Maison avec garage à vendre à Soueich (31160)

À Lespiteau, à 10 minutes de Saint-Gaudens et 1 h de Toulouse, découvrez cette habitation moderne offrant confort et grands volumes. La partie principale, d'environ 92 m², comprend une vaste pièce de vie esprit loft avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau moderne avec douche italienne et WC. La configuration actuelle permet de créer facilement une chambre de 15 à 20 m² si besoin tout en conservant un séjour spacieux. Le logement est habitable immédiatement, très bien isolé (DPE C / A), chauffé par pompe à chaleur réversible, équipé d'une VMC et dispose d'un assainissement individuel neuf conforme aux normes. Attenant au loft, un hangar de 137 m² aménageable offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, atelier, garage ou espace polyvalent selon vos besoins. Le terrain d'environ 780 m² comprend un second garage, un carport fermé et près de 500 m² de jardin et terrasse exposés sud. Un projet d'architecte chiffré existe pour aménager le hangar et porter la surface totale jusqu'à 160 m² avec 3 chambres, mais le bien peut parfaitement être habité tel quel. Proximité d'Aspet, offrant écoles, collège, commerces, marché et services médicaux, accès A65 et environ 3 / 4 h de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

À vendre 31160 Encausse les Thermes. Dans le charmant village d'Encausse-les-Thermes, découvrez cette maison T3 de 90 m² qui n'attend plus que son nouveau chapitre. Construite dans les années 80, elle a cette solidité rassurante et ce potentiel enthousiasmant qui donnent envie de s'y projeter immédiatement. La maison est, saine, propre, bien entretenue, et offre une base idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon sans se lancer dans un chantier titanesque. Quelques touches contemporaines, une vision architecturale bien pensée, et vous tenez une pépite. Un séjour lumineux prêt à accueillir vos moments de vie. Deux belles chambres confortables. Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain refaite entièrement. Extérieurs & annexes : Un grand garage pratique et accessible. Une dépendance parfaite pour un atelier, un espace créatif ou du stockage. Un jardin de 250 m², à taille humaine, idéal pour profiter des belles journées sans passer vos week-end à jardiner. Le tout se situe dans un secteur agréable, où l'on profite de la vie de village, avec la boulangerie à quelques pas - un avantage non négligeable pour les amateurs de bon pain et de petites routines matinales. Une maison « qui demande à vivre », prête à accueillir un projet familial, une résidence secondaire ou un premier achat stratégique. Ici, on achète autant un bien qu'un cadre de vie. Venez visiter ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur d'un village vivant, cette maison de plain-pied construite en 2018 est impeccable et clé en main. D'environ 100 m², elle offre une pièce de vie traversante extrêmement lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille. La circulation est fluide, grâce au garage attenant et au cellier-sas donnant directement sur la cuisine. Elle comprend trois chambres, toutes avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une deuxième salle de bain complète desservant les autres chambres. Thermostats individuels et PAC gainée réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année. La maison est équipée de prises fibre RJ45 dans toutes les chambres, domotique avec volets pilotables, alarme et caméras incluses, et menuiseries aluminium. Les finitions sont impeccables et chaque espace est pensé pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² entièrement clôturé et arboré dispose de terrasse couverte, terrasse découverte, abri de jardin et place de parking supplémentaire. Le portail automatisé en aluminium avec digicode complète le confort et la sécurité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, commerces, médecins. Collège à 5 min, Saint-Gaudens à 10 min, Toulouse à 1h, Espagne à 45 min. Une maison rare, moderne, fonctionnelle et prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : 06 80 17 60 80, E-mail : yohan.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344.

Pointis-Inard (31800), découvrez cette maison datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin et qualité. Ce bien de type T6, d ? environ 150 m² habitables sur trois niveaux, dispose de nombreuses dépendances attenantes ainsi que d ? une véranda, le tout sur un terrain clos, plat et facile d ? entretien d ? environ 800 m². La maison s ? ouvre sur un hall d ? entrée desservant un salon chaleureux, agrémenté d ? un petit espace bar avec point d ? eau et d ? un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger, ainsi qu ? une buanderie avec WC séparés. Un bel escalier d ? époque mène au premier étage, où vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, chacune disposant de sa salle de bain privative avec WC. a l ? étage supérieur, les combles ont été aménagés en deux belles chambres mansardées, accompagnées d ? une spacieuse salle de bain avec WC. Les prestations de cette maison incluent une toiture refaite, des menuiseries en bois avec double vitrage et une rénovation de qualité. Les dépendances sont nombreuses et comprennent un atelier, un garage et des espaces de stockage, avec la possibilité d ? aménager une grande partie de l ? étage. Une agréable maison de ville, surprenante et lumineuse, à découvrir sans tarder ! Honoraires : 11 000 euros TTC (5,29 %) inclus charge acquéreur (208 000 euros hors honoraires) Prix de vente 219 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231361).

Iad France - Karine Colin vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Pointis-Inard Bienvenue dans cette authentique maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison, marqué par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, semi aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon- terrasse, idéal pour profiter du soleil ainsi qu'une seconde chambre confortable avec dressing vous attend pour des nuits paisibles. La maison dispose d'un garage et d'un abris bois également. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent votre confort au quotidien. Le vaste terrain de 849 m² vous permettra également d'aménager un coin jardin ou de profiter de moments de détente en plein air. En bref, cette maison de village rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs habitants. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ganties, une maison accompagnée de 5 chambres et d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. Yan roche se tient à votre disposition si vous voulez voir cette villa. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Le domicile se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bain sont particulièrement pratiques. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. La superficie intérieure fait autour de 368 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin et une terrasse. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs. Le bien donne accès à une aire de parking et 2 garages. Les plus : une cave à vin extra, un sauna, une piscine et son pool house, une cabane pour les enfants, une vue juste magnifique. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et découvrir ce bien exceptionnel dans notre région. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à proximité d'Aspet (31160), au c ? ur d'un petit village calme, cette maison de village rénovée, de type T5, offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. De style ferme en pierres, elle dispose également d'une dépendance attenante, le tout sur une parcelle d'environ 2 900 m². La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine à aménager d'environ 24 m², complétée par un cellier et une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau à finir d'équiper. a l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 26 m² et 19 m², une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires d'environ 10 m² chacune. Les combles offrent un potentiel aménageable sur environ 100 m² au sol. Des travaux de rénovations ont déjà été réalisés, tels que l'isolation intérieure, la mise aux normes de l'électricité, l'assainissement, la plomberie, ainsi que la réfection de la toiture. Il ne reste plus qu'à installer un système de chauffage et aménager la cuisine selon vos goûts. a l'extérieur, la dépendance propose de beaux volumes supplémentaires, avec un espace garage et une écurie. Devant la maison, une cour gravillonnée vous accueille, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter du jardin, idéal pour créer un potager. Honoraires : 9 900 euros TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (180 000 euros hors honoraires) Prix de vente 189 900 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231309).

À deux pas du centre d'Aspet et de ses commodités, cette maison en pierre du début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et praticité. Elle développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux, avec une belle luminosité traversante grâce à ses ouvertures sud / nord. En rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine / salle à manger avec poêle à bois d'un côté, et un grand salon lumineux avec poêle à granulés de l'autre. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain, et des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur : deux espaces de jardin. L'un, côté nord d'environ 160 m², accessible depuis la maison. L'autre d'environ 150 m², en face, de l'autre côté d'un petit chemin et d'un ruisseau franchi par un petit pont, orienté plein sud. Idéal pour profiter de la lumière ou chercher un peu de fraîcheur l'été. Un grand garage indépendant complète le bien : parfait pour du stationnement, du stockage ou une activité artisanale. Aspet est un village vivant, avec écoles, collège, marché deux fois par semaine, commerces, vie culturelle active. Saint-Gaudens et sa gare à 15 minutes, Toulouse à 1h, l'Espagne et les stations de ski à proximité. Informations complémentaires : des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison (menuiseries, isolation, assainissement. ). N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Maison de village mitoyenne de 60 m², dans une petite impasse à aspet la maison sans jardin sur une parcelle de 85 m² comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-cuisine de 18,5 m² avec fenestron et grande baie vitrée double vitrage donnant sur une terrasse couverte de 20 m². De l'autre côté de la terrasse, se trouve le garage de 20 m² avec wc, eau et électricité. Au 1er étage : une grande chambre de 18 m² avec placard, une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec douche et wc. La maison peut être agrandie en fermant la terrasse de 20 m² dont une seule face est ouverte. Dpe en f - honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 70 000 euros fai dont 65 000 euros net vendeur et 5 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur pour plus de renseignements, contactez votre conseillère terre immo à aspet : annicq allusson tél : 06 42 42 25 09 email : annicq@terre-immo.com - agent commercial - rsac de toulouse 405 211 848 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Exclusivité : maison renovee avec dependances et vue pyrenees secteur 'proche aspet'. Vous recherchez le calme de la campagne sans toutefois être totalement isolé, avec une belle vue sur les pyrénées, et un minimum de travaux ? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un impasse d’un tout petit hameau en plein nature et à seulement 2 kilomètres du centre d’aspet. La rénovation était rigoureuse avec des hourdis béton, les menuiseries avec le double vitrage, les volets électrique, etc. Donc une maison prête pour encore servir à plusieurs générations. Au rez-de-chaussée on y trouve une pièce de vie avec son coin cuisine et cheminée, une salle d’eau et un wc séparé. L'étage vous offre 4 chambres entre 9.5 et 14.1 m² (toutes avec placard), un grand wc / buanderie de 5 m² qui peut être transformé en salle d’eau. Le grenier est une espace ouverte de 69 m² qui est parfaitement aménageable. Attenant à la maison se trouve une ancienne grange qui peut servir comme terrasse couverte (50 m²). En face de la maison une grange, avec son étable, de 130 m² peut servir comme garage et atelier pour le bonheur des bricoleurs. Le tout se trouve sur un terrain de ± 5.000 m² (arboré). Amoureux de la campagne, on vous attend. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : f. Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien rare, superbe maison avec jardin au centre d'Aspet. Venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de 112 m² avec son garage de 25 m², sa cave et son atelier, le tout sur une terrain de 388 m². Au RDC : vous entrerez dans un hall de 6 m² qui dessert à droite un beau séjour avec ses deux ouvertures et à gauche une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. À ce niveau, vous trouverez également un WC, une buanderie, une grande terrasse de 25 m² et le garage qui pourrait accueillir, après quelques travaux, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Cet aménagement permettrait d'avoir tout le nécessaire de plain-pied. Au 1er étage : vous découvrirez 3 chambres et leur parquet en bois, dont une de plus de 17 m² avec sa salle de bain complète, une deuxième de 15 m² et la troisième de plus de 10 m² qui sert actuellement de dressing avec sa salle de douche. À ce niveau se trouve un deuxième WC. Très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Côté extérieur vous serez séduit par l'agréable jardin de 388 m² avec sa cave et son abris de jardin. Chauffage central au fioul et simple vitrage. Type de bien très recherché, à visiter rapidement. DPE : F Prix 179 000 euros FAI, dont 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél : 06 42 42 25 09 Email : annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison Familiale avec Jardin Arboré à Aspet ou possibilité de deux appartements avec entrées séparées. Cette belle maison individuelle de 130 m² avec garage offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'un terrain de 1470 m² avec un jardin arboré et de fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette séparée. Au rez-de-jardin, un salon cosy avec pierres apparentes, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette séparée, une pièce supplémentaire donnant sur l'extérieur pouvant servir de cuisine d'été complète le tout. L'extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les expositions sud, nord-est apportent une belle luminosité tout au long de la journée Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique de qualité ainsi que le chauffage et la climatisation réversible, via une pompe à chaleur, vous assureront une température agréable tout au long de l'année. De nombreux travaux ont été réalisés comme le ravalement de façade, révision de la toiture, isolation des combles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison à Aspet Centre 4 chambres - balcon et garage - Idéal Investissement Locatif ou maison familiale. Description des pièces Cette jolie maison mitoyenne de 93 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses reparties sur les étages. Une entrée, une cuisine séparée, non équipée, une salle d'eau, un toilette séparé et un salon complètent l'ensemble Description des avantages Les points forts ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon- terrasse de 9 m² offrant une vue imprenable sur la nature. Un grand garage complète le tout. De plus, la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités fait de cette maison un lieu idéal. Investissement clé en main Que ce soit pour créer une activité de location saisonnière ou annuelle, cette maison promet un retour sur investissement rapide et garanti. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Certaines photos ont été meublée avec l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied des années 70 vous séduira par son architecture moderne. Elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis à vis tout en étant proche des commodités et axes principaux. Idéale pour une vie de famille, elle offre 3 chambres, un espace salon, une véranda lumineuse, un grand garage et un extérieur de 2000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située à Estancarbon, dans un quartier paisible, cette maison offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la nature et la proximité des services. À quelques pas de l'autoroute A64 et de la gare, avec des commodités locales à portée de main, cette localisation pratique séduira les acheteurs en quête de quiétude et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 1929 m² de terrain bien entretenu, comprenant une vaste terrasse de 27 m² avec cuisine d'été, une pergola, un parc plat arboré, un abri couvert pour véhicule et diverses installations telles qu'un chenil, des volières, un potager et un poulailler. L'espace extérieur est complété par un robot de tonte, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un lumineux salon de 61 m² avec poêle à granulés, une cuisine américaine haut de gamme, une salle à manger, une suite parentale avec baignoire balnéo, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une cave, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une pièce polyvalente de 42 m². Bénéficiant de prestations de qualité, d'une pompe à chaleur et d'une rénovation complète en 2011, une excellente efficacité énergétique, DPE en lettre C avec une estimation de coûts d'énergie modérés. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 1360 € Max : 1920 € Année de référence 2021 La taxe foncière est de 1139 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Cette maison de 1895, entièrement rénovée, offre 180 ? m² habitables sur un terrain de 6 ? 000 ? m² entièrement clôturé et arboré. L'entrée principale se situe à l'avant, mais c'est à l'arrière que la maison révèle tout son charme et son intimité. La grande pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte donnant sur le jardin, le potager, le parc pour poulailler et un petit bâtiment indépendant. Un grand portail permet d'accéder facilement au garage, garantissant un usage pratique et sécurisé. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de douche, et offre la possibilité d'ajouter une autre chambre à la place du bureau actuel, une cuisine professionnelle complète l'ensemble. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrent un potentiel conséquent. Confort et praticité sont au rendez-vous ?: chauffage central + production eau chaude avec chaudière au gaz propane citerne + cumulus électrique, poêle à granulés et poêle à bois, deux climatisations réversibles (rez-de-chaussée et étage), menuiseries aluminium double vitrage et isolation performante. Les dépendances sont impeccables et prêtes à accueillir divers usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

! Exclusivité capifrance ! Dans un quartier calme et résidentiel, à landorthe village prisé et recherché, maison de plain-pied, neuve de 2024, comprenant : entrée-séjour-salle à manger (70 m²), cuisine équipée, 4 chambres avec salle d'eau privative, wc séparés, buanderie, menuiseries alu et pvc double vitrage, climatisation réversible, sols et peintures faits, terrasse couverte et carrelée de 35 m², garantie décennale, assainissement individuel, terrain plat, possibilité de garage, autoroute a64 à 5 mn, toulouse, pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 919986.

Ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied dans un parc arboré clos offrant calme et intimité. Une maison principale avec 3 chambres, cuisine équipée et garage, et une seconde maison avec séjour cuisine et chambre, parfaite pour accueillir famille, amis ou un proche. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rare Saint Gaudens hyper centre immeuble entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier calme et prisé à proximité de toutes les commodités (écoles, médecins, gare routière à 5 minutes à pied). Ce bien offre une rentabilité immédiate et pérenne, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement solide. Cet l'immeuble de 317.84 m² environ de superficie habitables + 2 garages et 1 cave se compose (363 m²) : - RDC : Deux studios de 20 et 28 m², incluant un coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Deux garages de 20 et 29 m² ainsi qu'une cave de 20 m². Possibilité de transformation en appartement. Loyer potentiel après aménagement : 700 euros / mois. (DPE D) - RDC + 1 : Un T4 neuf de 125 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour lumineux avec balcon, deux suites parentales et bureau. et toilette Cet appartement peut être divisé en deux grâce à sa seconde sortie arrière. Actuellement loué à 750 euros / mois. (DPE D) - RDC + 2 : Un T4 de 125 m² avec cuisine neuve, balcon, cellier, séjour spacieux, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. et toilette Actuellement loué à 750 euros / mois. (DPE C) - RDC + 3 : Un T3 de 65 m² (loi Carrez) avec cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec balcon, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Actuellement loué à 700 euros / mois. (DPE C) Atouts de l'immeuble : - Sécurisation totale avec accès par porte sécurisée. - Parking extérieur gratuit, un atout précieux en ville. - Rénovation récente sous le suivi d'un architecte : toiture remaniée, façade et balcons refaits, isolation intérieure et extérieure, électricité aux normes, menuiseries neuves en double vitrage, parties communes rénovées, parquets flottants et peintures fraîches. - Garanties décennales pour une tranquillité d'esprit. Revenus locatifs actuels : 2950 euros / mois, possibilité 4000 € / mois (48000 € / mois) avec un léger réaménagement. Cet immeuble clé en main alliant confort et modernité, représente une opportunité d'investissement rare avec sa rentabilité actuel de 9% et 12% après une légère modification d'aménagement. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un placement patrimonial solide ! Ce bien est à vendre en vente intéractive. Aucun supplémentaire n'est à prévoir, ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente intéractive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente intéractive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple attention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre' Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN À SAINT-GAUDENS Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D’une superficie généreuse de 163 m², cette propriété se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, parmi lesquelles trois suites parentales. Bien que les fenêtres soient partiellement équipées de double vitrage, quelques menuiseries et des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à la détente, tandis qu’un espace barbecue aménagé sous une dépendance promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de barres de sécurité aux fenêtres, ajoutant confort et sérénité au quotidien. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux services tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou dans le cadre d’un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

! Exclusivité capifrance ! Coté avenue foch à saint gaudens, dans un environnement paisible et discret, proche des ecoles, commerces et commodités, splendide maison de 8 pièces, sur un terrain clos de 850 m², cette maison est remarquable, par la qualité de sa construction, par la qualité de ses finitions, entrée-dégagement, cuisine avec coin dinatoire (20 m²), séjour-salle à manger (35 m²) avec cheminée en pierres, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, studio attenant de 35 m², palier, 2 chambres de 17 m² avec salle d'eau commune, wc, salle de jeux (50 m²), menuiseries bois double-vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, interphone, automatisme de portail, double abri voitures, atelier fermé, tout à l'égout, i.Foncier 2.000€uros, logement annexe de 30 m², pouvant générer des revenus locatifs conséquents, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes & muret à 45 mn, espagne 45mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 923175.

En exclusivité - LANDORTHE (31800) a vendre : Maison T6 avec double garage, piscine et vue dégagée sur les Pyrénées Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison des années 70 bénéficie d ? une superbe vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Cagire. Elle développe environ 179 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste espace de vie traversant d ? environ 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, Une buanderie, Un WC indépendant, Une chambre avec salle d ? eau privative. a l ? étage, des pièces mansardées accueillent : Quatre chambres, Une salle de bains avec WC. Les extérieurs, parfaitement entretenus, s ? étendent sur un terrain clos, arboré et fleuri d ? environ 3 400 m², et offrent : Un double garage avec grande hauteur sous porte permettant d ? accueillir un fourgon, Un atelier raccordé à l ? eau, l ? électricité et l ? assainissement, idéal pour créer un logement indépendant, Une piscine coque 7 x 4 m installée en 2020, avec plage bétonnée d ? environ 40 m², Un portail électrique garantissant confort et sécurité. Atouts du quotidien : Arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied, Commerces accessibles en 5 minutes en voiture. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années. Quelques finitions restent à prévoir, permettant de personnaliser l ? ensemble selon vos envies. Un bien fonctionnel avec vie possible de plain-pied, alliant confort, charme traditionnel et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 13 000 euros TTC (4,56 %) inclus charge acquéreur (285 000 euros hors honoraires) Prix de vente 298 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - Plus d'informations sur (réf. 312231492).

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Magnifique maison moderne d'environ 140 m², avec 5 chambres et garage, située à mi-chemin entre la Méditerranée et l’Atlantique. Élégante et contemporaine, cette maison comme neuve, située à Landorthe, construite en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec une surface terrain de plus de 1000 m², cette propriété saura vous séduire par son design soigné et ses prestations de qualité. * Descriptif des pièces : - 5 chambres spacieuses offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille dont une suite parentale avec salle d’eau équipée et un grand dressing. - Une salle de bain, idéale pour se détendre après une longue journée, composée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et de doubles vasques. - 2 WC séparés, 1 par niveau, pour un confort optimal. - Une cuisine équipée, avec son espace cellier, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Un salon lumineux, point central de la maison, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L’endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - Une belle terrasse de 27 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. - Un Garage et 3 Places de Parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. * Avantages de la Propriété : - Situation idéale dans un cadre calme et résidentiel. - Maison très récente, en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Confort moderne avec l'installation de la fibre optique, une ventilation mécanique et un chauffage individuel. - Sécurité renforcée grâce à un portail électrique et un extérieur entièrement clos. - Environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. - Proximité des commodités, des écoles et des axes de transport (autoroute, gare) pour une vie quotidienne facile. De plus, la maison est équipée d'une isolation thermique de qualité, assurant ainsi une efficience énergétique optimale. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par les convecteurs et la pompe à chaleur air-air. Les splits assurent, été comme hiver, la température idéale. Grâce à son entrée indépendante, ses commodités et un garage attenant, le rez-de-chaussée se prête aisément à accueillir votre activité professionnelle qu'elle soit libérale, artisanale, commerciale ou tout au autre. Cette maison allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux occupants de ce bien d'exception à Landorthe. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle d'exception de 180 m² située à Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie rêvé pour les amateurs de tranquillité et de confort. Entièrement rénovée en 2015, elle se présente en excellent état, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Le vaste jardin clos de 1500 m² avec portail assure votre intimité et dispose d'un charmant balcon de 20 m² pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre spacieuse de 16 m², idéale pour les invités ou un adolescent souhaitant son indépendance. Un coin cuisine de 12 m² offre la possibilité de préparer des repas simples et conviviaux. Un bureau de 10 m² vous permettra de télétravailler en toute quiétude. La buanderie de 8 m² facilitera vos tâches ménagères tandis que le jardin d'hiver de 11 m² vous offrira un espace de détente lumineux en toute saison. Le garage de 60 m², suffisamment grand pour accueillir deux voitures, complète cet étage avec praticité. En montant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 10 m² avec placards intégrés, parfait pour organiser vos affaires. Le séjour de 45 m², avec son parquet et sa cheminée à foyer ouvert, est l'endroit rêvé pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée de 15 m² ravira les amateurs de gastronomie avec son espace fonctionnel et moderne. Un WC indépendant de 2 m² se trouve également à ce niveau pour plus de confort. Le premier étage se compose de trois chambres généreuses de 15,18 et 18 m², offrant chacune un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain de 6 m², équipée de WC, a été pensée pour votre bien-être quotidien. Un WC séparé de 2 m² vient s'ajouter pour une commodité optimale. Enfin, le toit-terrasse, en parfait état, vous invite à des moments de relaxation en profitant des vues panoramiques sur les alentours. Situé à Saint-Gaudens, commune charmante de Haute-Garonne, allie histoire et modernité. Son centre médiéval, ses festivals culturels et sa proximité avec les Pyrénées en font un lieu prisé. Dynamique économiquement, elle offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine préservé et dynamisme contemporain. Cette maison bénéficie de la proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie serein. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. N'hésitez plus à nous contacter pour organiser dès maintenant une visite.

! Exceptionnel capifrance ! À st gaudens, quartier caussades, superbe maison sur 2 niveaux, prestations et finitions de qualité, terrain arboré et clôturé, piscine, rdc : entrée, double-salon (43 m²), salle à manger, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, cuisine d'été, etage : palier, 4 chambres (1 de 20 m² avec placard), bureau, balcon, véranda, menuiseries alu, pak & poêle à pellets, i.Foncier 2100€uros, terrain de 2100 m², garage fermé de 85 m², cour goudronnée, portail automatique, autoroute a64 à 8mn, toulouse pau à 1h00, muret, tarbes, loures à 45mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 901401.