Maison avec jardin à vendre à Bonvillard (73460)

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison moderne et éco-responsable ? Ne cherchez plus ! Sur la commune de Sainte-Hélène-sur-Isère, nous vous proposons ce pavillon individuel neuf répondant aux dernières normes RE2020, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Ce projet à construire offre de belles prestations et une conception moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Caractéristiques principales : - Maison individuelle de plain-pied - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Grand séjour ouvert sur la cuisine pour un espace de vie convivial - Salle de bain moderne avec équipements de qualité - Garage attenant et place de parking extérieure - Jardin privatif pour profiter de vos moments en extérieur - Norme RE2020 : maison à haute performance énergétique, économie d'énergie et confort thermique assurés Avantages de la localisation : Sainte-Hélène-sur-Isère : un cadre de vie calme et verdoyant, idéalement situé à proximité d'Albertville et de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Accès facile aux axes routiers principaux et aux stations de ski des Alpes Prix : 287.700€ HAI Personnalisation possible des finitions et des aménagements intérieurs. Ne ratez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter au 04 79 39 06 60 ou par e-mail à albertville@guyhoquet.com.

Au cœur du village de st hélène-sur-isère et sans vis-à-vis. Maison de 146 m² habitables sur trois niveaux (surface totale au sol 225 m²). Le rez-de-jardin accueil une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec accès à la terrasse et la piscine, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. L'étage se compose de quatre chambres avec rangements et une salle de bains avec toilette. Pour compléter cet ensemble, une annexe de 17 m², une piscine 9x4m, un grand sous-sol, un carport pour deux véhicules, un cabanon et un appentis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 915550.

Iad France - Boris Levasseur vous propose : Authentique Maison de Village avec Garage et Terrain clos. Située dans le charmant village de Val-d'Arc, cette maison de village totalement atypique offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1850 environ restauré depuis, elle est imprégnée d'histoire et de charme. Avec ses 100 m² habitables sur 2 niveaux, elle représente une belle opportunité pour les personnes en quête de tradition et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle de bain et un toilettes complètent cet étage. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Avec un garage pour abriter votre véhicule et un terrain de 580 m², ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, un vrai havre de paix à quelques pas de la ville. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités urbaines. Pour les amateurs d'authenticité et de rénovation, cette maison de village est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignement ou visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison de village qui a une âme, où chaque étage raconte une histoire et où toute la famille trouve sa place ? Cette maison mitoyenne (sans gêne) de 116 m² habitables, avec une surface au sol de 161 m² organisée sur quatre niveaux, combine cachet, confort moderne et belle luminosité. Un intérieur vivant et chaleureux Rez-de-chaussée : - Grande cuisine équipée avec îlot central, pensée pour cuisiner, recevoir, papoter… bref, vivre. - Une chambre confortable, idéale pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. - Une salle de bain avec WC complète ce niveau pour un quotidien pratique. 1er étage : - Salon lumineux avec coin bureau intégré : parfait pour le télétravail ou un espace lecture au calme. - Accès à un balcon agréable, pour prendre l'air, un café ou simplement profiter de la vue. 2ᵉ étage : - Deux chambres cosy, faciles à aménager en chambres d'enfants, invités ou pièces polyvalentes. - Une salle d'eau moderne avec WC, entièrement refaite en février 2025.3ᵉ étage : - Une vraie chambre parentale, avec grenier attenant : dressing, rangement, atelier… à toi d'en faire ton espace privilégié. Confort moderne dans une maison de caractère - Chauffage par pompe à chaleur RO thermodynamique (2021), - Radiateurs connectés pour gérer ta consommation au mieux - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques au 2ᵉ étage et volets bois sur le reste de la maison - Fibre optique pour un débit au top - Cuisine équipée avec cuisinière gaz, prête à l'emploi Une maison pratique au quotidien - Sur une parcelle de 290 m², comprenant la terrasse en bois de 23 m² et les places de stationnement - 4 Stationnements à proximité immédiate, avec en plus une prise extérieure permettant la recharge d'un véhicule électrique - Tout-à-l'égout - Charges maîtrisées : environ 160 € / mois (eau + électricité, à titre indicatif) - Commerces, écoles, bus, gare, autoroute et lac accessibles rapidement Maison traversante Est-Ouest, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. Chaque étage offre sa propre ambiance, tout en conservant une cohérence chaleureuse et familiale. Cette maison de caractère n'attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future vie de village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 931278.

Profitez de la nature et le charme d'un petit village. Maison mitoyenne dos à dos de 126 m² hab. Au premier niveau une cuisine séparée, un salon avec accès terrasse et jardin, une salle d'eau, un toilette séparé. L'étage acceuil 4 chambres entre (deux de 8 m², une de 20 m² et une de 27 m²). Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, une buanderie et une cave. Combles aménageables de 21 m² et 49 m². Mieux que des mots… contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 913617.

Une grange rénovée aux volumes spectaculaires, baignée de soleil et ouverte sur les montagnes Dans une commune ensoleillée, avec toutes les commodités à proximité, cette ancienne grange rénovée dévoile de superbes volumes et un potentiel rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de projets personnalisés. Les premiers travaux ont déjà été réalisés, offrant aujourd'hui une base saine et inspirante. Des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir, laissant ainsi une grande liberté pour imaginer un lieu de vie à votre image. La toiture, fonctionnelle, pourra également être envisagée dans un projet futur selon vos attentes. Dès l'arrivée, la maison impressionne par ses espaces de stockage exceptionnels : une très grande cave, complétée par deux magnifiques caves voûtées, offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave à vin, espace de rangement ou projet plus créatif). À l'étage, une belle terrasse exposée plein soleil s'ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes — un véritable appel à la détente et aux moments partagés. Une cave supplémentaire complète ce niveau. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une vaste pièce de vie d'environ 50 m², où tout est à imaginer : salon chaleureux, espace repas convivial, ambiance contemporaine ou plus authentique selon vos envies. Elle communique harmonieusement avec une cuisine de 27 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage supérieur, les volumes continuent de surprendre : une grande chambre d'environ 40 m², modulable à souhait, pouvant accueillir un espace nuit, un dressing ou même un filet suspendu ouvert sur le séjour pour une touche originale, deux pièces supplémentaires de 8 m², idéales pour bureaux, chambres d'appoint ou espaces créatifs, une salle de bain confortable d'environ 7 m². Les combles aménageables viennent renforcer encore le potentiel de cette maison, laissant entrevoir de nouveaux espaces à créer selon vos besoins. Sans terrain mais avec une terrasse de 27 m², cette maison séduira celles et ceux qui recherchent une maison de campagne sans contrainte d'entretien, tout en profitant d'une grande terrasse ensoleillée. Une possibilité d'aménagement d'un petit espace extérieur en contrebas peut également être envisagée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Une maison au caractère unique, idéale pour un projet de vie sur mesure, où les volumes, la lumière et la créativité sont au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 933438.

À Montailleur, découvrez cette maison d'architecte d'environ 120 m², pensée pour offrir confort et qualité de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec buanderie et WC, qui mène à un vaste séjour lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Sur ce niveau, vous trouverez également une chambre originale de type véranda, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue apaisante sur le jardin sans aucun vis-à-vis, avec salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison révèle tout son charme : une piscine parfaitement intégrée, un kiosque ombragé, un chalet indépendant et un grand terrain clos et arboré de 1 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue architecture, luminosité et cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 919487.

Charme, volumes et douceur de vivre – belle maison familiale avec piscine à Montailleur Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2012 allie charme, fonctionnalité et confort de vie. De plain-pied, elle développe 120 m² habitables sur un terrain clos et plat de 714 m², avec piscine chauffée, terrasse couverte et dépendances fonctionnelles. Une distribution pensée pour le confort de chacun : La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 46 m², mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond et un bel espace central convivial. Le séjour accueille une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce principale, ainsi qu'un accès direct à une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Attenante au séjour, une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace central, pratique et bien conçu. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une véritable indépendance entre les espaces : D'un côté, un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une grande salle d'eau privative, À l'opposé, un coin nuit dédié aux enfants, composé de deux chambres disposant chacune d'un coin dressing, dont l'une bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour un coin jeu ou bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Extérieurs et dépendances : À l'avant de la maison, une grande terrasse couverte, exposée plein sud et donnant vue sur la piscine, offre un véritable confort de vie en été, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri du soleil. La piscine creusée et chauffée de 1,50 m de profondeur dispose d'un système de balnéothérapie intégré et de projecteurs LED pour des soirées d'été lumineuses et conviviales. Un dôme électrique adapté est également disponible pour couvrir la piscine et en profiter toute l'année. Actuellement stocké sur le côté du terrain, ce dôme nécessite quelques réparations suite à une pluie de grêle. Les futurs acquéreurs pourront le remettre en état et le réinstaller au-dessus de la piscine, ou, si souhaité, les propriétaires s'engagent à le retirer lors de la vente. Dépendances : La propriété dispose de trois dépendances distinctes : - Un local technique dédié à la piscine, permettant de stocker tout le matériel nécessaire à son entretien, - Un garage de 19,6 m² avec mezzanine de 33,2 m², - Un garage de 42,7 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations et confort : - Maison de plain-pied - Belles hauteurs sous plafond - Double vitrage PVC - Chauffage électrique au sol, avec thermostat individuel dans chaque pièce - Assainissement : fosse septique - Exposition sud-est - Terrain clos et arboré - Terrasse couverte Performance énergétique : Le bien présente une étiquette énergétique E, principalement liée à son chauffage électrique au sol. Le diagnostiqueur a préconisé l'installation d'un poêle à bois ou à granulés pour améliorer le confort thermique et remonter d'une classe énergétique. Une amélioration simple et efficace pour ceux qui souhaitent allier confort et meilleure performance énergétique. Localisation : Le bien se situe à Montailloset, sur la commune de Montailleur (73460), dans un secteur calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied, des volumes généreux et une qualité de vie à la campagne dans un cadre agréable et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 929349.

Située à Aiton (73220), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, la ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des écoles tout en permettant un accès rapide aux axes routiers principaux. À l'extérieur, cette maison de village dispose de deux places de parking pour faciliter le stationnement, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 72 m² propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. L'espace de vie de 25 m² offre un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Luminosité, espace et confort caractérisent ce bien, idéal pour un premier achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

À 10 mn de Frontenex et 20 mn d'Albertville, vous aimerez ce hameau de Montailleur niché dans un décor bucolique et calme au pied des Bauges. Cette maison de 94 m² orientée sud ouest est à rénover. Elle bénéficie d'un toit et de fenêtres neufs. Elle offre les prestations suivantes sur 3 niveaux : - 1 séjour cuisine au rdc avec sdb et wc - 1 chambre et 1 bureau au 2ème étage - 1 suite parentale ou 2 chambres d'enfants au 3ème étage Mais également : une petite terrasse à l'extérieur + un garage double + 2 grandes caves + une grange (sur terrain constructible) et 2 jardins sur une surface totale de 1180 m².

Profitant d'une exposition plein sud et d'un joli panorama sur les sommets environnants, je vous invite à découvrir cette maison rénovée en 2020 qui se segmente ainsi : - un niveau principal de 98 m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec accès à une terrasse de 11 m² plein sud, de deux chambres avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec toilette et un toilette séparé. - le rez-de-jardin accueil un appartement de type 2 de 35 m² avec entrée indépendante. Un grand garage, un atelier, une chaufferie / buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble pour une surface de 64 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 924009.

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Montgilbert Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Cette maison en attente de rénovation à Montgilbert est une véritable pépite pour les amateurs de travaux et les passionnés de rénovation. Érigée sur un terrain de 3874 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Construite en 1900 sur deux étages, elle possède une surface habitable de 90 m², avec la possibilité d'étendre la surface lors de la rénovation. À l'intérieur, les possibilités d'aménagement sont infinies. Que vous souhaitiez créer une maison familiale spacieuse, des espaces de vie modernes ou une résidence de vacances, cette propriété peut devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation importants, cette maison offre un vaste terrain qui vous permettra d'aménager un magnifique jardin, ou de créer un espace extérieur personnalisé selon vos goûts. une grange attenante est également à rénover. La localisation à Montgilbert offre un cadre calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Une occasion rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Située au village de Rognaix, cette maison ancienne de caractère, construite avant 1948, offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de vie personnalisé. Développant environ 114 m² habitables, elle se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle et des espaces complémentaires rares pour une maison de village. Le premier étage accueille une cuisine spacieuse d’environ 20 m², idéale pour les moments de partage, un séjour lumineux d’environ 22 m² offrant un cadre de vie convivial, un WC indépendant ainsi qu’une véranda utilisée comme espace annexe. À l’étage supérieur, la maison propose une grande chambre d’environ 22 m², avec sa salle d’eau moderne et une véranda pour profiter de cette belles vue sur les montagnes environnantes une seconde salle d’eau apporte un confort appréciable, ainsi que des espaces de dégagement assurant une circulation fluide. Les combles aménagés accueillent une mezzanine et offrent deux chambres mansardées dont une avec balcon. Une grande cour privative, est un véritable atout pour une maison de village : stationnement, espace détente, repas en extérieur… à imaginer selon vos envies. Le bien bénéficie également de nombreuses annexes constituant de véritables atouts : garage, atelier, plusieurs caves, espaces de rangement et dégagements, offrant un fort potentiel de stockage, d’activité artisanale ou d’optimisation future des volumes. Sur le plan du confort, la maison dispose d’une toiture refaite en 2020, d’une pompe à chaleur installée en 2021 / 2022, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants récents, et présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un excellent niveau pour un bien ancien. Cette maison s’adresse à des acquéreurs en quête d’authenticité, de volumes et de potentiel, dans un environnement de village, avec la volonté de construire un projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Rognaix, cette maison d'une superficie de 136 m² sur un terrain spacieux de 1716 m². Ce bien, référencé 3727, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison est dotée d'une cuisine, d'une salle de bain. Vous apprécierez le calme de l'environnement. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et deux caves, ainsi qu'un stationnement extérieur à aménager. Les fenêtres sont en simple et double vitrage. Située à proximité de la garderie périscolaire de Rognaix et de l'École Primaire Yves Jond Nécand, ainsi que du Collège Privé Fondation d'Auteuil, cette maison est parfaite pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien à rénover qui dispose d'un fort potentiel. Gros travaux à prévoir; Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations.

Située dans un secteur recherché et résidentiel de Grignon, cette spacieuse maison individuelle vous séduira par son cadre verdoyant et son confort. Surface terrain : 1 760 m² Équipements extérieurs : piscine avec pool house La maison se compose de 6 pièces principales, dont : 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, chambres d'amis ou espace télétravail) et un grand séjour Un bureau, parfait pour le travail à domicile. Un cellier et une cave, pour un espace de rangement optimal. Une salle de bain et une salle d'eau, pour le confort de toute la famille. Des combles aménagés, apportant un volume supplémentaire et un charme unique. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie. Atouts supplémentaires : Terrain spacieux et arboré Piscine et pool house déjà aménagés Nombreuses dépendances (cave, cellier) Environnement calme et agréable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 914045.

Iad france - marlène brasset vous propose : grignon - calme - grand terrain - beau potentiel située dans un quartier calme de grignon, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur un vaste terrain de 1300 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. La maison se compose d'une grande entrée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 wc, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger / salon donnant accès à une terrasse 12 m², ainsi qu'un coin atelier et un grand garage, à l'étage, environ 80 m² de combles aménageable, l'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace loisirs. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui fait une excellente opportunité pour les amateurs de projet ou les investisseurs. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 924866536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, maison individuelle de 197 m² et son grand terrain de plus de 2500 m² à Gilly-sur-Isère. Cette belle maison est située dans un secteur très calme et ensoleillé, sans vis à vis. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine de 24 m² et d'un grand salon / séjour de 38 m² environ avec une cheminée à foyer ouvert. Ils donnent tous 2 accès à une belle terrasse exposée Sud-Est, prolongée de son grand jardin. Une grande chambre avec un point d'eau et un coin bureau de 22 m², un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve 3 chambres dont une parentale de 20 m² avec balcon, dressing et salle de bain. Une salle d'eau et un WC séparé s'ajoutent à cet étage. Le sous sol complet offre un garage double, une chaufferie / buanderie, et 2 pièces de stockage dont une de 31 m². Cette maison dispose d'un beau potentiel et son espace extérieur sera très apprécié par toute la famille. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette charmante maison se situe à Gilly-sur-Isère (73200), bénéficiant d'un environnement paisible et d'une exposition idéale au Sud-Est. Elle offre un cadre de vie très agréable, proche des écoles et des transports en commun tels que le bus. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois, un interphone, et la connexion fibre, assurant un confort moderne et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 450 m² avec une piscine chauffé, une terrasse de 100 m², 4 places de parking extérieures et un garage. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 104 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, idéales pour une famille. Les 2 toilettes ajoutent un côté pratique au quotidien. Construite en 2007, cette propriété offre un intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité. Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799.

Gilly-sur-Isère 73200, demeure de charme 350 m² environ, 6 chambres, garages, piscine, dépendance de 200 m² environ, terrain de 13 400 m² environ, prix de vente 750 000 euros En exclusivité une propriété d'exception alliant authenticité, élégance et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un espace pensé pour recevoir Le rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger. Cet espace au cachet affirmé s'ouvre directement sur la terrasse végétalisée, véritable havre de paix. La cheminée vient parfaire le confort du lieu, invitant à de belles soirées en famille, tandis que la cuisine semi-ouverte fonctionnelle, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle de douches avec WC, un salon d'hiver propice à la détente ou encore à la créativité, ainsi qu'une chambre. La terrasse, oh terrasse bordée de végétation luxuriante, offre un espace extérieur unique, où se mêlent intimité et sérénité. Un four à pain traditionnel, idéal également pour la cuisson de pizzas, renforce le charme et la convivialité des lieux. À quelques pas seulement, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement dans le décor verdoyant du jardin, offrant un véritable coin de détente et de fraîcheur. Un étage au charme lumineux Un escalier sculptural intemporel mène à l'étage, véritable signature architecturale de la demeure. Dès l'arrivée, le regard est attiré par un salon baigné de lumière qui s'ouvre sur une vue apaisante sur le jardin où les couleurs et les Lumières changent au fil des saisons, tandis qu'en toiles de fond, se dessinent les contours délicats des montagnes. Un espace empreint de calme et d'harmonie où chaque détail respire la douceur de vivre. L'étage déploie cinq chambres spacieuses, pensées pour le confort et la sérénité. La suite parentale séduit par sa salle de bains privative, dotée d'une baignoire et d'une douche, et de sa mezzanine aménagée en dressing. Une seconde chambre dispose d'un point d'eau, tandis que trois autres chambres complètent cet ensemble harmonieux. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent parfaire cet étage, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre tout en douceur et en équilibre. Deux garages, une cave, plusieurs espaces modulables selon vos envies viennent compléter les prestations de la maison principale. Une dépendance d'environ 200 m² vient enrichir l'ensemble, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de loisirs, ateliers artistiques, bureaux pour une activité professionnelle ou encore création d'un gîte ou d'une habitation secondaire (sous réserve de conformité au PLU). Cette dépendance constitue un véritable atout pour qui souhaite allier confort, polyvalence et potentiel de développement. Le terrain offre un cadre de vie exceptionnel à la fois paisible et inspirant. Véritable écrin de verdure, il accueille une végétation soigneusement entretenue, des espaces ouverts et ombragés et une atmosphère qui invite à la détente. Ici nul besoin de chercher ailleurs pour s'évader : profitez du chant des oiseaux ou du parfum des saisons, chaque recoin révèle une vue différente, une lumière changeante, une harmonie naturelle entre la maison, la terrasse, la piscine et les espaces du parc. Ce vaste espace extérieur à la fois esthétique et vivant offre la promesse d'un art de vivre en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 2 635 euros et 3 566 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 424848 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -.

Exceptionnel - a vendre maison d'architecte - prestations haut de gamme - maison d'architecte avec dépendance nichée dans un environnement bucolique, à seulement 10 minutes d'albertville, 30 minutes des stations de ski et 35 minutes du lac d'annecy, cette propriété d'architecte de 250 m² conjugue avec harmonie la noblesse de la pierre et la chaleur du bois. Édifiée sur un parc paysager de plus de 5 000 m², elle bénéficie d'une piscine et d'un jacuzzi offrant un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : un séjour cathédrale double hauteur baigné de lumière, une cuisine ouverte avec cellier et buanderie, deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, plusieurs chambres, mezzanine et vaste pièce sous combles, un salon intimiste de 35 m² ouvrant sur la piscine. Une dépendance indépendante de 45 m², entièrement équipée, vient compléter ce bien d'exception : deux chambres, salon avec cuisine et salle d'eau. Alliance subtile d'authenticité et de modernité, cette demeure rare séduit par son caractère, son confort et sa situation privilégiée, entre lacs et montagnes. Taxe foncière : 2791 euros dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (abonnements compris, sur la base des prix 2021-2023) : entre 3460 euros et 4750 euros au prix de 1500000 euros honoraires 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1428000 euros hors honoraires. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 422459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

Chalet savoyard avec vue panoramique À 850 mètres d'altitude, entouré de forêt et de calme, découvrez ce superbe chalet typiquement savoyard, niché sur un terrain arboré de 2770 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Situé à seulement 7 minutes du village et de ses commodités, il offre un cadre de vie paisible sans être isolé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un cellier et une cuisine d'été, parfaits pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un atelier d'environ 20 m², déjà en partie aménagé, peut venir compléter la surface habitable. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 30 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son esprit montagne et son ambiance chaleureuse. Le tout s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter de la vue et du grand air. Une chambre et une salle d'eau complètent cet étage. En mezzanine, une troisième chambre d'environ 10 m² habitables (19 m² au sol) apporte charme et intimité. Le chalet développe environ 70 m² habitables, auxquels peut s'ajouter l'atelier pour plus d'espace. Le poêle à bois, utilisé comme chauffage principal, assure une atmosphère douce et conviviale, tandis que le système électrique peut être modernisé selon vos envies. L'ensemble a été entretenu et décoré avec goût, offrant rangements intégrés, finitions soignées et beaucoup de caractère. Et pour plus de confort, le bien est vendu entièrement meublé. Un lieu authentique et plein de charme, où chaque détail a été pensé avec cœur. Coup de cœur garanti pour les amoureux de nature et de montagne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 925165.

À découvrir, maison mitoyenne de 152 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 600 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur 4 niveaux. Rénovation énergétique à prévoir, idéale pour un projet de personnalisation. Composition : niveau -1 deux caves chaufferie cuisine d'été niveau 0 salon / séjour lumineux cuisine salle d'eau wc séparé niveau 1 trois chambres salle de bain avec baignoire et douche wc séparé niveau 2 combles aménagés comprenant un bureau deux chambres supplémentaires extérieur : terrain de 600 m² un garage environnement : maison située à proximité d'une voie rapide (2x2 voies). Malgré un environnement sonore, la maison est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique à l'intérieur. Chauffage : poêle à bois + chaudière à fuel buderus logano g115 + electrique les + : belle surface et nombreux espaces 5 chambres + bureau combles aménagés potentiel après rénovation énergétique à visiter sans tarder pour apprécier le potentiel de cette maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - réf. 934592.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmante Grange de pierre et de bois à Saint-Georges d'Hurtières dans la vallée de la Maurienne Idéal pour Projet de Rénovation Située dans un cadre paisible et authentique, d'une surface de 45 m² environ au sol sur un terrain de 433 m² environ offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Cette batisse présente un cachet ancien qui ne demande qu'à être sublimée par des travaux de rénovation. Elle se compose d'un Rdvc avec accès terrain, d'un premier niveau à hauteur de la route offrant la possibilité de créer une mézannine et un aménagement selon vos besoins et vos envies. elle représente une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une transformation sur mesure. Le terrain vous permettra d'envisager la création d'un jardin harmonieux, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'un espace de détente extérieur pour profiter de la tranquillité des lieux. Elle est complétée d'un terrain constructible de 610 m² environ avec vue sur le massif l'ensemble comporte les réseaux proches ainsi que l'assainissement sur le terrain. Des places de parking sont disponibles sur la propriété pour vous garantir praticité et confort au quotidien. Localisation : Saint-Georges d'Hurtières est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible, proche de la nature et des activités de plein air. Profitez d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce bien authentique et plein de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette batisse le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. À venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Savoie 73200 albertville maison 6 chambres, jardin et garage 290 000 euros. Exclusivité au sein d'un secteur résidentiel serein, à proximité des établissements scolaires, des commerces divers et de la gare, cette maison de 227 m² lovée sur son terrain de 851 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Un rez-de-chaussée pensé pour assurer votre confort, grâce à ses espaces généreux. Son salon séjour de 30 m² chaleureux et accueillant et parfait pour tisser des moments en famille. Tandis que la cuisine spacieuse de 23 m², se profile comme un lieu idéal pour concocter et partager vos festins. Avec ces quatre chambres, cette maison offre tout le bonheur d'une vie de plain-pied, sans oublier une salle de bain dotée d'une double vasque ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une pièce palière pouvant être aménagé en bureau, espace de détente. Deux chambres spacieuses supplémentaires parfaites pour les enfants ou les invités. La maison dispose également d'un garage de 21 m², d'un sous-sol avec chaufferie, cave de 17 m², offrant de nombreux espaces de rangement et d'un jardin qui promet de belles journées ensoleillées et des instants de détente en extérieur. Cette maison est le lieu idéal pour une famille souhaitant concilier confort, espace et praticité. Et pourquoi ne pas envisager l'aménagement d'un studio indépendant ? Une opportunité idéale pour allier confort familial et rendement locatif. Classe energie : e classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 3660 euros et 4610 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 419 607 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Vivre la montagne autrement – maison de caractère à cevins (73730) imaginez… le matin, la lumière qui entre doucement par les fenêtres, le calme du village, le parfum du bois et de la pierre qui racontent une histoire. Bienvenue à cevins, dans cette maison savoyarde pleine d’âme, où chaque espace invite à ralentir et à profiter. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les boiseries chaleureuses, les plafonds typiques et la cheminée créent une atmosphère conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis, été comme hiver. Le séjour, véritable cœur de la maison, est un lieu où l’on se retrouve : soirées au coin du feu, discussions animées, instants suspendus. La cuisine indépendante, authentique et fonctionnelle, prolonge cette sensation de maison vivante, où l’on aime cuisiner et recevoir. À l’étage, les espaces nuit offrent calme et intimité, propices au repos après une journée en montagne. À l’extérieur, la grande terrasse devient une pièce à part entière : - petits-déjeuners au soleil, - repas d’été entre amis, - contemplation des reliefs environnants au fil des saisons. Un cadre de vie privilégié vivre à cevins, c’est choisir : - un village à taille humaine, chaleureux et dynamique - des commerces de proximité pour le quotidien - une vie locale riche : animations, associations, traditions savoyardes - la proximité d’albertville et de moûtiers, tout en restant à l’écart de l’agitation les amoureux de nature seront comblés : - randonnées, balades, vélo, - stations de ski renommées à quelques minutes, - montagnes et panoramas à perte de vue. une maison pour un projet de vie résidence principale, maison de famille, refuge de montagne ou lieu de retrouvailles… cette maison n’est pas seulement un bien immobilier : c’est un lieu où l’on se projette, où l’on crée des souvenirs, où l’on vit pleinement présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.