Maison avec jardin à vendre à Alleins (13980)

LIEN VISITE VIRTUELLE EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence ORPI ! À vendre : découvrez dans le charmant village d'Alleins (13980) dans un quartier prisé pour son environnement et sa proximité des commodités, cette maison de plain pied construite en 2005 de 5 pièces pour 120 m² habitables environ édifiée sur un terrain de 700 m². Elle est aménagée comme suit : une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine semi-ouverte sur salon / salle à manger. Pour le coin nuit, trois grandes chambres (entre 12 et 14 m² ), une salle d'eau avec double vasque (9 m² ), et un WC séparé viennent compléter l'espace habitable de cette villa. De plus, un garage avec mezzanine pouvant être transformé en studio vient compléter les volumes généreux de cette propriété. Une possibilité pour du rendement locatif ou pour recevoir des amis ou de la famille avec le maximum de confort possible. Ou bien un usage de stockage et / ou bricolage à grande capacité pour les plus bricoleurs. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, la maison est agrémentée d'une belle terrasse avec sa pergola et d'un magnifique jardin arboré avec piscine enterrée de 8m x 4m traitée au sel et un pool house, parfait pour profiter de moments entre amis ou famille… De nombreux stationnements sont également disponibles sur la parcelle pour des campings cars ou véhicules du quotidien. LES + : PVC double vitrage, PAC gainable réversible avec AIR ZONE, fibre optique, forage 45m, portail électrique, aucun travaux à prévoir … Situation & commodités – Alleins (13980) • Accessibilité : accès rapide aux axes routiers (Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, Avignon), gare et autoroutes à proximité. • Établissements scolaires : école maternelle et élémentaire sur la commune, collèges et lycées facilement accessibles dans les communes voisines. • Commerces & services : commerces de proximité, boulangerie, restaurants, services essentiels au cœur du village. • Supermarchés : grandes surfaces et zones commerciales à quelques minutes en voiture. • Cadre de vie : environnement calme et résidentiel, esprit village, proximité de la nature et des sentiers de promenade. Un emplacement idéal alliant tranquillité, praticité et proximité des pôles urbains Le prix de vente de cette maison est de 470 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez nous vite pour visiter. LIEN VISITE VIRTUELLE Référence agence : 7199.

L'agence Natis Provence vous présente en exclusivité, un ensemble immobilier composé d'un atelier en rez-de-chaussée et d'une habitation située au premier étage. Chaque espace bénéficie de sa propre entrée indépendante, d'un portail électrique ainsi que de places de stationnement privatives. L'habitation d'environ 125 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie. Cet espace ouvre sur une terrasse d'environ 95 m² avec vue dégagée, équipée d'une cuisine d'été. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage privatif vient compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, l'atelier d'environ 235 m² est entièrement sécurisé et propose une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un sol carrelé. Il comprend un bureau climatisé, une salle de réunion, des espaces de stockage aménagés, des sanitaires et une cuisine, permettant d'envisager différentes activités professionnelles. L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 865 m², équipé d'un arrosage automatique, d'un forage et d'un jacuzzi. Un lieu où habitation et activité professionnelle peuvent cohabiter. Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d'1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Luberon et compte 2 833 habitants, à 35km au Nord-Ouest d'Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du coeur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 1.

Même si Alleins est un petit village, il bourdonne de traditions et de folklore qui témoignent de son âme bien préservée. En effet, Alleins révèle son charme caché à travers une richesse culturelle unique, il propose également tous les nécessités d'une vie actuelle : médecins, pharmacie, boulangerie, superette, presse, transports, école. ainsi qu'un milieu associatif impliqué et dynamique, sportif et culturel. Entre Alpilles et Luberon pays Aixois, Avignonnais et Salonais, je vous propose cette maison individuelle d'une surface de 165 m² établie sur un terrain verdoyant de 945 m². Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle conjugue le charme d'une maison de campagne et le confort d'une demeure contemporaine. COTE JOUR : Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. La vaste pièce de vie d'environ 45 m², dotée de nombreuses ouvertures, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine contemporaine, lumineuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse dallée et sur la piscine. COTE NUIT : cinq chambres vous accueillent dont deux situées en rez de jardin. La maison dispose également d'une salle de bain avec balnéo, d'une salle d'eau, et d'une buanderie parfaitement agencée, pour un quotidien fluide et agréable. COTE JARDIN sur une parcelle de 945 m² : un jardin méticuleusement entretenu, soigneusement paysagé, invite à la sérénité. Sous les chênes le temps semble suspendu. La piscine à coque et au sel de 2017 complète le décor. COTE PLUS : Pour les adeptes du télétravail ou les professions libérales, un bureau indépendant de 14 m² climatisé offre un espace idéal, complété par un atelier de rangement ou de bricolage de 15 m². Fibre optique, forage, arrosage automatique, rangements généreux — chaque détail a été pensé pour le confort et la praticité. L'exposition plein sud assure une luminosité constante, soulignant la sérénité qui se dégage des lieux. Ici, tout invite à ralentir, à savourer l'instant, à s'ancrer dans une vie de famille harmonieuse. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, où l'on s'imagine déjà. Lien pour la visite virtuelle : Je vous invite à me contacter Fabienne Bordone. 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 928123.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 165 m² avec Jardin - Alleins * Nichée dans un cadre paisible à Alleins, cette superbe maison familiale de 165 m² sur un terrain de 945 m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et confort. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. À l'intérieur, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec espace salle à manger et salon de 45 m² ainsi qu'une lumineuse cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une buanderie et un espace de rangement. Côté nuit, nous disposerez de 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau supplémentaire est disponible pour le confort de tous. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré au calme absolu sans vis à vis ainsi qu'une belle piscine avec filtration par électrolyse qui ravira petits et grands. Profitez du climat ensoleillé sur la terrasse pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente en faisant une petite sieste sous les arbres. Un bureau indépendant de 14 m² avec climatisation idéal pour le télétravail ou profession libérale ainsi qu'un atelier viennent compléter ce joli bien. Cette maison dispose de la fibre optique, chauffage électrique, forage ainsi que l'arrosage automatique et de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre organisation. L'emplacement de cette propriété est également un atout majeur. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. De plus, l'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Alleins et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : Superbe villa de 2017 en parfait état située en campagne de 150 m². Implantée sur un terrain de 4843 m² avec une belle oliveraie, cette propriété de plain pied est un véritable havre de paix avec sa piscine. Elle se compose de 4 vastes chambres, un séjour avec cuisine US baignée de lumière avec de nombreuses dépendances (double garage) et de comble déjà aménagées en espace de vie. 1.

Situé dans un environnement calme proche du centre ville, découvrez cette charmante villa de 100 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de 1739 m² arboré avec une piscine 4x8 neuve. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine US entièrement équipée de 48 m², de 4 chambres et d'une salle de bains avec douche a l'italienne. Un garage de 18 m² complète ce bien. L'atout majeur : le terrain est divisible. Aucuns travaux n'est à prévoir. Idéal pour un projet familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente, une maison de village d'environ 150 m², idéalement située au coeur d'Alleins. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vaste séjour / salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin. Un wc indépendant et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres, avec tomettes anciennes au sol et poutres apparentes, apportent du caractère aux pièces. Une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une pièce d'environ 37 m² utilisée comme chambre avec dressing, donnant sur le jardin. Cave attenante. Un jardin aménagé d'environ 100 m². L'accès au garage est possible par l'extérieur ou la maison, d'une superficie d'environ 55 m². Double vitrage, Chauffage : gaz de ville. Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d'1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d'Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du coeur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. 1.

L'agence Natis Provence Immobilier, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Alleins une maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m² sur un terrain cloturé de 880 m². Cette propriété se compose : d'un hall entrée, un séjour / salle à manger avec une cheminée, donnant sur une véranda. Une cuisine indépendante, avec un accès direct au garage. Un espace nuit composer de quatre chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse avec une véranda permettant savourer chaque saison en toute sérénité. Rafraichissement à prévoir. Proche des commodités, comprenant écoles, commerces et transports. Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d'1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d'Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du coeur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. 1.

ALLEINS, Grande maison de village de 193 m² + grenier aménageable de 110 m² + garage de 43 m² et terrain de 437 m² offrant la possibilité de création de plusieurs logements ou d'une simple maison de village avec jardin, très bel emplacement dans le centre du village. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur du Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, cette maison indépendante de 94 m² conjugue calme et art de vivre, à proximité du parcours, des restaurants et des commerces. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres (10,13 et 15 m²), une salle de bains, des toilettes séparées. Les annexes comprennent un garage, une cave et un stationnement privatif. Le jardin s'organise autour d'une piscine chauffée bordée de verdure, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été pour recevoir toute l'année. Adresse rare et prisée où chaque jour a un air de vacances. 572,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Jason Smith vous présente en exclusivité, au cœur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, découvrez cette charmante maison T4, véritable havre de paix alliant confort, nature et art de vivre provençal. Avec ses deux salles de bain, une belle cuisine équipée, et un spacieux jardin de plus de 100 m², cette maison offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et sécurisé, elle vous promet calme et sérénité au quotidien. Les atouts ne s'arrêtent pas là : Piscine refaite à neuf au sein de la résidence Parking privatif réservé aux résidents Accès à pied au mythique Golf Ballesteros ainsi qu'au Golf de la Durance Proximité de l'Académie Leadbetter, encadrée par le renommé Loïc Reyno, figure incontournable du golf français Que vous soyez passionné de golf, amoureux de la nature ou à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre haut de gamme, cette maison est faite pour vous. Un bien rare dans un environnement d'exception, à découvrir sans tarder ! 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 699€ ~ 945€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Un écrin de lumière et de douceur de vivre au cœur de la Provence… Nichée au sein du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, entre ciel azur et greens ondoyants, cette magnifique villa baignée de soleil vous ouvre ses portes dans un écrin de nature luxuriante, à l'abri du vent, au calme absolu. Dès votre arrivée, le charme opère… Sur un terrain plat de 700 m² soigneusement arboré, cette maison en parfait état vous invite à savourer chaque instant dans un confort absolu. La lumière s'infiltre généreusement dans le grand séjour, où trône une élégante cheminée en pierre — une promesse de soirées intimes et chaleureuses. Les volumes sont harmonieux, ouverts, propices à la détente comme à la convivialité. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain raffinées et 2 toilettes indépendants, chaque espace est pensé pour le bien-être et l'intimité. Ici, tout respire l'élégance provençale et la sérénité. À l'extérieur, place au plaisir des sens : la piscine chauffée, sécurisée par un volet automatique, vous attend pour des baignades dès les premiers rayons de soleil. Le jardin, bordé de verdure, vous enveloppe dans une atmosphère intime, parfumée par les essences du Sud. Et pour les amateurs de golf ? Le parcours signé Ballesteros est à une minute à pied, juste assez pour sentir monter l'adrénaline du premier swing. Le domaine, entièrement sécurisé par un service privé, vous assure une tranquillité totale, de jour comme de nuit. Une maison rare, solaire, nichée dans la verdure… Un art de vivre en Provence. Il ne manque que vous. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1857€ ~ 2513€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé du golf de pont royal, cette bastide de caractère de 140 m² se révèle comme un refuge provençal authentique, où lumière, nature et atmosphère singulière se conjuguent avec élégance. Idéalement située près du centre d'entraînement de la durance, elle bénéficie d'une adresse rare et privilégiée, au cœur d'un environnement prisé par les amoureux du golf. L'espace interieur : charme, lumière et atmosphère chaleureuse dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un intérieur baigné de douceur et de clarté. Le séjour, inondé de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, offre un cadre de vie chaleureux et évolutif au fil de la journée. Au centre de cette pièce, une cheminée qui délimite le séjour de l'espace dinatoire. Il se diffuse une atmosphère conviviale, signature des maisons de caractère. La cuisine indépendante fonctionnelle et évolutive, s'ouvre sur la terrasse : idéale pour les familles ou pour un projet de location saisonnière. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres lumineuses, dont une chambre master avec son dressing et sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain complète le niveau pour un confort optimal. L'espace exterieur : intimité, lumière du sud et piscine chauffée le jardin paysager orienté sud / sud-ouest, profite d'un ensoleillement idéal. La piscine chauffée de 40 m², parfaitement intégrée, permet de prolonger les baignades tout au long de la saison. Le double garage de 30 m² ajoute un véritable confort à cette propriété. Un espace de verdure, situé coté nord est exploitable également en période estivale un investissement deja performant : outre son charme et ses prestations, cette bastide bénéficie d'un historique de revenus locatifs particulièrement solide et attractif. Sa situation privilégiée, son ambiance chaleureuse, sa capacité d'accueil et sa piscine chauffée en font un bien très recherché dans le cadre de locations saisonnières premium. Un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant concilier plaisir personnel et rendement sécurisé. Cette bastide singulière conjugue authenticité, prestations soignées, luminosité idéale et attractivité locative, au sein d'un domaine prisé. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'atmosphère, prêt à vivre… et déjà prêt à rentabiliser. Une opportunité rare sur le secteur : un environnement privilégié, un cadre de vie serein, une maison spacieuse et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Lien pour visite virtuelle : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute fabienne bordone au 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 932727.

Au cœur d'une des allées les plus recherchées du Domaine & Golf de Pont Royal, je vous propose cette villa climatisée pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux ouvert sur un panorama absolument unique. un reportage drone du domaine : pour ceux qui souhaitent découvrir l'environnement. Panorama Absolu & Élégance Intemporelle sont les mots qui la caractérise le mieux cette habitation Implantée en bordure directe de fairway, cette propriété de plain-pied de 127 m² se distingue par son élégance naturelle et son intégration parfaite dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 995 m², elle offre un art de vivre tourné vers la lumière, la détente et la beauté du site. Un art de vivre intérieur-extérieur parfaitement maîtrisé Les ESPACES DE VIE, baignés de lumière grâce à son orientation idéale, s'ouvrent généreusement sur les terrasses — couvertes et découvertes — invitant à prolonger chaque moment vers l'extérieur. La pièce principale, chaleureuse et délicatement décorée, est complétée d'une cuisine ouverte discrète et d'une arrière-cuisine entièrement équipée, optimisant le confort du quotidien. L'ESPACE NUIT, subtilement isolé, propose 3 chambres, dont une master suite avec salle de bain, offrant intimité et sérénité. Une seconde salle de bain vient parfaire cet espace. Un EXTERIEUR conçu pour la détente, la convivialité et la contemplation. Le jardin méticuleusement entretenu accueille une piscine privative en PVC armé, idéale pour savourer la douceur provençale en toute intimité, tandis que l'arrosage automatique doté d'un pluviomètre facilite l'entretien des espaces verts. Depuis la terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, le spectacle quotidien d'un coucher de soleil sur le golf rappelle la singularité absolue de cet emplacement. Un véritable tableau vivant, dont on ne se lasse jamais. Un emplacement incomparable, une villa pour amateurs d'exception. Fonctionnelle, élégante, sublimée par son environnement, cette villa reflète l'esprit même des maisons de golfeurs : une adresse rare, recherchée, où chaque détail contribue à un confort de vie unique. Un bien exceptionnel, pour une vie tournée vers la beauté, la tranquillité… et un panorama que seul Pont Royal peut offrir. Son emplacement incomparable avec son coucher de soleil sur le golf attestera de cet emplacement hors du commun. Entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du Luberon, le Golf International de Pont Royal incarne l'élégance d'un parcours signé par une légende. Récompensé Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021–2024), labellisé pour sa biodiversité et reconnu pour la qualité de ses fairways et de ses greens, Pont Royal est une adresse unique. Terre d'accueil de tournois prestigieux durant près de 30 ans, le domaine bénéficie également d'un centre d'entraînement d'élite : practice à étage, parcours 6 trous, Pitch & Putt et accompagnement par des pros expérimentés. Pont Royal ou l'Art de golfer en Provence. Cette villa qui conjugue prestige, confort et élégance et vue panoramique, au sein d'un site d'exception. Je vous invite à me contacter. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 935332.

Dans le quartier résidentiel de Mallemort proche du centre ville, l'agence Immobilière Paca vous propose a la vente cette villa de 100 m² habitable sur un terrain de 1150 m² qui se compose : Au rez de chaussée 1 vaste garage de 67 m² avec WC attenant a une pièce de vie de 30 m² a aménager en habitation. À l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, séjour ainsi que sa très belle terrasse Le terrain est piscinable et la maison nécessite des travaux de rénovation. Possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied (principalement) avec jardin dans un quartier prisé du charmant village de Mérindol pour son environnement calme et sa facilité à vivre au quotidien. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute une famille ou une vie sans entretien et fonctionnelle pour de jeunes retraités. Avec ses 123 m² ( environ 100 m² habitables) et son terrain de près de 250 m², elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous rechercher un bien coup de cœur qui mélange charme et cachet de l'ancien avec le style loft / industriel et contemporain ? Ce bien rare est fait pour vous. Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage. - 3 chambres dont deux de plain pied (12 m²) avec placards et une à l'étage (43 m² mansardée) pour accueillir famille et invités. - Salle de bain moderne (près de 8 m²) et WC séparé pour plus de commodité Extérieur : - Une belle terrasse pour profiter des repas en plein air avec jardin pour les journées ensoleillées ou pour projeter d'y installer une piscine. - Stationnements sur la parcelle possible avec l'accès par un portail coulissant + possibilité de stationner à proximité de la maison dans le lotissement. LES + : - climatisations réversibles (PAC ) - fenêtres en double vitrage - isolation complète (sous toit + murs en périphérie ) - toiture / charpente refaite - récupérateur d'eau - pré câblé pour volets roulants électriques … Située au cœur du Luberon, la charmante commune de Mérindol offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de nature et de vignobles. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie, écoles et services médicaux. Vous y trouverez également plusieurs restaurants et producteurs locaux, ainsi qu'un marché typiquement provençal. Mérindol bénéficie d'une vie associative dynamique et d'un accès facile aux grands axes (à 10 min de l'A7 et à 35 min d'Aix-en-Provence). Un environnement idéal pour concilier confort, douceur de vivre et charme provençal. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7149.

Face au trou n°10 du prestigieux Golf de Pont Royal, cette villa de 152 m², entièrement rénovée avec élégance, conjugue charme provençal et confort moderne. Sur un jardin paysager de 300 m² avec piscine spa, elle offre des vues imprenables. RDC : vaste séjour lumineux avec insert, cuisine ouverte, buanderie, bureau et deux suites, dont une avec salon privé. À l'étage : deux chambres baignées de lumière, salle d'eau, mezzanine-bureau. Extérieurs : terrasse plein sud, patio intime, espace repas abrité. Parkings couverts + emplacement golfette dans un domaine sécurisé. Une adresse rare pour les amoureux de golf, de nature et de raffinement. Contactez-moi pour la visiter ! 775,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose cette maison de plain-pied située dans le prestigieux Domaine de Pont Royal à Mallemort, un cadre sécurisé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce domaine prisé offre un cadre de vie unique, avec un golf renommé, des espaces verts préservés et des commerces de proximité. D'une superficie d'environ 117 m² habitables, cette maison construite en 2022 (sous garantie décennale) est implantée sur un terrain de 1 600 m², offrant de belles perspectives d'aménagements extérieurs selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle se compose d'un séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace de vie fluide et fonctionnel s'accompagne d'une buanderie attenante, offrant un accès direct au garage, pratique pour le rangement et le quotidien. La partie nuit propose trois chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale se distingue par son espace privatif avec salle de bain / douche et dressing, un véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres, idéales pour des enfants ou un bureau, se partagent une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. La parcelle d'environ 1 600 m² accueille un jardin, une terrasse, et plusieurs places de stationnement. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant et écologique grâce à ses panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, optimisant ainsi votre consommation et réduisant vos factures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial : Joris Beltra O6.27. 53.48. O6 RSAC Avignon 898 613 294 Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts, 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Joris Beltra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898613294 - Salon-de-Provence.

À vendre, Nouveau, Domaine de Pont Royal, Villa, charme et luminosité, trois chambres, bel emplacement ADN IMMO Conseil, vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une Villa sur un terrain paysagé de 420 m² environ, dans une rue sans nuisance, dans un quartier recherché du Domaine. La maison a été entièrement rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée / salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. a l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placards ouvertes sur le jardin et baignées de lumière, une salle de bains, toilettes. Un garage, une piscine, terrasse Charges annuelles 1300 € Taxe foncière 1430 € a voir ! Coup de coeur assuré Terrain plat, bel emplacement, charme et luminosité Elle a tout pour vous plaire Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h / 24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles.

Dans l'univers très protégé du domaine et golf de Pont Royal, je peux vous faire découvrir une propriété de 190 m² élevée d'un étage, établie sur une parcelle de 1700 m². Cette propriété propose de quatre chambres et une dépendance, une piscine, un jardin paysager et naturel, à deux pas du golf. Lumineuse et raffinée, elle offre de beaux volumes : cuisine traversante, agréable salon avec sa cheminée, une suite parentale en rez de jardin et trois chambres à l'étage. Son extérieur paysager invite à la détente, entre terrasses couvertes dominant la pinède et piscine ensoleillée. Un dépendance complète cette offre avec la possibilité rare et unique d'une activité commerciale. un carport peut être aisément implanté pour pallier le manque de garage. Des photos et une vidéo seront mises à disposition sur demande. Je vous invite à me contacter Fabienne Bordone : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.

Découvrez cette superbe villa de 4 chambres avec studio indépendant, piscine et jardin privatif, idéalement située à deux pas du golf international. Un cadre rare où élégance, confort et art de vivre provençal s'entrelacent. Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière s'offrent à vous. Le salon avec cheminée invite aux soirées conviviales, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse dominant la pinède et la piscine. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle d'eau et des toilettes, offrant intimité et confort à la famille comme aux invités. La villa bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce au double vitrage et à la climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de verdure et d'un studio de 20 m², idéal pour accueillir vos proches en toute indépendance. Atout unique : Cette propriété bénéficie d'un bail commercial, rare sur le domaine. Une adresse prisée au cœur du Domaine sécurisé du Pont Royal. 1,038,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Exp vous propose cette charmante villa d'environ 110 m², au cœur du domaine sécurisé de pont royal à mallemort. Sur un terrain arboré de 550 m² exposé plein sud, elle offre un salon lumineux de 33 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, et quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied. À l'étage : trois chambres climatisées avec rangements et une salle de bains. Prestations : piscine chauffée, garage, parking, clim réversible, double vitrage, arrosage automatique. À 30 min d'aix, avignon, tgv et aéroport. Un cadre de vie rare et paisible. 690,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1414€ ~ 1914€ - kyela puech - agent commercial - ei - rsac salon de provence rsac ei 831 825 187.

À vendre sur la commune de Mallemort, villa de 82 m² avec possibilité d'extension sur un terrain de 1266 m² avec une piscine comprenant un salon, une cuisine américaine équipée avec coin repas, 3 chambres, une salle de bains, un atelier de 135 m², jardin clôturé avec portail automatique, possibilité d'agrandissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison moderne & bel emplacement, 4 chambres, piscine, garage. À vendre domaine de pont royal, adn immo conseil, votre agence vous propose à la vente, une villa sur un terrain paysagé esprit provençal de 1000 m² environ, dans une rue en impasse, sans nuisance, dans un quartier recherché du domaine. Ce bien vous séduira à la fois par sa situation, son environnement, son intérieur spacieux et élégant dès l'ouverture du portail, vous serez séduits, vous découvrirez en entrant un hall avec vestiaire, une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine américaine, ouvrant sur la terrasse couverte, un cellier. Le séjour est lumineux, il offre une vue dégagée., sur le parcours et au loin le lubéron. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et toilettes, ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous disposerez d'un espace bureau, trois chambres avec grands rangements, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, double vasque climatisation réversible le jardin est soigneusement entretenu, arrosage automatique un garage, une piscine, terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours nous aimons - sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - son emplacement bordure de golf - son intérieur spacieux - son jardin - son grand garage et ses places de parking vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le domaine de pont royal est sécurisé par un poste de garde 24h / 24. Il se situe entre les alpilles et le lubéron, à proximité des plus beaux villages. Le domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé ballesteros, un six trous et une académie avec nombreux practices à proximité immédiate de la villa. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares tgv d'avignon ou d'aix-en-provence, aéroport de marseille provence à 45 minutes. L'agence adn se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le domaine de pont royal. Tel 04 90 50 72 55 pour compléter ces informations.

À 10 km de Salon de Provence, entre Alpilles et Lubéron, voici véritablement une maison coup de cœur : 180 m² de plain pied, résolument contemporaine, la lumière et la nature sont omniprésentes. Au bord d'un mur de pierre sèche le portail électrique s'ouvre et permet de garer plusieurs véhicules à l'arrière de la maison; nous franchissons le seuil et découvrons un vestibule équipé d'un grand dressing prolongé par un hall de 20 m² ou la luminosité surprend : toute la façade sud de la maison n'est que baies vitrées donnant sur le massif des côtes, l'effet nature est exceptionnel; les prestations de la maison sont à la hauteur de la magie de l'endroit : une pièce de vie s'ouvre avec ses 72 m² et l'on distingue au mur un poêle à bois suspendu très design. Nous longeons une cuisine américaine de plus de 13 m², entièrement équipée et son arrière cuisine buanderie. En traversant le salon nous découvrons un premier espace nuit, une suite parentale de 31 m² ouverte sur le jardin face à la piscine avec son dressing et sa salle d'eau de plus de 7 m² chacun. Allons découvrir maintenant la partie famille de l'espace nuit : un couloir nous mène à un grand dressing de 6 m² à portes coulissantes et à deux chambres de 12 m² avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur le jardin. Une salle de bain équipée de douche et baignoire, un WC suspendu indépendant complète l'endroit. À noter les performances énergétiques exceptionnelles de cette villa : Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, chauffante et rafraichissante, auquel s'ajoute le plaisir d'un poêle à bois de 10 kW. Toutes les baies vitrées sont en double vitrage huisserie Aluminium. Partons découvrir les extérieurs et cette magnifique vue sur la campagne. La piscine de 4x8m chauffée promet des bains précoces et prolongés en automne, la terrasse qui longe les baies vitrées plein sud assurera des moments uniques dans un calme total. Un cabanon de 15 m² peut servir de salle de gym, espace lecture; le garage de 26 m² permet de protéger deux véhicules mais peut devenir aussi un très bel atelier. Sur l'avant de la maison on trouve encore une petite maisonnette, parfait abri pour stocker le matériel de jardin et l'équipement piscine. L'ensemble du terrain est sous arrosage automatique. Un havre de paix contemporain, une villa de standing parfaitement entretenue avec une vue dégagée rare au cœur de la nature, un coup de cœur assuré ! Contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, agent commercial EI CAPIFRANCE, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 896869.