Maison avec garage à vendre à Pamproux (79800)

À PAMPROUX, dans le coeur historique, proche des commodités et de la gare, cet ancien corps de ferme n'attend plus que vous ! Un vrai cocon pour les amoureux d'espace et d'authenticité. À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse parfaite pour vos repas d'été, un joli massif fleuri pour le plaisir des yeux, deux appentis pour vos projets et un garage pour stationner à l'abri. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée : une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce annexe, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC pour le confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, une seconde salle de bain et un WC viennent compléter ce bel ensemble familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Maison familiale spacieuse avec dépendances – Pamproux Vous rêvez d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Située dans un charmant hameau de Pamproux, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ses atouts : 7 pièces dont 5 chambres : parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Un bel espace de vie de 65 m² comprenant cuisine aménagée, salon et salle à manger. Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC pour le confort de tous. Un grand terrain de 2 036 m² pour profiter des beaux jours, jardinage ou jeux d’enfants. Un garage avec atelier de 40 m² attenant + une dépendance de 100 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel…). Toiture récente (2016) et pompe à chaleur pour plus de sérénité et d’économies d’énergie.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison ancienne type longère, vie de plain-pied, 160 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, dépendances. Terrain clos de 2707 m². 79800 Pamproux. À 25 mn de Poitiers, 35 mn de Niort et 5 mn de l'autoroute. Propriété en pierre des années 1900 (travaux d'embellissements à prévoir), entretenue, 160 m² habitables environ évolutifs ( + de 200 m²). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte façon US, salle à manger avec cheminée (27 m²), salon (39 m²) et espace mezzanine (13 m²), chambre (14 m²) avec WC / lave-mains, salle de bains (9 m²) avec baignoire et douche, WC / lave-mains indépendant. À l'étage : pièce à finir d'aménager (40 m²), 2 chambres (13 m²) et salle d'eau / WC. Véranda, garage, dépendances, chaufferie, atelier, petits toits, hangar, chenil. Assainissement collectif, couverture récente, chauffage gaz par radiateurs, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage. Un ensemble édifié sur un terrain clos, arboré et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la commune de Soudan (79800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour y installer une vie tranquille. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce quartier offre une qualité de vie agréable et pratique pour une famille ou des investisseurs souhaitant s'établir dans un cadre convivial et bien desservi. Construite en 1977, cette maison individuelle sur sous-sol d'une superficie de 142 m² sur un terrain de 918 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Avec ses 5 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie, et un garage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 8mn en voiture du centre ville de St Maixent. École maternelle à 20 mètres et boulangerie à 2mn à pied. Autoroute à 3mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

Maison 3 chambres - saint germier gourdon immobilier vous propose à la vente, dans un petit hameau de la commune de saint-germier (15 min de lusignan et menigoute et 20 min de st maixent l'ecole), cette maison ancienne de 105 m² habitables. Elle comprend au rdc : une pièce de vie avec un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres. En extérieur : un garage, un préau, une ancienne maison à rénover (comprenant 2 pièces) ou pouvant servir de stockage. Terrain de 401 m² et possibilité d'obtenir un terrain supplémentaire non attenant, mais tout proche, de 660 m² (actuellement utilisé en potager). Assainissement individuel, chauffage par l'insert bois, convecteurs électriques en appoint. Huisseries en pvc double vitrage et portail manuel. Toiture refaite il y a 10 ans. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter m. Lorioux justin mandataire indépendant - gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 130 000 euros net vendeur et 5 000 euros honoraires d’agence soit 3.8%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 euros et 2820 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris), logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans la commune de Sainte-Éanne, à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École. Cette maison offre un cadre de vie idéal et fonctionnel dans un environnement calme. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de terrain, engazonnée et agrémentée d'arbres apportant ombre et intimité. Un garage attenant à la maison complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine pratique et d'un séjour agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées hivernales. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain complète et un WC indépendant. La configuration de plain-pied permet une circulation fluide et un accès facile à toutes les pièces. Idéalement située, cette maison vous permettra de bénéficier du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de Saint-Maixent-l'École. Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein avec tous les avantages pratiques à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

* coup de cœur – maison familiale rénovée avec véranda et grand garage ! * à moins de 10 minutes de saint-maixent-l'école, découvrez cette spacieuse maison rénovée de 160 m², prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et confortable. * les atouts de cette maison : * - une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle; - une superbe véranda de 21 m² ( non attenante au salon) idéale pour un salon cosy ou un espace détente baigné de lumière; - 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée qui serait parfaite pour accueillir vos amis, votre famille ou pour télétravailler; * des equipements recents et performants : * pour un confort optimal et des économies d'énergie : - une toiture neuve (habitation principale) sous garantie décennale; - des panneaux photovoltaïques récents avec contrat de consommation et revente; - une isolation renforcée, des volets électriques et une chaudière à pellets neuve; - un assainissement neuf et aux normes; - une vmc récente pour une qualité de l'air intérieur optimale. * un exterieur agreable et fonctionnel : * - un terrain arboré de 592 m², facile à entretenir et parfait pour les beaux jours; - une grande bergerie de 60 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier ou un espace de stockage; - un immense garage de 80 m² avec mezzanine, idéal pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou ceux qui ont besoin d'espace; - des petits toits annexes, ajoutant du cachet et des possibilités supplémentaires. * une localisation strategique : * - à seulement 10 min de saint-maixent-l'école, proche des commerces et commodités; - à 8 minutes de l'autoroute a10 : 30 minutes de niort et poitiers mais aussi à 1h20 des plages de la rochelle; - un arrêt de bus scolaire juste devant la maison, parfait pour les familles ! * un dpe c : * qui fait de cette maison une maison économe et bien isolée. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 839 694 - greffe de niort) carine mariacourt entrepreneur individuel 06 73 97 11 96 - réf. 936813.

Iad France - Camille Douard vous propose : Ancien corps de ferme à gros potentiel disposant de plusieurs garages et dépendances dans un environnement calme et verdoyant à 10min de Saint-Maixent-L'école, de la gare et de l'autoroute. La devanture de la maison est équipée d'une porte d'entrée en PVC et de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout comme dans la cuisine. L'entrée de la maison dessert un couloir à trois accès : cuisine, espace nuit, salon / séjour. La cuisine est équipée / aménagée et dispose de nombreux rangements. Grand séjour lumineux d'environ 38 m² avec vue sur le jardin. Egalement, une buanderie, deux chambres, une salle de bain avec wc, un wc indépendant, un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en bois dessert une grande chambre avec parquet en bois et un espace dressing à réaménager. Une pièce non isolée pouvant être aménagée en chambre, sous réserve de travaux, complète l'étage. Concernant les extérieurs, une grande terrasse équipée d'un store ban, orientée sud-est, trois garages d'environ 52 m², 46 m² et 26 m² ainsi qu'une dépendance en pierre, vous permettrons de stocker toutes vos affaires et / ou d'envisager des projets d'agrandissements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Amoureux d'espaces authentiques, de nature et d'architecture, venez vite découvrir cette superbe maison de maître, très bien entretenue et rénovée avec goût. Clé en main, elle n'attend plus que vous pour démarrer une nouvelle histoire ! Lot de deux maisons : * Maison de maître de 211 m², composée, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée donnant accès à un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 35 m², d'un grand bureau de 30 m², d'une véranda de 33 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, deux vastes chambres de 30 m² et 26 m² (avec dressing), un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de 28 m², une salle d'eau et un grenier de 28 m² aménageable en 4e chambre. * Maison actuellement louée 550€ / mois, d'une superficie de 52 m², composée, au rez-de-chaussée, d'un espace salon / salle à manger de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un ancien four à pain et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 24 m² et une salle d'eau. Superficie cadastrale de 15 500 m² comprenant : un agréable jardin clos de 5 000 m², arboré de fruitiers et un pré de 1 hectare, idéal pour vos chevaux. Nombreuses dépendances : poulailler de 34 m², bergerie de 20 m², grange de 160 m² et garage de 17 m² avec étage. Les plus : grande maison de caractère, lumineuse, avec des pièces spacieuses, très agréable et bien entretenue. Toutes les toitures sont en bon état général, refaites en 2024 pour la petite maison de 52 m² et remaniées pour la maison principale en décembre dernier. Chaudière fioul assurant la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire. Huisseries en double vitrage côté nord et en simple vitrage côté sud. Assainissement aux normes. Une visite s'impose ! Contactez-moi vite pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez poser vos valises dans cette maison entiérement rénovée. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, et une cuisine équipée. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave. jardin avec préau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Franck CHARBONNIER vous propose : À seulement 15 minutes de la gare TER de Lusignan, au carrefour de Melle, La Mothe-Saint-Héray et Lusignan, découvrez cette ancienne école de la République de 1876, un bien singulier qui allie histoire, authenticité et sérénité. Avec plus de 190 m² utiles comprenant la salle d’école chauffée et les combles aménagés, cette propriété séduit autant par son bon état d’entretien que par son environnement paisible, véritable havre de tranquillité. La maison principale se compose : RDC : entrée avec buanderie, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, WC. 1er étage : deux chambres, une salle d’eau. 2ᵉ étage : combles aménagés en chambre et bureau. À l’extérieur, l’ancienne cour d’école abrite un magnifique marronnier centenaire, une cave, un garage, un grand préau, une remise avec arrivée d’eau, ainsi qu’une impressionnante salle d'école de 60 m², idéale pour un projet d’accueil, d’hébergement ou d’activités artistiques. Un atelier et un grand potager avec point d’eau complètent cet ensemble sur une parcelle de 1900 m² environ. De plus une parcelle arborée de plus de 8 000 m², située en face de la maison, se mêlent robiniers, chênes américains, érables, bouleaux pleureurs et massifs fleuris. Un véritable écrin de nature, propice à la détente ou à l’accueil d’animaux. Les plus : Assainissement conforme Fibre installée Chaudière à pellets OKOFEN récente + poêle à bois Diagnostics et audit énergétique à jour Classe énergétique : E Un lieu rare et chargé d’histoire, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie dans un cadre verdoyant et authentique. Je vous accompagne rapidement dans votre projet et peux, si vous le souhaitez, vous transmettre un lien vidéo de présentation avant la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Magnifique Pavillon Familial de plain pied avec Jardin Arboré, Double-Garage et Terrasse plein Sud à Ménigoute. Pas de gros OEuvre à prévoir. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible de Ménigoute, cette charmante maison individuelle de 152 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1980 sur un vaste terrain de 939 m², cette propriété se distingue par sa conception fonctionnelle et son agréable jardin arboré. Les 9 pièces de cette demeure sont réparties de manière optimale pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. L'espace nuit comprend 4 chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de 5ème chambre si besoin, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Les pièces à vivre se composent d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger conviviale de 40 m² et d'un cellier pratique pour le rangement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse plein Sud où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, un double-garage de 100 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité et un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace idéal pour les jeux des enfants ou les soirées en famille. Les équipements de cette propriété sont complets pour un confort optimal. Avec la fibre optique installée récemment dans la rue, le chauffage individuel avec un poêle à bois et une chaudière fuel, la production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires, vmc double flux et une toiture en BE (tuiles changées en 2010) vous pourrez profiter d'une maison saine sans gros travaux à prévoir. De plus, la situation plein sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Prévoir un rafraichissement afin de remettre le bien à votre goût. Enfin, si vous cherchez une maison où poser vos valises sans avoir à effectuer de gros travaux structurels, ce pavillon est fait pour vous. Son bon état général et son entretien régulier en font un bien rare sur le marché. Opportunité à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ménigoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : menigoute, maison a etage de 196 m² habitable, comprenant au premier niveau, une entrée, un salon, une cuisine ouvrant sur un séjour, quatre chambres équipées chacune d'un placard avec point d'eau (12,13. 3 et 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche, et un wc indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) et un second wc indépendant. Cette maison dispose d’un demi sous-sol comprenant garage et un espace chaufferie. Une terrasse ouvrant sur le salon et le séjour, complète l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 273 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison des années 70, située à Ménigoute, séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle s’ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 30 m² avec cheminée ouverte, lumineuse et chaleureuse. Le séjour donne un accès direct à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des moments de convivialité en extérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète l’espace jour. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit bien distinct. En rez-de-jardin, le sous-sol total apporte de précieux atouts : un garage de 31 m², une buanderie / cellier, une cave ainsi qu’une seconde cuisine, idéale pour recevoir ou organiser des repas lors d’occasions particulières. À l’extérieur, le terrain de 1 350 m², entièrement clôturé et arboré, offre un environnement verdoyant et intime. Un balcon exposé plein sud de 11 m² permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. Parfaitement entretenue, cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ménigoute bénéficie de commerces, d’une école et de services de proximité, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable avec des liaisons faciles vers les communes voisines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nanteuil 79400 - maison de 3 ch + garage sur un terrain clos de 874 m² environ, au joli panorama. Prix : 187 000 euros honoraires 3.89 % ttc inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Entrée, salon séjour (insert), cuisine aménagée et équipée, 3 ch, 2 salles d'eau, 2 wc, arrière cuisine. Une véranda, une clim réversible, les volets électriques, une store électrique, un adoucisseur et une vmc double flux complètent cette propriété bien entretenue, aux matériaux nobles. Possibilité de créer une 4e chambre au niveau du garage. Ecoles maternelle et primaire, pharmacie et dépôt de pains à proximités. À 6 / 8 mn de la gare tgv st maixent (1h40 de paris) et de l'a10 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 406347idu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

86600. Sur l'axe principal du village de sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant, une courette et un jardin de 785 m², en zone u de la commune de sanxay, complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry coinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 783 932 greffe de niort) 06 67 77 82 02 (réf. 594979 ).

Iad france - steve jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : cette propriété est une maison de caractère du xixe siècle, construite en 1900 en pierres. Elle est en très bon état général et se situe à sanxay, à l'écart du bourg, dans un écrin de verdure calme et sans vis-à-vis. La maison a été entièrement rénovée avec soin. Détails de la propriété •type de bien : maison de 10 pièces et 6 chambres. •surface habitable : 250 m² environ. •surface du séjour : 30 m² environ. •superficie du terrain : 5918 m² environ. •exposition : est-ouest. •assainissement : fosse septique. •taxe foncière : 1 400 €. •année de construction : 1900. Aménagements intérieurs •rez-de-chaussée oune véranda d'entrée. Oun salon télé de 20 m² environ et un salon de 30 m² environ avec cheminée. Oune salle à manger de 17 m² environ. Oune cuisine aménagée et équipée de 15 m² environ. Oune chambre ou un bureau de 9,5 m² environ. Oune salle d'eau avec wc de 2 m² environ. Oune véranda de 32 m² environ avec cheminée-insert et climatisation. •premier étage oune suite parentale de 35 m² environ. Odeux chambres de 12 m² environ. Oune grande salle de bains de 13 m² environ avec baignoire à remous et douche balnéo. Oune lingerie de 5 m² environ (11 m² environ au sol). Oun wc indépendant de 1 m² environ. •deuxième étage odeux chambres de 12 m² environ (17 m² environ au sol). Aménagements extérieurs et dépendances •terrain de 5918 m² environ avec une terrasse en bois. •un garage, un hangar et un atelier. •deux caves. •un local spa près du parc. Prestations et équipements •chauffage : bois et électrique, avec des radiateurs récents, une cheminée et un insert. •menuiseries : double vitrage. •toiture : récente avec isolation totale. •sécurité : portail automatique, alarme, interphone et vidéophone. •autres : adsl. Localisation et prix •proximité : commerces, autoroute, aéroport et gare. •distance : la propriété se trouve à 1 heure de la rochelle, 30 minutes de poitiers et 40 minutes de niort. •prix de vente : 330 000 € f. A.I. (frais d'agence inclus). Les honoraires de 16500 euros sont à la charge de l'acquereur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steve jaulin ei (id 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur de Sanxay, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la campagne tout en restant à proximité des commerces. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 52 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte de 35 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un garage attenant. Le terrain clos d'environ 1 000 m² propose un bel espace extérieur, facile à entretenir, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

79400. Dans un secteur résidentiel proche de St Maixent, cette propriété propose une maison ancienne à rénover, ayant déjà fait l'objet d'une extension. En rez de chaussée, l'entrée dessert une chambre à gauche et le séjour à droite mais également un wc et salle d'eau au fond, l'accès à la cave ainsi que l'escalier montant à l'étage Le séjour avec cheminée-insert possède une petite terrasse au Sud donnant sur le jardin dont environ 800 m² pourraient être détachés. La cuisine et l'arrière cuisine communiquent chacune avec le séjour, permettant une circulation entre ces trois pièces et le garage situé à l'arrière de la maison. À l'étage, deux chambres et une petite pièce s'articulent autour du palier. La cave enterrée qui possède aussi une sortie avec un escalier extérieur ainsi qu'une remise complètent cette propriété. Concernant le terrain, une petite partie derrière la maison (parcelles 306 & 309 de l'extrait cadastral = 105 m²) est en indivision avec le voisin, cette situation résulte d'un partage familial ancien mais n'est pas vraiment gênante pour l'une ou l'autre des propriétés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 577401 ).

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Charmante longère de plain pied, rénovée, à Exireuil, au cOEur d'un magnifique jardin arboré et paisible. Cette authentique longère de 180 m² est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Située à Exireuil, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, tout en étant proche des commodités et écoles. L'espace de vie se compose de 8 pièces réparties intelligemment pour offrir un agencement optimal. Vous profiterez de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau transformable en chambre, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger lumineux, d'une salle de bain supplémentaire, de 2 toilettes et d'un cellier pour plus de praticité. Vous apprécierez vous détendre sur la terrasse ensoleillée et profiter de la verdure environnante, l'authentique lavoir et son petit étang. Le jardin paysager offre un espace extérieur merveilleux, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements tels que la fibre optique, la fosse toutes eaux aux normes et le système de chauffage individuel, écologique, par une cuisinière bois et ballon tampon ainsi que la grande cheminée contribuent au confort quotidien. Le garage de 75 m², le hangar de 150 m² et la vaste cour vous permettent de se stationner facilement. Des travaux sont à prévoir pour certains aménagements, quelques fenêtres en simple vitrage par exemple, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Cette longère est idéalement exposée au sud / est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette longère rénovée saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Exireuil, à seulement quelques minutes de Saint-Maixent-l'École, découvrez ce pavillon qui réunit calme, confort et praticité. Les commerces, écoles et la gare TGV sont à portée de main, tout en profitant d'un cadre verdoyant et agréable. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 2 000 m², engazonnée et arborée, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. Jardin d'agrément, coin détente, jeux pour enfants ou potager : laissez libre cours à vos envies. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée conviviale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète l'espace jour. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC. Véritable atout, le sous-sol accessible par un escalier intérieur offre de multiples possibilités : cuisine d'été, buanderie, chaufferie, grand local, garage et même une cave. Un espace pratique et fonctionnel qui vient enrichir le confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

À JAZENEUIL, réalisez un double investissement en vous portant acquéreur de ce lot de deux maisons disposant chacune d'une terrasse, jardin et garage indépendant. Actuellement, un lot de type 4 est loué (bail allant jusqu'en septembre 2025, loyer de 550e HC). Le second lot de type 3 a été entièrement remis au propre et n'est pas reloué pour la vente ce qui vous permet de l'occuper ou de choisir votre futur locataire. Chaque logement dispose d'un compteur électrique et d'un chauffage central indépendant au fuel. Assainissement individuel à mettre en conformité. L'ensemble jouit d'un environnement paisible avec vue dégagée sur 1330 m² de terrain. À visiter avec votre agence ImmoVienne Ligugé (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CHATEAU XIXe ET SES DEPENDANCES, PISCINE, SUR 9HA60 A 30 minutes de POITIERS, se situe ce ravissant Château XIXe parfaitement restauré sur 9ha 60a de parc, de prairies et de bois bordés par une rivière. Restituant intégralement les éléments décoratifs d'origine, la demeure dispose notamment d'une très belle enfilade de pièces de réception, de douze chambres, et sept salles de bains ou douche avec wc. La toiture est récente. Complétée par de nombreux communs dont une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange et des garages, et une piscine chauffée, cette propriété constitue une affaire d'exception. Le château est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 52 m² avec plafond à caissons (ouvrant à la fois côté cour d'honneur et côté jardin), ouvert par de grandes arcades sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se trouvent un salon de 38 m² avec cheminée et plafond à la française, sur parquet à chevrons, une bibliothèque de 25 m² avec cheminée, sur parquet à chevrons, une entrée latérale avec un bel escalier principal en bois d'accès à l'étage supérieur, une chapelle avec voûte d'ogives, et une petite pièce. Dans le prolongement du hall d'entrée, une salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à chevrons. L'aile Nord-Ouest offre une arrière-cuisine avec cheminée, un office, la chaufferie, une entrée latérale avec escalier d'accès aux étages, un wc, la cuisine avec cheminée. Le premier étage dispose de huit chambres et sept salles de bains ou douche avec wc. Au deuxième étage se compose de quatre petites chambres sous combles, comble, débarras, et une petite pièce. Une cave sous partie. Le chauffage central au fuel est récent, avec production d'eau chaude (fuel / électricité). La maison de gardien (libre) offre au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un bureau, un wc; et à l'étage : deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Chauffage fuel et bois. Les autres dépendances sont : une écurie, un garage, une orangerie, une grange, un pavillon XVIIe, des boxes, une dépendance de 150 m², et une piscine chauffée. Ce très bel ensemble se situe à 30 minutes de POITIERS, ville avec aéroport et TGV (1h40 de PARIS MONTPARNASSE) et à 15 minutes d'un accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose en EXCLUSIVITE À 28 km de Poitiers et seulement 6 km de Lusignan sur la commune de Jazeneuil, venez découvrir en exclusivité cette magnifique ancienne maison de maître d'environ 300 m², accompagné de deux appartements et d'un studio de 90 m² au total, le tout sur une vaste propriété de 26 828 m² avec terrain au bord de La Vonne La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur véranda et séjour, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un couloir distribue quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin : un studio comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chaufferie, une cave et un garage. En annexes non attenantes : Un studio de 31 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC. Un appartement d'environ 55 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, un WC, et à l'étage : un palier desservant deux chambres avec leurs propres salles d'eau. Le tout s'ouvre sur un grand terrain clos et arboré, agrémenté : D'une dépendance en bois avec poêle à bois d'environ 63 m², D'un chalet en bois d'environ 30 m² toits traditionnels en pierre Et d'un grand appentis idéal pour abriter plusieurs véhicules ou fourgons. Une propriété rare, idéal elevage et / ou Airbnb, chambre d'hôtes, gîtes., à découvrir sans tarder ! Honoraires : 4,36 % TTC de 344 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 359 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC : 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison dans le bourg du village. Vue dégagée sur la vonne. Sans garage, ni possibilité de stationner la voiture sur le terrain (places de parking proche). Elle comprend une entrée avec un wc, une buanderie. Un séjour / cuisine équipée de 30 m², un salon de 30 m². À l'étage vous aurez quatre chambres, un wc et une salle de bain. Au 2ème étage un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur au sol et radiateurs. Cheminée ouverte. Double vitrage bois. Tout à l'égout. À l'extérieur une terrasse sur un terrain clos de 350 m². L'accès à la vonne est sécurisé par un portail. Un petit bâtiment sur le terrain. Quelques travaux à prévoir ! Pour plus d'informations et une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.