Vente maison avec garage à Semoussac (17150)

Venez découvrir cette charmante maison familiale avec sous-sol total ! Ce chalet de caractère, habitable de suite, vous offrira une vie de plain-pied, puisqu'au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, ouvert sur une cuisine dînatoire, un cellier, une salle d'eau, des toilettes et trois chambres. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce qui ne demande qu'à être aménagé. À l'extérieur, de sympathiques espaces pour se détendre avec une belle terrasse, un magnifique jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères. Ainsi qu' un forage pour alimenter en eau le jardin. C'est un espace où il y fait bon vivre ! La maison est aussi équipée d'une climatisation réversible. Le tout sur une parcelle de 3300 m² environ. Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 45 mn de royan. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 252 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34264) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 252 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 01 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Plans et visite virtuelle sur demande sud charente-maritime, proche de mirambeau, 45 min de bordeaux et 35 min des plages. À 8 min des accès rapides : bordeaux- paris. Un ensemble immobilier de qualité, comprenant une maison charentaise d'environ 206 m² : 4 chambres dont 1 suite parentale et sa maison d'amis, entièrement meublé d'environ 93 m² : 2 chambres. Très bonne rentabilité, environnement calme. Chaque bien bénéficie de sa véranda chauffée avec vu sur la piscine et les hauteurs environnantes. Piscine 11x5, clôturée, avec caméra détecteur de sécurité norme nf, mobilier de plein air et d'entretien jardin à disposition. Parking : 4 véhicules minimum, terrain de pétanque et jardin d'environ 4333 m² entièrement clos et arboré. Double garage 40 m², station de recharge électrique et panneaux solaire. Un lieu unique où tout vos projets sont réalisables : résidence principale avec dépendance pour accueillir vos amis ou votre famille; ou revenu professionnel; résidence secondaire. À découvrir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Découvrez cette maison charentaise mitoyenne située dans un hameau paisible, à seulement 7 km des commerces et services essentiels. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine, un cellier. À l'étage, 3 chambres et wc. Un grenier de 35 m² peut être aménagé. À l'extérieur sur 4000 m² : une cour devant, une terrasse à l'arrière, un garage de 40 m², un parking, un jardin. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m² et de toilettes séparées. À l'étage, trois grandes chambres, d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes. Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. À très bientôt. Une visite vous enchantera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec sa vue dégagée sur plus d'un hectare de jardin clos, visitez cette maison en pierre de 140 m² comprenant une cuisine aménagée avec insert, un séjour-salon, deux chambres, un cellier, une grande salle d'eau avec wc, 2ème wc séparé ainsi qu'une mezzanine avec une chambre et un dressing à l'étage. Double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de maître, près de mirambeau 17150 - récemment rénovée avec goût et qualité - 9 pièces dont 5 chambres (6 ou 7 possibles) - prix : 598 000 euros dont honoraires à 4 % ttc, soit 575 000 euros hors honoraires. Proche de l'entrée n° 37 / autoroute a10 et des commerces de mirambeau; au calme absolu de la campagne, cette belle propriété est composée d'une maison de maitre très bien rénovée, totalement connectée (alarmes, serrures, chauffage, climatisation) d'une surface habitable de 350 m², accompagnée de plus de 220 m² de dépendances (sous-sol de 80 m² + garage de 54 m² + dépendance aménageable de 51 m² + autre dépendance de 35 m² avec un ancien four à pain). Cette maison de maître est orientée sud, face à un joli parc arboré de 3 500 m² où l'installation d'une piscine est possible. L'entrée de cette demeure s'ouvre sur un grand hall d'accueil de 24 m², avec, à droite un salon (25 m²) doté d'une cheminée monumentale; et à gauche un vaste séjour d'une surface de 70 m², éclairé par de larges portes-fenêtres le tout s'ouvrant la grande terrasse, d'environ 35 m², dominant le parc; on y rêve déjà des belles réunions familiales ou d'amis. Toutes les pièces de cette demeure, au rdc et au 1er étage, sont largement dimensionnées et avec notamment une hauteur sous - plafond d'environ 3,30 m ! Cette habitation dispose de 5 chambres dont 1 au rdc, 3 salles d'eau ou salles de bains. Toutes les installations, électriques, sanitaires, plomberie, ventilations sont très récentes et sont donc aux normes; une chaudière à pellets vient d'être installée et intégrée au système du chauffage central de la maison enrichi récemment d'un grand poêle et d'une climatisation. Activités de chambres d'hôtes et de gites recommandées et il est encore possible d'aménager une partie des dépendances en gîtes ou autres habitations annexes. Dpe du 10 / 06 / 2022 = d pour 216 kwh / m² / an et ges = b pour 6kg co² / m² / an - le total des dépenses énergétiques annuel est estimé au minimum à 2 970 euros, sur la base des tarifs et abonnements au 01 / 01 / 2021. Pour répondre à vos questions et pour visiter ce bien d'exception, contactez directement m. James allin, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400811 - le professionnel, agréé par la fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Majestueuse propriété de plus de 400 m² habitables dont une partie reste à rénover et ses dépendances totalisant 425 m² environ, sur une parcelle de 19485 m². Domaine de 13 pièces. Située dans un cadre verdoyant, cette somptueuse maison est entourée de plus de 19000 m² de terrain. Un véritable havre de paix chargé d'histoire idéal pour une grande famille, une maison d'hôte ou un projet de prestige. Composée de 13 pièces dont 4 chambres, 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, un grand salon / séjour avec parquets anciens, moulures, cheminées et hauteur sous plafond, salle à manger, une salle bain, une cuisine, une kitchenette, 5 wc, une chaufferie et un chai de 174 m² environ. À l 'extérieur, une dépendance de 250 m², une piscine avec une pool house sont également à votre disposition ! Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Non attenant se trouve une charmante maison de 80 m² environ, à rénover, avec salon / salle à manger, cuisine, une salle de bain, wc, deux chambres et son jardin. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de continuer de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. À quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités du quotidien : coiffeur, garage, centre médical avec kiné et docteur, la poste et les écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique domaine offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 375 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34416) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 375 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses avec au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine, une salle à manger, un salon de 56 m² environ, des toilettes et deux chambres. À l'étage, vous attendent trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Attenant à la maison se trouve un logement indépendant, de 47 m² environ avec cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'extérieur un hangar, et une piscine sécurisée sont également à votre disposition ! L'ensemble sur un parc arboré de 1,4 hectares environ. Un magnifique écrin de verdure. Non attenant à la maison diverses dépandances pouvant être réabilitées en maison ou autre. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime, et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôte). À quelques minutes en voiture, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, la poste et les écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 332 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34266) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 332 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 03 / 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Grand terrain au calme de 19955 m², dont 9600 m² constructible. Possibilité de faire des lots pour construction neuf. Au calme dans notre campagne charentaise. Vous disposé déjà d'une longère à rénover elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), wc, séjour cuisine, garage. Fenêtre pvc double vitrage. Il ya environ 65 m² de dépendances à aménager. Vous êtes constructeurs, possible de bâtir et de faire une maison de convivialité. Vous êtes artisans : il est possible de faire un hangar ou grange pour le stockage. Ce bien peut aboutir à tous vos besoins. Contactez moi pour plus de renseignement. À 6 mn seulement de mirambeau et des thermes de jonzac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : 06 02 52 30 11, e-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 794158691.

Nichée au sein du charment village de Consac, cette propriété exceptionnelle à rénover représente le charme authentique de l'ancien. Avec une surface habitable généreuse de 145 m² environ. La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie, où la lumière naturelle illumine le séjour, une cuisine créant un espace propice aux moments conviviaux. Au même niveau, une arrière cuisine et des wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille et des toilettes. Non attenant à la maison, un studio est à votre disposition ! À l'extérieur, un jardin, entièrement clos, avec portail et sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et verdoyant. Des dépendances pouvant servir d' atelier sont à votre disposition. Un puit et un vaste préau complètent cet espace extérieur. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités locales. Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de Bordeaux par l'autoroute, 20 mn de Blaye et 45 mn de Royan.

Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-du-Taillon (17240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette maison charentaise offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Sur un terrain d'une superficie totale de 4444 m², cette demeure comprend un garage doté de double porte sectionnelle automatisée, ainsi qu'une cour goudronnée. Le terrain clôturé offre une intimité appréciable, avec un portail électrique garantissant la sécurité des lieux. De plus, la possibilité de construction constitue un avantage non négligeable pour de futurs projets. La maison, d'une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux propose : - Au rez-de-chaussée une belle pièce de de vie traversante de 42 avec sa cuisine aménagée, un salon, une très belle chambre de 24 m² lumineuse, une salle d'eau de 9 m² et une buanderie. -A l'étage, venez découvrir deux belles pièces de 42 m² chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement Bénéficiant dune toiture récente, d'un raccordement au tout à l'égout cette magnifique maison est prête à vous accueillir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : En EXCLUSIVITE au cOEur du village de Saint-Ciers-du-Taillon, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : commerces, pharmacie, centre médical, médiathèque. un vrai confort de vie au quotidien dans une atmosphère authentique. Derrière sa façade de caractère en pierres, cette maison propose une belle surface répartie sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux où les carreaux noir et blanc apportent une vraie personnalité. On y trouve également une cuisine indépendante avec de nombreux placards et des WC séparés. À l’étage, le palier avec ses placards, les trois chambres (dont 2 en enfilade) baignées de lumière naturelle lui apportent de l'élégance et du cachet avec leurs parquets anciens en très bon état, les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond (avec une salle d'eau / WC). À l’extérieur, une charmante cour vous offre un coin tranquille pour profiter des beaux jours ou imaginer un petit jardin d’agrément (cf projection). Sans garage, le stationnement y est néanmoins possible ainsi que sur le coté de la maison. Cette maison est idéale pour une jeune famille, pour un pied-à-terre à la campagne ou encore dans le cadre d’un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien au style intemporel (fenêtres en simple vitrage, tout à l'égout, TF 696E. Envie de visiter ? Contactez moi sans tarder et on s'organise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Bordeaux et les plages de la côte royannaise se situe une spacieuse maison de campagne nécessitant des travaux d'aménagement. Cette ancienne ferme, située à quarante-cinq minutes de Bordeaux dans le Blayais, offre une opportunité de rénovation. La propriété, dépourvue de mitoyenneté, comprend une généreuse pièce de vie de soixante-dix mètres carrés, contiguë à une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre est présente, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre autres chambres, une salle d'eau, et des toilettes. La pièce principale s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité de la maison se trouvent un grand garage de quarante mètres carrés et une dépendance spacieuse de plus de soixante-dix mètres carrés. Cette propriété nécessite une rénovation complète (sauf la toiture), la rendant idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur, ou un artisan du bâtiment souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son activité. Les commodités se situent à un kilomètre, et le supermarché le plus proche à six. Le prix est attractif pour une surface habitable aussi généreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visitez cette maison de 70 m² dans un hameau calme. Une pièce de vie en rez-de-chaussée, avec insert, 2 chambres avec une salle de bains) à l'étage. Dépendance attenante de 40 m². Garage séparé de 55 m² et abri bois. Jardin non clos de plus de 2 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette maison charentaise offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se distingue par sa proximité avec des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques. De plus, la ville voisine propose des commerces de proximité pour un quotidien pratique. À l'extérieur, cette demeure comprend un vaste terrain de 1545 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant, ainsi qu'une véranda de 15,5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose d'une cuisine aménagée de 25 m², d'un séjour de 19 m² et de 4 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre de 13,5 m², tandis que l'étage propose 3 chambres de 9 m², 11 m² et 11,5 m². Deux salles de bain, deux toilettes et un grenier aménageable de 20 m² complètent cet intérieur fonctionnel et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Iad france - didier defaye (06 71 90 94 59) vous propose : charentaise à rénover avec dépendances, étangs, puits, grand terrain, idéalement placé proche des port de vitrezay et des callonges la maison est équipée en façade d'huisseries en pvc double vitrage, rdc nous avons deux pièces avec cheminée en pierre, une salle d'eau, wc etage : un grenier à aménager grand garage attenant avec grand terrain + étang de 1300mc une grande dépendance, non attenante, fermée par deux volets roulant, avec son compteur électrique, une dépendance ouverte, un appentis, un puits honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier defaye ei (id 16718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dominique mercier-fedon (06 45 65 89 96) vous propose : ref : 1659617-dmf-a découvrir ! Belle maison charentaise avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante, située dans un hameau, de 188 m² environ, de plain pied, comprenant : une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc, une seconde salle de bain, un wc séparé, une buanderie, une chaufferie. Chauffage : pompe à chaleur air / eau, chaudière fuel, cheminée, poêle à bois. Huisseries double vitrage et pvc. Assainissement : micro station conforme. Garage de 40 m² environ, deux dépendances dont un ancien pigeonnier en partie rénové et alimenté en eau. Puits. Terrain de 4640 m² environ arboré dont chênes truffiers. À proximité des commerces et services de st bonnet s / gironde et de mirambeau. Proche de l'estuaire de la gironde (pôle nature de vitrezay, traversée vers le médoc. ). À 20 mn de jonzac (hôpital, lycée, gare sncf, station thermale, palais des congrès, parc aquatique. ). À 45 mn des plages de royan. À 50 mn de bordeaux via l'autoroute a10. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique mercier-fedon ei (id 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Charmante longère charentaise avec jardin à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Cette belle maison de 236 m², construite en 1948, est idéalement située à Saint-Bonnet-sur-Gironde, offrant un cadre de vie paisible et familial. Sur un terrain de 570 m², un garage et un magnifique jardin, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace, de confort et de calme. Un terrain non attenant (séparé d'un petit chemin non passant) de 341 m² avec une dépendance allie charme et utilité. Au cOEur de la maison, vous trouverez à l'étage un espace de vie lumineux comprenant 4 chambres spacieuses offrant ainsi un espace de rangement optimal. Au rez-de-chaussée une grande chambre avec dressing. Les 2 salles de bain et les 2 WC ajoutent une touche de praticité à cette demeure. La maison dispose également d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie / arrière cuisine, d'une salle à manger, et d'un salon avec cheminée créant des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse, idéale pour les repas en extérieur, offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin propice à la détente et aux moments de convivialité. Le garage présent sur la propriété garantit un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement optimum avec la mezzanine, tandis que la piscine ajoute une touche de loisir et de détente pour toute la famille. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus chaleureux. Cette maison est un véritable joyau familial, offrant espace, confort et tranquillité au sein d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Saint-Bonnet-sur-Gironde. La commune de St Bonnet sur Gironde dispose de plusieurs commerces, d'une maison de santé pluri disciplinaire, d'une pharmacie, des écoles (de la maternelle au secondaire en bus). Elle est située à 10 min de l'autoroute A10 et de Mirambeau, 20 min de Jonzac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demandez moi la visite virtuelle de ce bien. À 35 minutes des premières plages de meschers sur gironde, 10 minutes du péage de mirambeau et 40 minutes de bordeaux, thierry coudret vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée située dans le bourg de saint bonnet sur gironde où se trouve tous les commerces de proximité. Laissez-vous charmer par cette jolie bâtisse composée d'un charmant gîte en rez-de-chaussée et d'une résidence principale au premier étage. Résidence principale : profitez d'une jolie petite véranda qui sert d'entrée avant de découvrir une somptueuse cuisine récente équipée et aménagée de 25 m² avec son îlot central. - un salon de 20 m² avec une cheminée équipé d'un poêle à bois. - deux chambres de 15 m² et une salle d'eau avec wc. Pour le gîte : forte demande de locations sur ce secteur. Les locataires peuvent être complètement indépendants car le gîte a sa propre entrée. Il est composé d'une cuisine équipée aménagée et d'une arrière-cuisine. - deux chambres dont une suite parentale de 19 m² avec wc et un autre wc indépendant avec lavabo complète ce gîte. - un garage avec une partie buanderie. - côté extérieur : un atelier de jardin de 42 m² sépare un jardin de plaisance de 150 m² avec son salon d'été et sa petite cabane atypique et un grand jardin arboré de 1600 m². - assainissement collectif. - huisseries double vitrage pvc. - taxe foncière 487€ - terrain piscinable - chauffage : chaudière à fioul contact : thierry coudret o6.07. 56.37. 40 disponible de 8h00 à 20h00 7j / 7. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2293.00 et 3103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : thierry coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 890 286 594 - saintes.

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de trés beau volume ! Cette maison typique charentaise de caractère, habitable de suite, vous offrira une vie de plain-pied, puisqu'au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, un cellier, deux salles de bains dont une avec douche et baignoire, deux toilettes et une immense chambre avec son dressing. L'étage, se compose de quatre belles chambres. À l'extérieur, vous trouverez un espaces pour se détendre avec sa piscine ainsi qu' une belle terrasse, un magnifique jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères. C'est un espace où il y fait bon vivre ! La maison est aussi équipée d'une pompe à chaleur air / eau. Le tout est sur une parcelle de 910 m² environ. Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 45 mn de royan. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier qui lie ancien et modernité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34290) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 269 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 10 / 05 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans la charmante commune de Mirambeau (17150), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, tout en étant à une distance raisonnable des points d'intérêt locaux tels que les commerces et les écoles. Cette maison Charentaise s'étend sur une vaste parcelle de 9831 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Deux places de parking sont prévues pour accueillir les véhicules, ainsi qu'un garage, garantissant leur confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 238 m² propose 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Il y a de la rénovation à prévoir (toiture devis artisan présent), assainissement, électricité, huisserie. Je reste naturellement à votre écoute pour toutes demandes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Maison de 93 m² construite en 2015 (RT2012) de plain pied composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, baie vitrée donnant sur terrasse suspendue de 35 m², 3 chambres, salle de bains, wc, cellier, et un garage en sous sol de 140 m². Vue dégagée sur paysage agricole, jardin clos et arboré de plus 1000 m² avec allée goudronnée Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette maison de village de 140 m² env. comprenant une grande cuisine ouverte sur séjour - salle à manger, une chaufferie et wc en rez de chausée, trois grandes chambres et une salle de bains avec wc au premier étage, grenier au deuxième. Garages non attenants. Jardin possible. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison de ville de 100 m² proche du centre ville de Mirambeau. Maison mitoyenne comprenant au rez de chaussée une cuisine avec un insert, un salon, une chaufferie, un wc et à l'étage avec trois chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant. Plusieurs dépendances non attenantes. Jardin arboré et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 176 m², mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement pavillonnaire paisible à Mirambeau. Avec son terrain généreux de 2162 m², incluant un vaste verger, une pelouse bien entretenue, et deux puits équipés de pompes, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature. L'accès est sécurisé par un portail électrique, et une terrasse de 21 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Rénovée en 2024, la maison se trouve en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un salon chaleureux de 19 m², parfait pour des moments de détente, et une salle à manger de 22 m² idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine de 15 m², aménagée et équipée, vous permet de cuisiner en toute convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13,15 et 15 m², chacune baignée de lumière. La salle de bain de 12 m², avec toilettes intégrées, est spacieuse et fonctionnelle. La maison bénéficie de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, de volets électriques et solaires pour plus de confort, ainsi que d'une isolation thermique optimisée grâce aux travaux récents (fenêtres, portes, chauffage). Un sous-sol carrelé de 62 m² offre un espace polyvalent pour le rangement ou un futur atelier, complété par un local à vélo. La maison est chauffée efficacement avec un poêle à granulés et des radiateurs électriques à inertie, vous assurant une température agréable en toute saison. Un système de VMC neuf garantit une qualité d'air optimale. Située dans la charmante commune de Mirambeau, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, du centre commercial et du centre-ville, accessibles en quelques minutes. Les transports en commun et les parkings facilités assurent une mobilité sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et prêt à vivre dans un cadre calme et verdoyant.