Vente maison 2 pièces 45 m² Saint-Georges-d'Hurtières (73220)

Iad France - Boris Levasseur vous propose : Authentique Maison de Village avec Garage et Terrain clos. Située dans le charmant village de Val-d'Arc, cette maison de village totalement atypique offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1850 environ restauré depuis, elle est imprégnée d'histoire et de charme. Avec ses 100 m² habitables sur 2 niveaux, elle représente une belle opportunité pour les personnes en quête de tradition et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle de bain et un toilettes complètent cet étage. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Avec un garage pour abriter votre véhicule et un terrain de 580 m², ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, un vrai havre de paix à quelques pas de la ville. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités urbaines. Pour les amateurs d'authenticité et de rénovation, cette maison de village est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignement ou visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chamoux-sur-gelon (73390), à deux pas du centre, idéal primo-accédants ou investissement locatif, sonia jeantaud vous propose cette maison de village à rénover 6 pièces d'une surface habitable de 147 m² environ sans terrain. Mitoyenne par un côté, l'habitation est répartie sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux wc. Au premier étage, deux grandes chambres, un wc. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance. Travaux de rénovation à prévoir. Côté pratique : à 30 minutes de chambéry, 25 minutes d'albertville et 10 minutes d'aiton. Commodités sur place : écoles et commerces de proximité. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.