - menuiseries : bois double vitrage - volets : bois - chauffage : radiateurs au fuel - eau chaude : chauffe eau électrique - eau de ville et eau du canal - tout à l’égout - taxe foncière : 2 029euros / an performance énergétique : - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 160 (d) - estimation des émissions (kgco2 / m2. An) : 33 (d) - coût de l'énergie min / max : entre 2 770 euros et 3 840 euros / an - années de référence des prix : 2021,2022 et 2023 prix de vente : 480 000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

LAMBESC - en campagne, maison T6 avec terrain de 4 800 m² Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Lambesc, découvrez cette maison T6 de 155 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 4 800 m², dans un cadre bucolique, entourée de champs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 55 m² avec climatisation et cheminée, comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande chambre double mène à une seconde chambre en enfilade avec WC privatif. À l’extérieur, un jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un abri de jardin offre un espace de stockage complémentaire. Côté stationnement : un garage d’environ 30 m² et de nombreuses places disponibles sur la parcelle. Les + du bien : - Cadre bucolique - Cachet - 2 chambres au rez-de-chaussée - Garage - Terrain plat et clôturé - Arbres fruitiers À noter : - Etat du bien : à rafraichir - Eau du canal - Fosse septique à rénover Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 183 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 euros et 3 050 euros / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 525 000 euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 euros représentant un total de 545 000 euros (honoraires d'agence inclus), soit 3,81 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

À VENDRE – Villa avec piscine au calme absolu à Lambesc - LES HAUTS DE LAMBESC Dans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa semi mitoyenne R + 1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché. Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose : Un vaste séjour exposé plein sud, lumineux et agréable Une cuisine ouverte conviviale 3 chambres à l'étage + 1 annexée au séjour avec climatisation Une piscine privée, idéale pour les étés provençaux Un grand garage + atelier ou bureau indépendant (idéal télétravail ou profession libérale) Parking privé devant la maison Charpente saine, aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût. Taxe foncière : 1 537 € Aucune charge de copropriété Commodités à proximité : Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied Piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel Les + : Quartier ultra calme – parfait pour famille ou résidence secondaire Bonne exposition & potentiel de personnalisation Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel dans un village provençal dynamique et authentique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4430.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nichée sur les hauteurs de Cazan, ce joli hameau à 5mn du centre-ville de Lambesc, cette villa de plain-pied allie avec harmonie le calme de la campagne et la proximité de la ville. Avec un terrain piscinable, clos et arboré de plus de 4200 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des écoles, et à quelques pas d'un arrêt de bus. D'une surface d'environ 120 m², elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine dinatoire aménagée et d'une salle d'eau moderne. Une belle terrasse plein SUD prolonge les pieces de vie et dessert la chambre principale équipée d'une porte fenêtre. Aucun travaux à prévoir : la villa est en excellent état, prête à vous accueillir. Son bon diagnostic énergétique 'C' est assurée par des climatisations été / hiver et une cheminéed'agrément. C'est la garantie d'un confort optimal toute l'année, tandis que le double vitrage et l'exposition SUD apportent une luminosité optimale. Vous apprécierez aussi le grand garage de 25 m² environ communiquant avec la buanderie / cellier et la maison, et vous pourrez amenager une cave à vin. Le terrain, piscinable, vous permet d'imaginer un espace extérieur à votre image : jardin, terrain de jeux ou piscine. La propriété dispose d'un forage bien utile ! Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et agréable, entre campagne et proximité urbaine. Découvrez-la sans attendre : une visite virtuelle 3D / 360° est disponible sur notre site internet pour vous convaincre de la qualité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .