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Maison 4 Pièces 160 m² à vendre à Mirambeau (17150)
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Vente maison 4 pièces 160 m² Mirambeau (17150)

265 000 €

Maison familiale de charme 3 chambres de 160 m² sur Sous-sol complet avec grand jardin 8000m2 et vue dégagée

Belle maison de caractère à Mirambeau – Espace, charme et confort Cette maison pleine de cachet allie authenticité, spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable sur un même niveau et fonctionnel. Des atouts indéniables : Un salon / séjour de 80 m², chaleureux et baigné de lumière Une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie Trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille Une salle de bain avec double vasques, baignoire / douche et un WC séparé pour plus de confort. Des équipements pour une maison performante : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage central avec chaudière à condensation, pour un confort en toute saison. Assainissement autonome aux normes Grande baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle Un extérieur exceptionnel ! Profitez d'un cadre verdoyant et bien entretenu avec : Une terrasse périphérique de 200 m², idéale pour vos moments de détente Un jardin clos et arboré de plus de 8000 m², un véritable écrin de nature Une allée goudronnée menant directement au garage Un grand garage de 160 m² : Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace supplémentaire, ce garage spacieux saura répondre à vos besoins. Parfait pour jeunes couples, familles, retraité cherchant une maison chaleureuse, économique et pleine de charme, elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite Découvrez mes autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 910422.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 8 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 265 000 € (soit 1 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 340932273305
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
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