Maison avec garage à vendre à Teyjat (24300)

Magnifique propriété de caractère à vendre sur la commune de Javerlhac, d'environ 400 m² habitables rénovée pour tout en gardant le charme de l'ancien Idéale pour une grande famille, un gîte ou un projet multigénérationnel, cette demeure offre des volumes exceptionnels Actuellement ce bien est utilisé comme gîte en période de vacances scolaires (voir annonce sur LBC) Un grand salon-séjour d'environ 117 m² Une mezzanine de 40 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salon TV, etc.) 7 chambres spacieuses de 11 à 22 m² avec une ambiance différente ainsi qu'un dortoir pour accueillir famille et amis 2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau une cave Chauffage central au fioul complété par un insert dans le salon et une cuisinière dans la cuisine L'extérieur est un véritable havre de paix paysager : Superbe piscine 10 x 5 m en imitation pierre de Bali, pour une touche exotique et élégante Belle terrasse en bois pour profiter des repas en plein air Espace jeux extérieurs avec balançoire, table de ping-pong et autres agrès pour le plaisir des enfants Parking au minimum 4 véhicules, plus un garage Dépendance avec four à pain d'époque en pierre, et une citerne d'eau de 30 m³ Un bien rare, coup de cœur garanti pour les amoureux des propriétés de caractère ! Potentiel d'extension grâce aux dépendances A noter qu'un raffraichissement sera à prévoir (peinture, tapisserie, carrelage. ) Visite sur rendez-vous et sur présentation de capacité financière pour projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 597005 ).

Idéal investisseur ! Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec un locataire en place dont le loyer s'élève à 600 € par mois. Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total avec garage. Le tout sur un jardin d'environ 861 m². Aucun travaux à prévoir. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette charmante maison des années 60 située en bord de rivière comprenant une entrée, cuisine, belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains, une douche et wc. Un sous-sol avec garage, cave et diverses pièces dont 2 chambres. TAE, prévoir quelques travaux. Le tout sur un jardin arboré. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ancienne école rénovée dans les années 80 à remettre au goût du jour avec un beau potentiel composée une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains et un wc. À l'étage, un couloir qui dessert 4 chambres avec de beaux parquets et un wc. Une terrasse, une cave, un garage et carport. Le tout sur un jardin clos de 1743 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, discrète, cette maison aux façades en pierre et en bois invite au calme, à la détente, au partage en famille ou entre amis. Elle offre un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, dans un cadre bucolique et préservé. Elle propose dès l'entrée, dans un style très campagne, un salon avec cheminée en pierre et briques, par deux marches descendantes, une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée où s'articulent harmonieusement bois et béton, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une chambre donnant directement sur l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Par un escalier en bois, on accède à l'étage où se font face deux chambres avec poutres apparentes, nombreux rangements, et, pour l'une d'entre elles un espace bureau. À l'extérieur, sur 3422 m² clos et bornés, un véritable havre de paix protège de nombreux arbres fruitiers, des plantes diverses fleuries, un poulailler clos et même un arbre à chat. Ajoutant originalité, fonctionnalité et écologie, un assainissement 'phyto-épuration' vient d'être installé. Cet ensemble comprend également un cabanon en bois avec toilettes sèches et double vitrage que l'on peut aisément projeter en espace de vie supplémentaire et une grande et belle grange en pierre, dans un très bel état, dont une pièce est déjà aménagée en atelier, et dont l'espace disponible pourra servir de garage et de lieu de stockage. Cette maison, au charme sans conteste, saura vous séduire et vous conforter dans votre projet de vie qu'il soit habitation principale, maison de vacances, à moins d'une heure de la gare d'Angoulême et de là, à deux de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce lieu d'exception a à offrir. Cette maison au charme indéniable attend votre visite, une aide certaine à la décision, à VOTRE décision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme à la campagne, maison en pierre rénovée avec cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger / salon avec grande hauteur sous plafond. Trois chambres, une salle d'eau. Au rdc pièce de stockage modulable et gîte d'une chambre. Terrain d'environ 6000 m² avec grange et garage sur la vallée. Belle vue dégagée. Fibre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans une impasse au calme, pavillon lumineux de 2024, avec grande pièce de vie 43 m² avec cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. Garage attenant. Terrain de 1025 m². Chauffage électrique. Fosse septique aux normes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Baisse de prix ! Venez découvrir en pleine campagne, cette maison en pierre à proximité de l'étang de ST ESTEPHE lieu agréable, comprenant une cuisine avec coin repas, une pièce de vie, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains et wc. Garage, hangar et un jardin d'environ 5733 m². À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Eymouthiers, venez découvrir cette maison familiale dans un secteur au calme. Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une chambre d'environ 11,5 m², un bureau d'environ 8,6 m², une cuisine d'environ 15 m² donnant sur une belle pièce de vie de 38 m² donnant accès à une véranda et à une belle terrasse avec vue sur la nature. Une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau au rez-de-chaussée), local technique et un WC Séparé. À l'étage un pallier dessert 3 chambres (environ 11,12, 4 et 12,7 m²), une salle d'eau avec WC et un grenier pour du stockage. Depuis les 2 plus grande chambres un balcon avec vue. Pour compléter ce bien 3 garages pour vos véhicules ou pour du stockage et / ou atelier. Côté confort, maison raccordée au tout à l'égout, fibre en place, pompe à chaleur air / eau (Juin 2008), ballon thermodynamique (2015), Huisseries double vitrage (2010) et un insert fermé pour les flambées en famille et / ou entre amis. Foncier : 1 260 La belle et grande terrasse réalisée en 2021 vous offre une vue sur le terrain et sur la nature, un pure moment de quiétude autour d'une tablée entre amis. Eymouthiers à seulement 4 minutes du centre de Montbron et de toutes ses commodités, 18 minutes de La Rochefoucauld, 27 minutes de Nontron et 37 min de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison en pierre, située dans un hameau au calme avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Elle est composée : Rdc d'une cuisine, un salon / salle à manger, une buanderie et une chambre. À l'étage un palier et une pièce à finir de rénover. Garage, cave et greniers complètent le tout sur jardin de 1 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Feuillade, belle demeure en pierre d'environ 129 m² habitable avec un grenier aménageable d'environ 54 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2 600 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon / séjour d'environ 25 m², une cuisine dinatoire d'environ 22 m², un cellier / buanderie d'environ 4,3 m², une salle de bain et WC séparé. À l'étage 2 chambres d'environ 25 et 22 m² dont une avec une pièce d'environ 11 m² pouvant servir de dressing ou chambre bébé. (pièce en enfilade) et une salle d'eau. Un grand grenier aménageable d'environ 54 m² avec sa belle charpente vient compléter ce bien et permettant ainsi un potentiel non négligeable d'agrandissement (ouvertures déjà existantes => 3 'fenêtres' et 2 yeux de bOEufs). Côté dépendances un garage, une chaufferie et une cave. Ce bien est entièrement équipé de fenêtre en PVC double vitrage, volets aluminium sur un côté de la maison et bois sur la façade principale. Chauffage via une chaudière fioul qu'il faudra faire évoluer de part son âge et pour améliorer la performance du chauffage. Cette maison à seulement 12 minutes de Montbron et de toutes ses commodités, 2 minutes de Marthon et 23 minutes de Nontron et de La Rochefoucauld En Angoumois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Augignac est un charmant village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine à proximité du grand étang de saint esèphe. Augignac se trouve à 25km de Brantôme, la ''Venise verte'' du Périgord et à 55 min d'Angoulême. Le village dispose d'une école RPI avec des transports scolaires gratuits, d'une boulangerie / pâtisserie, d'un bureau de tabac, café, bar, épicerie et d'un salon de coiffure. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Nontron, située à 9km : écoles, collège, Lycée tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, pharmacie, médecins, centre hospitaliers ainsi qu'à Piégut-Pluviers situé à 5kms avec un marché le mercredi particulièrement renommé. Nous vous proposons de venir découvrir cette ancienne maison en pierres offrant 216 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Elle offre de beaux volumes et dispose de grandes pièces à vivre avec 5 cheminées décoratives. Vous trouverez également 5 chambres, une salle de bain, terrasse à l'étage accès à l'étage possible par l'extérieur. Un local commercial se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'un laboratoire et un grand cellier. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m², d' un puits et d'un terrain de 150 m². Des places de stationnement se trouvent en face de la maison qui se situe en centre bourg. Idéal pour une activité de métier de bouche ou pour un investisseur ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Maison contemporaine offrant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau / wc et un bureau pouvant devenir une 3ème chambre, une salle de bains et un wc séparé. Panneaux photovoltaïques, fibre, garage, petite mare naturelle et un jardin clos de 3230 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Mainzac, ce joli pavillon de 2009, sur un terrain entièrement clos, s’offre à vous. L’entrée vous mènera dans un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, avec également un accès direct au garage attenant. La partie nuit, quant à elle, se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Niveau équipement et confort, la maison dispose de radiateurs électriques dans la partie nuit, et d'un plancher chauffant dans la partie jour, d’un assainissement individuel, de volets PVC, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’un portail PVC. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de NONTRON, ensemble immobilier sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, garage, cellier, cuisine, cave, chaufferie. À l'étage appartement avec salon séjour, cuisine, 3 chambres, 1 dressing, salle d'eau, wc. Grenier en partie aménageable. Terrasse couverte, piscine, double garage. Terrain en deux parties. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison des années 70 sur sous-sol entièrement à renover. Comprenant de plain-pied, une entrée qui dessert un salon, séjour, et une chambre avec sa salle de bains, wc. À l'étage, un grenier et une chambre avec son point d'eau. Sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie, cave. Terrain clos avec partie boisée. Simple vitrage. TAE. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : À deux pas du charmant village de Busserolles, cette belle maison de 147 m² avec un terrain de 3236 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre petit coin de paradis en Dordogne. Construite en 1976, cette maison à rénover s'étend sur 2 niveaux avec un sous-sol et présente un agencement comprenant 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper selon vos goûts, un espace salle à manger, une entrée, et un WC séparé. L'extérieur vous invite à la détente avec un grand espace verdoyant où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Si vous êtes adepte du jardinage, vous aurez de quoi exprimer votre passion avec un jardin de belle taille. La maison dispose également d'un grand garage où vous pourrez stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un véritable potentiel pour réaliser tous vos projets de vie. Préparez-vous à laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : pavillon de plain-pied situé au sein du village vacances 'Le Chat'. Ce village est une co-propriété. À disposition : tennis, piscine, restaurant. Pour les amateurs : un golf se situe à quelques pas. Ce pavillon possède 4 chambres dont 2 suites, une salle d'eau, un salon lumineux. Terrasse, beau jardin et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Montbron, découvrez ce charmant plain-pied de 1971 offrant environ 90 m² habitables, sur une parcelle de 1 062 m² au calme, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Vous disposerez également d'un garage attenant de 48 m² avec cave, idéal pour le stationnement et le rangement. ? Points forts : Couverture refaite en 2021 Isolation des combles en 2016 Électricité complète en 2019 Chaudière fioul installée en 2018 Cumulus changé en 2025 Tout à l'égout Cette maison, saine et bien entretenue, a bénéficié de tous les gros travaux récents. Il ne vous restera qu'à apporter votre touche personnelle en modernisant la décoration intérieure (sols et murs actuellement d'inspiration vintage). ? Vous profiterez d'un environnement paisible en campagne, tout en étant proche du centre de Montbron. ? Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Montbron, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette maison rempli de potentiel. Idéal 1er achat ou projet locatif ! Salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc au rez de chaussée. Deux chambres, bureau, salle d'eau, wc à l'étage. Grange attenante, avec un garage ! Jardin à quelques pas avec de beaux arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de 1996 sur sous-sol, composée d'un hall desservant un grand salon / séjour d'environ 41 m², une cuisine fermée d'environ 12 m². Côté nuit un couloir dessert 3 chambres (Environ 9,7, 10,6 et 12,5 m²) une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et WC séparé. Au sous-sol une cuisine d'été d'environ 14 m² + garage avec rangement d'environ 89 m² et une cave d'environ 8 m². Côté confort, toutes les huisseries sont en bois double vitrage, assainissement individuel conforme (contrôlé en juillet 2023), chauffage via une pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaire en autoconsommation revente et une cheminée à foyer fermé pour les flambées en famille et / ou entre amis. De plus et accessible depuis la pièce de vie et la cuisine une grande terrasse d'environ 70 m². Le terrain d'environ 2 000 m² est entièrement clos avec portail électrique et un accès qui vous permet de faire le tour de la maison en voiture pour faciliter la vie au quotidien ou accéder à la maison côté plain-pied. Foncier : 1 320 € Montbron, une commune avec tous les commerces et services de proximité, les écoles jusqu'au collège, grande surface etc. À seulement 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 40 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Montbron, venez découvrir cette maison comprenant cour et garage. Au rez de chaussée vous avez une belle pièce de vie, une cuisine qui donne accès à la cour et un wc. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc. Un troisième étage avec une chambre et possibilité de pièces supplémentaires. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Baisse de prix ! Venez découvrir cette belle longère à rénover, comprenant au rez de chaussée : cuisine, 2 chambres, 2 salons, salle d'eau et WC. À l'étage : mezzanine, chambre, dortoir et salle d'eau. Piscine, court de tennis, garage et dépendances. Le tout sur une parcelle de 1,8 ha attenants, à 2 minutes de Montbron. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques pas des commodités (supermaché, pharmacie. ) venez découvrir cette maison de ville comprenant une entrée, pièce de vie et cuisine. Au 1er étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau avec wc, et un accès grenier. Une cave, un garage, et une cour complète ce bien ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Idéal investisseur ou premier achat ! Ancien local commercial en plein centre ville d'environ 115 m² à finir de rénover. Idéalement situé, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine, salle d'eau et WC et buanderie. À l'étage, 2 grandes chambres et un bureau. Grenier aménageable, cave et garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.