Maison avec garage à vendre à Val-du-Faby (11260)

Jolie maison de village avec jardin et garage a finir de restauré située dans un petit hameau au calme et proche des commerces. Entrée de 9.50 m², Salon de 23 m² avec poêle a bois, Cuisine équipée11.59 m², cellier 5 m², salle d'eau avec wc de 3.50 m². 1er étage : 3 chambres de 17,18 et 19 m², wc avec lavabo. 2eme étage : 1 pièce de 22 m² avec accès au grenier de 35 m². Garage 15 m², abris a bois, jardin avec puits, simple vitrage, climatisation réversible, belles tomettes au sol, chauffage électrique, panneaux solaire pour la production eau chaude. Taxe foncière; €594 / an.

À vendre une maison de village avec possibilité de vivre en rez de chaussée avec un jardin et deux granges A vendre une maison de village de 145 m² avec un jardin et deux granges. Habitation de plain pied. Située dans un village avec petit commerce de proximité. Au rez de chaussée se trouvent un grand salon salle à manger de 34 m² donnant sur le jardin, une pièce pouvant servir de chambre, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage se trouvent un dressing et 4 chambres dont deux chambres en enfilade avec possibilité de les réunifier pour faire une chambre de 27 m². Au dernier étage se trouve le grenier avec 2 parties aménageables de 14 et 18 m². Double vitrage partout, volets roulants électriques et solaires au salon et à la cuisine, chauffage par convecteurs électriques à inertie, 2 grandes et belles cheminées d'époque peuvent être remises en fonction, conduit pour un ancien poêle dans le couloir, toiture révisée, refaite en partie et isolée. Tableau électrique à revoir. Le jardin est clôturé et deux places de parking sont attenantes (possibilité de les clôturer pour agrandir le jardin). Un grand barbecue est sous l'abri. Les deux granges se situent à 50 mètres de la maison (possibilité de faire un garage ou des habitations). L'avis de votre agence : une maison spacieuse avec peu de travaux, à visiter sans attendre. 101 250 euros honoraires exclus - Honoraires de 8.64%TTC à charge acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison de village rénovée A vendre une maison de village avec un garage. Au rez de chaussée se trouvent un salon cuisine de 36,5 m², un wc et le garage de 32 m² ainsi qu' une mezzanine de 20,5 m². La chaudière a granule se trouve dans le garage avec un silo de 3,2 tonnes (chauffage pour 2 ans), la maison possède également un cumulus thermodynamique. Au 1er étage se trouvent une chambre parentale donnant sur le grenier aménageable avec une hauteur sous plafond de 6,80m maximum, un bureau pouvant servir également de dressing ou de chambre et une autre chambre. Le deuxième étage se compose de 2 greniers dont celui donnant sur la chambre parentale (les deux aménageables). L'électricité a été revue ainsi que la toiture, double vitrages et mode de chauffage refaits. La maison se situe dans un village à 15 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison spacieuse et en très bon état. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

VENDU Charmante Grange en pierre a rénover intégralement VENDU Notre agence vous propose cette belle grange en pierre à rénover dans le village de Rouvenac. Cette bâtisse empreinte de cachet était jadis une maison de ville qui appartenait à un vigneron. D'une superficie de 80 m² au sol sous hauteur de plafond de 9m, les possibilités sont nombreuses. Chaque niveau peut offrir un grand appartement lumineux avec par exemple en rez de chaussée un grand hall d'entrée ainsi qu'un espace atelier et un espace de rangement / stockage, garage. Ou encore l'option selon les autorisations d' ouvrir un toit terrasse dans un esprit de grand volume type loft. La bâtisse est traversante et mitoyenne d'un seul côté, l'autre côté est mitoyen sur une moitié seulement ce qui offre l'option selon les autorisations de créer plusieurs ouvertures afin de bénéficier d'une très grande luminosité. On peut y accéder en voiture de chaque côté des 2 entrées. Elle est située dans un village au coeur d'une nature verdoyante avec de nombreux sentiers pédestres. Un village vivant et convivial avec une très bonne auberge, une pizzeria au feu de bois, un boulanger et un marché hebdomadaire. À seulement 10 minutes d'Esperaza et de toutes les commodités et 45 min de Carcassonne et de l'accès autoroute. L'avis de votre agence : un bien de cachet avec un très beau potentiel pour des amoureux de la restauration désireux de s'installer au coeur d'une région de nature privilégiée et riche d'histoire ancienne. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

11260 val du faby (rouvenac) pascal bourbon vous propose cette solide maison de caractère de 120 m² habitables avec 60 m² supplémentaires de grenier aménageable (grande hauteur) actuellement cette maison se compose en rdc, d'une entrée avec un poêle à bois qui chauffe toute la maison, d'un séjour d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une salle d'eau (à rénovée) d'un wc, et au 1er étage de 3 chambres (avec radiateur électrique récent et un dressing, au deuxième étage un très grand grenier aménageable d'environ 60 m². Les plus de cette maison : une belle vue dégagée au sud, une extension possible de 60 m² environ, un adoucisseur d'eau, électricité refaite, un grand garage dans la grange, la possibilité d'acquérir un hangar de 230 m² sur 2915 m² de terrain, parcelles plates et attenantes à la maison pour 65000 euros supplémentaires. Cette maison est contigüe à une belle grange avec son grenier. Dpe lettre e, 311kw / m² / an ges lettre b, 10kg / co2 / m² / an date de la réalisation du dpe 15 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406363pbn. 1 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller immobilier proprietes-privees sur limoux et ses alentours (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11260 dans le village très dynamique de fa, pascal bourbon vous propose en exclusivité cette maison zéro travaux, habitable de suite avec un grand garage et un extérieur sympa et reposant. Double vitrage, volets roulants, moustiquaires, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc séparés, cuisine neuve équipée. Joli sous sol avec un appartement indépendant, cuisine, salle d'eau, wc, séjour et chambre existe déjà. Garage carrelé, place de parking juste en face pour les invités. Dpe lettre d index 236 kwh / m² / an ges lettre b index 7 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2350 euros indexées à l'année 2021 prix 149990 euros incluant 7290 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit) soit prix net vendeur 142700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431909pbn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre trois faces entierement rénovée, Belle vue sur la campagne Entrée : Cuisine équipée (14.85 m²) cellier (2.80 m²) Séjour (25 m²) Chauffage poêle à granulé 9kw un w. c indépendant, Salle d' eau douche à Litalienne (3.16 m²) 1er étage. 3 chambres (10.50 m², 10 m². 10.50 m²) un w. c indépendant 2éme étage. 1 chambre (16.80 m²) avec velux un bureau (13 m²) Fenêtres double vitrage pvc, moustiquaires à toutes les fenetres volets bois Garage (20 m²) cour (40 m²) Village au calme à 10 minutes des commerces Taxes foncière 539€.

À vendre une maison rénovée avec une terrasse sur les toit a vendre une maison rénovée avec une cour et une terrasse. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine équipée (plan de travail granit), un salon salle à manger de 25 m², un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi que le garage. Au 1er se trouvent 3 chambres et un wc avec lave main, et au dernier étage 2 chambres mansardées. L'extérieur se compose d'une cour qui donne sur le garage et d'une une terrasse sur le toit. Un poêle à granulé 9kw canalisable, avec 2 souffleries (une par étage) + radiateurs à inertie chauffent la maison. Elle est isolée dans le placo par l'intérieur en 5cm. Isolation 30cm en toiture. Electricité refaite entre 2000-2014. Salle d'eau double vasque vmc, ainsi que dans les toilettes. La maison se situe dans un joli village à 15 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison bien rénovée, avec ses extérieurs, prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Grande maison construite en 2006, très lumineuse et bien entretenue, double séjour, cuisine équipée, piano avec 3 fours, grand réfrigérateur, 5 chambres, dont deux avec porte fenêtre, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier, buanderie, aspiration centralisée, carrelage au sol dans toute la maison, double garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue, cette maison est au milieu d'un parc paysager de 9000 m², essences variées, et bordé par un cours d'eau, une grande et jolie clairière renforce le charme de ce bel endroit. Complété par un chalet, un grand potager, un poulailler, un second barbecue, pour profiter du calme et de la rareté de cette propriété. Assainissement individuel par mini station construction sur vide sanitaire fai 392500 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 970. Et 1350. Euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408389. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville 2 faces en très bon état Exposition sud / sud ouest. RDC garage 48.42 m² (portail garage H3m L3.50m) entrée de 10.69 m² avec placard, un cellier de 8 m², un wc. 1er étage une cuisine équipé 14.91 m², salon / salle à manger avec cheminée de 52.62 m² avec balcon, une chambre parentale de 21 m² avec sa salle de bain, une chambre de 18 m², une salle de bain, un wc. chauffage électrique. fenêtres en PVC, Toiture neuve. taxe foncière 1492 € / an.

Maison deux faces de plain pied sur 344 m² de jardin, Proche du centre ville, Comprenant : cuisine avec placard (21,33 m²), sèjour (22,42 m²), 1 chambre (10,56 m²) avec salle de bain en suite (3.56 m²) et bureau, 2 chambres (15.16 m², 13.86 m²) avec placards, un w. c indépendant, salle d'eau (4,38 m²) un cellier, garage (25,45 m²). Prestation : fenêtres double vitrage, volet roulant électrique et manuel, Chauffage central pompe a chaleur, isolation toiture neuve. Toiture en bon état. Possibilité de Viager ou vente simple. TAXE FONCIERE 947€.

Jolie maison rénovée proche du centre ville avec vues sur les montagnes environnantes. Entrée de 11.86 m² donnant sur un bureau de 1.95 m², une cuisine moderne équipée de 12.29, un salon de 24.84 m² avec double fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et le s montagnes environnantes, une salle de douche 4.12 m², 3 chambres (14.51, 14.62 et 12.77 m²). Au rez de chaussée : Buanderie 11.93 m². Appartement indépendant avec entrée séparée, Cuisine 9.89 m², Salon 16.44 m² avec double porte vitrées donnant sur le jardin, une chambre 12.53, salle de douche 3.45 m², WC séparé. Jardin de 256 m² avec magnifique vues sur les collines environnantes, Garage 37.27 m², parking pour 2 voitures, chauffage central gaz de ville, simple vitrage. Taxe foncière : €2681 / an.

Maison en très bon ètat d'une surface habitable d'env. 114 m² sur 2 niveaux, située dans un quartier calme entrée. (11 m²) un placard, un w. C indépendant salon salle à manger (30 m²) pôle à bois, très lumineux cuisine (10 m²) verranda (15 m²) salle d'eau w. C, garage a l'étage. 4 chambres salle d'eau w. C (5.36 m²) un dressing chauffage central gaz, taxe foncière 1390€.

Maison quatre faces en pierres avec jardin de 368 m² arboré Proche du centre ville Entreé. (3.50 m²) Cuisine équipée (9,50 m²) Salon cheminée (15,70 m²) Garage (12 m²) cellier (4,66 m²) un w. c indépendant Abri de jardin 1er. étage. 2 chambres (10,9,50 m²) 1 chambre (12,74 m²) placard / un dressing Salle d'eau (2,92 m²) Chauffage central gaz de ville isolation de la toiture, Fenêtres en survitrage Taxe foncière 927 €.

Maison en pierres à rénover situé au centre ville de quillan Rez de chausée. Garage (15 m²) Salle d'eau (2 m²) Au premier étage. Séjour cheminée insert, coin cuisine équipée (18 m²) Au deuxième étage. 2 chambres (18 m², 12 m²) Un dressing (9 m²) Au troisième étage. Un grenier Aménageable, Toiture neuve. Chauffage central gaz de ville Taxe foncière 661 € / an.

Proche du centre ville Maison 4 faces en bon état avec jardin et terrasse. Entrée : (2,99 m²) cuisine équipée (10 m²) Salle à manger salon (30,42 m²) un cellier (6,55 m²) cave, garage (19,88 m²) w.c Indépendant Au premier étage : 3 chambres (10,74 m², 12,73 m², 7,93 m²) salle d'eau (3,73 m²) un w. c indépendant, Chauffage central gaz, clim réversible électricité aux normes, Toiture neuve, fenêtres pvc Taxe foncière 1129 €.

Vous recherchez la maison de vos rêves ? Cette charmante maison offre un mélange parfait de confort et de commodité, prête à vous accueillir. Avec ses espaces de vie spacieux et sa lumière naturelle abondante, elle est idéale pour se détendre et recevoir des invités. La propriété comprend plusieurs chambres, des salles de bains modernes et un joli jardin idéal pour s'amuser en plein air ou passer des après-midis tranquilles. Située dans un quartier convivial avec un accès facile aux écoles, aux commerces, au transport public, au lac, elle est parfaite pour les familles ou toute personne souhaitant mener une vie paisible tout en restant connectée. Maison principale avec entrée sur couloir avec 2 placards desservant une cuisine équipée de 14.45 m², un salon / salle a manger de 25.56 m² avec insert bois, 3 chambres dont une avec WC et lavabo en suite (9.56 - 11.95 et 12.61 m²), une salle de douche neuve de 6.13 m² avec wc et chauffage au sol et une pièce aménagée située dans le grenier de 17.15 m². Gite séparé avec possibilité de louer : Salon / salle a manger 9.84 m², une cuisine équipée de 6.22 m², une salle de douche moderne de 3.56 m², 2 chambres (8.79 et 9.80 m²), terrasse. Rénovation récente, parking pour voiture, 2 garages, jardin avec terrasse, radiateurs électriques dernière génération, insert bois avec bouche d'aération, Fibre optique, face sud, Double vitrage partiel, isolation grenier récente, Taxe Foncière : €1784 / an.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : En Occitanie, dans la Haute-Vallée de l'Aude à Quillan, station verte et touristique, jolie maison de ville, 2 faces sur 3 niveaux, exposée Sud / Nord, pour une surface habitables de 104 m² environ dont 3 chambres avec grand garage de 56 m² et 1 terrasse aménagée de 25 m² environ. L'ensemble entièrement rénové avec goût, se compose : - 1 Entrée avec belle porte en bois demie-vitrée opaque et grille déco, carrelage vintage et murs peints - 1 Cuisine de 20 m² environ équipée et aménagée, carrelage au sol, murs peints et tapissés, crédence de cuisine en verre de couleurs, évier céramique grand bac, belle robinetterie : mélangeurs douchette cuisine, gazinière 5 feux et hotte aspirante, four encastré, placards et étagères intégrés, 2 fenêtres bois en double vitrage et volets bois, 1 porte donnant accès au garage - 1 Séjour (salon - salle à manger) de 37 m² avec beau parquet bois et murs peints toujours dans un style rétro-moderne (peinture blanche et tapisserie déco), belles poutres bois apparentes, 2 fenêtres bois double vitrage et volets bois, 2 convecteurs électriques normes NFC et 1 poêle à bois - 1 wc indépendant avec réservoir wc avec lave-mains récupérateur d'eau Escalier bois menant au 1er étage éclairé par une fenêtre de toit : - 1 Palier avec parquet bois et murs peints, 1 accès aux combles basses isolées - 1 Chambre de 13 m² environ avec parquet bois, murs peints blancs et tapisserie déco, 1 convecteur électrique, 1 fenêtre bois en double vitrage et volets bois, exposition Sud - 1 Chambre de 16 m² environ avec parquet bois, murs peints blancs et tapisserie déco, 1 fenêtre bois en double vitrage et volets bois, exposition Sud - 1 Chambre de 12 m² environ avec parquet bois et murs peints en blanc, 1 convecteur électrique, 1 fenêtre bois en double vitrage et volets bois - 1 Salle de Bain avec 1 Douche cabine, 1 Baignoire, 1 Lavabo ancien à colonne et son miroir, 1 Bidet, 1 wc, parquet bois, carrelage et faience, 1 fenêtre bois en double vitrage et volets bois En sous-sol : - 1 Garage de 56 m² environ, sol chape bétonnée peinte, murs en pierres, poutres bois apparentes, lavoir en pierres 2 bacs, électricité refaite En extérieur : - 1 Terrasse d'environ 25 m² avec plancher en bois d'extérieur Généralités : - Chauffage : Convecteurs électriques NFC, NFC * , NFC * et Poêle à bois récent - Eau chaude : Ballon électrique à accumulation vertical de 200 litres - Logement traversant - Ventilation : VMC ventilation mécanique sur conduit existant - Fenêtres en bois en double vitrage toutes équipées de volets bois - Toiture isolée - Hourdis de brique donnant sur combles isolation intérieure de 20 cm - Performance énergétique : D et Performance climatique : À Quillan, Station verte de la Haute-Vallée de l'Aude à 291 m d'altitude, petite ville de campagne avec ses 3 000 habitants où l'on retrouve toutes les commodités (crèches, écoles, lycées, collèges, centre médical, hôpital, cinéma, hôtels, restaurants, garages automobiles, tous commerces, associations diverses, festivités locales. ) - Capitale touristique et géographique des Pyrénées audoises - Les activités en pleine nature (la baignade : Lac du St-Bertrand, la pêche en rivière : nombreux parcours no-kill dans les vallées du Rebenty et de la Boulzane) - Le sport en plein-air (VTT, canyoning, rafting, hydrospeed, natation…) - La découverte de paysages magiques entre la Vallée de l'Agly et la Haute-Vallée de l'Aude ('le Train Rouge'), la spéléologie (Grottes de l'Aguzou), - La montagne (le ski, les randonnées…) Situation géographique : - Une gare SNCF avec un réseau de lignes de bus desservant les villes de Limoux, Carcassonne, Perpignan. - A moins d'1 heure des plages méditerranéennes - A moins d'1 heure des aéroports de Carcassonne ou Perpignan, - A 1h30 de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport avec 2 appartements + un garage, situé en centre ville Rez de chaussée, Garage (41 m²) Au premier étage, Sèjour cuisine (32 m²) 2 Cellier, 1 chambre (13 m²) Salle de bain, w.c indépendant, Clim dans le séjour Au deuxiéme étage, Sèjour cuisine a faire (26 m²) 2 chambres (11 m², 12 m²) Salle de bain cellier, Une pièce (10 m²) Fenêtres double vitrage, Volet électrique Compteur d'eau est électrique individuel Taxe foncière : €1500 / an.

Maison d'architecte avec vue sur les montagnes Votre agence vous propose cette maison d'architecte de plain-pied de 120 m² habitables avec garage et jardin de 600 m². Située sur les hauteurs de Quillan dans une impasse calme avec vue sur les montagnes et proche de toutes commodités. Le séjour orienté plein sud est baigné de lumière de part ses grandes baies vitrées et offre un bel et grand espace à vivre de 40 m². Le bien comprend 2 salles d'eau, 2 WC, 3 chambres et 2 espaces cuisines. Il se complète en sous sol d'un grand cellier et d'une buanderie. Plusieurs d'options d'aménagement s'offrent à vous : La première est d'optimiser la structure actuelle afin d'avoir 2 espaces indépendants. Un premier espace avec le grand salon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec baignoire et WC indépendant. Le second espace de type T1 avec son entrée indépendante par la cuisine, salle de douche WC et une chambre. La seconde option est de réhabiliter la seconde cuisine en chambre (son origine) afin d'avoir 4 chambres pour une configuration plus familiale. Mode de chauffage : cheminée ouverte avec possibilité de placer un insert et chauffage central gaz Travaux à prévoir : rafraîchissement et mise à votre goût, débroussaillage du terrain, lazurage et bardage bois à reprendre par endroits, quelques menuiseries à changer en double vitrage. La maison est située dans un quartier calme, dans une ville avec tous services et commerces. L'avis de votre agence : une maison originale, bien située et vous offrant diverses options d'aménagements de l'espace ! 154 400 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.87%TTC à charge acquéreur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Une maison magnifiquement rénovée de 172 mètres carrés, prête à emménager, située au bord de la rivière Aude dans un endroit calme près du centre-ville et du château, avec un grand balcon donnant sur la rivière Aude et offrant une vue imprenable sur le centre historique de la ville, les montagnes environnantes et la campagne. Cette propriété offre également la possibilité d'aménager un logement indépendant de plain-pied à l'étage. Toutes les chambres sont équipées de parquet et le couloir, la cuisine et le salon ont conservé leur carrelage d'origine. Elle dispose d'une pièce spacieuse au rez-de-chaussée pouvant servir de salle de jeux, de débarras ou de salle de sport. Entrée sur couloir de 9,96 m², cuisine équipée de 15,94 m², salon / salle à manger de 32,35 m² avec poêle à bois et double vitrage ouvrant sur un balcon de 11 m² avec vue sur la rivière, salle de bains de 4,09 m², WC, 2 chambres de 8,71 et 16,79 m² (logement de plain-pied). Niveau inférieur : 2 chambres de 15,09 et 15,42 m², une salle de bains de 9,83 m², WC, une grande pièce de 32,55 m², chaufferie de 11,94 m². Chauffage central au fioul, double vitrage, isolation des combles, garage de 14,10 m². Connexion fibre optique. Taxe foncière : 1 615 € / an.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : En Occitanie, dans la Haute-Vallée de l'Aude à Quillan, station verte et touristique, Maison de construction traditionnelle avec terrasse, garage, jardin sur un terrain clos d'environ 205 m² Maison individuelle construite dans les années 70, entièrement rénovée, 3 faces 1 / 2, mitoyenne par une partie du garage, 3 niveaux, exposée Sud-Est-Ouest pour une surface habitable de 93 m² env. Ce bien sans travaux et en parfait état se compose en : Rez-de-chaussée : - 1 Entrée avec porte bois, vitre opaque et grille déco, dalles stratifiées et murs peints - 1 Palier, sol stratifié, murs peints, desservant : - 1 Cuisine indépendante aménagée d’environ 16 m², 1 fenêtre PVC blanc en double vitrage + volet roulant électrique avec accès escalier menant au garage en sous-sol - 1 Séjour d’environ 17 m², dalles stratifiées et murs peints, 1 baie vitrée panoramique en alu double vitrage, vue sur les montagnes, 1 cheminée décorative - 1 salon de 10 m² env., dalles stratifiées et murs peints, fenêtre en PVC blanc double vitrage + volet roulant électrique, 1 rangement intégré - 1 WC indépendant, sol stratifié, faïence, 1 fenêtre en bois en simple vitrage Au 1er étage : - 1 Palier d’environ 5 m², dalles stratifiées et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage - 1 Chambre de 10 m² env., parquet bois peint et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volet roulant électrique - 1 Chambre de 14 m² env., parquet bois peint et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volet roulant électrique, 1 placard intégré (étagères et penderie) - 1 Chambre de 10 m² env., parquet bois peint et murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volet roulant électrique - 1 Placard pouvant être aménagé en WC indépendant - 1 Salle d'eau de 4 m² environ avec meuble vasque simple et miroir, 1 douche cabine grand modèle, 1 sèche-serviettes, 1 chauffage électrique soufflant, sol en dalles stratifiées, murs faïence et peinture, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage En sous-sol : - 1 Garage de 35 m² env. avec portail bois manuel 5 battants, sol : chape lisse, plafond hourdis, murs moellons, eau + électricité, évier en céramique simple bac, - 1 Cellier der 10 m² env., sol en dalles stratifiées, murs peints, 1 fenêtre opaque, 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage En extérieur : - Façade faite récemment - 1 Porche couvert d'entrée - 1 Terrasse carrelée de 34 m² env. - Trottoirs tour de maison carrelés - Le tout sur 1 terrain d'environ 200 m² entretenu et clos Généralités : - Chauffage + eau chaude : Chaudière individuelle (FRISQUET) au gaz naturel de ville - Bonne inertie du logement - Logement traversant - Huisseries principales en PVC blanc en double vitrage et volets roulants électriques - Tout à l'égout - Taxe Foncière 2025 = 1493 € / an Situation géographique : - Une gare SNCF avec un réseau de lignes de bus desservant les villes de Limoux, Carcassonne, Perpignan. - A moins d'1 heure des plages méditerranéennes - A moins d'1 heure des aéroports de Carcassonne ou Perpignan - A 1h30 de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR AVERTI ou PRIMO-INVESTISSEUR Immobilier ancien / Prix attractif et Meilleure rentabilité Cette maison à rénover située dans le centre-ville de Quillan, Station Verte et Touristique des Pyrénées-Audoises, présente un potentiel intéressant pour les investisseurs en quête de fort rendement locatif : 1) Excellente rentabilité locative entre 7 et 8 % environ 2) Emplacement idéal : zone d'activité économique, culturelle et touristique 3) Potentiel de rénovation : augmentation de la rentabilité locative Dans le centre-ville, à 2 pas des commerces et marchés, maison à rénover sur 4 niveaux pour une surface habitable de 95 m² env. avec : - En rez-de-chaussée : 1 entrée séjour d'environ 20 m² (belle porte en bois, vitre opaque et grille) côté Est 'Grand'Rue' avec fenêtre bois en survitrage et volet roulant, 1 cuisine semi aménagée de 9 m² env. (1 évier céramique simple bac et égouttoir, 1 évier composite grand bac), palier, placard, 1 salle d'eau PMR avec lavabo colonne, wc et douche à l'italienne, faïence aux murs et sol carrelage antidérapant, - Au 1er étage : 1 palier, plancher bois, 1 pièce d'environ 9 m² avec évier céramique simple bac, 1 fenêtre bois simple vitrage volets bois côté façade Ouest, 1 chambre de 18 m² env. avec balcon côté Est, plancher bois et murs peints - Au 2ème étage : Palier, plancher bois et murs peints, 1 wc indépendant, placard, 1 salle d'eau avec douche bac et lavabo (ensemble en cours de réalisation, à finir), 1 chambre de 10.50 m² env., plancher bois, murs peints, 1 fenêtre bois en simple vitrage volets bois, 1 chambre de 14 m² env., plancher bois et murs peint - 3ème niveau : combles perdues, 1 fenêtre de toit Généralités : - Toiture révisée en 2024 avec facture et garantie décennale - Rez-de-chaussée rénové depuis - de 10 ans - Façade impeccable : faite récemment - Peintures des huisseries côté Grand'Rue (Est) récentes - Chauffe-eau à accumulation verticale de 150 litres (dans les combles) - Taxe Foncière 2025 = 1060 € / an Cet ensemble locatif se situe dans une ville d'environ 3 000 habitants où se trouvent toutes les commodités (crèches, écoles, lycées, collèges, centre médical, hôpital, cinéma, hôtels, restaurants, garages automobiles, tous commerces, associations diverses, festivités locales. ) Quillan 'Capitale touristique' de la Haute-Vallée de l'Aude, dynamique et sportive. - Sentiers de randonnées - Stations de ski à proximité - Sports en eau-vive (canyoning, rafting, hydrospeed…) - Pêche (pêche en rivière, nombreux spots de parcours no-kill à la mouche) - Equitation - Critérium cycliste de Quillan (depuis 1938, le plus ancien critérium cycliste de France) - Sport automobile (la très réputée Course de Côte du Portel) - Histoire et Patrimoine C'est à Quillan que vous pourrez trouver tout cela ! Situation géographique : - Une gare SNCF avec un réseau de lignes de bus desservant les villes de Limoux, Carcassonne, Perpignan. - A moins d'1 heure des plages méditerranéennes - A moins d'1 heure des aéroports de Carcassonne ou Perpignan, - A 1h30 de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR AVERTI ou PRIMO-INVESTISSEUR Immobilier ancien = Prix attractif et Meilleure rentabilité Cette maison à rénover située dans le centre-ville de Quillan, Station Verte et Touristique des Pyrénées-Audoises, présente un potentiel intéressant pour les investisseurs en quête de fort rendement locatif : 1) Excellente rentabilité locative : entre 7 et 8 % environ 2) Emplacement idéal : zone d'activité économique, culturelle et touristique 3) Potentiel de rénovation : augmentation de la rentabilité locative Dans le centre-ville, à 2 pas des commerces et marchés, maison à rénover sur 4 niveaux pour une surface habitable de 120 m² env. avec : - En rez-de-chaussée : 1 entrée couloir de 5 m² environ, carrelage et tapisserie (belle porte en bois, vitre opaque et grille) côté Est 'Grand'Rue' avec 1 fenêtre bois simple vitrage 4 battants, 1 cuisine à aménager de 15 m² env. (1 évier céramique double bac et égouttoir), carrelage et tapisserie attenante à une petite cour intérieure avec lavoir en pierres, 1 séjour de 12 m² environ, carrelage et tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage 4 battants, 1 wc avec lave-mains, carrelage et tapisserie - Au 1er étage : 1 palier, carrelage et tapisserie, placard, 1 chambre de 13 m² environ, carrelage vintage, 1 cheminée décorative, 1 porte fenêtre bois simple vitrage volets métal donnant sur 1 balcon côté Grand'Rue Côté Est, 1 salle d'eau avec grand bac de douche, 1 lavabo, 1 wc, carrelage vintage, faïence, tapisserie, porte-fenêtre 2 battants en bois donnant sur une petite véranda de 4 m² environ côté Ouest, 1 grand placard - Au 2ème étage : Palier, sol en linoléum et tapisserie, 1 placard, 1 chambre de 12 m² environ, parquet bois en bon état, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage 4 battants dont 2 fixes volets métal, 1 chambre de 15 m² environ, parquet en bois en bon état, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage volets métal 4 battants dont 2 fixes - 3ème étage : Palier, sol en linoléum et tapisserie, 1 chambre de 12 m² environ, parquet bois, murs peints, 1 fenêtre bois simple vitrage 4 battants dont 2 fixes volets métal, 1 chambre de 15 m² environ, parquet en bois en bon état, tapisserie, 1 fenêtre bois simple vitrage volets métal 4 battants dont 2 fixes Généralités : - Toiture révisée en 2024 avec facture et garantie décennale - Façade impeccable : faite récemment - Peintures des huisseries côté Grand'Rue (Est) récentes - Taxe Foncière 2025 = 1031 € / an Cet ensemble locatif se situe dans une ville d'environ 3 000 habitants où se trouvent toutes les commodités (crèches, écoles, lycées, collèges, centre médical, hôpital, cinéma, hôtels, restaurants, garages automobiles, tous commerces, associations diverses, festivités locales. ) Quillan 'Capitale touristique' de la Haute-Vallée de l'Aude, dynamique et sportive. - Sentiers de randonnées - Stations de ski à proximité - Sports en eau-vive (canyoning, rafting, hydrospeed…) - Pêche (pêche en rivière, nombreux spots de parcours no-kill à la mouche) - Equitation - Critérium cycliste de Quillan (depuis 1938, le plus ancien critérium cycliste de France) - Sport automobile (la très réputée Course de Côte du Portel) - Histoire et Patrimoine C'est à Quillan que vous pourrez trouver tout cela ! Situation géographique : - Une gare SNCF avec un réseau de lignes de bus desservant les villes de Limoux, Carcassonne, Perpignan. - A moins d'1 heure des plages méditerranéennes - A moins d'1 heure des aéroports de Carcassonne ou Perpignan, - A 1h30 de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie testa vous propose : maison avec jardin à quillan - idéal pour residence principale ou secondaire cette charmante maison de 100 m², située à quillan, sur un terrain de 405 m² façade et isolation extérieure refaite récemment, ce qui offre un cadre de vie douillet pour les personnes en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1971, cette maison sur 2 étages est dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 1 er étageentree direct coté rue, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé de plusieurs pièces à vivre dont un salon / salle à manger, une cuisine, 'une belle chambre, une buanderie, wc et un garage. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un intérieur à votre image. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. 2 ieme étage : deux grandes et lumineuses chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée cote jardin, vous trouverez un grand espace à l'état brut, avec une chambre ou bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez y aménager un coin détente, un potager. La maison est exposée au sud / nord, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter des différentes expositions en fonction des saisons. Située à quillan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une belle maison avec un beau potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.